Самозанятым разрешили больничные: как это работает с 2026 года?
https://sevastopol.su/news/samozanyatym-razreshili-bolnichnye-kak-eto-rabotaet-s-2026-goda

В 2026 году самозанятые смогут получать выплаты по больничным листам, чего раньше не было, сообщил Социальный фонд. Однако есть, как говорится, нюансы, в которых разбирался ForPost.Закон №456-ФЗ, согласно которому самозанятые получают право болеть без существенного удара ко кошельку, Госдума приняла в конце прошлого года. Инициатива его принятия принадлежала правительству РФ. С 1 января закон реализуется в качестве трехлетнего эксперимента. Однако есть одна важная деталь, мешающая рассматривать это новшество именно как подарок. Право на больничный законодатели предоставили только тем, кто регулярно платит за себя добровольные взносы на социальное страхование.Страховая сумма может составлять либо 35 000, либо 50 000 рублей в год – выбор остается за самим самозанятым. В зависимости от выбора суммы будут оплачиваться и больничные. Позже выбранную сумму можно будет увеличить, но не ранее чем через год и только при условии непрерывной уплаты взносов."Ставка взноса едина – 3,84% от выбранной суммы. Исходя из этого, ежемесячный размер страхового взноса составляет: 1 344 рубля в месяц при страховой сумме 35 тысяч рублей и 1 920 рублей в месяц при страховой сумме 50 тысяч рублей. Уплачивать взносы можно ежемесячно или единоразово за весь год. При уплате раз в год сумма взносов составит 16 128 или 23 040 рублей (в зависимости от выбранного размера страховой суммы)", – сообщает пресс-служба Отделения СФР по городу Севастополю.Сначала самозанятому, который решит поучаствовать в эксперименте, нужно зарегистрироваться в Социальном фонде. Заявление можно принести в клиентскую службу Отделения СФР, а можно подать через Госуслуги или в приложении "Мой налог". Однако сразу после регистрации болеть не рекомендуется: рассчитывать на оплату больничного можно будет только через шесть месяцев после внесения годового взноса либо после шести месяцев исправной уплаты взносов ежемесячных."По истечении первых 6 месяцев непрерывной уплаты страховых взносов пособие по временной нетрудоспособности выплачивается в размере 70% страховой суммы с учетом продолжительности страхового стажа, а по истечении 12 месяцев – в размере 100%", – подчеркивает глава севастопольского отделения СФР Елена Гайворонская.На сегодняшний день, по информации СФР, в Севастополе изъявили готовность участвовать в эксперименте 27 человек. Все поданные заявления поступили через мобильное приложение "Мой налог". Всего на конец 2025 года в нашем городе насчитывалось порядка 40 тысяч самозанятых. Однако опрошенные ForPost сомневаются, что желающих оплачивать себе потенциальный больничный будет много.Основных причин две: во-первых, как замечают опрошенные, далеко не все обращаются в случае болезни в поликлиники. А во-вторых, такая система будет выгодна лишь в случае продолжительного заболевания и только тем, чей трудовой стаж не менее 5 лет. В противном случае, как подчеркивает аудитор, доцент СевГУ Наталья Вохмянина, размер взносов окажется больше того, что человек сможет получить по листу временной нетрудоспособности.От себя добавим, что не стоит сбрасывать со счетов и русский "авось", который дарует населению страны надежды, что ничего страшного с ними не случится. Не зря же у нас так слабо развито добровольное страхование.Тем, кто пока не решил присоединиться к эксперименту и подстраховаться на случай болезни, имеет смысл подумать. Проконсультировать сомневающихся обещают по телефону единого контакт-центра – 8-800-100-00- 01 (звонок бесплатный). Звонить нужно с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00 и в пятницу – с 09:00 до 16:45.Специальный налоговый режим для так называемых самозанятых, напомним, появился в России в 2019 году. Сначала он действовал только в 4 пилотных регионах, затем их перечень был расширен до 19. Севастополь, как и многие другие регионы, подавал заявку на включение в это число, однако включен не был. Зато в

апреле 2020 года Госдума приняла закон, разрешающий регионам вводить налог на профессиональный налог (именно его платят самозанятые) самостоятельно. Что и сделали депутаты заксобрания Севастополя в мае 2020 года.Режим самозанятости, как не раз сообщалось, был введен в стране до 2028 года, однако осенью 2025-го на федеральном уровне прозвучали мнения, что его действие нужно свернуть досрочно. Позже в Госдуме заверили, что опасения напрасны и налоговый режим, набравший такую популярность в стране, сохранится.Ольга Смирнова

В каком состоянии замер рынок новостроек в Севастополе?
https://sevastopol.su/news/v-kakom-sostoyanii-zamer-rynok-novostroek-v-sevastopole

