Продолжаю рубрику #БИБЛИОТЕКА
Сегодня предлагаю сохранить в подборку общепринятые сокращения по теме СМЕТЫ

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ В КОНЦЕ ПОСТА 👇👇👇

ПСД (СД) – проектно-сметная документация/сметная документация
СМ – сметы
БИМ - базисно индексный метод формирования сметной стоимости с применением единичных расценок ФЕР (ТЕР) в базе 2001 года (на 01.01.2000) и индексов пересчета в текущий уровень цен
ТЕР – территориальные единичные расценки
ФЕР - федеральные единичные расценки
Баз – в базисном уровне цен
Тек – в текущем уровне цен
РИМ – ресурсно-индексный метод формирования сметной стоимости
ЛС – локальная смета
ОС – объектная смета
ССР(ССРСС) – сводный сметный расчет (сводный сметный расчет стоимости строительства)
СРВ – сводная ресурсная ведомость
ПИР – проектно-изыскательские работы
СБЦ – справочники базовых цен на разработку проектной документации и проведение инженерных изысканий
ПЗ – прямые затраты
ЭМ – стоимость эксплуатации машин и механизмов
МР – стоимость материальных ресурсов
ОБ – стоимость оборудования
ТР – транспортные расходы
кПЗ/кОТ/кЭМ/кОТМ/кМР/кОБ - Коэффициент на условие производства работ к прямым затратам/оплате труда/эксплуатации машин/оплате труда машинистов/материальным ресурсам/оборудованию
ЗУ – зимнее удорожание
СП – сметная прибыль
ФОТ – фонд оплаты труда
ЗСР – заготовительно-складские расходы
УСН – упрощенная система налогообложения
ВОР – ведомость объемов работ
СВОР – сопоставительная ведомость объемов работ
КА(КАЦ) – конъюнктурный анализ цен
КП – коммерческие предложения для КА (прайсы)
Методика - Методика №421/пр. Утверждена приказом Минстроя России от 04.08.2020
ФССЦ - Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФССЦ-2001 для базы в уровне цен 2001 года)
ВЗиС – временные здания и сооружения
СВСиУ - специальные вспомогательные сооружения и устройства
ПНР – пусконаладочные работы
Корректировка по 1315 – Постановление Правительства РФ от 9 августа 2021 г. N 1315 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Порядок изменения цены контракта в связи с существенным ростом стоимости строительных ресурсов

При корректировке смет – ПП РФ от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", пункты 45(12), 45(13), 45(14)

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

Все самое актуальное по вопросам смет - ФГИС ЦС
Презентация о ФГИС ЦС - ТУТ
Посмотреть смету в формате GGE онлайн - Сервис экспертизы GGE файлов | ГСС Онлайн
Сервис для проверки смет - Сервис комплексной проверки сметных расчетов
Инструкции и вебинары - ФАУ ГГЭ Официальный Rutube-канал

Давайте вместе дополнять в комментариях ⬇️⬇️⬇️

Как разработать Буклет с целью легализации объекта самовольного строительства?
🔝🔝🔝

Объект самовольного строительства - это надстройка этажа, мансарды, пристройка, увеличение площади объекта за счет двухсветных пространств и другие варианты, возведенные без разрешительной документации

Госинспекция (ГИН) проводит рейды, выявляет объекты самовольного строительства. По факту выявленного нарушения выдает Акт, который является основанием для дальнейших действий собственника объекта – узаконить самострой либо снести

Если объект подлежит легализации и находится в Москве, то одним из необходимых документов будет являться буклет АГР в составе других документов

Состав и наполнение буклета регламентирует Постановление Правительства Москвы от 30.04.2013 N 284-ПП

Какие отличия от обычного АГР?

В буклете должны быть:
✔️ год постройки, функциональное назначение, основные характеристики объекта;
✔️ в какой год были произведены строительные работы по перепланировке/надстройке/пристройке;
✔️ в ТЭП необходимо указать параметры до строительных работ (из данных Акта ГИН) и фактические (по данным заключения кадастрового инженера) - общую площадь, этажность, верхнюю отметку здания и тд;
✔️ в графической части на всех листах выделяем часть здания, подлежащую легализации: на схеме планировочной организации земельного участка, развертках, планах, разрезах, фасадах, визуализациях, фотомонтаже, на фотофиксациях существующего положения

✔️ На планах фактического положения дополнительно указываем строку с площадью, подлежащей легализации в уровне этажа

Приложить фото объектов, с которыми работала по этой теме не могу, но готова ответить на все вопросы в комментариях 😉😉😉

Итак! Итоги супер голосования 50/50 разделили первые два варианта,
а нормы мы не любим... 🤓
что же делать? надо как-то договариваться!

#БИБЛИОТЕКА

Как профессионалы, мы с вами хотим, чтобы наши объекты были красивыми, удобными и конечно безопасными!

Поэтому с уважением к законодательству РФ,
без воды и по существу, в порядке иерархии:

1 🔖 Градкодекс Наши основные статьи 48 и 49

2 🔖 N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий от 23 декабря 2009. Ознакомиться надо, статью 4 изучить обязательно

3 🔖 N 123-ФЗ Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008. Это важно знать и понимать, это ответственность

4 🔖 ПП №87 Постановление Правительства РФ "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Положение). Как сформировать раздел стадии П. Для раздела АР - часть 13

5 🔖 СП42 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Обратите внимание на часть 4-7

6 🔖 СП54 Здания жилые многоквартирные. Это один из самых основных документов для архитектора, проектирующего жильё. Изучать его надо внимательно, полностью, а термины и приложения с правилами подсчета - наизусть!

7 🔖 СП118 Общественные здания и сооружения. По необходимости - на уровне с СП54, но для общественных зданий. Изучаем также как СП54, термины и приложения - наизусть!

8 🔖 СП59 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Здания должны быть красивыми, удобными и безопасными! СП59 - от корки до корки!

9 🔖 ГОСТ 21.101-2020 Основные требования к проектной и рабочей документации. Стандарты оформления чертежей всех стадий, это база

10 🔖 СП 1 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы. Обратить особое внимание на часть 4 - разобраться с путями эвакуации, с типами лестниц, остальные требования разделены по назначению объектов

11 🔖 N 120-ПП Постановление Правительства Москвы. Правил землепользования и застройки города Москвы. Пункт 1.4.3.1 - ВРИ ЗУ; 1.4.3.2 - Предельные параметры разрешенного строительства

12 🔖 N 945-ПП Постановление Правительства Москвы об утверждении региональных нормативов в области транспорта. Правила расчета парковочных машино-мест для объектов в Москве

В каждом документе обращайте внимание на:

📌 ВВЕДЕНИЕ – читаем, в целях обеспечения требований какого вышестоящего закона разработан данный документ

📌 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ – для каких объектов распространяются требования данного документа

📌 ТЕРМИНЫ и ОПРЕДЕЛЕНИЯ – читаем, запоминаем, применяем

Используйте только полные версии документов, фильтры и поиск по ключевым словам

Актуальность документа проверяйте на сайте Минстроя РФ или в других официальных источниках

СОХРАНЯЕМММ ➡️➡️➡️➡️