Напечатанный поселок
Крупнейший напечатанный на 3-d принтере поселок заканчивают в Техасе. 100 домов по 200 квм. После точечных объектов, это прямо масштабный заход, так что решила разобраться.
/Это проект от производителя принтеров. Компания ICON создает принтеры с 2018 года. На сайте пишут, что построили уже 140 домов в США и Мексике. Один из проектов - 10 домов для малообеспеченных жителей в Мексике. Они небольшие - по 46 квм, но задачу доступности и скорости строительства решили. Еще один проект - социальное жилье в Техасе. В поселке компания построили коммьюнити-центр (за 27 часов) и целится еще в 10 домов.
/Жилой поселок на 100 домов. Wolf Ranch - показательный проект для компании. Тут и дома побольше и проект уже коммерческий. Дома одноэтажные с 3-4 спальнями. Вроде как стены возводят за 3 недели, надо на это сильно меньше людей, чем обычно. Судя по отзывам, дома вполне нормальные, кроме единственной проблемы - толщина стен убивает wi-fi. Так что приходится разводить источники сигнала по всем комнатам. Площадь домов - 140-195 квм, стартовая цена - $400,000. Следующий свой поселок компания делает уже с архитекторами из BIG.
/3-d печать из переработанных материалов. В Калифорнии вроде как планируют пойти еще дальше, и строить жилье не просто 3d, но еще и сборные и еще из переработанных материалов. В общем, на передовом крае, так сказать...
/Плюсы есть, минусы ждут. Если с положительными сторонами технологии все более менее ясно - дешевле, быстрее и вроде как качественно, то с негативными сложнее. Технология новая, чего с домами будет через 5-10 лет в разных климатах непонятно. Так что пока это скорее решение в жанре "тестовая площадка", либо истории, где не построить хоть как-то сильно хуже, чем построить с помощью такой технологии.
/Социальное жилье. Видимо, одним из жанров, где печать станет "большим жанром" - социальное жилье. ООН на этой неделе объявило о покупке 3d принтера в пользу Колумбии - планируют таким образом жилищный вопрос решать. В Ирландии недавно закончили первый напечатанный дом с социальным жильем и останавливаться не планируют.
/Что у нас? Вроде как в прошлом году заявляли о строительстве отельного комплекса в Краснодарском крае и жилого поселка в Татарстане - но чем дело в итоге закончилось, я так и не поняла.
#стройка
Крупнейший напечатанный на 3-d принтере поселок заканчивают в Техасе. 100 домов по 200 квм. После точечных объектов, это прямо масштабный заход, так что решила разобраться.
/Это проект от производителя принтеров. Компания ICON создает принтеры с 2018 года. На сайте пишут, что построили уже 140 домов в США и Мексике. Один из проектов - 10 домов для малообеспеченных жителей в Мексике. Они небольшие - по 46 квм, но задачу доступности и скорости строительства решили. Еще один проект - социальное жилье в Техасе. В поселке компания построили коммьюнити-центр (за 27 часов) и целится еще в 10 домов.
/Жилой поселок на 100 домов. Wolf Ranch - показательный проект для компании. Тут и дома побольше и проект уже коммерческий. Дома одноэтажные с 3-4 спальнями. Вроде как стены возводят за 3 недели, надо на это сильно меньше людей, чем обычно. Судя по отзывам, дома вполне нормальные, кроме единственной проблемы - толщина стен убивает wi-fi. Так что приходится разводить источники сигнала по всем комнатам. Площадь домов - 140-195 квм, стартовая цена - $400,000. Следующий свой поселок компания делает уже с архитекторами из BIG.
/3-d печать из переработанных материалов. В Калифорнии вроде как планируют пойти еще дальше, и строить жилье не просто 3d, но еще и сборные и еще из переработанных материалов. В общем, на передовом крае, так сказать...
/Плюсы есть, минусы ждут. Если с положительными сторонами технологии все более менее ясно - дешевле, быстрее и вроде как качественно, то с негативными сложнее. Технология новая, чего с домами будет через 5-10 лет в разных климатах непонятно. Так что пока это скорее решение в жанре "тестовая площадка", либо истории, где не построить хоть как-то сильно хуже, чем построить с помощью такой технологии.
