🇷🇺 Президент РФ поручил расширить применение BIM-технологий в субъектах Российской Федерации

3 января 2026 года Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.

Среди них — три ключевых направления, которые будут определять развитие строительной отрасли в ближайшие годы.

1️⃣ Технологии информационного моделирования становятся обязательными
⚫️ Поручение 6(н) предусматривает подготовку предложений, позволяющих регионам вводить обязательное применение технологий информационного моделирования.
⚫️ ТИМ охватит весь жизненный цикл объектов капитального строительства: проектирование, строительство и эксплуатацию.
⚫️ Региональные нормативные стандарты будут адаптированы для работы с цифровыми информационными моделями.

2️⃣ Единый региональный оператор подключения
⚫️ Поручение 6(о) предусматривает изменения в системе технологического присоединения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
⚫️ Вместо множества ведомств вводится единый региональный оператор, определяемый главой субъекта РФ.
⚫️ Результат: одна точка входа, координация всех процедур, устранение дублирования и снижение бюрократии.

3️⃣ Синхронизация сроков строительства и подключения
⚫️ Поручение 6(п) устанавливает, что сроки подключения к электро-, газо-, тепло-, водоснабжению и водоотведению не должны превышать сроки строительства объекта.
⚫️ Цель — исключить ситуации, когда готовые здания простаивают без инженерных сетей.

🗓 Сроки реализации:
До 1 июня 2026 года Правительство РФ должно подготовить конкретные предложения по всем трем направлениям.

🏗 Изменения для строительного рынка:
Организациям, работающим в сфере проектирования и строительства предстоит адаптировать свои процессы:

1⃣ внедрение BIM/ТИМ на стадии проектирования строительства;
2⃣ выстраивание работы с региональными операторами подключения;
3⃣ синхронизация графиков строительства и подключения к инженерным сетям;
4⃣ актуализация внутренних стандартов и процедур.

🔝 Ожидаемый результат:
Выполнение этих поручений приведёт к формированию новой цифровой экосистемы в строительстве — от обязательного сквозного информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов до обновлённой, быстрой и прозрачной системы подключения к коммунальной инфраструктуре, что соответствует общей задаче технологической модернизации экономики.

🗣👆👆👆
Компании, которые готовы к этим изменениям уже сейчас, — получат конкурентное преимущество на рынке: как в государственных контрактах, так и в частных проектах.

🔘 А если вы хотите внедрить BIM-технологии в свою компанию — оставьте заявку на нашем сайте и получите бесплатную консультацию.

Источник

💬 TG • 💙 VK • 📺 RT

#Новости #BIM

🗣 Опубликованы новые требования к 3D-моделям АГР!

С 19 января 2026 г. вступили в силу новые требования к трехмерным моделям объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах города Москвы.

🔗 Ссылки на материалы:
1⃣ Ознакомиться с новыми требованиями к 3D-моделям для АГР — можно по ссылке.
2⃣ Пример эталонной 3D-модели АГР — представлен здесь.

⌨ Документация:
Все материалы для предварительного ознакомления доступны на Яндекс-диске:
⚫️ Образец обращения;
⚫️ Требования к составу, содержанию и форматам представления проектных материалов;
⚫️ Инструкция по предоставлению исходных данных.

📥 Шаблоны презентаций:
⚫️ концепция АГР c НПМ;
⚫️ проектные материалы АГР с НПМ или ВПМ;
⚫️ концепция благоустройства;
⚫️ архитектурно-художественная концепция размещения информационных конструкций;
⚫️ проект размещения крышной информационной/рекламной конструкции;
⚫️ проект размещения рекламной конструкции на фасаде здания (медиафасада).

По всем вопросам, касающиеся 3D-моделей объектов капитального строительства, можно написать на эл. почту agr@str.mos.ru
________________________________

Если Вашей команде нужна помощь с адаптацией под новые требования, оставьте заявку на нашем сайте — и мы свяжемся с Вами в течение рабочего дня.

