Рассрочка на пол года с минимальным ПВ

Что-то новое;)

▪️Рассрочка с минимальным ПВ - 10%
▪️без удорожания
▪️без ежемесячных платежей
▪️ срок до 6 месяцев

🫥 🚀 Подберу тебе дом, таунхаус или квартиру в Тюмени! Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227

▪️ Безопасные сделки с недвижимостью
▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно

❤️ Подписаться на канал

Таунхаус в Тюмени в современном микрорайоне Тюменская Слобода

▪️144м
▪️ просторная кухня-гостиная
▪️ свой земельный участок
▪️ приватная терраса
▪️ мне понравилось 🥰
▪️ четыре спальни

Скоро опубликую видео обзор…

🫥 🚀 Хочешь подберу тебе дом, таунхаус или квартиру в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227

▪️ Безопасные сделки с недвижимостью
▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно

❤️ Подписаться на канал

Объект дня — видовая квартира в ЖК "Меридиан Запад"

🔥Представляю вам отличный вариант — квартира формата 3+ с видом на реку Тура и всю панораму города

▪️70м
▪️ просторная кухня-гостиная 20м
▪️ мастер спальня со своим санузлом
▪️ окна на две стороны
▪️ три изолированные спальни с нишами для шкафов
▪️ два санузла
▪️ просторная лоджия
▪️ есть кладовое помещение на этаже

🫥 🚀 Хочешь подберу тебе квартиру, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227

▪️ Безопасные сделки с недвижимостью
▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно

❤️ Подписаться на канал

О доме и районе:

▪️ЖК расположен в активно развивающемся районе ДОК на берегу Туры
▪️До центра города — всего 10 минут
▪️Уютный благоустроенный двор, детские площадки и зоны отдыха
▪️Дом сдан и заселён

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Отличный выбор для семьи!

Звоните — расскажу все подробности, с радостью организую показ.

Ссылка: https://www.etagi.com/realty/7772762/

Новое видео на моем YouTube канале

Рассказываю про дом 153м в топовой локации - коттеджном поселке Кипрея на холмах 🔥🌳

📺Ютуб
📺ВКонтакте
📺Рутуб
📝Дзен
💬Одноклассники

Как выбрать в каком районе Тюмени жить и не пожалеть.

🎯 Традиционно самый престижный район - это центр города. Давайте разберём плюсы и минусы жизни в центре Тюмени

Плюсы:
▪️Логистика
Удобно добираться на работу в любую точку города. Утренние пробки сосредоточены в направлении из спальных районов в центр. В обратном направлении дороги не загружены. Люди, которые приезжают в центр на работу сталкиваются с проблемой парковок, вы же можете оставить машину во дворе своего дома и дойти пешком 🚶‍➡️

▪️Детские сады
Большое количество незагруженных детских садов, включая ясельные группы. А все потому, что в центре города проживает меньшее количество людей. В спальных районах детей зачисляют в садик с 3 лет, в центре доступны ясли с 1 года.

▪️Школы
Большинство престижных школ города (школа #21, школа #25, гимназия #1, гимназия при ТГУ) расположены в центре. Наличие соответствующей прописки решит многие проблемы. Нередко, родители покупают квартиру в центре только ради того, чтобы ребёнок по прописке попал в лучшую школу.

▪️Инфраструктура
Торговые и бизнес центры, кинотеатры, лучшие рестораны, кафе, прогулочные бульвары, достопримечательности. Здесь всегда кипит жизнь, есть где погулять и чем заняться.

▪️Стоимость
Этот пункт можно было бы отнести к минусам, однако, если не рассматривать сегмент новостроек, то стоимость многих объектов на вторичном рынке сопоставимо со стоимостью новостройки в спальном районе, а иногда даже дешевле.

▪️Доставка
Большинство популярных заведений общественного питания расположены в центре, значит и доставка из них будет быстрее.

Минусы:
▪️Стоимость на первичном рынке
Здесь она будет самой высокой, эконом сегмент не представлен

▪️Парковка
Дефицит парковочных мест в любое время суток, что логично ведь центр - это место притяжения и здесь всегда людно

▪️Парки
Затюменский, Гилевская роща, Гагаринский, Комарово Парк расположены за пределами центра города.

🫥 🚀 Хочешь подберу тебе квартиру в центре Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227

▪️ Безопасные сделки с недвижимостью
▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно

❤️ Подписаться на канал

Новое видео на моем YouTube канале

ТАУНХАУСЫ в Тюмени | Обзор Готовых Таунхаусов от Скандии в Тюмени. Новостройки и ЖК Тюмени

📺Ютуб
📺ВКонтакте
📺Рутуб
📝Дзен
💬Одноклассники

Приятного просмотра ❤️

🚀 Хочешь подберу тебе таунхаус, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227

▪️

Безопасные сделки с недвижимостью




▪️

Покупка новостройки со мной бесплатно

❤️ Подписаться на канал

Предложение дня - квартира в центре Тюмени формата евро 2 🔥

▪️ В пешей доступности ТИУ, будущий межвузовский кампус, школы, гимназии, детские сады
▪️Удобная транспортная развязка
▪️Двухуровневый подземный паркинг с кладовыми
▪️Прогулочный пешеходный бульвар
▪️Закрытая дворовая территория

🫥 🚀 Хочешь подберу тебе квартиру, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227

▪️ Безопасные сделки с недвижимостью
▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно

❤️ Подписаться на канал

Новый дом в Тюмени комфорт класса в районе Тюменская Слобода

▪️ 15 минут от центра города
▪️Школы и детские сады рядом
▪️Лобби с высокими потолками, телевизором, мягкой зоной и консьержем
▪️2 парка рядом
▪️Приватный двор с видеонаблюдением и зонами активного и тихого отдыха
▪️коворкинг зона в доме

🫥 🚀 Хочешь подберу тебе квартиру, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227

▪️ Безопасные сделки с недвижимостью
▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно

❤️ Подписаться на канал

Сделки с недвижимостью в 2025 году - когда без нотариуса не обойтись?

1️⃣ Любые сделки с долями
— Продажа, дарение, даже минимальной доли (1/100 и меньше)
Исключение: если все сособственники одновременно отчуждают доли по одному договору

2️⃣ Сделки с участием особых категорий лиц
— Несовершеннолетних
— Недееспособных или ограниченно дееспособных
— Подопечных и находящихся под опекой

3️⃣ Договоры ренты
— Пожизненного содержания (передача жилья в обмен на уход и выплаты)
— Постоянной ренты

4️⃣ Иные случаи
— Изменение/расторжение нотариальных договоров

Когда можно без нотариуса?

▪️Продажа целого объекта единственным собственником
▪️Стандартные ипотечные сделки (если банк не требует заверения)

🫰Стоимость
— Госпошлина: 0,5% от суммы сделки (минимум 300 ₽, максимум 20 000 ₽)
— Услуги нотариуса: от 5 000 до 30 000 ₽

⚖️ Законы:
▪️Ст. 163 ГК РФ — обязательное нотариальное удостоверение сделок
▪️Ст. 42 ФЗ №218-ФЗ "О госрегистрации недвижимости" — сроки регистрации прав
▪️Постановление №577 — размер нотариального тарифа

🫥 🚀 Хочешь подберу тебе квартиру, дом или участок в Тюмени? Пиши @bashirovaks или звони мне 📲 +7(919)952-5227

▪️ Безопасные сделки с недвижимостью
▪️ Покупка новостройки со мной бесплатно

❤️ Подписаться на канал