/Социальное жилье. Видимо, одним из жанров, где печать станет "большим жанром" - социальное жилье. ООН на этой неделе объявило о покупке 3d принтера в пользу Колумбии - планируют таким образом жилищный вопрос решать. В Ирландии недавно закончили первый напечатанный дом с социальным жильем и останавливаться не планируют.
/Что у нас? Вроде как в прошлом году заявляли о строительстве отельного комплекса в Краснодарском крае и жилого поселка в Татарстане - но чем дело в итоге закончилось, я так и не поняла.
#стройка
👍26❤11🔥3
Четвертый. Швейцарский. Архитектурный.
Знаете, что такое стабильность? уверенно держать 3-4 место в мировом рейтинге архитектурных вузов 6 лет подряд. ETH Zurich такое может и делает. Сегодня руки дошли до него - альма-матер Эйнштейна. А точнее - до архитектурного факультета.
/Самый известный выпускник или сотрудник. Их два, но они как одно целое) Жек Херцог и Пьерр де Мёрон. Те самые, которые сделали Филармонию в Гамбурге, Арену в Мюнхене и Пекине и т.д.
/Где факультет внутри ВУЗа? Всего в ETH 16 факультетов. Архитектурный - один из них. Еще есть строительный, там тоже наши направлению присутствуют. Он довольно камерный - учится в 2023 году на архитектурном (и строительном) факультетах - 3,5 тыс человек.
/Где еще в ВУЗе про урбанистику? Про транспорт - есть отдельный центр устойчивой мобильности. И есть центр компетенций, посвященный роботизации и цифровизации строительного процесса (там, кстати, есть отдельное направление про экономические и социальные эффекты от всего этого дела).
/Какие направления на факультете? Внутри факультета 5 институтов - дизайн/архитектура, история/теория архитектуры, охранение зданий и история строительства, технологии в архитектуре, исследования города и ландшафта. Внутри строительного факультета есть институт пространственного развития, который занимается и планированием, и развитием и трансформацией городских пространств.
/Как с экономикой? Отдельного направления нет, но например магистров архитектуры учат экономике строительного процесса. Больше всего экономики у архитекторов я нашла в институте архитектурных технологий. Очень неплохие курсы по планированию инфраструктуры в том числе с экономической точки зрения. На строительном факультете - серьезная экономическая подготовка у магистров пространственного развития - тут и региональная экономика и земельная, развитие земельного участка и т.д.
/Куда и как поступать? Кроме основных форм обучения есть и короткие - например вот тут 4-месячная программа по содержанию и ремонту зданий ради их сохранения и переиспользования (кстати, сделали вместе с девелопером), а есть и побольше - например, годичная про управление строительными проектами.
/Где послушать лекции онлайн? Есть 16 выпусков подкаста про города от Лаборатории городов будущего (про нее - см. ниже). Если не послушать, а почитать - то у ребят открытый доступ к обширным изложениям своих выпускных работ.
/Сингапурский сюжет. С 2010 года ETH и несколько вузов Сингапура запустили общий исследовательский центр. Внутри него есть Лаборатория городов будущего. Занимаются там и циркулярными городами и городским сельским хозяйством, mixed-use подходами и т.д.
P.S. Честно говоря, из всех ранее изученных факультетов этот - самый нестандартный. Как по методам обучения (тут снимают фильмы, пишут травелоги и чего только не делают), так и по дизайну страниц у педагогов. Какая-то другая планета...
#урбанучеба
Знаете, что такое стабильность? уверенно держать 3-4 место в мировом рейтинге архитектурных вузов 6 лет подряд. ETH Zurich такое может и делает. Сегодня руки дошли до него - альма-матер Эйнштейна. А точнее - до архитектурного факультета.
/Самый известный выпускник или сотрудник. Их два, но они как одно целое) Жек Херцог и Пьерр де Мёрон. Те самые, которые сделали Филармонию в Гамбурге, Арену в Мюнхене и Пекине и т.д.
/Где факультет внутри ВУЗа? Всего в ETH 16 факультетов. Архитектурный - один из них. Еще есть строительный, там тоже наши направлению присутствуют. Он довольно камерный - учится в 2023 году на архитектурном (и строительном) факультетах - 3,5 тыс человек.
/Где еще в ВУЗе про урбанистику? Про транспорт - есть отдельный центр устойчивой мобильности. И есть центр компетенций, посвященный роботизации и цифровизации строительного процесса (там, кстати, есть отдельное направление про экономические и социальные эффекты от всего этого дела).
/Какие направления на факультете? Внутри факультета 5 институтов - дизайн/архитектура, история/теория архитектуры, охранение зданий и история строительства, технологии в архитектуре, исследования города и ландшафта. Внутри строительного факультета есть институт пространственного развития, который занимается и планированием, и развитием и трансформацией городских пространств.
/Как с экономикой? Отдельного направления нет, но например магистров архитектуры учат экономике строительного процесса. Больше всего экономики у архитекторов я нашла в институте архитектурных технологий. Очень неплохие курсы по планированию инфраструктуры в том числе с экономической точки зрения. На строительном факультете - серьезная экономическая подготовка у магистров пространственного развития - тут и региональная экономика и земельная, развитие земельного участка и т.д.
/Куда и как поступать? Кроме основных форм обучения есть и короткие - например вот тут 4-месячная программа по содержанию и ремонту зданий ради их сохранения и переиспользования (кстати, сделали вместе с девелопером), а есть и побольше - например, годичная про управление строительными проектами.
/Где послушать лекции онлайн? Есть 16 выпусков подкаста про города от Лаборатории городов будущего (про нее - см. ниже). Если не послушать, а почитать - то у ребят открытый доступ к обширным изложениям своих выпускных работ.
/Сингапурский сюжет. С 2010 года ETH и несколько вузов Сингапура запустили общий исследовательский центр. Внутри него есть Лаборатория городов будущего. Занимаются там и циркулярными городами и городским сельским хозяйством, mixed-use подходами и т.д.
P.S. Честно говоря, из всех ранее изученных факультетов этот - самый нестандартный. Как по методам обучения (тут снимают фильмы, пишут травелоги и чего только не делают), так и по дизайну страниц у педагогов. Какая-то другая планета...
#урбанучеба
❤19🔥10👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤33👍7
Клиффорд сверху и снизу
Наша профессия она такая - сам ногами не походишь, есть риск, что сделал неверный вывод.
Было со мной так однажды - думала, что порт в одном городе надо закрывать и выносить. Приехала, походила и поняла, что не надо... Пока, во всяком случае.
И вот - живой пример такого сюжета.
По фоточкам снаружи кажется, что это так себе место.
А вот - фоточки изнутри.
/Из инфраструктуры - вся социалка, самые разные варианты домов и жилья (от вилл до многоэтажек) много зелени и воды, в каждом квартале - общественный центр, рядом - станция метро, и автовокзал, до центра города - 30 минут.
/ Ни одного торгового центра. Магазины - только стрит-ритейл, есть даже рынок. Но он опять же на первом этаже жилого комплекса.
/ Рабочих мест много внутри - сервисы, школы ( на любой вкус, кошелек и язык), больница, управляйки. Офисное здание видела одно, но вполне внушительное.
P.S. Огромное спасибо читательнице этого канала, которая показала свой район автору этого канала!
#жилье
Наша профессия она такая - сам ногами не походишь, есть риск, что сделал неверный вывод.
И вот - живой пример такого сюжета.
По фоточкам снаружи кажется, что это так себе место.
А вот - фоточки изнутри.
/Из инфраструктуры - вся социалка, самые разные варианты домов и жилья (от вилл до многоэтажек) много зелени и воды, в каждом квартале - общественный центр, рядом - станция метро, и автовокзал, до центра города - 30 минут.
