Forwarded from Ксения Баширова| Недвижимость и Новостройки Тюмени
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ЖК Домашний - это проект из 24 домов в Тюмени в районе Плеханово. Этот комплекс пользуется высоким спросом благодаря широкой квартирографии, хорошей инфраструктуре района и масштабному благоустройству квартала. Его можно отнести к одному из самых популярных проектов в этом районе города.
..................................................
Таймкоды:
00:00 - В этом видео
00:49- Обзор проекта ЖК Домашний в Тюмени, сроки строительства, инфраструктура ЖК и района, школы, детские сады
03:33 - Локация
04:07 - Благоустройство комплекса и как выглядят дворы в ЖК Домашний
06:14 - Парадные в ЖК Домашний
06:48 - Типовой этаж
07:25 - Обзор классической двухкомнатной квартиры в предчистовой отделке
09:54 - Обзор стройки и план развития ЖК
10:48 - Обзор квартиры евро-4 с большой террасой
13:21 - Варианты ремонта от застройщика
13:52 - Обзор 1-комнатной квартиры с ремонтом и мебелировкой от застройщика
16:20 - Особенность проекта ЖК Домашний, почему про него упоминал президент РФ
😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки
❤️ Приятного просмотра!
🤝 Переходите в личные сообщения, организую презентацию, помогу купить дешевле — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Почему я советую сейчас приобретать квартиру?
• Рост инфляции увеличивает стоимость строительства, поэтому цены на хорошие жилые комплексы продолжают расти.
• Отличные скидки (черная пятница, 11.11, которых скоро не будет!
• Хороших вариантов рассрочки становится всё меньше — для застройщиков она не выгодна. Сейчас есть возможность взять рассрочку, с хорошими ежемесячный платёжом, до сентября 27-го года!!!
• Частичный первоначальный взнос или ипотека без ПВ — хороших вариантов становится всё меньше. Многие застройщики отказываются от этих условий. Но, пока можно взять с первоначальным взносам от 0₽!
• Акция ремонт в подарок привлекает покупателей!
• Условия по ипотеке — сниженные ставки и траншевая ипотека во время строительства — скоро могут измениться или завершиться. Пока эти программы работают, но сколько они продлятся — неизвестно.
🔥👉Не упустите шанс — заполните короткую анкету из 5 вопросов по ссылке: https://clck.ru/3QEYXa
Это займёт всего минуту!
✍🏻 После отправки анкеты наш специалист свяжется с вами удобным для вас способом, уточнит ваши требования и проведёт консультацию. На ней он поможет подобрать квартиру мечты:
• в отличной локации
• с подходящей вам планировкой
• на самых выгодных условиях покупки
Избегайте лишних хлопот. Заполните анкету прямо сейчас и получите подборку квартир с комфортными платежами + бесплатную консультацию — https://clck.ru/3QEYXa
• Рост инфляции увеличивает стоимость строительства, поэтому цены на хорошие жилые комплексы продолжают расти.
• Отличные скидки (черная пятница, 11.11, которых скоро не будет!
• Хороших вариантов рассрочки становится всё меньше — для застройщиков она не выгодна. Сейчас есть возможность взять рассрочку, с хорошими ежемесячный платёжом, до сентября 27-го года!!!
• Частичный первоначальный взнос или ипотека без ПВ — хороших вариантов становится всё меньше. Многие застройщики отказываются от этих условий. Но, пока можно взять с первоначальным взносам от 0₽!
• Акция ремонт в подарок привлекает покупателей!
• Условия по ипотеке — сниженные ставки и траншевая ипотека во время строительства — скоро могут измениться или завершиться. Пока эти программы работают, но сколько они продлятся — неизвестно.
🔥👉Не упустите шанс — заполните короткую анкету из 5 вопросов по ссылке: https://clck.ru/3QEYXa
Это займёт всего минуту!
✍🏻 После отправки анкеты наш специалист свяжется с вами удобным для вас способом, уточнит ваши требования и проведёт консультацию. На ней он поможет подобрать квартиру мечты:
• в отличной локации
• с подходящей вам планировкой
• на самых выгодных условиях покупки
Избегайте лишних хлопот. Заполните анкету прямо сейчас и получите подборку квартир с комфортными платежами + бесплатную консультацию — https://clck.ru/3QEYXa
👍3🔥2
🌳В Тюмени появится природная набережная
Рендерами с концепцией будущего объекта поделилась мэрия Тюмени. Вероятно, речь идет об отрезке берега от моста Челюскинцев до Газовиков.
За последние пятнадцать лет левобережье Туры пережило заметную трансформацию: на месте частного сектора выросли современные кварталы, ставшие одной из визитных карточек Тюмени. Однако сама береговая линия оставалась в первозданном виде и была мало приспособлена для прогулок. Эту ситуацию меняют два федеральных девелопера, проектирующие набережные вдоль своих проектов, которые реализуют у реки. Команды работают синхронно, следуя единым принципам, чтобы набережная стала цельной, связной и доступной для всех горожан.
Концепция набережной будет подчеркнуто природной: существующие зеленые насаждения сохранят по максимуму, удалив лишь аварийные деревья. Благоустройство разделят на три тематические зоны. Прогулочная часть объединит круговые маршруты и площадки для пикников. Активная — событийную площадь, смотровой холм, игровые и спортивные зоны, спуск к воде и понтоны, позволяющие выходить на сапбордах. Спокойная зона с преобладанием зелени предложит места тихого отдыха и площадку для выгула собак.
При проектировании учтут сценарии эксплуатации во время возможных подтоплений в период подъема Туры, чтобы набережная оставалась безопасной и функциональной в разное время года.
Левый берег с правым соединит велопешеходный мост, проект которого разрабатывают девелоперы.
На набережную будет выходить бульвар Артура Ольховского, который компании также благоустроят совместными усилиями, каждая свой участок. Здесь появятся детская площадка, спортивная инфраструктура, зоны отдыха, сад трав и небольшой пруд.
«Мы видим в левобережной набережной возможность дать доступ горожанам к реке и сделать природу частью повседневной жизни. Работая совместно, мы придерживаемся единых принципов — бережного отношения к ландшафту, безбарьерной доступности и разнообразия сценариев общественного досуга круглый год. Наша часть набережной объединит активные пространства и спуски к воде с понтонами, при этом существующая зелень будет сохранена по максимуму», – отметил Александр Гайдуков, руководитель ГК «Страна Девелопмент».
«При проектировании мы учитываем, как эти объекты будут вписаны в единый рекреационный городской каркас. Мы уже выполняем работы по устройству набережной правого берега в районе «Речного порта», а благодаря новым пешеходным объектам в городе появится большой зеленый маршрут, по которому жители смогут быстро и комфортно добираться до всей необходимой инфраструктуры», — рассказал Виктор Корчагин, директор филиала «Брусники» в Тюмени.
Планируемая площадь благоустройства — около 140 тыс. кв. м, в том числе 13,5 тыс. кв. м придется на бульвар, остальная часть — непосредственно набережная. Разработать концепцию компании планируют до конца года, после чего передадут ее городу.
Подводя итог: если ваша цель — сохранить или даже приумножить свои деньги, этот район — лучший выбор. Сейчас цены еще доступны, но скоро многие будут жалеть что выбрали другое, чуть дешевле. Этот район отлично подходит как для проживания, так и для аренды. Лучше свяжитесь со мной по телефону +79829004555 или напишите @EvgeniBashirov, чтобы мы вместе обсудили, подходит ли вам этот район города.
Рендерами с концепцией будущего объекта поделилась мэрия Тюмени. Вероятно, речь идет об отрезке берега от моста Челюскинцев до Газовиков.
За последние пятнадцать лет левобережье Туры пережило заметную трансформацию: на месте частного сектора выросли современные кварталы, ставшие одной из визитных карточек Тюмени. Однако сама береговая линия оставалась в первозданном виде и была мало приспособлена для прогулок. Эту ситуацию меняют два федеральных девелопера, проектирующие набережные вдоль своих проектов, которые реализуют у реки. Команды работают синхронно, следуя единым принципам, чтобы набережная стала цельной, связной и доступной для всех горожан.
Концепция набережной будет подчеркнуто природной: существующие зеленые насаждения сохранят по максимуму, удалив лишь аварийные деревья. Благоустройство разделят на три тематические зоны. Прогулочная часть объединит круговые маршруты и площадки для пикников. Активная — событийную площадь, смотровой холм, игровые и спортивные зоны, спуск к воде и понтоны, позволяющие выходить на сапбордах. Спокойная зона с преобладанием зелени предложит места тихого отдыха и площадку для выгула собак.
При проектировании учтут сценарии эксплуатации во время возможных подтоплений в период подъема Туры, чтобы набережная оставалась безопасной и функциональной в разное время года.
Левый берег с правым соединит велопешеходный мост, проект которого разрабатывают девелоперы.
На набережную будет выходить бульвар Артура Ольховского, который компании также благоустроят совместными усилиями, каждая свой участок. Здесь появятся детская площадка, спортивная инфраструктура, зоны отдыха, сад трав и небольшой пруд.
«Мы видим в левобережной набережной возможность дать доступ горожанам к реке и сделать природу частью повседневной жизни. Работая совместно, мы придерживаемся единых принципов — бережного отношения к ландшафту, безбарьерной доступности и разнообразия сценариев общественного досуга круглый год. Наша часть набережной объединит активные пространства и спуски к воде с понтонами, при этом существующая зелень будет сохранена по максимуму», – отметил Александр Гайдуков, руководитель ГК «Страна Девелопмент».
«При проектировании мы учитываем, как эти объекты будут вписаны в единый рекреационный городской каркас. Мы уже выполняем работы по устройству набережной правого берега в районе «Речного порта», а благодаря новым пешеходным объектам в городе появится большой зеленый маршрут, по которому жители смогут быстро и комфортно добираться до всей необходимой инфраструктуры», — рассказал Виктор Корчагин, директор филиала «Брусники» в Тюмени.
Планируемая площадь благоустройства — около 140 тыс. кв. м, в том числе 13,5 тыс. кв. м придется на бульвар, остальная часть — непосредственно набережная. Разработать концепцию компании планируют до конца года, после чего передадут ее городу.
Подводя итог: если ваша цель — сохранить или даже приумножить свои деньги, этот район — лучший выбор. Сейчас цены еще доступны, но скоро многие будут жалеть что выбрали другое, чуть дешевле. Этот район отлично подходит как для проживания, так и для аренды. Лучше свяжитесь со мной по телефону +79829004555 или напишите @EvgeniBashirov, чтобы мы вместе обсудили, подходит ли вам этот район города.
🔥3❤2👍2👌1
Эксклюзивная скидка для моих клиентов по жилому комплексу «Домашний»!
Только для моих прямых клиентов!🤝
🔲 Если вы уже оформляете квартиру в ЖК «Домашний», и хотите получить скидку — к сожалению, это не получится. 😢
Только для новых клиентов!
Скидка является дополнительной к тому, что уже предоставляет застройщик!
🙌 И еще, это важно: все мои услуги для вас абсолютно бесплатные — без каких-либо комиссий!
📱 Если вы еще не смотрели наш обзор о «Домашнем», оставляю для вас ссылку
👉🏻 За подбором пишите мне @EvgeniBashirov или звоните +79829004555 - расскажу про другие акции и бесплатно подберу квартиру под ваш бюджет! 🙌🏻
Только для моих прямых клиентов!🤝
Только для новых клиентов!
Скидка является дополнительной к тому, что уже предоставляет застройщик!
🙌 И еще, это важно: все мои услуги для вас абсолютно бесплатные — без каких-либо комиссий!
👉🏻 За подбором пишите мне @EvgeniBashirov или звоните +79829004555 - расскажу про другие акции и бесплатно подберу квартиру под ваш бюджет! 🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3⚡2👌2
Цена: 7 321 220 ₽
ПВ: 1 471 565 ₽
Платеж: 35 071 ₽ (6%)
Цена: 7 947 756 ₽
ПВ: 1 947 756 ₽
Платеж: 35 973 ₽ (6%)
Цена: 8 005 785 ₽
ПВ: 2 005 785 ₽
Платеж: 35 973 ₽ (6%)
👉🏻 За подбором пишите мне @EvgeniBashirov или звоните +79829004555 - расскажу про другие акции и бесплатно подберу квартиру под ваш бюджет! 🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2
Срочная продажа участка в КП Сказка
КП Сказка находится по Ирбитскому тракту.
Площадь участка 8,2 соток.
Стоимость 1 699 000 ₽
Участок № 758, 72:17:0808003:13723 улица Победы.
Почему мне нравится Сказка?
- Большой протяженный поселок. Более 2 км.
- Центральная дорога в асфальте
- Пешеходные дорожки в асфальте
- ИЖС
- Охрана
- Газ, электричество
- Детские и спортивные площадки.
- Современный поселок.
- Идеальный вариант для инвестиций! Здесь хорошо продаются участки. Хотите выгодно вложить средства - это тот самый вариант!!! В соседних поселках дороже на 1млн и выше!
-Идеальный вариант для себя! Самое экологически чистое место в Тюмени и в пригороде Тюмени.
- Аналогов или подобных поселков в Тюмени и пригороде НЕТ!
🏠 А ещё в этом коттеджном посёлке у меня есть хороший дом – ссылку на пост оставлю здесь
📱 Обзор на КП Сказку, мы снимали 3 года назад, оставлю ссылку
Кстати, в продаже соседний участок. Можно обьеденить
№ 759 площадь 7,9 соток 72:17:0808003:13724
👉🏻 Напишите мне @EvgeniBashirov или позвоните +79829004555 - отправлю весь список участков от 7 до 13 соток в Сказке.
КП Сказка находится по Ирбитскому тракту.
Площадь участка 8,2 соток.
Стоимость 1 699 000 ₽
Участок № 758, 72:17:0808003:13723 улица Победы.
Почему мне нравится Сказка?
- Большой протяженный поселок. Более 2 км.
- Центральная дорога в асфальте
- Пешеходные дорожки в асфальте
- ИЖС
- Охрана
- Газ, электричество
- Детские и спортивные площадки.
- Современный поселок.
- Идеальный вариант для инвестиций! Здесь хорошо продаются участки. Хотите выгодно вложить средства - это тот самый вариант!!! В соседних поселках дороже на 1млн и выше!
-Идеальный вариант для себя! Самое экологически чистое место в Тюмени и в пригороде Тюмени.
- Аналогов или подобных поселков в Тюмени и пригороде НЕТ!
Кстати, в продаже соседний участок. Можно обьеденить
№ 759 площадь 7,9 соток 72:17:0808003:13724
👉🏻 Напишите мне @EvgeniBashirov или позвоните +79829004555 - отправлю весь список участков от 7 до 13 соток в Сказке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2👌2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Урбан-вилла в Тюмени - новый необычный формат жизни в городе. Он подойдет людям, которые выбирают активную городскую жизнь, ценят комфорт, хотят более высокий уровень приватности, чем многоквартирный дом, в сочетании со всеми плюсами современных жилых комплексов. Редкий и дорогой продукт на рынке недвижимости Тюмени.
Планировки оставлю здесь
Таймкоды:
00:00 - В этом видео
00:19 - Благоустройство комплекса
01:24 - Что такое урбан-вилла?
02:02 - Локация
02:22 - Стоимость урбан вилл (цены)
02:45 - Рум-тур по урбан вилле с ремонтом
😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки
🍿 Приятного просмотра!
🤝 Пишите или звоните нам – бесплатно проконсультируем и подберем лучший вариант для ваших вложений.
Без комиссии для покупателя
Баширов Евгений:
☎️+7(982)900-4555
Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3❤2👌2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👌1
Скидки в ноябре продолжаются!
👌Идеальная локация для себя, для аренды, для студента.
📍15 минут пешком до Набережной и 5 минут на машине.
Сам проект отлично подходит для жизни:
• своя закрытая территория, и камеры 24/7
• школа и детский сад рядом
• двор с зонами для отдыха
• квартиры сдаются в подчистовой отделке – меньше шума и грязи. Если совсем не хотите заморачиваться с ремонтом – есть качественная чистовая.
В районе дома обороны действуют огненные скидки на студии и 1-комнатные квартиры 🔥
✅ Студии от 3 350 200 ₽
✅ 1-комнатные от 5 000 009 ₽
✅ Скидки до 750 391 ₽
🏗 Локация: Дом обороны
👨👩👦 Срок сдачи: 4 квартал 2026 г
Акция действительна до 25.11.2025 г. Скидки действуют только по 100% оплате или семейной ипотеки, с полным первоначальным взносам 20%
👉Свяжитесь со мной @EvgeniBashirov или +7(982)900-45-55 — подбор квартиры и сопровождение сделки в новостройках для вас абсолютно бесплатны!
👌Идеальная локация для себя, для аренды, для студента.
📍15 минут пешком до Набережной и 5 минут на машине.
Сам проект отлично подходит для жизни:
• своя закрытая территория, и камеры 24/7
• школа и детский сад рядом
• двор с зонами для отдыха
• квартиры сдаются в подчистовой отделке – меньше шума и грязи. Если совсем не хотите заморачиваться с ремонтом – есть качественная чистовая.
В районе дома обороны действуют огненные скидки на студии и 1-комнатные квартиры 🔥
Акция действительна до 25.11.2025 г. Скидки действуют только по 100% оплате или семейной ипотеки, с полным первоначальным взносам 20%
👉Свяжитесь со мной @EvgeniBashirov или +7(982)900-45-55 — подбор квартиры и сопровождение сделки в новостройках для вас абсолютно бесплатны!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤1👍1👌1