📺 Новый обзор на моем канале про район города Тюмени ДОК

Район ДОК - старый район города Тюмени, прилегающий к центру города и реке Тура. ДОК полностью поменяет свой облик в ближайшие годы. Здесь реализуется программа КРТ, которая затронула 100% территории. Благодаря этому район становится престижной и дорогой локацией, привлекательной и для семей и для инвестиций.
..................................................
Таймкоды:

00:00 В этом видео
01:10 Локация
01:58 Удаленность от центра
02:28 По району на автомобиле
03:02 История района
03:28 ДОК что здесь сегодня
04:20 Инфраструктура: общественный транспорт и транспортная доступность
06:04 Инфраструктура - магазины
06:50 Обзор территории ДОК - комплексное развитие территории
08:25 Инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника
09:52 Социальное окружение района
11:39 Плюсы и минусы района ДОК

😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки

📱 VK видео
📱YouTube
📱 ОК
📱 Дзен
📺 RuTube

❤️ Приятного просмотра!

🤝 Переходите в личные сообщения, расскажу про самые интересные и ликвидные варианты в этом районе — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

Семейная квартира в Тюмени с первоначальным взносом 900 000₽ и скидкой 1 700 000₽ 🔥

Самый распространенный запрос клиентов: двухкомнатная квартира в Тюмени с первоначальным взносом до 1 млн рублей.

Вариант из последней подборки, сразу поехали смотреть локацию - погуляли и влюбились в проект!

🏠 О проекте:

▪️Комплекс расположен недалеко от 3 крупных лесопарков, дополнительно на территории будет построен пешеходный бульвар.
▪️Новый микрорайон, только новостройки и продуманная урбанистика
▪️Красивый проект, эстетам придется по душе

👍 О квартире:
➖площадь 60,8 квадрата
➖срок сдачи: 3 квартал 2026 года

🤝 Переходите в личные сообщения, съездим
посмотрим, расскажу подробнее — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

Для тех, кто не готов ждать! Скидка на готовое - 2к квартира в Тюмени

🔥Единственная акционная 2к квартира в проекте комфорт-класса со скидкой

📍О локации

▪️Спокойный спальный район (улица Мелиораторов)
▪️5 минут до школы, поликлиники, детского сада
▪️15 минут до центра города

🏠 О квартире

▪️11 этаж из 19
▪️Закрытый двор, современное озеленение, стильные парадные
▪️Востребованная планировка с кухней-гостиной и просторными спальнями

💵 Расчеты

▪️Первоначальный взнос 1 311 000₽
▪️Семейная ипотека 6%
▪️Ежемесячный платеж 31 410₽

🤝 Переходите в личные сообщения, съездим, посмотрим вживую — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

📺 Продолжаю знакомить вас с ЖК Ритмы, новый обзор на ИЖС дома

ЖК Ритмы в Тюмени - уникальный многоформатный загородный жилой комплекс 5 минутах езды от ТРЦ Сити Молл. В рамках жилого комплекса соседствуют 3 формата жилья: малоэтажные жилые дома, таунхаусы и ИЖС дома. Комплекс семейного формата, здесь выстаивается собственная инфраструктура, которая позволяет не выезжать из комплекса для решения бытовых вопросов. Здесь ты живешь на природе, но все же почти в городе.

..................................................
Таймкоды:

00:00 В этом видео
00:15 Локация
00:35 Удаленность от города
01:33 Минусы фасадов
2:43 Одноэтажный дом в Тюмени в ЖК Ритмы 112м, благоустройство придомовой территории
04:51 Сколько стоит дом в Тюмени?
05:09 Обзор одноэтажного дома без ремонта: техническая часть, коммуникации, отопление, прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел с окном, мастер-спальня с гардеробной, детские комнаты. Плюсы и минусы ИЖС дома
09:19 Входная группа, парковка
09:50 комплексе ЖК Ритмы в Тюмени: инфраструктура, форматы жилья, школа, детский сад
12:09 Сколько займет дорога до города?

😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки

📱 VK видео
📱YouTube
📱 Дзен
📺 RuTube

❤️ Приятного просмотра!

🤝 Переходите в личные сообщения, расскажу про самые интересные и ликвидные варианты в этом районе — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

🏡Квартира с террасой в Тюмени

🧘 Терраса - это место для приятных утренних ритуалов, медитации или наоборот концентрации, а в летнее время - место притяжения в вашем доме. Даже поработать с компьютером приятней на террасе, чем в кабинете!

📱 В этой квартире я снимала обзор и терраса мне эмоционально откликнулась.

📍 О локации:

▪️Район Плеханово, в пределах ТКАД (скоро опубликую обзор на этот район)
▪️Новый микрорайон без старого жилого фонда и с уже сложившийся инфраструктурой - школа, детские сады, секции для детей, магазины и тд

🔑 О квартире:

▪️Трехкомнатная с кухней гостиной, 2 санузлами и 3 спальнями
▪️23,5 квадрата терраса, даже в частном доме не часто встретишь такую (а я по роду деятельности видела много домов!!)
▪️Дом сдан, а значит можно пойти на экскурсию и почувствовать живьем и понять твое ли это место силы!
▪️Окна выходят на протяженный пешеходный бульвар
▪️9 этаж из 10

🤝 Переходите в личные сообщения, съездим, посмотрим вживую — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

🏠 Одноэтажный загородный дом с террасой в Тюмени со скидкой 1 600 000₽

☀️ Летом и весной всем хочется на природу, и цены моментально реагируют на всплеск спроса.

❄️ Поэтому время выгодных покупок на землю и загородные дома - это осень и зима.

😏 Кстати, покупая дом в холодный сезон, сразу можно оценить и эффективность отопления, и пройти с тепловизором по периметру дома!

🔤 Делюсь вариантом, который стал гораздо выгоднее сегодня, нежели был еще летом.

💰 Коттеджный поселок комфорт класса с концепцией, с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и видеонаблюдением.

Что нравится мне

▪️Здесь уже строится торговая инфраструктура для жителей
▪️Закрытая территория
▪️20 минут до города
▪️Экологически чистая локация с плодородной почвой по Ирбитскому тракту
▪️Школа, детский сад, поликлиника - 5 минут езды, ходит школьный автобус

🏠 Про дом

▪️Последний дом на тупиковой улице
▪️Терраса выходит на живописный склон, который не будет застраиваться
▪️Большой участок земли и тротуарная плитка ко входу в дом и под парковку
▪️Все коммуникации уже заведены в дом
▪️Скважина и биосептик с дренажным колодцем
▪️Забор и калитка графитового цвета

Способы покупки:

▪️Подходит под госпрограммы, семейную ипотеку
▪️Рассрочка
▪️Наличный расчет

Кстати, земля в это поселке тоже есть, от классических вариантов в 6 соток до ландшафтных в 20-40 соток

🤝 Лучше смотреть вживую, пишите, поедим посмотрим и дом и поселок — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

Трехкомнатная квартира с кухней-гостиной в Тюмени для большой семьи

Подойдет как семьям с 2 так и с 3 детьми, одна из комнат 18 квадратов, что легко позволяет зонировать ее для двух однополых детей

О квартире

▪️2 этаж и всего 9 этажей в секции
▪️2 санузла, постирочная, 2 гардеробных, кухня гостиная 22 квадрата и большие комнаты
▪️Сдача 3 квартал 2026

О районе

▪️Новый активно растущий район города Комарово парк (завтра будет обзор на этот район)
▪️Окружен лесным массивом и современный большой парк в шаговой доступности
▪️Семейный формат микрорайона, где можно будет решить все бытовые вопросы

🤝 Переходите в личные сообщения, съездим
посмотрим, расскажу подробнее — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

📺 Очередной обзор на моем канале про район города Тюмени Комарово Парк

Комарово парк - новый спальный район Тюмени в окружении трех лесопарков. Район в начале своего развития и позиционируется как экологичный и спокойный. Район набирает популярность благодаря своему современнному облику и приятным ценам на недвижимость.
.................................................

Таймкоды:

00:00 - В этом видео
00:53 - Локация и границы района
03:45 - Концепция и особенности микрорайона, когда появятся школы и поликлиника
06:20 - Масштабы застройки
06:59 - Инфраструктура сейчас: школа, детский сад, поликлиника, общественный транспорт
07:43 - Перспективы и сроки развития
09:41 - Социальное окружение
10:40 - Транспортная доступность
11:30 - Отзывы жителей о Комарово парк

😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки

📱 VK видео
📱YouTube

❤️ Приятного просмотра!

🤝 Переходите в личные сообщения, расскажу про самые интересные и ликвидные варианты в этом районе — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя