Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки – Telegram
Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки
582 subscribers
887 photos
228 videos
399 links
Канал про недвижимость и новостройки Тюмени. С вами Баширов Евгений. Продаю недвижимость уже 17 лет с 2008 года. Связь со мной @EvgeniBashirov

Ссылка для приглашения друзей
https://news.1rj.ru/str/+W9hcJgRIrmE3YzE6

Отзывы https://news.1rj.ru/str/+1wNTrwuokxkyNGYy
Download Telegram
Скидка на двушку в готовом доме 🔥

🟠ключи сразу
🟠район ТЦ Кристалл
🟠платеж 32 200 руб./мес.
🟠5% на весь срок по семейке

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
Это не студия — это хайфлэт!🫣😉

Недавно я рассказывал про старт жилого комплекса Скандиа у леса в Тюмени и хочу выделить одну интересную планировку, которых очень мало на рынке недвижимости Тюмени.

Это студия площадью всего 22 квадратных метра, но с высотой потолков до 3,9 метра, студия не простая, а хайфлэт!🫣

К тому же здесь есть терраса — представьте, как здорово спуститься с второго этажа, выпить чашечку кофе и выйти на свежий воздух. ☕️

Простор и отдельный вход: много естественного света и приятная приватность — ощущение собственного дома в современном комплексе🍃

👫Такая квартира подойдет людям которые ищут что-то необычное и вдохновляющее.

❗️Это действительно редкий вариант на рынке, и исходя из моего опыта продаж, могу сказать, что такие квартиры пользуются особым спросом и являются выгодным вложением для инвесторов📈

💥 Условия на покупку квартир в этом комплексе 💥
▪️Скидка от меня до 300 000 ₽🤝
▪️Помощь с первым взносом — до 700 000 ₽!
▪️Ипотека от 3,5% — без завышения!
▪️Рассрочка до июня 2027 г. — 0%
▪️Стандартная ипотека от 12% на 3 года

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555

👌Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥1
Старт продаж новой очереди в ЖК «Чемпионский»!🥳

Район ДОК,
для тех кто хочет поближе к центру города

✔️ 4 Очередь состоит из 4 секций:
ГП 4.1 – 25 этажей
ГП 4.2 – 21 этажей
ГП 4.3 – 15 этажей
ГП 4.3 – 25 этажей

✔️ паркинг
на 241 машино-место
Расположен в стилобатной части здания на 1 этаже.
Вход в паркинг осуществляется как с улицы, так и с первого этажа жилых секций.
До уровня паркинга можно спуститься на лифте.

✔️191 машино-место на крыше паркинга.

✔️В шаговой доступности от жилого комплекса находятся:
Продуктовые магазины
Пункты выдачи интернет-заказов
Банкоматы
Средняя общеобразовательная школа №38
Общественный парк
Остановка общественного транспорта (№2, №55)

✔️ Паркинг, террасы, спортивные зоны - все в лучших традициях микрорайона.

✔️Срок сдачи ГП 4 - 2 квартал 2028 года

Стоимость:
Студии от 29м — от 4 785 000₽
1 ком. от 37м — от 5 310 800₽
2 ком. от 52м — от 6 720 900₽
3 ком. от 77м — от 8 855 000₽

Условия приобретения:
- семейная ипотека, 6%
- рассрочка на год с ПВ от 30%, платеж 30 000 р - ст и 1К, 50 000 р.- 2К

✔️ Планировочные решения прикреплю в комментариях⬇️за подробной информацией напишите мне в личное сообщение

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥1
Просторная однушка с потолком 3 метра 🔥

🔥 скидка 900 000 руб.
🟠5% по семейке на весь срок
🟠район ТЦ Кристалл
🟠срок сдачи 2 квартал 2026

❗️большое окно — делает пространство еще больше

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📱 Подготовила для вас новый обзор ЖК Да.Квартал Централь в Тюмени

«Да. Квартал Централь» — жилой комплекс класса комфорт, расположенный в центре Тюмени, на правом берегу Туры. ЖК состоит из нескольких кирпично-монолитных корпусов, в которых представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, в том числе евроформата.

Таймкоды:

00:00 - В этом видео
00:39 - Про меня
00:45 - Подробнее про комплекс и локацию в центре Тюмени
02:31 - Школы и детские сады
03:15 - Благоустройство квартала
04:15 - Лобби и внутренний двор дома
05:25 - Парадная
06:40 - Планировка типовой 2-комнатной квартиры и цены
09:07 - Шумоизоляция
09:06 - Планировка самой небольшой однокомнатной квартиры
09:56 - Цены, плюсы и минусы жилого комплекса

Для удобства просмотра размещаю другие площадки:

📺Ютуб
📺ВКонтакте
📺Рутуб
📝Дзен
💬Одноклассники

🤝Переходите в личное сообщение, отправлю планировки, съездим посмотрим, расскажу подробнее — @BashirovaKsenia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥311
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
От перестановки слагаемых сумма не меняется или меняется?)

За последние 12 месяцев
какие застройки в Тюмени поменяли название:

🔄было: Б72 стало: "Характер"
🔄было: ПАРИТЕТ стало: "ЗАСТРОЙЩИК"
🔄было: "ЗАСТРОЙЩИК" стало: "ЛЮДИ" и "ПАРИТЕТ"(снова?!)
🔄было: СБК стало: "ХАРИЗМЫ"
🔄было: ИСБ стало: "География"
🔄было: Жилье 2000 стало: "Баланс Девелопмент"
🔄было: "Строй Мир" стало: "СЕВЕР"
🔄было: Отделочник 20 стало: "Делом Девелопмент"


Как по мне, так некоторые лучше бы работали над продуктом...

Очень редко за ребрендингом идут какие то существенные изменения которые дойдут до клиента и сделают его жизнь в проекте лучше.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👍3
Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки
Не пропустите вспышку😉😎 Акция до 31.07.2025 г.!!! Район Дом Обороны ▪️1 комнатная: Скидка 15% Этаж 21 Цена со скидкой - 4 014 000 р. ▪️2 комнатная: Этаж 17, 24 Скидка 25% Срок сдачи 4 квартал 2026г. Первоначальный взнос 20%- 1 160 000 р. Цена со скидкой…
Скидки до 25% продолжаются

Утро началось с горячей новости: сделал рассылку по своим клиентам, и с двумя из них поставили бронь. Поэтому пишу и вам, не упустите возможность взять квартиру по хорошей цене.

Застройщик снова запустил акцию «скидки до 25% на квартиры в новостройках Тюмени», только уже добавил уже другие квартиры. Акция действует до 31 августа 2025 г.

Стоимость:

Студия 20м — 3 389 040 руб.
Вместо 3 765 600 руб.

1комн. 36м — 4 014 000 руб.
Вместо 5 350 000 руб.

1комн. 36м — 4 350 000 руб.
Вместо 5 800 000 руб.

1комн. 35м — 4 312 000 руб.
Вместо 5 750 000 руб.

👌 2комн. 55м — 5 876 670 р.
Вместо 7 835 560 р.

3комн. 84м — 8 982 210 р.
Вместо 9 530 420 р.

❤️Наличные, семейная ипотека с полным пВ

❤️Планировки оставлю в комментариях

Кто не успел — свяжитесь со мной 🛫 @EvgeniBashirov Забронируем!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обзор того самого ЖК в Тюмени и района Дом обороны где скидки до 25%

По многочисленным просьбам моих покупателей, которые с других регионов и не знают город, подготовил это видео. Рассказал про район, как я его вижу, обсудил цены, а также сделал презентацию про сам жилой комплекс.

Приятного просмотра🍿😉

Таймкоды:

00:00 - В этом видео
00:32 - Про район Дом обороны
04:50 - Про жилой комплекс
07:29 - Цены и Скидки до 25%

😉 Для удобства просмотра размещаю другие площадки:

📺Ютуб
📺ВКонтакте
📺Рутуб
📝Дзен
💬Одноклассники

🤝Переходите в личное сообщение, отправлю планировки, съездим посмотрим, расскажу подробнее

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍63🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тюмень это Большая Мегастройка)
И это только в одном 5 Заречном мкр. )
👍6🔥3
Онлайн сделка Тюмень—Барнаул

Отзыв Алексея о покупке квартиры

🎯 Цель — приобрести для семьи комфортную двухкомнатную квартиру в современном малоэтажном проекте без единого рубля личных средств!

❤️Алексей давно думал о покупке и наконец решился. Перед сделкой мы помогли разобраться с кредитной историей — за пару месяцев её «подчистили», и банк одобрил ипотеку на выгодных условиях.

❤️Для покупки использовали только материнский капитал, а недостающую часть на ПВ добавил сам застройщик.

