2к квартира в Тюмени частичным первоначальным взносам 700 000₽

🔝 Программы с частичным первоначальным взносам популярны, они позволяют купить квартиру, не имея требуемых банком 20% стоимости квартиры.
Однако, по такой программе чаще всего можно приобрести либо студию, либо 1к квартиру.

👶 Моим клиентам – молодой семье с ребёнком - очень хотелось найти двухкомнатную, но сложность была в том, что в качестве первоначального взноса, у них был только материнский капитал, а это 690 000₽

🔥 Подобрала им вариант в районе Мыс в шаговой доступности от ТРЦ Сити Молл, срок сдачи совсем скоро, уже идет благоустройство двора, и маткапитала хватило на ПВ. И это полноценная 2к!

🏠 О доме

▪️Комфорт класс
▪️Прачечная в доме
▪️Соседский центр с детской комнатой
▪️На первых этажах коммерция и сетевые продуктовые магазины. Кстати, жильцы могут в них попасть, не выходя из дома
▪️Большой закрытый двор, зоны отдыха, аллея с зелеными туями и зона барбекю для жильцов
▪️На каждом этаже дома мягкие зоны ожидания
▪️Срок сдачи 2 квартал 2026

Проект меня порадовал соотношением стоимости и комфорта, создаваемого для жильцов.

💳 Расчеты

▪️Стоимость квартиры 6 700 000₽
▪️ПВ 700 000₽
▪️Ежемесячный платеж по ипотеке 35 973₽ (семейная ипотека 6%)

🔖 Важно

▪️Застройщик сообщил, что с 15 декабря будет повышение цен, т.к. подрядчики уже готовятся к повышению НДС с начала 2026 года
▪️Осталось мало слотов по программе с частичным первоначальным взносом

👉 Если нужна хорошая двушка, а имеющиеся средства ограничены, то пишите прямо сейчас
Без комиссии для покупателя

Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia

📺 Обзор на Европейский микрорайон в Тюмени

Европейский микрорайон в Тюмени — один из самых популярных и престижных районов города. Он расположен вблизи центра, что обеспечивает удобство и быструю доступность к ключевым объектам.

В районе есть развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и парки, создающие комфортную среду для жизни.

Местные жители и гости города ценят этот район за его атмосферу и уют, сюда приходят гулять даже из других районов.

Европейский микрорайон — один из самых дорогих в Тюмени, иногда его стоимость превышает цены в центре города.

Таймкоды для удобства:

00:00 - В этом видео
00:38 - Про нас. Подбор квартир. Одобрение ипотеки. Дистанционные сделки. С нами новостройки без комисиий!
00:48 - История района
02:36 - Локация
03:30 - Инфраструктура. Про школы, садики и поликлиники.
04:26 - За что любят Европеский?
05:48 - Что с медициной?
06:04 - ТРЦ, рынок и мелкий бизнес
07:28 - Социальное окружение. Для кого этот район?
08:56 - Транспортная доступность. Мосты. Остановки. Выезд на объездую
10:27 - Перспективы развития района
11:32 - Новый пешеходный мост на набережную
11:50 - Плюсы и минусы района
14:35 - Главный минус района
15:01 - Итоги

😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки

📱 VK видео
📱YouTube

❤️ Приятного просмотра!

🤝 Пишете мне или Евгению, мы расскажем про самые интересные и ликвидные варианты в этом районе — Без комиссии для покупателя

Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia

Баширов Евгений:
☎️+7(982)900-4555
💬 @EvgeniBashirov

🏯 Двухкомнатная квартира с идеальной классической планировкой в лучшем ЖК Тюмени

📍 5 Заречный микрорайон

🏆 Проект получил признание двух отраслевых премий Real Estate Property Awards и Urban Awards в 2025 году.

А это значит высокий уровень проекта, архитектуры и концепции!

😍 По-моему личному мнению, это один из самых красивых проектов города!

О квартире

▪️у родителей своя изолированная мастер-спальня,
▪️детская рядом, с удобной логикой пространства
▪️18 этаж, а это шикарный вид из окон
▪️срок сдачи 3 квартал 2026

🔻 Варианты покупки

▪️Ипотека 6% (Сбербанк, 6 млн)
Стоимость: 10 154 000 ₽
с моей персональной скидкой
9 456 300 ₽ 🔥
ПВ: 3 456 300 ₽
Ипотека: 6 000 000 ₽
Платёж: 35 973 ₽

▪️Ипотека 5,9% (Совкомбанк, 7 млн)
Стоимость: 10 154 000 ₽
с моей персональной скидкой
9 954 000 ₽ 🔥
ПВ: 2 954 000 ₽
Ипотека: 7 000 000 ₽
Платёж: 41 923,54 ₽

▪️Комбо-ипотека 5,9% на 6 млн + 13,99% на остаток (Совкомбанк)
Стоимость: 10 154 000 ₽
с моей персональной скидкой
9 954 000 ₽ 🔥
ПВ: 2 000 754 ₽
Ипотека: 7 953 246 ₽
Платёж: 59 063 ₽

И напомню, чтобы получить мою персональную скидку вы должны быть моим уникальным клиентом. Подробно писала об этом здесь

👉 жду вас в личных сообщениях

Без комиссии для покупателя

Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia