Но замысел Дигби остался не осуществленным, из-за финансовых трудностей заказчика. Финансовые дела Дилянчеева расстроились из-за крушения судна с товаром. Он был признан банкротом. Из северной части ансамбля был возведен лишь флигель, который должен был служить продолжением левого крыла комплекса.
В 1787 году Дилянчеев обратился к губернатору с прошением о ссуде на продолжение строительства, но полученные по Указу Сената 75 тысяч рублей не поправили его финансового положения. В 1791 году в Сенат поступила жалоба по поводу невыплаты Дилянчеевым ссуды с предложением о конфискации строящихся зданий для размещения в них присутственных мест (служб губернатора). Окончательное решение было принято в 1798 году, именной Указ императора Павла I повелевал принять сооружение в казну и разместить в нем присутственные места. Дом был конфискован в счет погашения ссуды.  После некоторых переделок под административное здание, порученных также А.Дигби, в нем разместились астраханские власти.

Комплекс стал резиденцией губернатора, отсюда и его название «Дом губернатора». Торговая площадь с этого времени, как следствие, стала именоваться Губернаторской. С 1810 года в доме также располагались палаты уголовного и гражданского суда. Во флигеле разместился вице-губернатор, а позже Правление рыбных и тюленьих промыслов (1864 г.).
Дом представляет собой двухэтажное каменное здание, «с лавками на погребах внизу и жилыми покоями наверху». Окна парадного второго этажа украшают наличники с завершением в виде небольших фронтонов на консолях. Балконы на консолях, противопоставлены простым аркам лавок. Губернаторский дом это комплекс построек, объединенных единым архитектурным замыслом, один из лучших архитектурных ансамблей периода классицизма в исторической застройке Астрахани, сохраняющий планировку Белого города..
Несмотря на поздние перестройки, дом сохранил до нашего времени архитектурное решение Дигби в стилистике итальянского классицизма с удивительной пластикой арок и сводов.

Не отставало от них колбасное и кондитерское заведение Д.С. Шишенина, которое в своем объявлении делало акцент на том, что к Святой Пасхе «вышли из солки и поступили в продажу хлебные малосольные окорока». Помимо этого, покупателям предлагались полученные на днях сыр, сливочное масло и разные сорта консервов.
Наверное, с завершением поста православные астраханцы особо ждали возможности отведать мясных деликатесов, поэтому располагавшийся в доме Феофанова на Косе винно-колониальный магазин «Т-ва В.А. Заславского Сыновья» тоже рекламировал их. «По примеру прошлых лет получил к празднику привозные малосольные окорока 19 коп. за фунт в ограниченном количестве <…> Окорока исследованы на микроскопической станции», — сообщал заказчик рекламы, не забывая рекомендовать полный выбор вин и гастрономии.

Когда-то на торце здания по ул. Куйбышева, 62, была знакомая всем панорама Астрахани с объемными буквами. Автор панорамы был Сергей Анатольевич Тарков (1966-2013). В нулевые дом снесут и построят офисное здание.

Художник Николай Зубков многие годы живёт и плодотворно работает в Тольятти, но детство и юность его прошли в Астрахани, как и начальный этап его творчества. Время, проведённое в нашем городе, подарило ему множество тем, которые он до сих пор развивает в своих работах.

Рядом находится дом для типографских рабочих, который был построен чуть позже. Трёхэтажный дом, симметрию которого нарушают балконы, расположенные на втором и третьем этажах. Причём расположение балконов идёт по скошенному от второго этажа углу. Скос угла на первом этаже отсутствует. Оконные проёмы везде имеют прямоугольную форму, кроме четырёх окон на втором этаже фасада. Прямоугольность этих окон нарушают небольшие скосы в верхних углах оконных проёмов, характерная деталь, часто используемая в архитектуре модерна. На первом этаже одно окно заключено в нишу полукруглой формы. Над вторым окном первого этажа справа расположен балкон. Все балконы декорированы ажурными решётками с растительным орнаментом. На крыше устроен чердак отдельной башенкой. На скошенном углу карниз осутствует и видны четырё отверстия над проёмом балконной двери. Внутри двора оба здания усадьбы соединяются двухэтажным продолжением особняка. Возможно, что именно в этой части дома и находилась типография.