📺 Новый видео обзор на микрорайон Корней

ЖК Корней - масштабный проект из 14 очередей строительства в одном из самых оживленных и востребованных спальных районов города Тюмени, который уже давно застроен и богат инфраструктурой.
Самый крупный строящийся ЖК в этой части города Тюмени.
..................................................
Таймкоды:

00:00 - В этом видео
00:19 - О проекте
01:03 - Локация
01:28 - Инфраструктура
02:29 - Благоустройство жилого комплекса Корней
03:21 - Парадные
04:11 - Подземный паркинг и кладовые
04:35 - Типовой этаж и входные двери
05:03 - Обзор 2-комнатной квартиры без ремонта, как выглядит предчистовая отделка
08:30 - Обзор квартиры с ремонтом от застройщика, что входит в отделку
10:00 - Масштабы и география микрорайона Корней
11:16 - Плюсы и минусы ЖК Корней

😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки

📱 VK видео
📱YouTube

❤️ Приятного просмотра!

🤝 Переходите в личные сообщения, расскажу про самые интересные и ликвидные варианты в этом районе — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

Семейную ипотеку больше нельзя будет оформить дважды на одну семью

🔜 С 1 февраля 2026 года в России заработают новые правила

⚖️Согласно решению Минфина России № 25-67381-01850-Р, муж и жена должны будут указываться в одном договоре — один из них станет заемщиком, второй созаемщиком.

Ранее существовала возможность оформить семейную ипотеку на каждого супруга отдельно, то есть получить два льготных кредита на одну семью. Также Минфин закроет лазейку с включением в договор семейной ипотеки посторонних людей. Теперь привлечь к сделке кого-то, кроме членов семьи, не получится.

☝️ До 1 февраля 2026 действуют старые правила - успевайте, если для вас это актуально!

👉 Переходите в личные сообщения, помогу подобрать объект и оформить ипотеку по еще действующими правилам— @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

Новости о начале строительства школы в 5м Заречном мкр. в Тюмени в 2026 году

📚 В настоящий момент разработана проектная документация на строительство. В здании разместится школа на 1 400 мест, детский сад на 250 мест и учреждения дополнительного образования на 583 места.

💬 Губернатор Тюменской области Александр Моор: "Проектная документация получила положительное заключение госэкспертизы. Сейчас мы обсуждаем с компаниями, которые ведут застройку жилья в этом микрорайоне, заключение соглашения о том, чтобы мы построили этот объект совместно. Я думаю, что мы договоримся, найдем в этом вопросе точки соприкосновения. В 2026 году мы должны начать этот объект строить.".

🗞 В целом новости хорошие. Строительство дома сейчас как правило занимает около 2 лет, предполагаю, что на строительство школы уйдет 1,5 - 2 года. Итого считаем, начнут стройку в 2026 - школу увидим в 2028.

Остается верить, что все пойдет по плану 🙏

🏗 Строительство школы (как и ивент парка у озера Алебашево и межвузовского кампуса) даст еще один буст развитию района и, конечно, ценам на недвижимость, которые уже выше средних.

📱 Кстати, скоро будет обзор на этот район!

🤝 Переходите в личные сообщения, расскажу про самые интересные и ликвидные варианты в этом районе — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

Семейную ипотеку меняют — с 1 февраля 2026, а может и раньше

🔥 Минфин готовит новые условия по выдаче ипотечных кредитов. Увы, это новые. Дата изменений — 1 февраля. Подробнее в нашем новом подкасте. Приятного прослушивания😊

😊 Для удобства просмотра размещаем другие площадки

📱 VK видео
📱YouTube

Навигация
00:00 - О чем будем говорить?
00:49 - что будем с 1 февраля 2026 с семейной ипотекой
01:11- Условия семейной ипотеки
01:45 - Подробно про изменения
02:46 - Донорская ипотека. Что это и зачем она?
04:58 - Риски созаемщика. Примеры
05:41 - До 1 февраля или раньше? Сроки?
08:59 - Изменения ставки по семейной ипотеки до 12%
12:43 - Часто задаваемые вопросы. Можно оформить ипотеку если купил в 2020 году
14:17- А если мы же купили в 2025. Можно купить в 2026?
15:27 - Я житель другого государства, могу я оформить семейную ипотеку?
16:01 - Семейная ипотека на вторичку
16:52 - Комбо ипотека. Если не хватает семейной
17:43 - Если не подходите под семейную
21:32 - Итоги

Слушайте и задавайте вопросы в комментариях или в личных сообщениях!

👉 Пишите нам — одобрим ипотеку по старым правилам! Расскажем вам подробнее про новостройки, выберем с вами самое лучшее🤝

👉 @BashirovEvgeni
👉 @bashirovaks

2-к квартира в центре Тюмени со скидкой 23%

🏞️ Один из моих любимых проектов в центре и у реки, с выходом на главную набережную города, запущены хорошие скидки, насколько долго они будут - сказать не могу, ситуация на рынке меняется каждый день.

🔥На сегодняшний день

▪️до 25% скидки на 1к
▪️до 23% на 2к
▪️до 22% на студии
▪️до 20% на 3к
▪️до 17% на 4к

Кстати, в этом проекте нашла 4к квартиру с одной из самых грамотных планировок в городе - обязательно поделюсь ей тоже в отдельном посте

Но пока про 2к:

▪️Всего 8 этажей в доме
▪️Разнесенные спальни
▪️Балкон и лоджия
▪️2 санузла и гардеробная
▪️Можно включить ремонт в ипотеку
▪️Есть трейд-ин

🤝 Переходите в личные сообщения, съездим
посмотрим, расскажу подробнее — @BashirovaKsenia
или звоните +79199525227

Без комиссии для покупателя

Черная пятница на новостройки в Тюмени

❤️‍🔥 Завтра у одного из лучших застройщиков Тюмени будет день больших скидок на все проекты в топовых локациях.

🔐 Чтобы зафиксировать цену, нужно забронировать квартиру

Для каких форм расчета подходит:

▪️Семейная ипотека, 20% первоначальный взнос со ставкой 6%
▪️Наличный расчет

Уже сегодня вечером узнаю цены и буду подбирать варианты клиентам!

Пишите или звоните - все расскажу, ловите удачу за хвост
@BashirovaKsenia
+79199525227

Без комиссии для покупателя

📱 Очередной обзор района Тюмени, на этот раз, Плеханово

Плеханово - это новый спальный район Тюмени. Строительство микрорайона началось в 2014 году и в ближайшие пару лет практически закончится. Здесь нет старого жилого фонда, инфраструктура сформирована, построены детские сады и школа.

Таймкоды:

00:00 - В этом видео
01:02 - Локация и история района
02:19 - Экология района
02:33 - Социальное окружение
03:10 - Инфраструктура района - школы, детские сады, магазины, поликлиника, общественный транспорт
05:44 - Озеленение района
06:55 - Транспортная доступность
08:33 Плюсы и минусы района Плеханово
10:43 Перспективы развития микрорайона

😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки

📱 VK видео
📱YouTube

❤️ Приятного просмотра!

🤝 Переходите в личные сообщения, расскажу про самые интересные и ликвидные варианты в этом районе — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя