СРО нужно будет уведомлять обо всех договорах

Соответствующие изменения внесены  в Градостроительный кодекс Федеральным законом № 309-ФЗ. Он вступит в силу с 1 марта 2026 года.  

Соответственно, с 1 марта 2026 года членам СРО нужно будет уведомлять СРО о каждом договоре, заключенном подрядчиком:  

🟦договорах строительного подряда; 
🟦договорах на снос. 

 Уведомлять СРО следует в трехдневный срок. 

Новые унифицированные формы уведомлений предложены НОСТРОЙ. Среди них и форма сообщения об исках. 

🥲«Законы стройки» в MAX

План изменений в сфере ЖКХ до 2030 года

План развития коммунальной сферы содержится в Распоряжении Правительства Российской Федерации от 29.11.2025 № 3523-р, которым утверждена национальная модель ведения бизнеса до 2030 года. 

Среди прочего планируется: 

1️⃣Повысить надежность коммунальной инфраструктуры. 

2️⃣К декабрю 2026 года ввести дифференцированные тарифы на коммунальные услуги (по аналогии с тарифами на электричество). 

3️⃣Увеличить до 87% количество компаний, которые никогда не сталкивались с внеплановыми отключениями. 

4️⃣Увеличить до 90% долю плательщиков ЖКУ, использующих счетчики ресурсов.
 
5️⃣Снизить долю проб питьевой воды, не соответствующей нормам, до 8%. 

6️⃣Темпы замены изношенных сетей ускорит, до 2,5% в год.  

7️⃣Увеличить инвестиции в отрасль в 3 раза — до 750 млрд рублей.  

8️⃣Уменьшить сроки подключения к воде и теплу до 17 рабочих дней.   

9️⃣К 2028 году упростить перерасчет платы за некачественные коммунальные услуги.  

🥲«Законы стройки» в MAX

Обновлен перечень отечественного программного обеспечения для  градостроительной деятельности на 5 декабря 2025 года 
 
На сайте Минстроя размещен обновленный «Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ» по состоянию на 5 декабря 2025 года.    

Среди прочего приведено ПО по таким группам, как: 

проведения инженерных изысканий;  
электронная отчетность и согласование документации;
автоматизация  процесса экспертизы; 
автоматизация расчета ведомости объемов работ; 
вычислительные комплексы;
автоматизация подготовки ПД;
составление и экспертиза смет;
планирование СМР;  
проведение строительного контроля;
создание информационной модели;
автоматизация закупок;  
регистрация прав;
другие работы.

🥲«Законы стройки» в MAX
  

Еще раз об изменениях в правилах взаимодействия компаний со СРО

Мы уже писали о том, что в 2026 году изменятся правила заполнения реестров членов СРО в сфере строительства.  

В этом посте собрали воедино информацию, которую следует знать по данному вопросу.

Вступят в силу два ключевых документа: Федеральный закон № 309-ФЗ и ПП РФ от 25.11.2025 № 1880.

1️⃣Вводится обязанность строительных компаний уведомлять СРО о каждом заключенном (измененном, расторгнутом) договоре на строительство или снос объекта.

Срок для передачи сведений — в течение 3-х дней со дня заключения, изменения или исполнения договора.  

К уведомлению нужно приложить подтверждающие документы (договоры, допсоглашения, акты приемки и т. д.). На их основании СРО будет рассчитывать фактический совокупный размер обязательств и отражать его в Едином реестре членов СРО в отношении каждого члена СРО.

2️⃣Расширяется перечень информации, включаемой в реестры членов СРО в области строительства, реконструкции, капремонта и сноса объектов. Она также будет отражаться в Едином реестре членов СРО.

Передавать в СРО нужно будет следующее:

🟦количество и данные профильных специалистов — с указанием идентификационных номеров записей в Национальном реестре специалистов (НРС). Если сведения об одном и том же специалисте будут отражены у нескольких работодателей — это станет основанием для внеплановой проверки СРО и НОПРИЗ;

🟦число заключенных и исполненных договоров строительного подряда и подряда на снос — с указанием размеров обязательств по ним.

🟦даты уплаты взноса в компенсационный фонд СРО и приостановки права выполнять работы.   

Важно: эти требования не распространяются на договоры, оформленные до 1 марта 2026 года. 

До 1 сентября 2026 года допускается заполнять реестры по прежним правилам. Но уведомлять СРО о размерах обязательств и подписанных договорах в придется раньше — с 1 марта 2026 года. 

3️⃣Все члены СРО должны незамедлительно уведомлять свою саморегулируемую организацию о предъявлении к ним исков, связанных с саморегулированием.

