Ксения Баширова| Недвижимость и Новостройки Тюмени – Telegram
Ксения Баширова| Недвижимость и Новостройки Тюмени
398 subscribers
259 photos
59 videos
152 links
Сэкономлю ваше время, сберегу нервы и помогу грамотно инвестировать в недвижимость. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение, межрегиональные сделки, все в одном окне!
Download Telegram
Элитный малоэтажный ЖК в пригороде Тюмени

Куда переехать на пенсии, если на огород нет сил или желания, хочется жить в тихом, спокойном месте в единении с природой без шума города, чтобы из окна вид на лес, но вся инфраструктура рядом, а больница под боком?

🕵️‍♀️ С таким запросом пришли ко мне клиенты, которые заранее стали планировать переезд в Тюмень после выхода на пенсию.

И вот мы все, и я и клиенты влюбились в этот проект, я в шикарные планировки (смотрите фото) и масштаб, они в тишину, спокойствие и вид на лес.

▪️локация 20 км от города
▪️малоэтажный ЖК в окружении заповедных лесов
▪️от 4 до 5 этажей, почти все квартиры с террасами, кстати на 5х этажах только одна квартира - шикарный пентхаус
▪️террасы на 1х этажах с комбинированным полом, часть плитка, а часть зелёный газон!!
▪️проект уникальный, единственный в Тюмени - и это не только квартал малоэтажных домов, там будет и термальный курорт (строительство начнется уже в следующем году), и собственное озеро, и бизнес квартал, квартал с домовладениями, престижный квартал с виллами и планируется площадка для частного малогабаритного авиа транспорта!
▪️больница рядом, уже есть действующие торговые центры, а построено будет еще много чего!
▪️Однозначно, здесь у вас будут благополучные и успешные соседи😉

Мне нравился этот проект, однако в моей голове он ассоциировался больше с домовладениями. Теперь, когда мы прошлись по кварталу, на местности оценили его масштаб и посмотрели квартиры в домах, которые сдаются в этом году, он открылся для меня заново. Лучшая малоэтажка в Тюмени для загородной жизни!


Скоро, откроются продажи новой очереди, там как раз будут пентхаусы. В текущей очереди их уже разобрали!

Способы покупки:
▪️Семейная ипотека
▪️Можно с частичным первоначальным взносом
▪️Скидки до 700 000₽
▪️Рассрочка по индивидуальному согласованию

🤝Переходите в личное сообщение, отправлю планировки, съездим посмотрим, расскажу подробнее — @BashirovaKsenia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нюансы при оформлении семейной ипотеки

⚖️ С 23 декабря 2023 года действует правило одного льготного ипотечного кредита в одни руки.

▪️То есть гражданин не может воспользоваться ипотекой на льготных условиях, если, начиная с этой даты, уже оформлял кредит по программам Льготной ипотеки, Семейной ипотеки, Сельской ипотеки, ИТ-ипотеки, Дальневосточной или Арктической ипотеки.

▪️Если оба супруга участвуют в сделке с использованием семейной ипотеки, то автоматически реализуют свое право.

▪️Однако, если один из супругов оформляет нотариальный отказ, то сохраняет за собой это право. Таким образом, семья может воспользоваться семейной ипотекой два раза.

🤝 Если хочешь воспользоваться семейной ипотекой, пиши в личные сообщения, подберем вариант, даже если не хватает на первоначальный взнос
@BashirovaKsenia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍2
Квартиры в малоэтажном ЖК в Тюмени со скидкой 10%

▪️Уютный квартал из 4-этажных домов в районе Гилевской рощи. ▪️Малоэтажные дома в скандинавском стиле расположены между двух озер
▪️Современная городская инфраструктура
▪️Много планировок, есть большие 3к

Как купить:

▪️Можно с любым частичным первоначальным взносом
▪️Ставка 3,5% по семейной ипотеке
▪️Цены от 87 000₽ за квадрат
▪️Даже 3к можно купить используя только материнский капитал и семейную ипотеку

Квартиры (смотри карусель)

Студия 25,86 кв от 3 475 000₽
34,72 кв от 4 365 000₽
53,3 кв от 5 967 000₽
62,76 кв от 6 705 000₽
99,59кв от 8 730 000₽

🤝Переходите в личное сообщение, съездим посмотрим, расскажу подробнее — @BashirovaKsenia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4😍2
Готовая трехкомнатная квартира в Тюмени с ремонтом от застройщика со скидкой 23%

▪️Район мыс около ТРЦ Сити Молл
▪️Комфорт класс, закрытый двор, современное благоустройство
▪️Дом сдан
▪️Ремонт: обои под покраску, полы в комнатах и санузлах, сантехника и межкомнатные двери, проведена электрика

Старая цена 12 336 395
Новая цена 9 499 025

В этом проекте у меня есть дополнительная скидка 1% (минусуйте от новой цены) для моих клиентов на все варианты планировок от студий до трехкомнатных

🤝Переходите в личное сообщение, съездим посмотрим, расскажу подробнее — @BashirovaKsenia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📱 Подготовила для вас новый обзор ЖК Да.Квартал Централь в Тюмени

«Да. Квартал Централь» — жилой комплекс класса комфорт, расположенный в центре Тюмени, на правом берегу Туры. ЖК состоит из нескольких кирпично-монолитных корпусов, в которых представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, в том числе евроформата.

Таймкоды:

00:00 - В этом видео
00:39 - Про меня
00:45 - Подробнее про комплекс и локацию в центре Тюмени
02:31 - Школы и детские сады
03:15 - Благоустройство квартала
04:15 - Лобби и внутренний двор дома
05:25 - Парадная
06:40 - Планировка типовой 2-комнатной квартиры и цены
09:07 - Шумоизоляция
09:06 - Планировка самой небольшой однокомнатной квартиры
09:56 - Цены, плюсы и минусы жилого комплекса

Для удобства просмотра размещаю другие площадки:

📺Ютуб
📺ВКонтакте
📺Рутуб
📝Дзен
💬Одноклассники

🤝Переходите в личное сообщение, отправлю планировки, съездим посмотрим, расскажу подробнее — @BashirovaKsenia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥65👍2
Скидки 800 000₽ на 2к квартиры в Тюмени с видом на Туру

О проекте:
▪️Новый квартал в районе Лесобаза на берегу реки, реновация на 14 гектарах земли
▪️Развитая инфраструктура района, автобусная остановка рядом с ЖК, детские сады, школы, медицина все под рукой
▪️Нескучные фасады домов, переменная этажность от 5 до 14 этажей

О квартире:
▪️Есть выбор этажей, квартиры в 24-этажной секции
▪️Срок сдачи 3 квартал 2026
▪️Старая цена 7 490 000₽
Новая цена 6 690 000₽

Способы покупки:
▪️Акция застройщик платит ипотеку за клиента целый год по 20 000₽/мес
▪️Можно купить с частичным первоначальным взносом
▪️Семейная ипотека от 3,79%
▪️Стандартная ипотека 4,4% на 1 год, далее ключевая ставка+5%. Можно рефинансировать в будущем.

🤝Переходите в личное сообщение, съездим посмотрим, расскажу подробнее — @BashirovaKsenia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍1