Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки – Telegram
Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки
581 subscribers
887 photos
228 videos
399 links
Канал про недвижимость и новостройки Тюмени. С вами Баширов Евгений. Продаю недвижимость уже 17 лет с 2008 года. Связь со мной @EvgeniBashirov

Ссылка для приглашения друзей
https://news.1rj.ru/str/+W9hcJgRIrmE3YzE6

Отзывы https://news.1rj.ru/str/+1wNTrwuokxkyNGYy
Download Telegram
С Тюмени в Курган на 1 минуту 🚙 💨

На днях ехал по трассе и вижу вывеску Курган, и вспомнилась мне одна история🤔😌

💥Иногда в моей работе бывают ситуации, когда всё решает оперативность.
Так вот однажды в 2018 году у меня была сделка — покупатели брали квартиру в «Олимпии».
Нужны дополнительные документы 🤯😱
Покупатель вместе с документами находится в Кургане.

Тогда ещё нотариусы не обменивались данными электронно, всё было только
“на бумаге” 📝🤷‍♂️

Клиент приехать не мог,застройщик—тоже.
Честно говоря сделка могла развалиться, других вариантов просто не оставалось…. 🗺️Я посмотрел на карту — около 200 километров в одну сторону. 🚗Сел в машину , доехал, забрал документ (на это ушло меньше минуты в городе) и поехал обратно.
Потратил один день, но сделку сохранил.

🤑 С клиента я не взял ни копейки — мою работу оплачивает застройщик.
Когда понимаешь, что от тебя зависит сделка и спокойствие людей, выбор очевиден. 🤗
Сегодня многое стало проще, но принцип тот же: если надо — сделаем)

Поделился с вами интересной историей из моих будней. У меня их много, и время от времени я буду рассказывать ещё.

Кстати клиента зовут Константин, мы с ним купили последнюю на тот момент четырёхкомнатную квартиру в кирпичном доме. Кстати в 18-м году можно было взять 4комнатную, 110 квадратов, в кирпичном доме в районе дома обороны за 5 млн))) эх… сейчас бы такие цены…)))
Пост с нашей совместной фотографией есть в моем Instagram.

👉🏻 Даже если кажется, что до квартиры мечты ещё далеко, напишите мне @EvgeniBashirov сократим этот путь!
👍13🔥521
⚡️Сентябрь близко, а вместе с ним и новые цены⚡️

Скидка 8% на ВСЕЕЕЕЕЕ квартиры в проекте еще действует

Жилой комплекс расположен на левом берегу Туры, в прибрежной зоне озера Алебашево.
Рядом 3 водных объекта: озёра Алебашевское и Круглое, река Тура и 2 парка: лесопарк им. Гагарина и Ватутинская роща.

📌Игровые зоны спланированы так, чтобы удобно было и детям, и родителям. Качели, песочницы и разнообразные спортивные зоны, мини-площадь с живой елью.

Студия, 25,87 м² - 4 830 920 ₽
1-ком, 41,07 м² - 6 252 320 ₽
2-ком, 65,69 м² - 8 613 960 ₽
3-ком, 101,86 м² - 12 285 680 ₽

⭐️Кладовая в подарок за символическую сумму при покупке от 2-к квартиры.

⭐️Кладовая + паркинг в подарок за символическую сумму при покупке 3-к и 4-к квартир.

🙌🏻 Рекомендую для себя, для аренды, для студента на все случаи жизни

👉🏻 Пишите мне — 🛫 @EvgeniBashirov чтобы выбрать идеальную планировку и лучшие условия!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥2
⚡️Старт продаж.
Новый дом на ММС

Закрытый старт продаж для партнёров.

▪️Все квартиры — с готовым ремонтом.
▪️ От 97 000 руб. за м².
▪️Сдача — 4 квартал 2026 года.
▪️Закрытая территория

Всего 30 квартир по таким условиям.

