⚡️«Мы уже полностью проходим цикл на нашем первом проекте, второй — тоже запустили со всеми новыми цифровыми, роботизированными системами. Примерно на 15% сократили срок отливки монолита»,— гендиректор ГК «Галс-Девелопмент» Андрей Мухин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

Почему «Галс-Девелопмент» продолжает развиваться в «цифре»:
По словам Андрея, для того чтобы ускорить стройку, нужны системы цифровизации, которые должны быть внедрены не только в штаб-квартире девелопера, но и «прийти» на саму стройку. Они должны превратиться в роботизированные системы, которые убирают со стройки низкоквалифицированный труд.

Цифровая зрелость «Галса»:

«К идеалу можно только стремиться. Объясню почему. Раньше казалось, что мы зрелая компания и достигли этой цифровой зрелости. Съездили в Китай — поняли, что мы на самом старте. Цифровизация простирается далеко за периметр девелопера».

Как проходит русификация:
Пока еще компания находится на самом старте. Нужно не просто адаптировать программу на русский язык. Например, каску с видеокамерой нужно сертифицировать как средство защиты на стройке.

Роботизация:

«

Мы использовали на первом проекте, на котором обкатывали роботизацию, уже все идет как стандарт на следующих. Мы ведем роботизацию не только на стройке, но и в эксплуатации готовых зданий. Минимизируем низкоквалифицированный труд, заменяем его робототехникой».

Например, в офисе «Галса» появился робот, который перевозит грузы до 300 кг.

«Мы идем к тому, чтобы в зданиях появилась новая система — роботизация, по сути, такая же, как инженерная или вентиляционная. Еще на этапе проекта  у всех роботов будет собственное место, где они будут находиться и заряжаться».

Искусственный интеллект:

«Начали с освобождения сотрудников от рутинных задач. Допустим, чтобы получить любую выгрузку из системы, нужно внести запрос, получить ответ, внести следующий и так далее. Теперь этим занимается наш первый цифровой робот. Еще один пример — внедрили искусственный интеллект в обработку резюме».

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Галс-Девелопмент» занимает 30-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

#цифровизация #роботизация #ии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Гендиректор ГК «Галс-Девелопмент» Андрей Мухин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко о фейлах в роботизации: «Мы начали с уборки паркинга роботами. В какой-то момент они неожиданно убрали решетки водостоков и раскидали их»😅

«Еще был занимательный случай с уборкой офиса. Выпустили роботов на горизонталь убирать офис ночью, пока без вертикали, без передвижения на лифте. Так вот в процессе уборки роботы попадали в том числе и на участки пола, выложеные плиткой. Утром мы обнаружили, что они умудрились вымыть из швов затирку. В итоге решили и этот вопрос»,— также рассказал он.

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Галс-Девелопмент» занимает 30-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

#роботизация

🏗️«Всё о стройке» в MAX

А у нас, тем временем, появился канал в мессенджере MAX 🟣

Канал «ИИ и роботы в стройке» там пока маленький, но уже очень гордый и интересный.

Подписывайтесь на нас по ссылке https://max.ru/best_in_development и читайте в удобном формате.

На этом слайде из отчета Axenix и МГУ разложили по полочкам, как внедрение ИИ-агентов бьет по ролям руководителей. Посмотрим, кто вовлечен больше всего

🟣CDO (директор по данным) — главный «поставщик сырья» (данных) для агентов.

🟣CIO (директор по ИТ) отвечает за «цифровую среду обитания»: инфраструктуру, интеграцию, безопасность.

🟣CEO и CISO (директор по ИБ) — понятно почему: репутационные риски для компании возрастают, нормативка еще не ясна, поэтому оба как на минном поле.

🟣HRD (директор по персоналу) — ему нужно пересобрать кадровую модель: нанять новых специалистов (MLOps, промпт-инженеры), переучить старых и гасить социальную напряженность из-за страхов, что из-за ИИ нас всех уволят.