💬 TG • 💙 VK • 📺 RT

#Новости #АГР

📢 Вебинар «Кейс Setl Tech: как превратить BIM в рабочий инструмент — Tangl, Renga и 1С в одном IT-контуре»

Настоящая ценность BIM начинается там, где данные из модели без ручных операций доходят до смет, закупок, торговых площадок и стройки.

Именно такую цепочку уже выстроил Setl Tech — и покажет её вживую на вебинаре 29 янврая в 11:00 (мск).

На вебинаре вы увидите:
1⃣ Как работает реальный цифровой процесс: BIM-модель из Renga → Tangl → 1С → ЭТП → КС и ИД (без Excel, пересчётов и «ручных костылей»)
2⃣ Живую демонстрацию работы с привязками, структуры, результаты выгрузок, ЭТП и КС

Регистрируйтесь на вебинар — и забирайте рабочий сценарий работы BIM, как системы.

➡Зарегистрироваться

🎤 3D-модели АГО для Московской области: новые методические рекомендации

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области утвердил методические рекомендации к параметрам трехмерных моделей объектов. Теперь подготовка 3D-моделей в электронном виде становится неотъемлемой частью процесса согласования градостроительной документации в регионе.

Ниже представлен подробный разбор того, что изменилось и как теперь готовить модели для успешного прохождения Градостроительного совета.

Ссылка на распоряжение (от 30.12.2025).

❓ Для каких проектов это обязательно?

Трехмерные модели теперь необходимы при подготовке следующих документов для рассмотрения Градостроительным советом Московской области:
⚫️ Документация по планировке территории (за исключением объектов регионального значения).
⚫️ Мастер-планы комплексного развития территории (КРТ).
⚫️ Градостроительные концепции КРТ.

Важно: моделированию подлежат только проектируемые и реконструируемые объекты капитального строительства. Существующие здания, не затрагиваемые проектом, моделировать не требуется.

📂 Ключевые технические требования:

Для обеспечения корректного отображения в информационных системах Московской области установлены жесткие технические рамки.
1⃣ Форматы файлов.
Модели предоставляются одновременно в двух форматах: FBX (версия 7.4 бинарного типа) как цифровой двойник и GLB для отображения в WEB-среде.
2⃣ Масштаб и координаты.
Все модели должны быть выполнены в масштабе 1:1. Обязательна координатная привязка в местной системе координат Московской области с учетом реальных высотных отметок.
3⃣ Геометрия.
Предельное количество треугольных полигонов для объектов капитального строительства — 150 000 на один FBX-файл.
Для благоустройства и растительности в сумме — 180 000 полигонов.
Все трансформации модели должны быть сброшены, а геометрия триангулирована перед экспортом.
4⃣ Материалы.
Использование сторонних рендер-движков (V-Ray, Corona и другие) запрещено. Допускаются только стандартные шейдеры (Standard, Physical Material, Principled BSDF) в парадигме физически корректного рендеринга (PBR).

🏢 Состав и структура архива:

3D-модели АГО передаются в виде единого ZIP-архива размером до 1 Гб. Внутри должны находиться:
⚫️ Один файл благоустройства (Ground).
⚫️ До 20 файлов FBX с моделями зданий.
⚫️ Один общий файл GLB (размером до 20 Мб), включающий всю сцену целиком.

Благоустройство делится на четыре части:
1) геометрия благоустройства;
2) геометрия полупрозрачных деталей благоустройства (при наличии);
3) геометрия отдельных элементов благоустройства (малые архитектурные формы, мачты освещения, заборы);
4) геометрия полупрозрачных деталей элементов благоустройства (при наличии).

👇🏻 Почему это важно?

Целью распоряжения является создание единой, технически точной цифровой среды Московской области. Несоответствие модели визуализациям в буклете АГО или нарушение правил именования может стать причиной возврата документации на доработку.
________________________________

Если Вашей команде нужна помощь с адаптацией под новые требования, оставьте заявку на нашем сайте — и мы свяжемся с Вами в течение рабочего дня.