4️⃣Информация об обязательствах компаний станет открытой (публичной).

Новые правила распространяются на всех участников строительной отрасли — проектировщиков, изыскателей и строительные компании.

🥲«Законы стройки» в MAX

Про публичность информации о членах СРО

Информация об обязательствах компаний станет открытой (публичной) — см. предыдущий пост.

Заинтересованные лица смогут увидеть:

🟦количество и общую стоимость всех действующих договоров строительного подряда и на снос;

🟦размер обязательств по самому крупному текущему контракту;

🟦статистику по госконтрактам: сколько договоров заключено через торги и их совокупный объем;

🟦историю исполнения контракта: количество и стоимость, в т. ч. по госзаказу.

🥲«Законы стройки» в MAX

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин: во всех регионах отопительный сезон начался штатно

По стране уровень подготовки многоквартирных домов составляет 99,8%, объекты социальной сферы готовы на 99,9% и коммунальной инфраструктуры – 99,8%. Запасы топлива сформированы в полном объеме.

Общая готовность воссоединенных регионов сегодня составляет 95%. При поддержке регионов-шефов на территориях Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей сформирована 201 аварийно-восстановительная бригада в составе более 1 тыс. специалистов и 419 единиц техники.

По его словам, в целом на подготовку к отопительному периоду регионами из своих средств направлено около 347 млрд рублей. С начала отопительного сезона зафиксировано 2,7 тыс. аварийных ситуаций, что на 17% ниже прошлого года.

🥲«Законы стройки» в MAX

На заметку

МЧС о проверке огнетушителей на объектах

Письмо ведомства от 10 октября 2025 № ИВ-117-4588-12-2.  

С 2025 года минимальное количество проверяемых огнетушителей на объекте не может быть менее одного. 

Поэтому, если объект оснащен, например, пятью порошковыми огнетушителями, то следует провести ежегодную 
проверку не менее одного огнетушителя, т. е. не менее 3% от общего количества огнетушителей.

🥲«Законы стройки» в MAX

Команда «Законы стройки» поздравляет с днём рождения министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Энваровича Файзуллина

Под его руководством в России реализуются масштабные инициативы, улучшается качество городской среды и внедряются современные стандарты, влияющие на комфорт и качество жизни миллионов граждан.

Высокая компетентность, умение выстраивать конструктивный диалог и внимание к запросам территорий делает работу министра примером эффективного государственного управления.

Желаем крепкого здоровья, дальнейших успехов в работе, энергии для реализации всех поставленных целей. Пусть каждый день приносит ощутимые результаты, а команда – надёжную поддержку.

🥲«Законы стройки» в MAX

Поздравляем Виталия Мутко с днем рождения! Сегодня, 8 декабря, генеральный директор ДOМ.PФ отмечает 67 лет

Ваша работоспособность, энтузиазм, профессионализм и энергия служат примером для многих. Пусть Ваша дальнейшая активная деятельность приносит новые успехи, а достижения находят общественное признание. Желаем Вам счастья, удачи и здоровья!

🥲«Законы стройки» в MAX

Программа расселения аварийных домов фактически продлевается — отстающие регионы продолжат получать финансирование

Проект Постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 г. № 278». 

В чем суть   

Программа расселения из домов, признанных аварийными до 2017 года, должна была завершиться до 1 сентября 2025 года. 

Но 12 регионов не смогли вовремя расселить около 0,41 млн кв. м аварийного фонда. Причина — рост стоимости жилья в 2,8 раза.

➡️О том, какие регионы отстали, мы рассказывали ЗДЕСЬ.   

Поэтому предлагается средства, которые буду возвращены в Фонд развития территорий после 1 января 2025 года, вновь направить на переселение из аварийных домов, перераспределять их между такими регионами. 

Средства будут направляться Фондом на расселение домов, признанных аварийными:  

🟦до 2017 года; 
🟦с 2017 по 2021 годы в случае, если деньги еще не были на это получены.  

Так что программа расселения аварийного жилья фактически продолжится, несмотря на официальное завершение. Новые дома должны обрести не менее 52 тыс. граждан.

🥲«Законы стройки» в MAX

Хорошие новости для жителей кварталов «Пригород Лесное», «Горки Парк» и «Богдановский Лес» в Москве: там началось масштабное благоустройство Коробовского лесопарка

Как отмечают журналисты «Москва 24», на территории 796 гектаров появится новая сеть удобных троп и дорожек для пеших и велопрогулок, зимних лыж. Будут обустроены современные входные группы, велопарковки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также экотропы с деревянными настилами. Благоустройство проводится при участии группы «Самолет».

🏗️«Всё о стройке» в MAX