📌 Термины и сокращения по основным учреждениям. Куда для чего идем
#БИБЛИОТЕКА

🧛‍♂️ ГГЭ – ФАУ Главгосэкспертиза России. Тут проходим экспертизу с объектами, финансируемыми за счет Федерального бюджета РФ и уникальными объектами на территории РФ.

🕵️‍♂️ МГЭ – ГАУ Мосгосэкспертиза. Тут проходим экспертизу с объектами, финансируемыми за счет бюджета города Москвы, уникальными объектами и другие объекты в Москве по желанию заказчика.

👨‍🎨 МКА – Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура). Тут согласовываем Предбуклет (Массинг) и Буклет АГР.

✔️ Работа в найме или на фрилансе? - актуальный выбор для молодых специалистов архитекторов

Давайте сначала разберемся с работой в найме

➕ Много вакансий, есть выбор. В большом коллективе есть с кем посоветоваться, стабильный заработок, возможность карьерного роста, работа над крупными значимыми объектами. Это отличный вариант для начала карьеры

➖ Cложно совместить работу на полный день и учебу, подходит больше для тех, кто учится на вечернем, заочном или уже закончил ВУЗ

Единственный нюанс, который хочется выделить - большая вероятность застрять на одном виде работы. Например, если вы хорошо делаете фасады, то есть риск стать специалистом по фасадам, а в процесс проектирования планов стадии П или разработку рабочей документации не погрузиться

✔️ А какие плюсы и минусы вы видите в работе в найме?
Были сложности в поиске работы?

Больше информации о фрилансе, видах работ и ведению проектов для начинающих архитекторов-студентов тут!

🖇️ Давайте рассмотрим плюсы и минусы работы на фрилансе

Какой вид работы можно взять на фриланс молодому архитектору или студенту на практику?

Например - построение моделей в ArchiCAD или REVIT, визуализация, разработка небольших концепций, формирование буклетов, выполнение чертежей под руководством ГАПа, выполнение макетов

➕ Плюсы. Возможность совмещать учебу и работу. График и место работы выбираешь самостоятельно

➖ Минусы. Основной вопрос где и как искать заказы. Нестабильный доход - то пусто, то густо. Стираются границы рабочего времени и отдыха

👉 Как определить объем работы, сроки и стоимость ДО начала работы над проектом на фрилансе, разберем в следующих постах!

Как определить объем и сроки ДО начала работы над проектом на фрилансе?
❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥
 
Взяв работу на фрилансе, вы берете ответственность за результат и качество своей работы.

Поэтому очень важно определить с заказчиком, что конкретно будет являться результатом вашей работы. 
 
Например, определенное количество чертежей, картинок визуализации, их степень проработки, количество вариантов (например, цветовые решения фасадов или планировок квартир).

Оговорите заранее, что три правки входят в объём работы, а последующие - считаются как доп работы.

Попросите заказчика прислать вам полный комплект исходных данных и предложите составить письменное задание. 

Постарайтесь заранее уточнить все детали.

А вы составляете с заказчиком письменное задание?

Дорогие мужчины, любим вас ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥
С Праздником!

Продолжим про фриланс

👇 Как определить стоимость работы? 👇

Для расчета стоимости работы определите некую единицу измерения, по которой можно соотнести объем вашего проекта

В зависимости от задачи, считать объем можно:

✔️ в квадратных метрах
✔️ во времени потраченном на работу (часы/дни)
✔️ в количестве листов чертежей
✔️ в количестве картинок визуализации
✔️ другие варианты

Вы должны обосновать заказчику общую стоимость работы и сроки, при необходимости предоставить расчет

При планировании сроков закладывайте небольшой запас времени, примерно 10%

👉 Как думаете, 10% - хватит?

Ищу котолога и мемолога в штат

🖇️ Как договориться об оплате, чтобы тебе и заказчику было удобно?
💸💸💸💸💸💸💸

Общая стоимость работы обычно делится на аванс и оплату после выполнения работы

Это может быть соотношение в процентах 30/70, 40/60 или 50/50 по договоренности с заказчиком

В случае, если объем работы большой, либо длительный по времени, можно выделить дополнительный этап работы (промежуточный платеж)

Промежуточный этап – это определенный объем работы, который можно будет передать заказчику

В таком случае оплата может делиться в процентах так: 20/40/40 или 30/30/40

👉👉👉 А какие можно выделить этапы работы?

Полезно? Ставь лайк ❤️‍🔥

Как составить ТЗ на разработку дизайн-проекта квартиры 📑 #ДАВАЙТЕ_РАЗБЕРЕМСЯ

👇 Итак, в ТЗ должно быть 👇
➖ Выполнение обмеров квартиры с учетом существующих инженерных коммуникаций
➖ Полный перечень чертежей
➖ Количество концепций
➖ Количество видов визуализации для каждого помещения
➖ Полный перечень ведомостей и спецификаций

✔️ Стоимость дополнительных работ:
➖ Разработка дополнительных вариантов концепций
➖ Необходимость подбора материалов, оборудования, мебели
➖ Необходимость ведения авторского надзора

А какой перечень чертежей должен быть в проекте дизайна квартиры, знаете?

🚀🚀🚀 СОВЕТ: Главное в дизайн-проекте квартиры - согласовать дизайн со всеми членами семьи!)

Утро доброе! Настроение рабочее 🚀🚀🚀

🚀 Как составить ТЗ на визуализацию экстерьеров или интерьеров
#ДАВАЙТЕ_РАЗБЕРЕМСЯ

Предположим, вы взялись выполнить визуализацию готовой модели объекта

📌 До начала работы попросите исходную модель объекта, посмотрите достаточно ли она проработана, уточните понадобятся ли доработки модели

👇 В ТЗ должно быть указано👇

➖ виды с проездов вокруг здания с высоты человеческого роста
➖ «Птички» - виды сверху с окружающей застройкой
➖ виды входных групп
➖ детали и фрагменты фасадов
➖ интерьеры (перечислите помещения и количество видов)
➖ перечень всех материалов отделки и цвета
➖ генплан с окружающей застройкой

📌 Учтите, что проработка «птичек» учитывает построение окружающей застройки с проездами, тротуарами, парковками, озеленением и тд.

Виды входных групп и фрагментов, требуют более детальной проработки фасада

Для визуализации интерьеров необходима расстановка мебели

Пропишите в ТЗ время суток для визуализаций: дневные, вечерние, закатные виды и т.д.

При визуализации вечерних вариантов согласуйте с заказчиком внутреннее и фасадное освещение

Обязательно определитесь со степенью проработки
итоговых картинок в Photoshop

🖇️ Оговорите степень проработки наполнения визуализации элементами благоустройства территории,
вывесками, людьми, автомобилями

🔥 не жалейте огоньки, если полезно!