💬 TG • 💙 VK • 📺 RT

#Новости #АГР

🗣 Утверждены требования к IFC моделям для согласования АГР

Опубликован проект требований к IFC-моделям. Они определяют технические форматы, правила моделирования и информационное наполнение, необходимые для согласования АГР. Ниже разберем, на что стоит обратить внимание👇🏻

Документ вступит в силу — 2 апреля 2026 года.

1⃣ Технические спецификации и форматы.

⚫️ Версия и формат: модели принимаются исключительно в формате IFC 4 (модельный вид Reference View) в кодировке STEP Physical File (IFC SPF).
⚫️ Схема данных: модель должна соответствовать схеме IFC 4.0.2.1 согласно ГОСТ Р 10.0.02-2019.
⚫️ Ограничение по объему: рекомендуемый размер одного дисциплинарного файла — не более 500 Мб.
⚫️ Именование: названия файлов должны состоять из пяти обязательных полей (шифр объекта, номер корпуса, номер секции, шифр ЦИМ, шифр этапа), разделенных нижним подчеркиванием «_».

2⃣ Состав и структура ЦИМ АГР.

ЦИМ АГР представляет собой консолидированную модель, объединяющую три ключевых раздела:
➡️ ЦИМ ПС: схема планировочной организации земельного участка (границы, рельеф и функциональные зоны).
➡️ ЦИМ БиО: благоустройство и озеленение (покрытия, функциональные зоны, цветники).
➡️ ЦИМ АР: объемно-планировочные и архитектурные решения (3D-тела наземной и подземной частей, стены, проемы, лестницы и зонирование).

3⃣ Требования к координации и геометрии.

Модель должна быть точно привязана к городским координатам.
⚫️ Система координат: используется местная система координат Москвы, Балтийская система высот и проектный угол поворота относительно истинного севера.
⚫️ Масштаб и единицы: моделирование выполняется в масштабе 1:1 в метрической системе (мм, м², м³).
⚫️ Коллизии: модель должна быть проверена на пересечения. Согласно матрице коллизий, допустимое отклонение для разделов АР, ПС и БиО составляет 80 мм.
⚫️ Уровни: наименования этажей должны соответствовать строгому шаблону, например: С01_1_этаж_основной.

4⃣ Информационное наполнение (атрибуты).

Особое внимание уделяется национальному расширению данных. При рассмотрении АГР учитываются только атрибуты со специальными префиксами.
➡️ RusSet_ — для именования наборов свойств (Property Sets).
➡️ RUS_ — для параметров внутри этих наборов.

Обязательный атрибут: для каждой модели архитектурных решений должен быть заполнен параметр RUS_FNO (жилое или нежилое здание).

Важно: стандартные наборы свойств, начинающиеся с «Pset_» или «Qto_», — при экспертизе АГР не учитываются.

5⃣ Технико-экономические показатели (ТЭП).
⚫️ ЦИМ должна обеспечивать автоматическое формирование ключевых технико-экономических показателей объекта. Вместе с IFC-файлами обязательно предоставляется ведомость в формате XML.
⚫️ В ведомость включаются данные о высоте застройки, площади земельного участка, суммарной поэтажной площади в габаритах наружных стен и количестве квартир.

6⃣ Юридическая значимость.

Каждый дисциплинарный файл должен иметь юридическое подтверждение.
➡️ УКЭП. Усиленная квалифицированная электронная подпись предоставляется в виде отдельного файла.
➡️ ИУЛ. В случае невозможности подписания всех файлов УКЭП оформляется информационно-удостоверяющий лист.

❓ Что это значит для бизнеса?

Соблюдение указанных требований является обязательным условием получения свидетельства об утверждении АГР и служит основанием для контроля соответствия IFC-моделей установленным требованиям.
________________________________

Если Вашей команде нужна помощь с адаптацией под новые требования, оставьте заявку на нашем сайте — и мы свяжемся с Вами в течение рабочего дня.

💬 TG • 💙 VK • 📺 RT

#Новости #АГР #IFC