Законы стройки – Telegram
Законы стройки
45.4K subscribers
6.8K photos
385 videos
598 files
5.23K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
ФАУ «ФЦС» будет выявлять противоречия между требованиями в реестре требований в строительстве и экспертизе

Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 05.08.2024 № 1047 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

В чем суть

С 1 сентября 2024 года вступят в силу изменения в порядке ведения реестра требований при проведении экспертизы проектной документации и экспертизы РИИ, при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации и сносе объектов капстроительства: 

1️⃣Уточнен порядок ведения реестра требований, применяемых при проведении экспертизы.

2️⃣Уточнено наименование реестра требований.

3️⃣Добавлены требования, применяемые при выполнении инженерных изысканий (ИИ).

4️⃣Вводится инвестиционно-строительная экспертиза для выявления и устранения противоречий между требованиями, включенными в реестр, и проектами документов.

Ее будет проводить ФАУ «ФЦС». 

@developers_policy 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍763🔥2
⚡️ Обращаем внимание на 📱 TG-канал Экспертиза смет

⚡️ Авторский канал посвящён экспертизе ПД в части ПДОСС (проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства)

🔍 В нём рассматриваются нюансы и особенности, публикуются актуальные новости и аналитика данных, анализируются вопросы и ответы, представлены полезные примеры, образцы и полезные ресурсы, связанные с этой областью

🔝 ТОП публикаций:
1️⃣ Частые вопросы и ответы по сметной документации
2️⃣Типовые замечания экспертиз
3️⃣ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр с 09.04.2024
4️⃣ ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения
5️⃣ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р

➡️Присоединяйтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍91🔥3
Минстрой внес изменения в следующие методики

1️⃣ Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, (утв. Приказом Минстроя от 11 декабря 2020 г. № 774/пр).

2️⃣ Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (утв. Приказом Минстроя от 21 декабря 2020 г. № 812/пр).

@developers_policy 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍813👏1
Банк России рекомендует банкам поддержать ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей, чье жилье было повреждено или утрачено🏚️

«В случае полного разрушения помещений, которые находятся в залоге по ипотечному договору, кредиторам следует рассмотреть возможность полного прощения долга»,— заявил регулятор.

При частичном разрушении жилья, которое подлежит восстановлению, кредиторы могут освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей сроком на 1 год без начисления процентов.

Долг также подлежит частичному или полному списанию в особо тяжелых жизненных ситуациях.

@developers_policy
👍81👎4👏4
Власти Петропавловска-Камчатского заплатят 50 тыс. рублей штрафа за опасные детские площадки

В этом году по результатам обследования прокуратуры 300 игровых уличных площадок общего пользования на 188 вскрыты факты ненадлежащего их содержания».

В числе типичных нарушений
⬩ отсутствие ограждений, маркировок;

⬩ нет табличек с обязательной для указания информацией, ударопоглощающего покрытия в зоне приземления с горки, качели;

⬩ игровые комплексы и песочницы давно не ремонтировали и не красили, на площадках — неисправные элементы.

Прокуратура краевого центра внесла руководителю МКУ «Служба благоустройства Петропавловск-Камчатского городского округа» представление, а также возбудила в отношении этого юрлица дело по ч. 1 ст. 14.43 КоАП РФ (нарушение исполнителем требований технических регламентов или подлежащих применению до дня вступления в силу соответствующих регламентов требований, создавшее угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан).

@developers_policy
👍822👎1
Сокращается срок действия решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

В Госдуме начался сбор отзывов на Проект закона, в котором уточняется срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ЗУ) — Законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс…».

В чем суть

С двух лет до одного года сокращается срок действия решения о предварительном согласовании предоставления ЗУ, который находится в гос- или муниципальной собственности.

Иными словами, если застройщик, получив ЗУ, не начнет строительство, то участок заберут в два раза быстрее, чем это делается сейчас. И передадут другому застройщику.

Исключение — случаи, когда условием предоставления У является необходимость:

⬩ изменить вид разрешенного использования ЗУ;
⬩ перевести ЗУ из одной категории земель в другую.

Напоминаем

Сейчас для порядка предоставления гос- и муниципальных ЗУ, предусмотрены избыточные сроки. 
Изменения, которые предлагаются Законопроектом ускорят процесс освоения участков. 

@developers_policy
👍821👎1
Коллеги выбирают самого привлекательного ТОПа в строительной отрасли.