Студии — от 3 400 000 ₽

1 ком., 37,91 м² — 4 300 000 ₽, ПВ 864 300₽, платеж 20 599₽

1 ком., 40,98 м² — 4 600 000 ₽,ПВ 924 600₽, платеж 22 036₽

2 ком.,49,65 м²— 5 300 000 ₽, ПВ 1 065 300₽, платеж 25 389₽

2 ком., 56,66 м² — 5 800 000 ₽,ПВ 1 165 800₽, платеж 27 784 ₽

2 ком., 65,57 м² — 6 400 000 ₽ ПВ 1 286 400₽, платеж 30 658 ₽

Продажа осуществляется:
– За наличный расчёт
– Семейная ипотека с полным ПВ и ставка 6 %
– Стандартная ипотека под ставку Банка КЛИЕНТА

В проекте нету:
— Рассрочки, траншовой, субсидированных ставок, частичное ПВ, Без ПВ

Подробная информация на фото в комментариях
⬇️

Пока вы читаете — кто-то уже бронирует. Успей первым

👉 Пишите мне
🛫 @EvgeniBashirov чтобы узнать подробности и забронировать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1
Скидка или ставка?

🤔Частичный первоначальный взнос, скидка или субсидированная ставка на весь срок — 4%. Что же выбрать?

🫡 Если вы берёте ипотеку на короткий срок, то, конечно, лучше выбрать скидку. А если в ваших планах нет быстрого погашения ипотеки, тогда стоит остановиться на ставке!


Если вкратце про этот проект, то:
▪️ Квартиры в уютном малоэтажном жилом комплексе европейского формата.
▪️До центра ~ 15-20 минут. Удобная транспортная доступность позволит легко добраться до офиса или учебного заведения.
▪️Проект — идеальное сочетание инфраструктуры и природы. Огромное количество зеленых насаждений, аллеи и пруд. И все это на территории вашего комплекса.

Стоимость:
1к.
, 49м, 6 222 600 или 6 822 600₽
2к., 53м, 6 583 400 или 7 333 400₽
2к., 68м, 7 509 700 или 8 209 700₽

Планировку, платёж, первоначальный взнос, оставлю на фотографиях⬆️

Пишите мне
🛫 @EvgeniBashirov чтобы узнать подробности и забронировать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3
Продуманные планировки и виды на лес

Хайфлэты, студии, квартиры с 1, 2, 3 спальнями. В квартале У леса представлены планировочные решения площадью от 27 м²
.

Знакомлю со стартовыми ценами и типовыми планировками квартала.

Студии
Площадь – от 27 м² до 30 м².
Стоимость – от 4 100 000 ₽.

1 спальня
Площадь – от 32 м² до 61 м².
Стоимость – от 4 600 000 ₽.

2 спальни
Площадь – от 51 м² до 72 м².
Стоимость – от 6 600 000 ₽.

3 спальни
Площадь – 76 м².
Стоимость – от 8 100 000 ₽.

Сейчас на квартиры в новом проекте действуют скидки, пишите мне расскажу подробнее —
🛫 @EvgeniBashirov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4😍1
⚡️ Готовые квартиры с рассрочкой на 3 года

Условия простые — первый взнос 30%, платеж 50 000 на 3 года. После закрыть рассрочку или перейти на стандартную ипотеку.

📌 Вам подходит, если хотите сразу переехать в новую квартиру, а потом заняться продажей старой. Или если ждёте деньги со вкладов.

Новый район где есть большой парк на 37 га. Просторный двор с зонами для игр, спорта и отдыха.

🙌🏻 Евродвушка 86,4 м² с подчистовой отделкой — 11 000 000 ₽
Первый взнос — 3 300 000 ₽

📍 Тюменская слобода — 15-20 минут до центра

👉🏻 Пишите мне
@EvgeniBashirov чтобы купить здесь квартиру! Подбор и полное сопровождение сделки в новостройках для вас бесплатны!
👍3🔥2
Квартиры в рассрочку без удорожания

Ликвидный проект под инвест, а может даже для себя или ребенку.

Хочу поделиться подборкой квартир, которую я вчера сделал для клиента, который не подходит под семейную ипотеку.
❗️Задача: купить квартиру по хорошей цене с максимально длинной рассрочкой

🛋 Еще важно — здесь улучшенная черновая отделка или можно допом взять ремонт под ключ, останется только обставить мебелью на свой вкус.

Нашел два интересных варианта в рассрочку без удорожания до июля и декабря 2027 года:

• Студия 32 м², 5 этаж, цена по акции 4 000 000 ₽
платёж — 28 000 ₽/мес.
Рассрочка до декабря 2027 года. На остальных этажах цена 4 400 000 руб.

• 1-комнатная 32 м², 11 этаж, 4 750 000 ₽
платёж — 30 000 ₽/мес.
Рассрочка до июня 2027 года.

Затем выплата остатка или переход на ипотеку.

Пишите мне @EvgeniBashirov — быстро забронируем и согласуем выгодные условия 🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍31