Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мозаика Москвы: тонкая работа с контекстом в МИRA
• Архитектура окружения
Концепция дома премиум-класса МИRА от бюро Kleinewelt Architekten воплощает идею «единства в разнообразии». Оттенки фасадов — от светло-серого до пепельно-розового — мягко отсылают к силуэтам соседних зданий и монументальности ВДНХ, придавая новому ансамблю тонкую и уверенную выразительность.
• Пространство света и воздуха
Доминирующей чертой МИRА стала башня-маяк, возвышающаяся в торце корпуса, обращённого к набережной. Её утончённая пластика и панорамное остекление создают ощущение лёгкости, будто растворяя архитектуру в небе.
• Лесная тропа в сердце города
Внутренний двор МИRА — камерное пространство с атмосферой лесной прогулки: песчаные тропинки, дикая растительность и мягкий свет. Территория ЖК соединяется с набережной Яузы и парком «Акведук», а в пешей доступности — ВДНХ и памятник «Рабочий и колхозница».
• Архитектура окружения
Концепция дома премиум-класса МИRА от бюро Kleinewelt Architekten воплощает идею «единства в разнообразии». Оттенки фасадов — от светло-серого до пепельно-розового — мягко отсылают к силуэтам соседних зданий и монументальности ВДНХ, придавая новому ансамблю тонкую и уверенную выразительность.
• Пространство света и воздуха
Доминирующей чертой МИRА стала башня-маяк, возвышающаяся в торце корпуса, обращённого к набережной. Её утончённая пластика и панорамное остекление создают ощущение лёгкости, будто растворяя архитектуру в небе.
• Лесная тропа в сердце города
Внутренний двор МИRА — камерное пространство с атмосферой лесной прогулки: песчаные тропинки, дикая растительность и мягкий свет. Территория ЖК соединяется с набережной Яузы и парком «Акведук», а в пешей доступности — ВДНХ и памятник «Рабочий и колхозница».
❤11👍5🔥4🎉3🥰1🆒1
Инвесторы Symphony 34 получат выплату в 1 млрд ₽
В июне MR произведёт очередную выплату инвесторам ЗПИФ «ЖК Симфония 34». Сумма распределения составит 1 млрд ₽ в форме частичного погашения паёв. Всего по итогам I и II кварталов 2025 года будет выплачено 2,5 млрд ₽.
С момента создания капитализация фонда выросла до 227%, а доходность для инвесторов составляет от 17 до 35% годовых. Первая выплата была осуществлена после ввода Symphony 34 в эксплуатацию — проект завершён в декабре 2024 года на полгода раньше запланированного срока.
На сегодняшний день реализовано 79% квартир. Последующие выплаты запланированы на 2025–2026 годы и будут осуществляться по мере завершения продаж.
Ранее MR представила новый инвестиционный фонд — ЗПИФ проекта JOIS с прогнозируемой индикативной доходностью от 20% годовых.
Фото: Евгений Ханай
В июне MR произведёт очередную выплату инвесторам ЗПИФ «ЖК Симфония 34». Сумма распределения составит 1 млрд ₽ в форме частичного погашения паёв. Всего по итогам I и II кварталов 2025 года будет выплачено 2,5 млрд ₽.
С момента создания капитализация фонда выросла до 227%, а доходность для инвесторов составляет от 17 до 35% годовых. Первая выплата была осуществлена после ввода Symphony 34 в эксплуатацию — проект завершён в декабре 2024 года на полгода раньше запланированного срока.
На сегодняшний день реализовано 79% квартир. Последующие выплаты запланированы на 2025–2026 годы и будут осуществляться по мере завершения продаж.
Ранее MR представила новый инвестиционный фонд — ЗПИФ проекта JOIS с прогнозируемой индикативной доходностью от 20% годовых.
Фото: Евгений Ханай
❤13🔥5👍4💯2🥰1
Forwarded from Департамент городского имущества города Москвы
Рассказываем, каким будет новый офисный комплекс в Беговом районе
⭕️ Сейчас рядом с Белорусским вокзалом в столице формируется новый многофункциональный квартал с деловыми центрами, магазинами, парками и спортобъектами.
Важной его частью должен стать и 48-этажный офисный комплекс, строительство которого планируют завершить в 2028 г. У объекта уже есть название – «BELL», то есть «колокол» или «звонок».
Каким же он будет:
⭕️ площадь офисного центра составит почти 85 тыс. кв. м.
⭕️ подземный паркинг должен вмещать 239 машин, там же можно будет подзарядить электромобиль,
⭕️ первые два этажа займут лобби, кафе и магазины,
⭕️ на уровне четвертого этажа появится открытая терраса с местом для отдыха, рабочей зоной и амфитеатром.
Для реализации этого масштабного инвестпроекта (МаИП) город выделил участок площадью почти 0,6 га на 1-й ул. Ямского Поля.
Инвестором выступает ООО «Я-Девелопмент», которое входит в группу компаний «МР Групп».
Важной его частью должен стать и 48-этажный офисный комплекс, строительство которого планируют завершить в 2028 г. У объекта уже есть название – «BELL», то есть «колокол» или «звонок».
Каким же он будет:
Для реализации этого масштабного инвестпроекта (МаИП) город выделил участок площадью почти 0,6 га на 1-й ул. Ямского Поля.
Инвестором выступает ООО «Я-Девелопмент», которое входит в группу компаний «МР Групп».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12🔥6🥰4🆒2
Главный тренд рынка делюкс-недвижимости — усложнение продукта
Во время круглого стола «Высококлассные метры» на выставке АРХ Москва Жанна Махова, заместитель генерального директора по продукту и развитию MR, обозначила ключевой тренд в сегменте делюкс-недвижимости. Сегодня, по ее словам, становится особенно важным усложнение продукта.
«Делюкс сегодня — это локация, планировки и технологии дома в первую очередь. Мы видим задачу в том, чтобы собрать из этих компонентов цельный продукт, который вызывает эмоцию — и остается актуальным долгие годы», — сказала Жанна Махова.
Проекты MR в центре Москвы — квартал Nicole, фамильный дом LUCE и клубный дом FORUM — иллюстрируют этот подход. Каждый объект отличается не только выдающимся местоположением, но и архитектурной идентичностью, вниманием к сценариям жизни и глубокой проработкой деталей.
Во время круглого стола «Высококлассные метры» на выставке АРХ Москва Жанна Махова, заместитель генерального директора по продукту и развитию MR, обозначила ключевой тренд в сегменте делюкс-недвижимости. Сегодня, по ее словам, становится особенно важным усложнение продукта.
«Делюкс сегодня — это локация, планировки и технологии дома в первую очередь. Мы видим задачу в том, чтобы собрать из этих компонентов цельный продукт, который вызывает эмоцию — и остается актуальным долгие годы», — сказала Жанна Махова.
Проекты MR в центре Москвы — квартал Nicole, фамильный дом LUCE и клубный дом FORUM — иллюстрируют этот подход. Каждый объект отличается не только выдающимся местоположением, но и архитектурной идентичностью, вниманием к сценариям жизни и глубокой проработкой деталей.
❤14🔥5🎉2👍1🥰1💯1
В новостройках MR появится искусственный интеллект от «Яндекса»
В инфраструктуру жилых комплексов MR будет интегрирован голосовой ассистент «Алиса». Первым проектом с ИИ станет ЖК SLAVA у станции метро «Белорусская», ввод в эксплуатацию которого запланирован на II квартал 2027 года.
Его жители с помощью ИИ смогут управлять домофоном, просматривать камеры видеонаблюдения, оформлять электронные пропуска — удобно, безопасно и без лишних касаний.
В ближайшее время умные квартиры с устройствами от «Яндекса» появятся во второй очереди City Bay, затем — в квартирах с отделкой MR Ready в Mod, а также во всех квартирах «Фили Сити».
В инфраструктуру жилых комплексов MR будет интегрирован голосовой ассистент «Алиса». Первым проектом с ИИ станет ЖК SLAVA у станции метро «Белорусская», ввод в эксплуатацию которого запланирован на II квартал 2027 года.
Его жители с помощью ИИ смогут управлять домофоном, просматривать камеры видеонаблюдения, оформлять электронные пропуска — удобно, безопасно и без лишних касаний.
В ближайшее время умные квартиры с устройствами от «Яндекса» появятся во второй очереди City Bay, затем — в квартирах с отделкой MR Ready в Mod, а также во всех квартирах «Фили Сити».
❤13👍8🥰2💯2🆒2
Имена проектов MR — выразительный элемент архитектурного замысла. Они рождаются из контекста: городской истории, культурных референсов, пластики пространства.
Так создаётся связная среда, где даже имя жилого комплекса становится продолжением его сути — точно выверенной, как линии фасада, и содержательной, как идея в основе проекта.
Так создаётся связная среда, где даже имя жилого комплекса становится продолжением его сути — точно выверенной, как линии фасада, и содержательной, как идея в основе проекта.
❤12👍6🥰3💯3
MR познакомила студентов МАРХИ с тонкостями рынка недвижимости
На базе Московского архитектурного института завершился образовательный воркшоп «Идеальное пространство для жизни», организованный MR и Генпро. В течение месяца студенты погружались в тонкости проектирования.
На лекциях руководителя по продукту MR Елены Резепиной студенты узнали об особенностях концептуального проектирования и современного рынка жилья. Ребята в командах разрабатывали типовые секции для жилых комплексов, осваивали расчет показателей эффективности и формировали портрет целевой аудитории.
Завершающим аккордом воркшопа стала публичная защита проектов перед профессиональным жюри. Лучшие решения были отмечены экспертами, а их авторам предложена стажировка в Генпро.
На базе Московского архитектурного института завершился образовательный воркшоп «Идеальное пространство для жизни», организованный MR и Генпро. В течение месяца студенты погружались в тонкости проектирования.
На лекциях руководителя по продукту MR Елены Резепиной студенты узнали об особенностях концептуального проектирования и современного рынка жилья. Ребята в командах разрабатывали типовые секции для жилых комплексов, осваивали расчет показателей эффективности и формировали портрет целевой аудитории.
Завершающим аккордом воркшопа стала публичная защита проектов перед профессиональным жюри. Лучшие решения были отмечены экспертами, а их авторам предложена стажировка в Генпро.
❤21👍11🔥4💯2👏1🆒1