До понедельника можно голосовать. Мы выбрали (хоть и не совсем наш контент)😃👇🏻
👍77👎2😢1
Forwarded from Всё о стройке
Пятничный вайб — выбираем самого привлекательного мужчину из самых ярких, по мнению редакции, хэдлайнеров отрасли

1️⃣ Замглавы Минстроя Никита Стасишин — один из самых медийных людей в министерстве, чьи выступления разбирают на цитаты все телеграм-каналы о стройке в стране;

2️⃣ Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков — о нём мы неоднократно писали, а также он возглавляет девелопера, стремительно идущего в ТОП-3 застройщиков РФ;

3️⃣ Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин — достаточно вспомнить его ответ на вопрос журналиста РБК о любимом крепком напитке: «Я пью водку. Я же строитель»;

4️⃣Председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов — главный законодатель в строительной отрасли РФ, а также законодатель моды;

5️⃣ Основатель и глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов, чей голый торс нам не забыть никогда;

6️⃣ Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко — его легендарные выражения помнят до сих пор: «Лет ми спик фром май харт» и убрать «маркетинг-откатинг» из стоимости квартиры;

7️⃣ Операционный директор ПИК Иван Поландов — по внешности которого и так все понятно;

8️⃣ Гендиректор Группы «Самолет» Андрей Иваненко, возглавивший крупнейшего застройщика страны в свои 36;

9️⃣ Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов — автор «шарика» за 55 млн рублей и главный законодатель архитектурных трендов.

Безусловно, каждый из участников строительной отрасли уникален по-своему, и если у вас другое мнение, — ставьте «не согласен с кандидатами» и пишите в комментариях своего😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍104👎8😱21
Forwarded from Всё о стройке
Кто, по вашему мнению, самый привлекательный мужчина из самых ярких хэдлайнеров отрасли?👇🏻
Final Results
9%
Замглавы Минстроя Никита Стасишин
16%
Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков
9%
Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин
4%
Председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов
4%
Основатель и глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов
9%
Операционный директор ПИК Иван Поландов
15%
Генеральный директор Группы «Самолет» Андрей Иваненко
7%
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов
19%
Не согласен с кандидатами
👍70👎81😱1
стоимость_строительства_еисжс_15_08_2024.xlsx
19.1 KB
Рассчитана стоимость строительства одного кв. метра общей площади по регионам в августе 2024 года

Специалисты портала наш дом. pф рассчитали показатели средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ. 

Расчет произведен на основе данных проектных деклараций, которые застройщики размещают в ЕИСЖС. 

@developers_policy 
👍87
Количество лицензий для УК растет 

С 1 сентября добавится еще одна лицензия — на работы по дератизации и дезинсекции.
Эта обязанность введена Федеральным Законом от 26.02.2024 № 22-ФЗ.

Порядок лицензирования установлен ПП РФ от 20.03.2024 № 337.

Переходный период продлится до 1 марта 2025 года. За это время УК нужно будет успеть получить лицензию.
 
Исключение составят работы, которые проводятся для собственных нужд. 

Проверять наличие лицензий будет Роспотребнадзор.

➡️За деятельность без лицензии предусмотрена административная ответственность: 

⬩ для ИП — от 4 000 до 8 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; 

⬩ для должностных лиц — от 5 000 до 10 000 рублей;

⬩ для юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍774😱3
Премьер-министр Михаил Мишустин постановил выделить 3 млрд рублей для многодетных на погашение ипотеки в Дальневосточном ФО

«В прошлом году для жителей Приморского края в рамках пилотного проекта эта сумма. (450 тыс. рублей на погашение ипотеки многодетным семьям) была увеличена до 1 млн рублей. По поручению главы государства расширим действие этой меры на Чукотку и на те дальневосточные субъекты, где уровень рождаемости ниже, чем в среднем по округу»,— сказал Мишустин.

В чем суть

Средства будут выделены в рамках софинансирования по соответствующим правилам.

Данный пилотный проект будет распространяться на Чукотский автономный округ и другие дальневосточные регионы, в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующего детей был в 2023 году ниже среднего по ДФО. Это Камчатский и Хабаровский края, Амурская, Магаданская и Сахалинская области, а также Еврейская автономная область.

@developers_policy
👍81👏31😢1
Застройщиков жилья в Ленинградской области обязали также строить бомбоубежища

С 23 августа застройщики должны будут рассчитывать этажность здания исходя из наличия помещений, которые пригодны для бомбоубежищ, или планировать их строительство самостоятельно.

Власти региона должны будут учитывать новые нормативы при корректировке любых градостроительных документов, в том числе — генплана.

Речь о четырех типах помещений, которые можно использовать как бомбоубежища:
• подвалах жилых домов
• подвалах зданий
• гаражах и складах
• помещениях транспортной городской инфраструктуры
👍101😱2👎1