📌 Что купили?
▪️формат — 2+
▪️цена — 6 650 000 ₽
▪️проект — малоэтажный, современный и уютный

🚂 К тому же мы буквально вскочили в последний вагон: внесли ПВ (20%) вовремя, а уже через пару дней банк сообщил, что минимальный порог поднимется до 30%.
Если бы задержались — условия были бы совсем другие.

Алексей с супругой уже планируют ремонт и делятся радостью — говорят, что до сих пор не верится, что квартира теперь их.

👏 Поздравляю с отличной покупкой!

Снова убеждаюсь, что Тюмень — это магнит для новых жителей, в том числе из других регионов, таких как Барнаул.

Друзья, если тоже рассматриваете варианты, звоните или пишите 🛫 @EvgeniBashirov — помогу подобрать квартиру даже под самые нестандартные ситуации👌

P.s. Кстати, я снимал обзор на этот жилой комплекс, ссылку оставлю https://news.1rj.ru/str/BashirovEvgeni/992
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥532👍1
Первоначальный взнос — 0 рублей

Квартиры, которые можно купить без накоплений и материнского капитала — снова в продаже.

▪️малоэтажный проект в дали от шума и суеты.
▪️рядом с природой и собственным лесом за окном.
▪️вариант для теплого домашнего очага и незабываемого, а главное безопасного детства в окружении только знакомых людей.

Студий осталось всего 3 на весь проект

Как по мне – это один из самых тихих проектов. До района дом обороны я доезжаю за 15 минут

Пишите мне @EvgeniBashirov — посчитаю, подберу и помогу решить любой квартирный вопрос
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥2
С Тюмени в Курган на 1 минуту 🚙 💨

На днях ехал по трассе и вижу вывеску Курган, и вспомнилась мне одна история🤔😌

💥Иногда в моей работе бывают ситуации, когда всё решает оперативность.
Так вот однажды в 2018 году у меня была сделка — покупатели брали квартиру в «Олимпии».
Нужны дополнительные документы 🤯😱
Покупатель вместе с документами находится в Кургане.

Тогда ещё нотариусы не обменивались данными электронно, всё было только
“на бумаге” 📝🤷‍♂️

Клиент приехать не мог,застройщик—тоже.
Честно говоря сделка могла развалиться, других вариантов просто не оставалось…. 🗺️Я посмотрел на карту — около 200 километров в одну сторону. 🚗Сел в машину , доехал, забрал документ (на это ушло меньше минуты в городе) и поехал обратно.
Потратил один день, но сделку сохранил.

🤑 С клиента я не взял ни копейки — мою работу оплачивает застройщик.
Когда понимаешь, что от тебя зависит сделка и спокойствие людей, выбор очевиден. 🤗
Сегодня многое стало проще, но принцип тот же: если надо — сделаем)

Поделился с вами интересной историей из моих будней. У меня их много, и время от времени я буду рассказывать ещё.

Кстати клиента зовут Константин, мы с ним купили последнюю на тот момент четырёхкомнатную квартиру в кирпичном доме. Кстати в 18-м году можно было взять 4комнатную, 110 квадратов, в кирпичном доме в районе дома обороны за 5 млн))) эх… сейчас бы такие цены…)))
Пост с нашей совместной фотографией есть в моем Instagram.

👉🏻 Даже если кажется, что до квартиры мечты ещё далеко, напишите мне @EvgeniBashirov сократим этот путь!
👍13🔥521
⚡️Сентябрь близко, а вместе с ним и новые цены⚡️

Скидка 8% на ВСЕЕЕЕЕЕ квартиры в проекте еще действует

Жилой комплекс расположен на левом берегу Туры, в прибрежной зоне озера Алебашево.
Рядом 3 водных объекта: озёра Алебашевское и Круглое, река Тура и 2 парка: лесопарк им. Гагарина и Ватутинская роща.

📌Игровые зоны спланированы так, чтобы удобно было и детям, и родителям. Качели, песочницы и разнообразные спортивные зоны, мини-площадь с живой елью.

Студия, 25,87 м² - 4 830 920 ₽
1-ком, 41,07 м² - 6 252 320 ₽
2-ком, 65,69 м² - 8 613 960 ₽
3-ком, 101,86 м² - 12 285 680 ₽

⭐️Кладовая в подарок за символическую сумму при покупке от 2-к квартиры.

⭐️Кладовая + паркинг в подарок за символическую сумму при покупке 3-к и 4-к квартир.

🙌🏻 Рекомендую для себя, для аренды, для студента на все случаи жизни

👉🏻 Пишите мне — 🛫 @EvgeniBashirov чтобы выбрать идеальную планировку и лучшие условия!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥2