Старт продаж нового ЖК в Тюмени 🔥

🏗️ Многие клиенты обращаются с запросом купить новостройку дёшево на этапе котлована.

🤷 В сегодняшних реалиях котлован не всегда дешево. Застройщики строят на кредитные деньги банка, а банки финансируют сегодня стройку под более высокие проценты, нежели пару лет назад.

☝️ Однако, у застройщика есть потребность пополнить экскроу счета как можно быстрее. Если застройщик пополняет счета по графику, банк снижает процентную ставку по кредиту. Поэтому когда запускается новый проект, то первое время цены действительно могут быть привлекательными, ведь тело кредита высокое и застройщик платит высокие проценты. То есть продать небольшой пул квартир по низким ценам бывает выгодней, чем платить повышенный процент банку.

👍 Этот проект как раз тот самый котлован с привлекательными ценами на старте.

Но думаю ненадолго. Почему?

▪️Расположен в районе дом Обороны, это старый район города, прилегает к центру

▪️ Прекрасная инфраструктура, а новостроек не так много. поэтому новое жилье здесь востребовано как на первичном, так и на вторичном рынке.

▪️ У ближайших соседей цены выше, поэтому первый пул квартир разлетится быстро.

▪️ В других проектах застройщика, даже в менее раскрученных локациях, цены выше.

▪️ Проект интересный и с точки зрения локации, и с точки зрения архитектуры.

Отдельно отмечу, что здесь грамотные планировки - как компактные, так и просторные 2к и 3к с кухнями-гостиными до 38 кв.м, а еще нет студий - редкость и плюс для жильцов! Напишите мне - отправлю планировки!

Срок сдачи - 4 квартал 2027 года

🌇 Я жила в разных районах Тюмени, а последние 7 лет живу в районе Дом Обороны, и пока для меня это лучший район по соотношению комфорта проживания, логистики и цен. Рекомендую!

👉 Пишите или звоните, это старт возможностей!

Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

Рассрочка на готовые квартиры в Тюмени 🔥

Рассрочка на готовое жилье - это редкость на рынке Тюмени! Чаще рассрочку застройщики предоставляют на время строительства дома.

Рассрочка подойдет вам, если:

▪️У вас есть сумма первоначального взноса и вы планируете рассчитаться за новую квартиру, продав другую недвижимость
▪️Ваши регулярные доходы позволяют аккумулировать сумму достаточную для покупки квартиры в течении срока рассрочки
▪️У вас есть вся сумма на покупку на банковском депозите, однако вы хотите использовать возможность зарабатывать на вкладе еще какое-то время

Если это про вас, то далее про проект

▪️Локация в районе улиц 50 лет Октября и Пермякова
▪️Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, парки, скверы, ТЦ - рядом
▪️Подходит для студентов - близко ТГМУ и колледж ТИУ
▪️Кирпичные дома - не часто встретишь на рынке Тюмени

Расчеты

▪️Первоначальный взнос 40%
▪️Рассрочка на 12 месяцев
▪️Ежемесячные платежи 50 000₽ либо 150 000₽ ежеквартально

🤝 Если условия рассрочки вам подходят - выбирайте планировку из поста и пишите мне, организую презентацию проекта

Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя

🎓 Подборка 2-комнатных квартир рядом со школой в Тюмени

🏫 При выборе квартиры важно многое, однако самое критичное для семьи с детьми, остается наличие школы.

🧑‍🏫 Сделала подборку 2к квартир, где школа есть «здесь и сейчас», без всяких «построят в следующем году»и, главное, даже первоклассник самостоятельно осилит путь до школы.

🏗️ В подборку включила самые популярные районы на основе отзывов моих клиентов, и, конечно, во всех проектах есть большой выбор планировок, а я лишь добавлю сроки сдачи

▪️Лесобаза 4 квартал 2025
▪️Тюменская Слобода 4 квартал 2026
▪️ДОК 4 квартал 2025
▪️Московский тракт 1 квартал 2027
▪️Плеханово 4 квартал 2026
▪️Европейский 2 квартал 2026

👉 Нужно больше вариантов рядом со школой - встретимся в личных сообщениях 👋

Без комиссии для покупателя

Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia