Суд отказал властям Севастополя в претензиях по парку Победы
https://sevastopol.su/news/sud-otkazal-vlastyam-sevastopolya-v-pretenziyakh-po-parku-pobedy

Арбитражный суд Севастополя отказал городским властям в иске к подрядчику первой очереди реконструкции парка Победы — московской компании "Ривьера". Суд не нашел доказательств того, что выявленные дефекты фонтанов возникли по вине строителей, следует из решения по делу, с которым ознакомился ForPost.С иском в суд обращалось ГКУ "Единая дирекция капитального строительства". Учреждение требовало обязать подрядчика устранить дефекты в фонтанах "Орден Победы" и "Салочки" в рамках гарантийных обязательств, а также взыскать более 3,2 млн рублей штрафа и неустоек.Речь шла о разрушении покрытия вокруг фонтанов и повреждении элементов облицовки. В частности, вокруг фонтана "Орден Победы" фиксировались просадка и растрескивание тротуарной плитки, а также отслаивание гранитной облицовки самой чаши. Аналогичные проблемы выявлялись и у игрового фонтана "Салочки", где было зафиксировано неравномерное проседание основания и деформация покрытия.По версии истца, все эти недостатки проявились в течение гарантийного срока и свидетельствовали о некачественном выполнении работ подрядчиком. Однако судебная экспертиза пришла к иным выводам.Как следует из заключения Крымской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ, причины выявленных дефектов могли быть комплексными. Эксперты указали на недостаточное уплотнение основания, возможное проседание грунта, отсутствие эффективного водоотвода, вымывание основания водой, а также вибрационные нагрузки, в том числе от проезда обслуживающей техники. Все эти факторы могли повлиять на состояние фонтанов уже после завершения строительных работ.При этом специалисты подчеркнули, что однозначно установить, возникли ли дефекты исключительно по вине подрядчика либо в результате эксплуатации и проектных решений, не представляется возможным. Дополнительным обстоятельством стало то, что фонтан "Орден Победы" к моменту проведения экспертизы уже был отремонтирован третьей организацией, что исключило возможность оценки его первоначального состояния.С учетом выводов экспертов суд пришел к выводу, что презумпция вины подрядчика опровергнута, и полностью отказал в удовлетворении исковых требований.Напомним, ранее ForPost писал, что для выяснения причин разрушения покрытия вокруг фонтанов в Парке Победы суд назначил масштабную экспертизу. Тогда власти не исключали возможность взыскания с подрядчика стоимости уже выполненного ремонта, однако подтвердить гарантийный характер дефектов в суде не удалось.Дмитрий Островский

Стоимость проданных за год в Москве квартир бизнес-класса достигла 725 млрд рублей
https://www.mirkvartir.ru/journal/news/2026/02/02/biznes-klass/

В 2025 году на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы было совершено 26,6 тыс. сделок по ДДУ, что на 5%, чем в 2024 году.

Сверху только облака: 5 самых высоких пентхаусов Москвы
https://www.mirkvartir.ru/journal/reviews/2026/02/02/sverhu-tolko-oblaka/

Высота — один из самых дорогих архитектурных параметров. Каждый дополнительный метр в небе Москвы увеличивает сложность строительства, цену «квадрата» и степень изоляции владельца от городской суеты.

Во всех сегментах новостроек столицы в январе квадратный метр подорожал на 2%
https://www.mirkvartir.ru/journal/news/2026/02/02/january/

В старых границах Москвы в минувшем месяце объем предложения новостроек комфорт-класса вырос на 11%, до 11,4 тыс. штук по количеству и на 13% по площади – до 598 тыс. кв. м.