Тюменский чиновник остается в СИЗО

Ленинский районный суд Тюмени рассмотрел ходатайство следователя и продлил арест директору городского департамента транспорта Игорю Фролову.

Фролов будет находиться в СИЗО до 2 июня 2022 года.

По версии следствия, директор дептранса Тюмени Фролов в феврале 2020, а также в феврале 2021 года, вместе со своей матерью, которая тоже работала в департаменте, и директором фирмы прикарманил 5 млн бюджетных рублей. Эти деньги выделялись на содержание и уборку дорог в Тюмени по двум муниципальным контрактам.

Фролов был арестован в конце прошлого года. Его подозревают в мошенничестве.

Прокуратура и УФСБ Ставрополья возбудили уголовное дело в отношении первого заместителя министра ЖКХ края Евгения Маслова. Его подозревают в мошенничестве на сумму не менее 15 миллионов рублей.

Маслов занимался госзакупками. При проверке соблюдения законодательства в этой сфере прокуратура и УФСБ края заподозрили неладное.

В 2020 году между министерством ЖКХ региона и неким ООО были заключены государственные контракты на сумму более 45 миллионов рублей на оказание услуг по проведению дезинфекционных мероприятий.

Евгений Маслов, используя должностные полномочия, организовал подготовку аукционной документации с грубым нарушением закона, иными словами — сильно завысил цену государственных контрактов. При этом подрядчик, с которым были заключены госконтракты, был определен еще до начала подготовки закупочных процедур.

Бедняга Маслов, не суждено мечте сбыться...

Объединённая пресс-служба судов Санкт-Петербурга Колпинский районный суд г. Санкт-Петербурга огласил приговор в отношении Петра Трушенко, признанного виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.111 УК РФ. С 18 часов 58 минут по 23 часа 59 минут 15.04.2021 Трушенко, будучи в состоянии алкогольного опьянения, находясь в квартире д. 9 литера А по ул. Косинова г. Колпино г. СПб, где также находился его знакомый Г., в ходе произошедшего конфликта с последним, внезапно возникшего на почве личных неприязненных отношений, действуя умышленно, совершил нападение на потерпевшего, в ходе которого со значительной силой сдавливал руками шею и грудь, а также руками и ногами нанес Г. не менее 17 ударов в голову, шею, живот и в область конечностей потерпевшего. Смерть Г. наступила на месте происшествия. Судом было установлено, что Трушенко ранее судим, вину признал полностью, раскаялся, по месту работы характеризуется положительно, фактически состоит в семейных отношениях, на учетах не состоит. При поступлении дела в суд Трушенко вменялась ч.4 ст.111 УК РФ

Министр строительства и ЖКХ Файзуллин бодро отрапортовал о снижении стоимости стройматериалов, отметив, что вслед за металлом цены падают и на прочие позиции. По его оценкам цены снизились в среднем на 9%.

При этом цены на металл в марте выросли по отношению к началу февраля в следующем объеме:
• Арматура +35-45%
• Балки и швеллеры +15-25%
• Листовой прокат +15-30%
• Сортовой прокат рост +25-40%
• Трубы электросварные +25-30
• Трубы бесшовные г/д +25-35%
• Квадраты +15-30%
• Шестигранники и круги +10-15%
• Нержавеющий металлопрокат +10-20%
• Алюминиевый металлопрокат +20-40%

Так что если цены действительно и снизились на 9%, то они в любом случае не отыграли своего резкого увеличения за месяц. При этом Файзуллин ни словом не обмолвился о том, как озвученное им снижение повлияет на конечную стоимость недвижимости. А если снижения цен не наблюдается, то министерская арифметика для конечного потребителя вообще не интересна.

Всем понятно, что основной проблемой снижения спроса на жилье является падение доходов населения, кризисная внешнеполитическая и экономическая ситуация и запредельная ставка ЦБ в 20%. И даже льготная ипотека под 12% не сильно улучшает ситуацию.

Если говорить о металле и ценах на него, то гораздо более интересным представляется факт того, что ассоциация «Русская сталь», в которую входят крупнейшие производители металлургической продукции России, спрогнозировала падение спроса на сталь до 30% в 2022 году. Одной из основных причин падения спроса называется падение производства автомобилей в стране, которое в текущем году может достигнуть 50%. Введенные санкции со стороны ЕС и США на российскую металлопродукцию вынудит производителей переключиться на внутренний рынок, что повлечет за собой возможное падение цен.

С начала 2022 года количество предлагаемых для съема квартир в Москве выросло на 39%. В марте самая дешевая «однушка» сдавалась за 24 тысяч рублей, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость». Также в этом году раньше, чем обычно, активизировались наймодатели московских квартир на теплый сезон.

Больше всего предложения приходится на двухкомнатные квартиры – 36,9%, на однакомнатные – 34,7%. Самым дешевым вариантом съема недвижимости остаются комнаты: самый бюджетный вариант обойдется в 10 тысяч рублей, но этот показатель корректируется количеством предложения, потому самым реальным при снятии комнаты будет ценник в 12-18 тысяч рублей. За наиболее доступную по цене найма четырехкомнатную квартиру в Москве придется отдать от 70 тысяч рублей в месяц.