/ Ни одного торгового центра. Магазины - только стрит-ритейл, есть даже рынок. Но он опять же на первом этаже жилого комплекса.
/ Рабочих мест много внутри - сервисы, школы ( на любой вкус, кошелек и язык), больница, управляйки. Офисное здание видела одно, но вполне внушительное.
P.S. Огромное спасибо читательнице этого канала, которая показала свой район автору этого канала!
#жилье
🔥24❤13👍10
Рынок на первом этаже и квартал многоэтажек в Клиффорде
🔥25👍11❤6
Пустеющие дома Японии
Один из ярких результатов сжатия в Японии - рост вакантных домов. Решила разобраться, к чему приводит такой процесс (спойлер - не так все грустно)
/Масштаб проблемы. В апреле 2024 официальные власти отчитались, что в стране примерно 9 млн пустых домов, что составляет 14% от их общего количества. Долго пустующие, брошеные дома составляют около половину от этого объема. По формату 70% домов - ИЖС. По оценкам экспертов к 2038 году пустовать так или иначе в Японии будет каждый третий дом.
/ Демография и бюрократия. Главной причиной пустеющих домов является, естественно демография и миграция в стране. Детей меньше, молодежь уезжает даже из средних городов в крупнейшие. Но ещё проблем добавляют бумажные вопросы. Снести дом, оформить купчую, вообще оформить права на старенький домик в деревне - это сложно, дорого и больно. Проще закрыть и забыть.
/ Тлетворное влияние пустоты. Проблема возникает не только в самих домах, но и вокруг них. Брошенный дом - источник опасности (например, в случае землетрясения никто не придет разбирать завалы и т.д.). По оценкам местных экспертов, пустые дома в Японии уже уронили стоимость окружающей их земли на $25 млрд.
/Иностранные покупатели. Пустые дома не теряют своих хозяев (если хозяева сами не решают потеряться) и вполне могут торговаться на рынке. Вот - пример маркетплейса, ориентированного на западного покупателя. Приобретают ради сдачи в аренду туристам, сезонной жизни в стране. Кто-то открывает кафе/рестораны.
/Исход на восток. Сложности на внутреннем жилищном рынке Японии дали интересный результат - местные девелоперы штурмуют рынок США. Покупают локальных девелоперов, строят заводы стройматериалов и т.д.
#жилье
Один из ярких результатов сжатия в Японии - рост вакантных домов. Решила разобраться, к чему приводит такой процесс (спойлер - не так все грустно)
/Масштаб проблемы. В апреле 2024 официальные власти отчитались, что в стране примерно 9 млн пустых домов, что составляет 14% от их общего количества. Долго пустующие, брошеные дома составляют около половину от этого объема. По формату 70% домов - ИЖС. По оценкам экспертов к 2038 году пустовать так или иначе в Японии будет каждый третий дом.
/ Демография и бюрократия. Главной причиной пустеющих домов является, естественно демография и миграция в стране. Детей меньше, молодежь уезжает даже из средних городов в крупнейшие. Но ещё проблем добавляют бумажные вопросы. Снести дом, оформить купчую, вообще оформить права на старенький домик в деревне - это сложно, дорого и больно. Проще закрыть и забыть.
/ Тлетворное влияние пустоты. Проблема возникает не только в самих домах, но и вокруг них. Брошенный дом - источник опасности (например, в случае землетрясения никто не придет разбирать завалы и т.д.). По оценкам местных экспертов, пустые дома в Японии уже уронили стоимость окружающей их земли на $25 млрд.
/Иностранные покупатели. Пустые дома не теряют своих хозяев (если хозяева сами не решают потеряться) и вполне могут торговаться на рынке. Вот - пример маркетплейса, ориентированного на западного покупателя. Приобретают ради сдачи в аренду туристам, сезонной жизни в стране. Кто-то открывает кафе/рестораны.
/Исход на восток. Сложности на внутреннем жилищном рынке Японии дали интересный результат - местные девелоперы штурмуют рынок США. Покупают локальных девелоперов, строят заводы стройматериалов и т.д.
#жилье
👍35❤14😱9