Севастополь вошёл в число городов, где за последний месяц снизились цены на новостройки — эту новость распространил целый ряд СМИ со ссылкой на РИА "Недвижимость". При этом в среднем по стране, как сообщает информагентство, цены на новое жильё в крупных городах поднялись на 0,7%.Рост цен в одних городах, как отмечают эксперты, соседствовал с некоторым снижением в других. Первых насчитали 40, вторых (тех, где цены снизились) — 27. Ещё в трёх городах наблюдается стабильность: в январе цены квадратных метров в новостройках остались на прежнем уровне.Наиболее заметное подорожание зафиксировано в Грозном (+16,2 процента), Симферополе (+10,1%) и Нижнем Тагиле (+9,9%). Ненамного отстали от них Владикавказ (+8,4%), Барнаул (+6,6%) и Белгород (+6%). В Москве цены приросли всего на 1%, но при этом достигли планки 464,5 тысячи рублей за кв. метр. В Санкт-Петербурге — на 2,1% при средней цене "квадрата" почти 297 тысяч рублей.Самое большое снижение цены, как утверждает РИА "Недвижимость", отмечено в Кирове (-6,6 процента), Сочи (-5,7%), Уфе (-4,7%), Твери (-4%), Астрахани (-3,7%), Томске (-3,4%), Туле (-3,2%), Чите (-2,9%), Севастополе (-2,5%) и Рязани (-1,9%). Эта новость могла бы наполнить радостью сердца потенциальных покупателей севастопольских новостроек. Но увы — севастопольские эксперты в сфере недвижимости отнеслись к ней крайне скептически."Высосанными из пальца" называет приведённые цифры глава Ассоциации риелторов "Недвижимость Севастополя" Григорий Апресов."Как можно делать аналитику по новостройкам, которых у нас раз-два и обчёлся, да ещё за один посленовогодний месяц? Сравните наши объёмы с городами Крыма, Краснодаром, а тем более с Москвой и Санкт-Петербургом. Там действительно можно проводить анализ.У нас же нет ни крупных федеральных застройщиков, ни полноценных площадок под строительство. Первичный рынок в Севастополе вообще в очень плохом, я бы сказал, загнанном состоянии. Вот если микрорайон в районе 7-го километра начнут строить — тогда, возможно, что-то и можно будет анализировать.Но и там будет работать наш, хорошо известный в Крыму и Севастополе, застройщик. Нужна конкуренция, а не такой местечковый междусобойчик, как сейчас", — говорит он.В том, что цены на жильё непременно снизятся после начала реализации проектов комплексного развития территорий (первым из них как раз и призвана стать застройка территории в районе 7-го километра Балаклавского шоссе), в сентябре прошлого года заверял депутатов губернатор Михаил Развожаев. Но и к этим обещаниям многие отнеслись скептически.К тому же до появления полноценного нового микрорайона пока далеко. Поэтому покупателям приходится чаще заглядывать на вторичный рынок. А уж купят они там квартиру или нет — во многом будет зависеть от продавца."Цена предложения и цена реальной продажи у нас никогда не совпадают — вторая всегда значительно ниже. На вторичном рынке по итогам торгов цена сбрасывается до 15%", — рассказал Григорий Апресов.В офисе "Интерстроя" также не обрадовали: за последний месяц, заверили нас, цены на новостройки не изменились ни в ту, ни в другую сторону. Подорожания здесь пока не ждут, но цены впечатляют и сейчас: самая дешёвая квартира в будущем микрорайоне "Семисчастье" (площадью 37,2 кв. метра) обойдётся сегодня покупателю в 8 млн 197 тысяч 200 рублей. Цена одного "квадрата", таким образом, составляет без малого 248 тысяч.Ольга Смирнова

Коллектор в Балаклаве требует новых земельных участков
https://sevastopol.su/news/kollektor-v-balaklave-trebuet-novykh-zemelnykh-uchastkov

В Севастополе внесли изменения в документацию по планировке территории для строительства канализационного коллектора в Балаклаве. Новый инфраструктурный объект требует изъятия большего числа земельных участков, а также установления публичных сервитутов. Горожане могут оставить свои замечания и предложения по поводу изменённой документации — власти объявили общественные обсуждения.Напомним, что ещё несколько лет назад местные власти решили вместо строительства отдельных очистных в Балаклаве увеличить проектную мощность КОС "Южные" и проложить к ним новую ветку коллектора из Балаклавского района Севастополя.Как ранее сообщал ForPost, реализация инфраструктурного проекта потребовала изъятия 15 земельных участков.Судя по последним документам, число таких участков увеличилось до 22. Большая часть из них располагается в балке Сарандинаки — в садовом товариществе "Тополёк" и в СТ "УПТК". Земля находится в частной собственности.Для строительства коллектора требуется полное или частичное изъятие этих участков, которые впоследствии получат такие виды разрешённого использования, как "коммунальное обслуживание" и "земли населённых пунктов".В документации речь идёт также о землях, которые арендует ООО "Агрофирма "Золотая Балка"". Компания должна лишиться расположенных в Балаклаве земельных участков (КН 91:01:015001:16, 91:01:016001:721, 91:01:016001:282), но изъятие будет не полным, а частичным.Список земельных участков, на которых линейный объект может быть размещён на условиях сервитута, обширен. В перечень вошли 145 участков, в основном — в Балаклаве, но некоторые из них находятся в Ленинском районе Севастополя.Ознакомиться с экспозицией изменённого проекта севастопольцы могут уже сейчас — её открыли 4 февраля. Сами общественные обсуждения будут проходить до 13 февраля 2026 года.Контракт на проектирование и прокладку коллектора в Балаклаве, напомним, был подписан с московской компанией "СоюзДонСтрой" в 2022 году. Работы обойдутся в 6,7 млрд рублей.Алина Громова

Севастополь не поддержал опасный для природы федеральный законопроект
https://sevastopol.su/news/sevastopol-ne-podderzhal-opasnyy-dlya-prirody-federalnyy-zakonoproekt

Заксобрание Севастополя не поддержало законопроект о внесении изменений в действующий закон об особо охраняемых природных территориях. Аналогичное мнение по поводу предложений, которые оцениваются учеными и общественностью как крайне опасные, высказало и правительство города.О том, какие риски несет проект федерального закона № 1096223-8, ForPost подробно рассказал 21 января. Авторы документа предлагают ряд изменений, позволяющих выводить из состава ООПТ любые участки ради строительства объектов федерального и регионального значения, размещать на специально выделенных участках ООПТ объекты капитального строительства, если это в интересах обороны и безопасности государства, а также лишать территории охранного статуса в том случае, если произошла "необратимая утрата" их природоохранного значения – например, часть ООПТ уничтожена пожаром. Что это может значить на практике, объяснять вряд ли надо.Против этих предложений уже высказались многие ученые, общественники и просто неравнодушные люди, понимающие всю катастрофичность последствий принятия такого закона. В частности, крайне негативно оценили их члены комиссии по экологии и устойчивому развитию Общественной палаты России. Что законопроект не имеет права на существование, заявил и председатель Научно-экспертного совета Всесоюзного общества охраны природы, член-корреспондент РАН Виктор Данилов-Данильян. Формально, подчеркнул он, Правительство РФ имело право его вносить. Фактически же речь идет о пересмотре государственной политики и нарушении конституционных прав граждан страны.К счастью, не поддержали опасную инициативу и обе ветви власти Севастополя. В соответствии с законодательством, на рассмотрение региональных депутатов отправляются все вносимые в Госдуму законопроекты. Рассмотрение проекта федерального закона № 1096223-8 состоялось в заксобрании 4 февраля.Говоря о решении комитета по градостроительству, его председатель Константин Пирогов охарактеризовал законопроект как противоречащий природоохранному законодательству. Отметил он (как и многие другие эксперты, высказавшие свое отношение к инициативе) и отсутствие внятного объяснения – что же такое объекты федерального и регионального значения, ради которых природе ООПТ можно отказать в защите."В Севастополе особо охраняемые природные территории составляют достаточно большую часть общей площади региона, и конечно, этот вопрос волнует жителей. Полагаю, что важно уточнить необходимость размещения каждого из таких объектов. <> Пока такого перечня объектов не приводится. Мы не поддерживаем этот законопроект", – сообщил Пирогов.Потеря ООПТ своей ценности, считает он, оправданием отмены природоохранного статуса тоже служить не может."Природа может восстановиться в любом случае, и ей надо помогать", – объясняет глава комитета свою позицию. Аналогичное мнение, напомним, он высказал в разговоре с ForPost и в январе. При этом подчеркивалось, что при рассмотрении депутаты будут учитывать и мнение правительства Севастополя. Как стало известно позже, исполнительная власть также законопроект не поддержала.Какой будет дальнейшая судьба инициативы, пока говорить рано. Председатель Пятигорского отделения Русского географического общества, член Всероссийского общества охраны природы Ангелар Асуров в январе высказал в беседе с журналистом ForPost мнение, что шансы не допустить принятие вредоносного закона есть. ."Наш руководитель, депутат Госдумы VII созыва Вячеслав Фетисов, и ряд его коллег по Госдуме эту инициативу не поддерживают и выступают в роли оппозиции, которая постепенно набирает силу. Люди собирают подписи под петициями, отправляют их в Администрацию Президента. Резонанс довольно сильный, и я надеюсь, что законопроект либо отложат, либо попытаются как-то изменить", – сказал он.Звучат и мнения, что лоббисты законопроекта так просто не сдадутся. Однако надежда на

победу здравого смысла и ответственного отношения к достоянию страны и всего человечества все-таки есть.Ольга Смирнова

В Севастополе более 20 человек выселят из незаконного дома по решению суда
https://sevastopol.su/news/v-sevastopole-bolee-20-chelovek-vyselyat-iz-nezakonnogo-doma-po-resheniyu-suda

В микрорайоне Казачья бухта в Севастополе снесут разделённый на квартиры и заселённый людьми трёхэтажный дом, который был возведён самовольно на участке для ИЖС. Иск департамента городского хозяйства к жильцам о выселении удовлетворён, сообщает пресс-служба Гагаринского районного суда.История обманаНезаконные многоквартирники на улице Глеба Успенского неоднократно фигурировали в судебных материалах, сообщениях силовых ведомств и публикациях СМИ.По последней информации от городской прокуратуры и полиции Севастополя, троих мужчин, обманувших дольщиков на 90 млн рублей при незаконном строительстве четырёх домов в Казачьей бухте, будут судить по статье о мошенничестве в особо крупном размере, совершённом организованной группой.Следствие установило, что в 2016-2017 годах местный житель с сыном и товарищем приобрели четыре участка, предназначенных для ИЖС, на улице Глеба Успенского и улице Военных Строителей и незаконно начали возводить на них многоквартирные дома.Участники преступной группы смогли убедить 43 дольщиков в том, что те смогут оформить права на отдельные квартиры в строящихся домах.Одно из этих самовольно возведённых строений в скором будущем будет снесено, несмотря на то, что квартиры в доме заселены.Решение судаКак сообщает Гагаринский районный суд, решение о сносе самовольной постройки на улице Глеба Успенского – трёхэтажного дома с мансардным этажом – было принято ещё в 2018 году. Апелляционную жалобу Севастопольский городской суд оставил без удовлетворения.Собственник земельного участка должен был осуществить демонтаж в течение трёх месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, однако это не было сделано.Власти имеют право сносить самовольные постройки с последующим взысканием расходов с собственника земли, но правительство Севастополя не смогло организовать демонтаж: в доме проживали люди. Законодательство предписывает в таких случаях вначале решить вопрос о выселении граждан из незаконного жилья.Полиция Севастополя провела проверку и определила круг лиц, проживающих в подлежащем сносу доме. Жильцов оказалось 24 человека.Иск департамента городского хозяйства Севастополя к 24 гражданам о выселении из самовольно возведённого дома удовлетворён."Решение суда создаёт необходимые правовые условия для исполнения ранее принятого и вступившего в законную силу решения о сносе самовольной постройки. После выселения граждан Департамент городского хозяйства вправе приступить к демонтажу объекта в установленном законом порядке", – сообщает пресс-служба Гагаринского районного суда Севастополя.Остаться без жильяЛюди, поверившие в прекрасную сказку о покупке недорогой квартиры у моря, безусловно, надеялись на другой исход судебных разбирательств.Судя по всему, снести властям предстоит дом № 22 по улице Глеба Успенского, где проживает 16 семей, в том числе семьи с несовершеннолетними детьми. Об этом ещё летом 2025 года писал один из жильцов в чате телеграм-канала главы города Михаила Развожаева. В своём обращении горожанин просил не оставлять людей на улице."Представитель Правительства Севастополя на суде обещал поддержку по вводу дома в эксплуатацию, но это только на словах. Никаких изменений нет по сей день. На днях получили уведомление о подаче департамента городского хозяйства о выселении. На застройщика завели уголовное дело, которое уже длится (если это можно так назвать) больше года. В последние полгода вообще исчез, уехал на материк, теперь строит там. Огромная просьба обратить на нас внимание нашего губернатора и правительство", – писал местный житель.Нужно сказать, что городское правительство старается узаконивать проблемные и возведённые с нарушениями многоквартирные дома, если в них уже живут люди или если в недострой в высокой степени готовности были вложены деньги обманутых дольщиков. Однако речь идёт о тех постройках,

которые начали возводить ещё при Украине.К незаконному строительству, начатому уже после 2014 года, у властей иное отношение. Так, в 2023 году по решению суда был снесён четырёхэтажный самострой по адресу: улица Генерала Мельника, 80. Вложившиеся в строительство люди пытались противодействовать демонтажу, но тщетно.Напомним: чтобы не стать жертвой недобросовестных застройщиков, потенциальному покупателю жилья в Севастополе необходимо проверять информацию о доме и земельном участке, на котором его планируют возвести, о полученных застройщиком разрешительных документах. Сделать это можно на портале наш.дом.рф или в соответствующем разделе на сайте правительства Севастополя.Алина Громова

На «вторичке» Москвы 73% сделок проходят с дисконтом, средний размер скидок составляет 4,9%
https://www.mirkvartir.ru/journal/news/2026/02/05/vtorichka/