Но самый главный вывод отчета — рождается принципиально новая роль: ИИ-лидер (фактически, CAIO — Chief AI Officer). Это не CIO и не CDO. Это стратегический интегратор, который:

1. Формирует единую политику использования ИИ в компании.
2. Управляет портфелем ИИ-проектов — от идеи до масштаба.
3. Отвечает за этику, безопасность и объяснимость решений агентов.
4. Создает мост между бизнес-задачами и технологическими возможностями.
5. Воспитывает культуру доверия к ИИ внутри компании.

Почему это неизбежно? Пока агентов мало, ими могут рулить на местах. Но когда они пронизывают все процессы, то нужен единый центр управления — AI Governance — и лидер, который за него отвечает.

Что это значит

⚫️Если вы CEO: задумайтесь, кто в вашей команде мог бы дорасти до роли CAIO. Или начните искать такого человека на рынке. Это вопрос стратегической устойчивости.
⚫️Если вы CIO/CDO: готовьтесь к теснейшему альянсу. Ваши роли становятся критическими, но недостаточными для управления феноменом ИИ-агентов. Либо один из вас займет нишу CAIO, либо ее займет кто-то третий.
⚫️Если вы руководитель любого другого направления: готовьтесь к тому, что ваши KPI и процессы будут все больше зависеть от «цифровых коллег». Нужно учиться с ними взаимодействовать и ставить им задачи.

А у вас в команде уже есть кто-то вроде ИИ-лидера?

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

Гендиректор Циана Дмитрий Григорьев в интервью директору Всестройке.рф С. Опрышко рассказал о двух фичах платформы за этот год

1️⃣ ИИ-помощник

«Первая — ИИ-помощник, первый искусственный интеллект в недвижимости. Вы можете сказать: "Я хочу квартиру с видом на парк, не больше трех минут до метро и так далее". Можете попросить его сравнить разные квартиры между собой, и он это сделает за вас», — отметил Дмитрий.

2️⃣ Циан начал использовать данные Росреестра о финальной цене продажи объектов, что в среднем снизило оценку более чем на 6,5% и сделало её максимально приближённой к рыночной стоимости, дополнительно учитывая в расчётах ещё 30 факторов, включая 2 млн объявлений, характеристики домов, локацию и инфраструктуру.

Подробнее — в статье.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

Клуб проектировщиков & сметчиков

Группа объединила самых разных специалистов: проектировщиков, сметчиков, ГИПов, инженеров ПТО, BIM-менеджеров и координаторов, руководителей и инженеров.

Наша цель - создание и развитие отраслевого сообщества. Сейчас клуб это:

◼️междисциплинарное общение профессионалов

Кто то знает слаботочку, но хочет уточнить вопросы по смете или по требованиям к наружным сетям связи. Кто то знает электрику, но нужна консультация по сбору данных для её диспетчеризации. Кто то знает архитектуру, но требуется уточнить вопрос по конструктиву.

Это нормальная здоровая практика - консультировать смежников.

◼️помощь начинающим

Все мы когда то начинали, никто профессионалом не родился. Нормальная история - помочь тому, кто ещё осваивает или даже выбирает направление деятельности.

◼️новости отрасли

Проектирование и сметы - динамично развивающаяся отрасль. Постоянно что то происходит - меняется законодательство, внедряются новые технологии, развивается применяемый нами софт. Мы "держим руку на пульсе", смотрим что происходит, при желании - делимся, обсуждаем, ищем дополнительные источники информации.

◼️образовательный контент и мероприятия

Сложно представить профессионала, который бы не нуждался в постоянном обновлении собственных знаний, тут мы делимся полезными статьями, вебинарами, семинарами, форумами, курсами - которые могут быть полезными.

Для чего сообщество НЕ предназначено?

🤚поиск исполнителей, поиск работодателей

для этого есть куча отдельных групп

🤚объявления, не связанные с тематическими вебинарами / семинарами / курсами и др. образовательным контентом либо полезными сервисами и т.п.

🤚любые темы, не относящиеся к проектированию и сметам

🤚выяснение кто хорош, кто плох, кто профессионал, а кто нет, обсуждение политики, религии, переход на личности при общении

Для вступления в группу требуется подать заявку.

Добро пожаловать в Клуб! Не забудьте проверить ЛС - вас ждёт пара вопросов о вашей цели вступления и краткие правила.

DeepSeek представил две новые модели V3.2. По тестам они обгоняют GPT-5 Thinking

Что у них под капотом
• DeepSeek Sparse Attention (DSA) — умный механизм внимания, который работает с сотнями страниц текста без потери скорости.
• MoE-архитектура (Mixture of Experts) — модель активирует только нужные блоки экспертов для каждой задачи, что делает её быстрой и экономичной.
• Агентное обучение на 1800+ средах — модель училась взаимодействовать с внешними инструментами как автономный агент.
• Фокус на рассуждения — более 10% тренировки ушло на логику, а не на запоминание фактов.

В итоге получились две модели:

🟣V3.2-Thinking — универсальный работник, который одновременно и думает, и решает повседневные задачи через чат или API, в том числе используя инструменты вроде поиска и калькулятора. При качестве GPT-5 Thinking её использование в 24 раза дешевле. Уже доступна всем.

🟣V3.2-Speciale — первый широкодоступный ИИ, показывающий уровень золотой медали на международных математических олимпиадах и чемпионате мира по программированию. Работает только в режиме глубокого мышления. До 15 декабря доступна только по API.

Попробовать можно по ссылкам выше.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

Группа «Плюс» (управляет сетью офисов «Самолет Плюс») запустила ассистента для автоматизации чатов риелторов на Циан, Авито и Домклик

Как это работает
Сервис работает на базе ИИ-платформы для риелторов AI Plus. Про нее я писала тут.

Нейросеть, обученная на диалогах риелторов, через API площадок подключается к чатам. Она ведёт диалог с клиентом, уточняя бюджет, площадь, локацию, и тут же создаёт структурированную карточку лида в CRM. Если вопрос сложный — чат незаметно переключается на живого оператора.

Результаты
⚫️Конверсия в получение телефона выросла на 20%.
⚫️На пилоте 95% ответов ИИ признаны корректными.
⚫️Скорость формирования базы клиентов увеличилась на 50–60%.
⚫️Ликвидированы потери 33% чатов, которые раньше оставались без ответа.

Это прямая модель для автоматизации входящих запросов с сайта застройщика, порталов и соцсетей. ИИ как «первый контакт» обеспечивает мгновенный ответ 24/7, не теряет ни одного лида и передаёт менеджеру уже готовое, тёплое обращение со всеми данными.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

👆Сергей Собянин в эфире программы «Наш Город» рассказал о масштабных планах по развитию столичных производств.

За 20 лет объем современных промышленных площадей в Москве увеличится в 2,5 раза: с 10 млн кв. м в 2010 году до 25 млн кв. м к 2030 году 📊

Сегодня Москва делает ставку на поддержку высокотехнологичных отраслей и демонстрирует, что промышленность может быть современной, чистой и прибыльной частью городской экономики.

🗺 ОЭЗ «Технополис Москва» стала лидером Национального рейтинга особых экономических зон РФ

Лидерство в уровне инвестиционной привлекательности среди российских ОЭЗ технико-внедренческого типа пятый год подряд отражает успешность и эффективность мер Правительства Москвы по формированию условий для привлечения частных средств на развитие отечественной промышленности, отметил Максим Ликсутов.

Также ОЭЗ столицы стала лидером в номинации «Город в городе». Развитию социальной инфраструктуры здесь уделяется особое внимание. Например, на площадке «Алабушево» в этом году был открыт спортивный комплекс.

⚙️ Рейтинг подготовлен Ассоциацией кластеров, технопарков и ОЭЗ России при поддержке Министерства экономического развития РФ. В него вошли 48 российских особых экономических зон. Экспертный совет, состоящий из представителей федеральных органов власти, институтов развития и бизнеса, анализировал условия для реализации инвестиционных проектов.

