This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😂 30 секунд юмора, смех продлевает жизнь 💪
😁3
📍 Думаю вы знаете, что услуги риелтора при покупке новостройки бесплатны.
🤔 Однако, кто-то по- прежнему, хочет купить сам. И вот несколько признаков того, что риэлтор вам не нужен:
1️⃣ У вас много свободного времени
2️⃣ Вы понимаете ликвидность выбранной новостройки при перепродаже, потому что имеете доступ к аналитике на вторичном рынке жилья
3️⃣ Вы любите изучать многостраничные презентации и техническую документацию
4️⃣ Вы готовы самостоятельно искать юристов, специализирующихся на недвижимости, и платить за консультации
5️⃣ Вы уже самостоятельно подали заявки в несколько банков и получили одобрение
6️⃣ Вы фанат телефонных переговоров, готовы обзвонить дюжину застройщиков, чтобы выяснить особые условия, которые они предлагают на сайтах, но озвучивают только по звонку
7️⃣ Вы знакомы с градостроительным планом города и понимаете как изменится инфраструктура выбранного района
8️⃣ Вы подкованы в теме строительства и хорошо знаете репутацию каждого застройщика
9️⃣ Вы опытный инвестор в сфере недвижимости, много раз инвестировали сами и ни разу не прогадали
🔟 Вы уверены в надёжности застройщика и знаете как у него обстоят дела с продажами, в случае его банкротства самостоятельно будете решать юридические вопросы
1️⃣1️⃣ Вы официальный партнёр застройщика и у вас есть эксклюзивные скидки
1️⃣2️⃣ Вы сами риэлтор😆
🟰 Если все пункты про вас то, будьте уверены - риелтор вам действительно не нужен 🤝
💡 Если читая, вы засомневались, то пишите мне в личку @KseniaBashirova или звоните +7(919)952-5227, я помогу. И не забывайте, это БЕСПЛАТНО
🤔 Однако, кто-то по- прежнему, хочет купить сам. И вот несколько признаков того, что риэлтор вам не нужен:
1️⃣ У вас много свободного времени
2️⃣ Вы понимаете ликвидность выбранной новостройки при перепродаже, потому что имеете доступ к аналитике на вторичном рынке жилья
3️⃣ Вы любите изучать многостраничные презентации и техническую документацию
4️⃣ Вы готовы самостоятельно искать юристов, специализирующихся на недвижимости, и платить за консультации
5️⃣ Вы уже самостоятельно подали заявки в несколько банков и получили одобрение
6️⃣ Вы фанат телефонных переговоров, готовы обзвонить дюжину застройщиков, чтобы выяснить особые условия, которые они предлагают на сайтах, но озвучивают только по звонку
7️⃣ Вы знакомы с градостроительным планом города и понимаете как изменится инфраструктура выбранного района
8️⃣ Вы подкованы в теме строительства и хорошо знаете репутацию каждого застройщика
9️⃣ Вы опытный инвестор в сфере недвижимости, много раз инвестировали сами и ни разу не прогадали
🔟 Вы уверены в надёжности застройщика и знаете как у него обстоят дела с продажами, в случае его банкротства самостоятельно будете решать юридические вопросы
1️⃣1️⃣ Вы официальный партнёр застройщика и у вас есть эксклюзивные скидки
1️⃣2️⃣ Вы сами риэлтор😆
🟰 Если все пункты про вас то, будьте уверены - риелтор вам действительно не нужен 🤝
💡 Если читая, вы засомневались, то пишите мне в личку @KseniaBashirova или звоните +7(919)952-5227, я помогу. И не забывайте, это БЕСПЛАТНО
👍6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартира в новом ЖК в Тюмени район Мыс
▪️ Развитый микрорайон, школа во дворе
▪️ Теплый переход в ТРЦ "Сити Молл"
▪️ Установлена система УМНЫЙ ДОМ
▪️ Многофункциональный паркинг с торговой галереей и фитнес клубом
Срок сдачи: III кв. 2025
🔥 Стоимость: 3 907 390 ₽* за наличный расчёт
❗️Также действует скидка 17% при покупке по семейной ипотеке 6% , стоимость: 4 267 280₽, ПВ: 853 456₽, ежемесячный платеж: от 20 467₽
🫥 🚀 Хочешь подобрать идеальную квартиру в новостройках Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227 – помогу бесплатно!
❤️ Подписаться на канал
Срок сдачи: III кв. 2025
🔥 Стоимость: 3 907 390 ₽* за наличный расчёт
❗️Также действует скидка 17% при покупке по семейной ипотеке 6% , стоимость: 4 267 280₽, ПВ: 853 456₽, ежемесячный платеж: от 20 467₽
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥5🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дом комфорт класса 153м в топовой локации пригорода Тюмени
▪️ Дом в стиле хай-тек
▪️ Плоская кровля
▪️ Гараж
▪️ Гостиная 40 м
▪️ Просторная терраса
▪️ Потолки 4 м
Немного про локацию:
▪️ Проект с комплексным планом развития более 1000 га
▪️ Зеленая локация и лучшая экология
▪️ Высокий инвестиционный потенциал
▪️ Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, полная безопасность резидентов
🔥 Стоимость: 22 995 000 ₽
🫥 🚀 Хочешь подберу тебе дом, таунхаус или квартиру в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
❤️ Подписаться на канал
Немного про локацию:
🔥 Стоимость: 22 995 000 ₽
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤🔥1❤1
Сейчас время рассрочки
▪️ Минимальный первоначальный взнос
▪️ Ежемесячные платежи до 50 000 ₽
🫥 🚀 Подберу тебе дом, таунхаус или квартиру в Тюмени. Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
❤️ Подписаться на канал
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Рассрочка на пол года с минимальным ПВ
Что-то новое;)
▪️ Рассрочка с минимальным ПВ - 10%
▪️ без удорожания
▪️ без ежемесячных платежей
▪️ срок до 6 месяцев
🫥 🚀 Подберу тебе дом, таунхаус или квартиру в Тюмени! Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
❤️ Подписаться на канал
Что-то новое;)
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Старт нового дома в Европейском микрорайоне
▪️ Топовая локация🔥
▪️ Для инвесторов и для себя!!!!
▪️ Срок ввода — I квартал 2028 г.
▪️ 5 секций от 6 до 24 этажей.
▪️ Архитектура и благоустройство дома отражает северную природу, историю и культуру Скандинавии.
▪️ Расположенный на третьей линии, он предлагает уникальные квартиры с уютными лоджиями, французскими балконами и террасами.
▪️ Три высотные секции обеспечивают великолепные виды на город и реку. ▪️ Пешеходный бульвар под окнами дома связывает третью линию проекта с собственной набережной, главным преимуществом проекта Европейского.
🚀👌На старте продаж с сегодняшнего дня на пул квартир действует скидка — 28%
❤️ Студии от 26 кв.м от 5 020 000 ₽
❤️ 1-комнатные и Евро-2 от 30 кв.м от 5 520 000 ₽
❤️ Квартиры формата Евро-3 от 54 кв.м от 7 660 000 ₽
❤️ Квартиры формата Евро-4 и Евро-5 от 72 кв.м от 10 200 000 ₽
Напишите мне, и мы успеем с вами забронировать по стартовой цене!
🫥 @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
❤️ Подписаться на канал
🚀👌На старте продаж с сегодняшнего дня на пул квартир действует скидка — 28%
Напишите мне, и мы успеем с вами забронировать по стартовой цене!
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Таунхаус в Тюмени в современном микрорайоне Тюменская Слобода
▪️ 144м
▪️ просторная кухня-гостиная
▪️ свой земельный участок
▪️ приватная терраса
▪️ мне понравилось 🥰
▪️ четыре спальни
Скоро опубликую видео обзор…
🫥 🚀 Хочешь подберу тебе дом, таунхаус или квартиру в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
❤️ Подписаться на канал
Скоро опубликую видео обзор…
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Объект дня — видовая квартира в ЖК "Меридиан Запад"
🔥Представляю вам отличный вариант — квартира формата 3+ с видом на реку Тура и всю панораму города
▪️ 70м
▪️ просторная кухня-гостиная 20м
▪️ мастер спальня со своим санузлом
▪️ окна на две стороны
▪️ три изолированные спальни с нишами для шкафов
▪️ два санузла
▪️ просторная лоджия
▪️ есть кладовое помещение на этаже
🫥 🚀 Хочешь подберу тебе квартиру, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
❤️ Подписаться на канал
О доме и районе:
▪️ ЖК расположен в активно развивающемся районе ДОК на берегу Туры
▪️ До центра города — всего 10 минут
▪️ Уютный благоустроенный двор, детские площадки и зоны отдыха
▪️ Дом сдан и заселён
🧑🧑🧒🧒 Отличный выбор для семьи!
Звоните — расскажу все подробности, с радостью организую показ.
Ссылка: https://www.etagi.com/realty/7772762/
🔥Представляю вам отличный вариант — квартира формата 3+ с видом на реку Тура и всю панораму города
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
О доме и районе:
🧑🧑🧒🧒 Отличный выбор для семьи!
Звоните — расскажу все подробности, с радостью организую показ.
Ссылка: https://www.etagi.com/realty/7772762/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2
Новое видео на моем YouTube канале
Рассказываю про дом 153м в топовой локации - коттеджном поселке Кипрея на холмах 🔥🌳
📺 Ютуб
📺 ВКонтакте
📺 Рутуб
📝 Дзен
💬 Одноклассники
Рассказываю про дом 153м в топовой локации - коттеджном поселке Кипрея на холмах 🔥🌳
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Как выбрать в каком районе Тюмени жить и не пожалеть.
🎯 Традиционно самый престижный район - это центр города. Давайте разберём плюсы и минусы жизни в центре Тюмени
Плюсы:
▪️ Логистика
Удобно добираться на работу в любую точку города. Утренние пробки сосредоточены в направлении из спальных районов в центр. В обратном направлении дороги не загружены. Люди, которые приезжают в центр на работу сталкиваются с проблемой парковок, вы же можете оставить машину во дворе своего дома и дойти пешком 🚶➡️
▪️ Детские сады
Большое количество незагруженных детских садов, включая ясельные группы. А все потому, что в центре города проживает меньшее количество людей. В спальных районах детей зачисляют в садик с 3 лет, в центре доступны ясли с 1 года.
▪️ Школы
Большинство престижных школ города (школа #21, школа #25, гимназия #1, гимназия при ТГУ) расположены в центре. Наличие соответствующей прописки решит многие проблемы. Нередко, родители покупают квартиру в центре только ради того, чтобы ребёнок по прописке попал в лучшую школу.
▪️ Инфраструктура
Торговые и бизнес центры, кинотеатры, лучшие рестораны, кафе, прогулочные бульвары, достопримечательности. Здесь всегда кипит жизнь, есть где погулять и чем заняться.
▪️ Стоимость
Этот пункт можно было бы отнести к минусам, однако, если не рассматривать сегмент новостроек, то стоимость многих объектов на вторичном рынке сопоставимо со стоимостью новостройки в спальном районе, а иногда даже дешевле.
▪️ Доставка
Большинство популярных заведений общественного питания расположены в центре, значит и доставка из них будет быстрее.
Минусы:
▪️ Стоимость на первичном рынке
Здесь она будет самой высокой, эконом сегмент не представлен
▪️ Парковка
Дефицит парковочных мест в любое время суток, что логично ведь центр - это место притяжения и здесь всегда людно
▪️ Парки
Затюменский, Гилевская роща, Гагаринский, Комарово Парк расположены за пределами центра города.
🫥 🚀 Хочешь подберу тебе квартиру в центре Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
❤️ Подписаться на канал
🎯 Традиционно самый престижный район - это центр города. Давайте разберём плюсы и минусы жизни в центре Тюмени
Плюсы:
Удобно добираться на работу в любую точку города. Утренние пробки сосредоточены в направлении из спальных районов в центр. В обратном направлении дороги не загружены. Люди, которые приезжают в центр на работу сталкиваются с проблемой парковок, вы же можете оставить машину во дворе своего дома и дойти пешком 🚶➡️
Большое количество незагруженных детских садов, включая ясельные группы. А все потому, что в центре города проживает меньшее количество людей. В спальных районах детей зачисляют в садик с 3 лет, в центре доступны ясли с 1 года.
Большинство престижных школ города (школа #21, школа #25, гимназия #1, гимназия при ТГУ) расположены в центре. Наличие соответствующей прописки решит многие проблемы. Нередко, родители покупают квартиру в центре только ради того, чтобы ребёнок по прописке попал в лучшую школу.
Торговые и бизнес центры, кинотеатры, лучшие рестораны, кафе, прогулочные бульвары, достопримечательности. Здесь всегда кипит жизнь, есть где погулять и чем заняться.
Этот пункт можно было бы отнести к минусам, однако, если не рассматривать сегмент новостроек, то стоимость многих объектов на вторичном рынке сопоставимо со стоимостью новостройки в спальном районе, а иногда даже дешевле.
Большинство популярных заведений общественного питания расположены в центре, значит и доставка из них будет быстрее.
Минусы:
Здесь она будет самой высокой, эконом сегмент не представлен
Дефицит парковочных мест в любое время суток, что логично ведь центр - это место притяжения и здесь всегда людно
Затюменский, Гилевская роща, Гагаринский, Комарово Парк расположены за пределами центра города.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤4
Новое видео на моем YouTube канале
ТАУНХАУСЫ в Тюмени | Обзор Готовых Таунхаусов от Скандии в Тюмени. Новостройки и ЖК Тюмени
📺 Ютуб
📺 ВКонтакте
📺 Рутуб
📝 Дзен
💬 Одноклассники
Приятного просмотра ❤️
🚀 Хочешь подберу тебе таунхаус, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
❤️ Подписаться на канал
ТАУНХАУСЫ в Тюмени | Обзор Готовых Таунхаусов от Скандии в Тюмени. Новостройки и ЖК Тюмени
Приятного просмотра ❤️
🚀 Хочешь подберу тебе таунхаус, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
▪️
Безопасные сделки с недвижимостью
▪️
Покупка новостройки со мной бесплатно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Предложение дня - квартира в центре Тюмени формата евро 2 🔥
▪️ В пешей доступности ТИУ, будущий межвузовский кампус, школы, гимназии, детские сады
▪️ Удобная транспортная развязка
▪️ Двухуровневый подземный паркинг с кладовыми
▪️ Прогулочный пешеходный бульвар
▪️ Закрытая дворовая территория
🫥 🚀 Хочешь подберу тебе квартиру, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
❤️ Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Новый дом в Тюмени комфорт класса в районе Тюменская Слобода
▪️ 15 минут от центра города
▪️ Школы и детские сады рядом
▪️ Лобби с высокими потолками, телевизором, мягкой зоной и консьержем
▪️ 2 парка рядом
▪️ Приватный двор с видеонаблюдением и зонами активного и тихого отдыха
▪️ коворкинг зона в доме
🫥 🚀 Хочешь подберу тебе квартиру, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227
▪️ Безопасные сделки с недвижимостью▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно
❤️ Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