Рост предложений по аренде жилой недвижимости в Москве является закономерным итогом происходящего: рост цен на новостройки и повышение ставок вынуждают людей находить более выгодные варианты для проживания. И такие альтернативы имеются: эксперты предполагают, что в ближайшее время спрос на аренду в Подмосковье может вырасти на 10%. Связывать такой рост можно как с тем, что альтернатив для отдыха за рубежом иссякла, а дачно-загородная аренда наиболее доступный способ обустроить досуг, так и с тем, что растет доля жителей иных регионов, целенаправленно приехавших в Москву на заработки и не желающих покидать пределы столичной агломерации.

С 1 апреля будет установлена новая ставка по льготной ипотеке в 12%.

Повышается потолок кредита: для Москвы и Петербурга, Подмосковья и Ленобласти – до 12 млн рублей, для остальных регионов – до 6 млн рублей. Это решение прежде всего предназначено для поддержки застройщиков в условиях кризиса и является очень неоднозначной попыткой поддержать спрос на недвижимость у населения при резкой девальвации рубля.

Эксперты рынка оптимистично заявляет, что обновленные условия программы льготной ипотеки позволят выкупить 78% квартир первичного рынка крупных российских городов. Так это или нет - покажет время, но в условиях нарастающей безработицы и падения благосостояния населения льготная ипотека будет бесполезна, если не произойдёт серьезной коррекции цен недвижимость.

Вторичный рынок элитного жилья ощутимо реагирует на происходящие в стране негативные социально- экономические процессы.

Поведение продавцов элитного метража можно охарактеризовать двумя категориями: либо снять недвижимость с продажи, либо значительно повышать ее стоимость. По сравнению с февралем количество предложений на данном рынке снизилось на 20%.

Эксперты объясняют это тем, что продавцы не хотят рисковать, расставаясь с дорогим активом, так как неизвестно, что можно будет сделать с полученными средствами. Курс рубля нестабилен, криптовалюты являются еще более рискованным средством хранения заработанного, а наличность постепенно обесценивается. В связи с этим некоторые продавцы значительно взвинтили цены в попытках окупить непрогнозируемые затраты, а в некоторых случаях цены уже не придерживаются рублевой ориентации и размещены в валюте без согласия зафиксировать курс на какой-то приемлемой отметке.

Застройщики высокобюджетных ЖК также начинают снимать часть квартир с продажи до более спокойных времен. Объем предложения в премиальных новостройках находится на минимальных исторических уровнях – менее 1500 квартир и апартаментов в центре города. Параллельно с этим, на панических настроениях цены не собираются останавливаться в своем росте: к концу 2021 года средняя стоимость предложения квадратного метра элитных новостроек преодолела барьер в 1,2 миллионов рублей, а сейчас она приблизилась к 2 миллионам. Все это говорит об одной очевидной, но мало проговариваемой вещи: кризис задел всех.

Разворачивающийся финансово-экономический кризис все больше влияет на застройщиков.

Несмотря на новые программы и инициативы, направленные на поддержку отрасли, 40% компаний замораживают на неопределенное строительство жилья, офисов и логопарков по всей стране. Основной причина - значительное подорожание стройматериалов и финансирования.

По оценкам экспертов, объем возводимого жилья сократится на 20%, а коммерческой недвижимости на 40%. При этом 29% компаний, решили отложить недавно начатые стройки и сосредоточить все силы на почти завершенных объектах.

После ухода многих брендов освободились большие торговые площади, и потребность в строительстве новых ТЦ просто отпала. На рынке жилья резко упадет качество высокобюджетных проектов, где используется больше всего иностранных материалов, а восстановить или перенаправить цепочки поставок очень непросто.

Попытка сделать ставку на Китай, быстро заменив им выпавших европейских поставщиков, обречена на провал - китайские контрагенты не готовы оперативно их заменить.

Замораживая проекты на начальной стадии, застройщики пытаются, в том числе, компенсировать выпадающий спрос из-за падения выдачи ипотеки и не допустить снижения цен на жилье.

На фоне более громких новостей Костин и Рогозин тихо делят "золотую" землю в центре Москвы

Девелопер «Донстрой», который фактически грабит дольщиков и кредиторов и уже несколько лет стоит на пороге банкротства, продолжает собирать самые лакомые куски федеральной собственности. В том числе стратегической.

Андрей Костин как глава ВТБ и глава «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин проворачивают тайную сделку по застройке КБ «Мотор», принадлежащего ЦЭНКИ «Роскосмоса». В дележке земли, принадлежащей госкомпании Роскосмос и находящейся в центре Москвы по ул. Макеева д. 7, (место регистрации Роскосмоса КБ «Мотор») замечены не только компания Донстрой (принадлежит ВТБ), но и ПИК.

«Донстрой», входящий в структуру ВТБ даже зарегистрировал юрлицо ООО «СЗ Макеева» по упомянутому выше золотому адресу. В настояний момент эта информация тщательно подчищена, хотя ранее просочилась с сайта компании в агентства недвижимости.

Донстрой (а через него ВТБ) заинтересован таким перспективным куском земли ещё с 2019. Тогда компания заказывала оценку этой территории.