75% российских разработчиков активно используют ИИ для работы с кодом — по данным ICT.Moscow. И доля отечественных решений в этом стеке растет

В отчете собрано 120 ИИ-инструментов, разработанных российскими компаниями, научными организациями и стартапами и анонсированных или опубликованных с января по октябрь 2025 года:

— от моделей, инструментов для создания и управления ИИ-приложениями, библиотек и фреймворков до датасетов и решения по безопасности MLOps и LLMOps.

Оценка рынка ИИ в России
⚫️Рынок ИИ сложно измерить: число игроков варьируются от 540 до 900, так же как и оценка объёма рынка (от 433 млрд руб. до 1,15 трлн руб.).
⚫️Прогноз на 2025 год: 168 млрд руб., к 2029 году — 516 млрд руб.

Основные тренды такие же, как и в мире: развитие ИИ-агентов, рост опенсорсных-проектов и усиление фокуса на безопасности и оценке качества ИИ-моделей.

Все решения — в отчете.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

«ИИ в HR: что автоматизировать уже сегодня, чтобы не остаться без работы завтра» — презентация Александры Савельевой, CEO&Founder HolyCode

Что внутри:

🟣Формула идеального промта, от которой зависит 90% успеха решения ИИ поставленной задачи — «Роль + Контекст + Задача + Формат + Цель».

🟣Обзор ключевых ИИ-решений с реальными примерами, скриншотами и критериями выбора. Например:

— FriendWorkAI — ATS с ИИ-модулями для интеллектуального диалога и сложного подбора (ИИ-скоринг входящих откликов, ИИ-сорсинг по hh без открытия контактов и чат-боты для общения с кандидатами).
— NaimeeAI — для быстрого скрининга массовых вакансий.
— Sselarti — AI менеджер для работы с холодной базой в мессенджерах.

🟣Готовые сценарии для ревью (сокращаем анализ с недели до часа), HR-аналитики (рассчитываем eNPS и строим дашборды), аудита документов и создания обучающих курсов с нуля за 2 дня.

🟣Чёткий план действий на 30 дней, разбор главных рисков и правило, которое убережёт от ошибок: «ИИ предлагает → человек проверяет → человек решает».

Подробнее — в файле.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

⚡️Самые лучшие каналы про строительство — наши. Теперь и в MAX

Собрали в одном месте курируемые ресурсы, чтобы вам было удобно их найти в новом госмессенджере, а кто не подписан в телеге, то дублируем ссылки и на неё:

«Всё о стройке»
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Законы стройки» — авторский канал о законодательстве в стройке.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» — канал про цифровизацию строительства.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«ИИ и роботы в стройке» — канал про нейросети и роботизацию в строительстве.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Инсайдер. Главный по домам» — самый честный канал о застройщиках.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Подслушано на Патриках» — канал о роскошной жизни в сердце России.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Стройка. Главные новости» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Бетономешалка» — мешанина из слухов и бетона.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

А в каком мессенджере отслеживаете новости вы, пишите в комментариях?

Как монетизировать ИИ на внешнем рынке и для внутреннего пользователя — слайд из отчета Axenix и МГУ

⚫️Стоит отметить, что внутренние ИИ-агенты не генерируют прямую прибыль, но приносят эффект через снижение издержек и ускорение процессов.

⚫️Сейчас многие компании переходят на гибридные модели подписки — например, подписка с лимитом запросов + плата за превышение — как внешние, так и внутренние.

А какая модель у вас?

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

Интервью с Екатериной Гельфанд из Sber показывает, как ИИ перестаёт быть фичей и становится ядром управления домашней средой

Эволюция взаимодействия с жильём (цифры от Sber):
— 50% — управление голосом.
— 30% — управление через приложение.

А будущее за Zero UI (нулевое взаимодействие) — когда не нужно управлять вообще, система сама всё понимает.

Как ИИ меняет правила игры уже сегодня:

🟢GigaChat как архитектор комфорта. Уже четверть сценариев пользователей создаётся не вручную, а с помощью ИИ.

🟢От команд — к интенциям. ИИ учится понимать не команды («выключи свет»), а намерения («хочу отдохнуть», «готовлюсь ко сну») и сам подбирает оптимальные действия для этого — настраивает свет, температуру, ищет фильмы и т.д.