Андрей Швецов
«Хабаровск Сити» и дорожные сети Одной из тем очередного эфира на Питер FM стал Градостроительный совет при Губернаторе. На нём сегодня обсуждали застройку по ул. Пионерской вблизи РЭБ флота в краевой столице. О чём шёл разговор нам рассказал участник Совета…
«Стадия принятия»
К разговору на волнах Питер FM на частоте 100.6 FM присоединился Александр Левинталь — управляющий директор «ДОМ.РФ» по Дальнему Востоку.
Вместе с ним и председателем МОО «Деловая Россия» в Хабаровском крае и ЕАО, девелопером Денисом Гросем обсудили состояние рынка недвижимости в современных условиях — в том числе неоднократно повышенной ключевой ставки ЦБ РФ.
Денис Грось охарактеризовал положение как «стадию принятия»: спрос снизился примерно на треть, вариантов льготной ипотеки стало меньше — хотя «дальневосточная» всё ещё действует, — а банки требуют от застройщиков дополнительных комиссий.
Но свет в конце туннеля всё же брезжит: на днях Президент потребовал снизить нагрузку на девелоперов.
Александр Левинталь поделился, что сейчас в приоритете у «ДОМ.РФ» — арендное, оно же наёмное жильё. Причём для ДФО опять же есть «эксклюзив» — полностью оборудованные квартиры.
Буквально 12 апреля такая жилплощадь стала доступна в Комсомольске-на-Амуре. Так, за квартиру в 35 «квадратов» человек платит «на троих» с государством и регионом. В итоге цена для жильца составляет около 7 тысяч рублей в месяц. За счёт сэкономленных средств, считает Александр Левинталь, можно накопить и на ДВ-ипотеку.
Также, отмечает он, наёмное жильё поддержало дальневосточных девелоперов. За год «ДОМ.РФ» влил в стройку на Дальнем Востоке 87 млрд рублей, 15 из них — в Хабаровском крае.
О том, как ещё помочь отрасли — в следующих постах.
К разговору на волнах Питер FM на частоте 100.6 FM присоединился Александр Левинталь — управляющий директор «ДОМ.РФ» по Дальнему Востоку.
Вместе с ним и председателем МОО «Деловая Россия» в Хабаровском крае и ЕАО, девелопером Денисом Гросем обсудили состояние рынка недвижимости в современных условиях — в том числе неоднократно повышенной ключевой ставки ЦБ РФ.
Денис Грось охарактеризовал положение как «стадию принятия»: спрос снизился примерно на треть, вариантов льготной ипотеки стало меньше — хотя «дальневосточная» всё ещё действует, — а банки требуют от застройщиков дополнительных комиссий.
Но свет в конце туннеля всё же брезжит: на днях Президент потребовал снизить нагрузку на девелоперов.
Александр Левинталь поделился, что сейчас в приоритете у «ДОМ.РФ» — арендное, оно же наёмное жильё. Причём для ДФО опять же есть «эксклюзив» — полностью оборудованные квартиры.
Буквально 12 апреля такая жилплощадь стала доступна в Комсомольске-на-Амуре. Так, за квартиру в 35 «квадратов» человек платит «на троих» с государством и регионом. В итоге цена для жильца составляет около 7 тысяч рублей в месяц. За счёт сэкономленных средств, считает Александр Левинталь, можно накопить и на ДВ-ипотеку.
Также, отмечает он, наёмное жильё поддержало дальневосточных девелоперов. За год «ДОМ.РФ» влил в стройку на Дальнем Востоке 87 млрд рублей, 15 из них — в Хабаровском крае.
О том, как ещё помочь отрасли — в следующих постах.
🔥6👍4👏3
🏆Михаил Усов в своей категории взял «золото» международного турнира по боксу памяти Константина Короткова в Хабаровске.
Напомню, в этот четверг он был одним из тех боксёров, кто рассказывал нам о том, как для него проходит турнир по боксу в Хабаровске.
Напомню, в этот четверг он был одним из тех боксёров, кто рассказывал нам о том, как для него проходит турнир по боксу в Хабаровске.
🔥6👍5👏3
Не оставил шансов
Наш земляк, мастер спорта международного класса по боксу Иван Ступин, стал золотым призёром международных соревнований по боксу памяти Героя Советского Союза Константина Короткова, которые в эти дни проходили в Хабаровске. В финальном поединке в своей весовой категории он одержал убедительную победу над своим соперником Мухамадзисом Исмаиловым из Узбекистана.
Мы встречались с ним и с другим также уже победителем турнира Михаилом Усовым на этой неделе и говорили о соревнованиях и развитии бокса в стране.
А в прошлом году Иван Ступин стал серебряным призёром первенства России, уступив также нашему земляку, уже титулованному ветерану бокса Андрею Замковому. Многие хабаровчане наблюдали за той схваткой, и я не исключение.
В этот раз удача и профессионализм оказались на стороне Ивана Ступина, и он стал победителем престижного турнира.
От всей души поздравляю его с победой! Желаю ему дальнейших успехов, профессионального роста и новых ярких побед.
Наш земляк, мастер спорта международного класса по боксу Иван Ступин, стал золотым призёром международных соревнований по боксу памяти Героя Советского Союза Константина Короткова, которые в эти дни проходили в Хабаровске. В финальном поединке в своей весовой категории он одержал убедительную победу над своим соперником Мухамадзисом Исмаиловым из Узбекистана.
Мы встречались с ним и с другим также уже победителем турнира Михаилом Усовым на этой неделе и говорили о соревнованиях и развитии бокса в стране.
А в прошлом году Иван Ступин стал серебряным призёром первенства России, уступив также нашему земляку, уже титулованному ветерану бокса Андрею Замковому. Многие хабаровчане наблюдали за той схваткой, и я не исключение.
В этот раз удача и профессионализм оказались на стороне Ивана Ступина, и он стал победителем престижного турнира.
От всей души поздравляю его с победой! Желаю ему дальнейших успехов, профессионального роста и новых ярких побед.
👍5🔥4👏4🏆1
Андрей Швецов
«Стадия принятия» К разговору на волнах Питер FM на частоте 100.6 FM присоединился Александр Левинталь — управляющий директор «ДОМ.РФ» по Дальнему Востоку. Вместе с ним и председателем МОО «Деловая Россия» в Хабаровском крае и ЕАО, девелопером Денисом…
Эфир Левинталь и Грось о рынке жилья
<unknown>
«Окна будут светиться!»
Вместе с управляющим директором АО «ДОМ.РФ» по Дальнему Востоку Александром Левинталем и председателем МОО «Деловая Россия» в Хабаровском крае и ЕАО — экспертом и участником строительного рынка Денисом Гросем попробовали спрогнозировать самочувствие отрасли на ближайшие несколько лет.
Сразу скажу, снижения цены на «квадрат» ждать не стоит — предпосылок к удешевлению себестоимости стройки нет, а работать в убыток девелоперы не будут. Скорее всего, считают гости студии Питер FM, стоимость жилья будет коррелировать с уровнем инфляции.
С другой стороны, Дальний Восток ждёт рост темпов ввода жилья по сравнению с остальной Россией: региону требуются кадры, которым надо будет где-то жить. Поможет застройщикам удовлетворить спрос в том числе и поддержка «ДОМ.РФ».
Как поделился Александр Левинатль, у них в рукаве есть несколько финансовых трюков, чтобы облегчить застройщику возведение той самой неприбыльной, но необходимой социальной инфраструктуры, о которой я уже неоднократно писал на канале: это школы, детсады и поликлиники в местах комплексной застройки.
Будет ли новое жильё стоять пустым? Денис Грось уверен, что нет. Во-первых, для многих наших сограждан недвижимость — способ спасти деньги от той самой инфляции. В крайнем случае квартиру всегда можно сдать в аренду. А во-вторых, у застройщика тоже есть способы завлечь покупателя: например, «скрытые скидки» в виде бесплатной отделки или машиноместа в подарок.
Так что строить на Дальнем Востоке будут — и строить много. Поручение Президента о 33-х квадратных метрах на человека к 2030-му никто не отменял.
В шапке полный звук эфира.
Вместе с управляющим директором АО «ДОМ.РФ» по Дальнему Востоку Александром Левинталем и председателем МОО «Деловая Россия» в Хабаровском крае и ЕАО — экспертом и участником строительного рынка Денисом Гросем попробовали спрогнозировать самочувствие отрасли на ближайшие несколько лет.
Сразу скажу, снижения цены на «квадрат» ждать не стоит — предпосылок к удешевлению себестоимости стройки нет, а работать в убыток девелоперы не будут. Скорее всего, считают гости студии Питер FM, стоимость жилья будет коррелировать с уровнем инфляции.
С другой стороны, Дальний Восток ждёт рост темпов ввода жилья по сравнению с остальной Россией: региону требуются кадры, которым надо будет где-то жить. Поможет застройщикам удовлетворить спрос в том числе и поддержка «ДОМ.РФ».
Как поделился Александр Левинатль, у них в рукаве есть несколько финансовых трюков, чтобы облегчить застройщику возведение той самой неприбыльной, но необходимой социальной инфраструктуры, о которой я уже неоднократно писал на канале: это школы, детсады и поликлиники в местах комплексной застройки.
Будет ли новое жильё стоять пустым? Денис Грось уверен, что нет. Во-первых, для многих наших сограждан недвижимость — способ спасти деньги от той самой инфляции. В крайнем случае квартиру всегда можно сдать в аренду. А во-вторых, у застройщика тоже есть способы завлечь покупателя: например, «скрытые скидки» в виде бесплатной отделки или машиноместа в подарок.
Так что строить на Дальнем Востоке будут — и строить много. Поручение Президента о 33-х квадратных метрах на человека к 2030-му никто не отменял.
В шапке полный звук эфира.
🔥3👍2👏1🤔1
Андрей Швецов
<unknown> – Эфир Левинталь и Грось о рынке жилья
Александр Левинталь о строительных скандалах в крае: «Это извращение концессии»
Тему непростых отношений Хабаровского края с концессионерами я неоднократно поднимал в своих социальных сетях. Некоторые важные проекты — на паузе, иные — и вовсе продолжают разбирать уже в суде.
Так, из трёх планируемых по концессии школ пока только у «Школы будущего» на Ореховой сопке более или менее ясное будущее — нового подрядчика уже выбрали и должны объявить на днях.
Однако управляющий директор АО «ДОМ.РФ» по Дальнему Востоку Александр Левинталь на нашей встрече в эфире Питер FM на вопрос о концессии заявил, что дело не в самом механизме: репутацию ему портят неблагонадёжные концессионеры. И те, кто этих самых концессионеров выбирает.
«Если берут компанию, у которой 10 тысяч всего уставный капитал, а она набирает десятки миллиардов, как набрали в Хабаровском крае, Новосибирской и Еврейской автономной области, а потом выясняется, что там криминальные дела, то это не концессия виновата», — подобную практику эксперт считает «извращением концессии».
В качестве положительного примера концессионного механизма Александр Левинталь привёл практику от «ДОМ.РФ». Их инструменты позволяют регионам построить необходимую социальную инфраструктуру — детский садик или школу — сегодня, а рассчитываться на протяжении 15 лет. При этом не перекладывая обязательства на застройщика: «Вот наша концессия — это концессия нормальная. Но только нужен контроль», — подчеркнул мой собеседник.
А вот кто подобные «бесконтрольные извращения» допускает — вопрос отдельный. На него ответы ищут правоохранители, а затем и суд.
Тему непростых отношений Хабаровского края с концессионерами я неоднократно поднимал в своих социальных сетях. Некоторые важные проекты — на паузе, иные — и вовсе продолжают разбирать уже в суде.
Так, из трёх планируемых по концессии школ пока только у «Школы будущего» на Ореховой сопке более или менее ясное будущее — нового подрядчика уже выбрали и должны объявить на днях.
Однако управляющий директор АО «ДОМ.РФ» по Дальнему Востоку Александр Левинталь на нашей встрече в эфире Питер FM на вопрос о концессии заявил, что дело не в самом механизме: репутацию ему портят неблагонадёжные концессионеры. И те, кто этих самых концессионеров выбирает.
«Если берут компанию, у которой 10 тысяч всего уставный капитал, а она набирает десятки миллиардов, как набрали в Хабаровском крае, Новосибирской и Еврейской автономной области, а потом выясняется, что там криминальные дела, то это не концессия виновата», — подобную практику эксперт считает «извращением концессии».
В качестве положительного примера концессионного механизма Александр Левинталь привёл практику от «ДОМ.РФ». Их инструменты позволяют регионам построить необходимую социальную инфраструктуру — детский садик или школу — сегодня, а рассчитываться на протяжении 15 лет. При этом не перекладывая обязательства на застройщика: «Вот наша концессия — это концессия нормальная. Но только нужен контроль», — подчеркнул мой собеседник.
А вот кто подобные «бесконтрольные извращения» допускает — вопрос отдельный. На него ответы ищут правоохранители, а затем и суд.
👍5🔥5💯4👎1😁1🍌1
Депутатов по осени считают
Коллеги из РБК поделились любопытным инсайдом: администрация Президента попросила региональные власти оценить своих депутатов в ГД РФ.
По данным источников, анкета в том числе включает возраст, шкалу эффективности по «системе светофора», участие в СВО и различных программах типа «Лидеров России», «Времени Героев или обучение в Высшей партийной школе.
Якобы на основе анкет будут формироваться новые списки кандидатов в Думу — пишут, что на всякий случай есть и графа под потенциального сменщика действующего депутата.
Параллельно, продолжает РБК, народных избранников оценивает и «Единая Россия». И предпочтение, считают эксперты, будут отдавать тем, кто «жёстко привязан к своим территориям, действительно помогает им». Также учитывается внимание к участникам СВО и их семьям. Очевидно, что тренд идёт на реальные дела и авторитет будущих депутатов.
Напомню, наш край в Госдуме представляют трое народных избранников от «ЕР». Это «одномандатники» Борис Гладких и Павел Симигин — 69 и 70 округа соответственно, а также Максим Иванов, который в 2021-м году прошёл по партийным спискам.
Подводить предварительные итоги «депутатской профпригодности или профнепригодности» планируется осенью — за год до выборов в сентябре 2026-го. Окончательное решение, впрочем, всегда за избирателями.
Коллеги из РБК поделились любопытным инсайдом: администрация Президента попросила региональные власти оценить своих депутатов в ГД РФ.
По данным источников, анкета в том числе включает возраст, шкалу эффективности по «системе светофора», участие в СВО и различных программах типа «Лидеров России», «Времени Героев или обучение в Высшей партийной школе.
Якобы на основе анкет будут формироваться новые списки кандидатов в Думу — пишут, что на всякий случай есть и графа под потенциального сменщика действующего депутата.
Параллельно, продолжает РБК, народных избранников оценивает и «Единая Россия». И предпочтение, считают эксперты, будут отдавать тем, кто «жёстко привязан к своим территориям, действительно помогает им». Также учитывается внимание к участникам СВО и их семьям. Очевидно, что тренд идёт на реальные дела и авторитет будущих депутатов.
Напомню, наш край в Госдуме представляют трое народных избранников от «ЕР». Это «одномандатники» Борис Гладких и Павел Симигин — 69 и 70 округа соответственно, а также Максим Иванов, который в 2021-м году прошёл по партийным спискам.
Подводить предварительные итоги «депутатской профпригодности или профнепригодности» планируется осенью — за год до выборов в сентябре 2026-го. Окончательное решение, впрочем, всегда за избирателями.
РБК
Кремль распределит депутатов Госдумы по «системе светофора»
Кремль к будущим парламентским выборам определил параметры оценки депутатов Госдумы. От регионов попросили ранжировать их на зеленую, желтую и красную группы. Оцениваются «несгораемый остаток»
👍5💯4🔥3🤔1
«Для Красного креста главное — человек»
В студии Питер FM поговорили с первым зампредседателя правления Российского Красного креста — председателем Хабаровского краевого отделения Викторией Макарчук.
Поводом стало трёхстороннее соглашение между Правительством региона, Российским и Краевым отделениями Красного креста. Благодаря ему РКК существенно расширит своё присутствие в районах и обзаведётся площадкой для теоретических и практических занятий.
Просветительская деятельность, как поделилась Виктория Макарчук, — одна из важнейших задач РКК. Ведь знания о том, как экстренно помочь ближнему сегодня могут пригодиться каждому. Кроме того, Красный крест развивает волонтёрство и донорство и даже помогает материально. Средства собирают пожертвованиями от людей и бизнеса.
Причём помощь от РКК работает как в случае глобальных трагедий, например, жертвам вооружённых конфликтов, терактов или дальневосточного наводнения 2013 года, так и «в малых формах». Например, недавно краевое отделение снабдило продуктами, одеждой и медикаментами пенсионерку, которая отдала деньги мошенникам и осталась без средств даже на еду.
Что касается острого в последние несколько лет вопроса международных связей, то каждое национальное движение в составе Комитета Красного креста — до определённой степени автономное. При этом один из основных постулатов организации — нейтралитет: «Для Красного креста главное —человек. Наш мандат — это гуманитарная помощь и поддержка нуждающегося населения», — отметила Виктория Макарчук.
Для тех, кто желает помогать или сам нуждается в содействии оставлю контакты: Хабаровск, ул. Фрунзе, 71, оф. 003. Телефон. +7 (4212) 30-65-21.
https://redcross-27.ru/
В студии Питер FM поговорили с первым зампредседателя правления Российского Красного креста — председателем Хабаровского краевого отделения Викторией Макарчук.
Поводом стало трёхстороннее соглашение между Правительством региона, Российским и Краевым отделениями Красного креста. Благодаря ему РКК существенно расширит своё присутствие в районах и обзаведётся площадкой для теоретических и практических занятий.
Просветительская деятельность, как поделилась Виктория Макарчук, — одна из важнейших задач РКК. Ведь знания о том, как экстренно помочь ближнему сегодня могут пригодиться каждому. Кроме того, Красный крест развивает волонтёрство и донорство и даже помогает материально. Средства собирают пожертвованиями от людей и бизнеса.
Причём помощь от РКК работает как в случае глобальных трагедий, например, жертвам вооружённых конфликтов, терактов или дальневосточного наводнения 2013 года, так и «в малых формах». Например, недавно краевое отделение снабдило продуктами, одеждой и медикаментами пенсионерку, которая отдала деньги мошенникам и осталась без средств даже на еду.
Что касается острого в последние несколько лет вопроса международных связей, то каждое национальное движение в составе Комитета Красного креста — до определённой степени автономное. При этом один из основных постулатов организации — нейтралитет: «Для Красного креста главное —человек. Наш мандат — это гуманитарная помощь и поддержка нуждающегося населения», — отметила Виктория Макарчук.
Для тех, кто желает помогать или сам нуждается в содействии оставлю контакты: Хабаровск, ул. Фрунзе, 71, оф. 003. Телефон. +7 (4212) 30-65-21.
https://redcross-27.ru/
👍5🔥3👏3