Дмитриев в метре – Telegram
Дмитриев в метре
4.42K subscribers
2.86K photos
58 videos
57 files
711 links
Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте. Частное, неудержимое, практикующее мнение.

Автор: Александр Дмитриев @aleksandrdmitriev1
Решаю коммерческие головоломки девелоперов, управляю консалтингом в Этажи Девелопмент.

https://etagi.dev
Download Telegram
❤️ Умное сердце

Мои друзья из креативного агентства ех-SmartHeart провели бомбический ребрендинг и теперь они — Умное Сердце. Хорошо зная лично Стаса, его видение, большую часть команды, то понимаю, что вот это название и позиционирование настолько органичны трансформировались в текущую версию, что идеальней сложно представить. Шаг за шагом они внутри себя шли к этому через годы, проекты, выступления, путешествия, раскрытия себя. Это умное сердце уже было внутри них и просто ждало своих первых ударов. Я искренне рад!

Внимание агентства к русскому языку и кириллице оформилось в устойчивую стратегию, а сам язык стал не просто инструментом коммуникации, но носителем смысла и культурного кода.


🔥 А еще это очень красиво!
В основе ребрендинга — тема русскости и важности локального культурного кода, которую так активно качали ребята в своих коммуникациях. Дизайн вдохновлен фольклором, письменностью и обрядами, а красной нитью стиля стал свет солнца и луны.


Полный кейс можно прочитать тут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🥴4🗿4👍1🔥1🤯1
👣 Прогулка Тихомиров (ч. 1)

Сегодня зову вас заглянуть со мной в жилой небоскреб «Тихомиров», который находится почти в самом центре Новосибирска. Здесь две доминанты 29 и 25 этажей (не считая нескольких подземных) на 500+ квартир, которые реализует локальный девелопер Meta (не путать с другой известной запрещенной компанией).

🏙 Архитектура, безусловно, привлекает внимание своим броским, вызывающим стилем. Причем это не выглядит пятнисто и ляписто, а наоборот, на мой взгляд, достаточно привлекательно. Еще и в сочетании с арками и изменяющими формами, цветами экстерьеров первых и последних этажей. Отдельное уважение за букву «Т», которую трафаретом на фасадах домов будто повторили больше тысячи раз. И сделали это четко, без заметных косяков.

Дворовая территория тут двухуровневая с относительно стандартными МАФами и набором функций, развлечений. Такой базовый набор из песочниц, горок, качелей и пр. Коммерция заведена разнотипная. Но небольшой уютный локальный ресторан с хорошим кофе, красивым лимонным декором входной группы и летником особенно радует в подобных проектах. Лобби сделали одно на два дома (сейчас это прям тренд по регионам) в формате гранд: с постоматами, консьержем, гигантской мягкой зоной с большим количеством растений и т.д. Еще отдельно покажу сегодня из МОПов внутренние общие пространства для жильцов.

❗️ А вот с квартирами есть одно интересное решение, которое не так часто встречается на моем пути: два последних этажа существенно отличаются от всех предыдущих по многим продуктовым характеристикам. А именно: сами планировки, высота потолков, размеры окон, качество материалов, а еще даже отделка МОПов. Два последних этажа — это будто условно бизнес-класс, который внезапно встроили внутри комфорт сегмента. С точки зрения коммерческого позиционирования и реализации звучит интересно. Я бы попробовал такое продать.

В целом же сложилось впечатление будто бы проект создан больше для активных карьеристов с ноутбуком в рюкзаке и бабл ти в руке, чем для семейной аудитории. Но рекомендую его посмотреть, если будете в Новосибирске.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍1🔥1
Прогулка Тихомиров (ч. 2)

Вот еще, как и обещал, по Тихомирову добавляю отдельно фотографии общественных пространств на -1 этаже. Тут и кинотеатр, и просторная детская комната, и спортивный зал, и место для переговоров, и кухня, и коворкинг. В общем, все, что нужно, чтобы поработать, потренить и затем просто почиллить. И все это не выходя на улицу, в формате «чистых ног». Зимой, хоть в домашней одежде. Такой вертикальный город регионального прочтения. Для регионального продукта такая внутренняя инфраструктура — редкий зверь.

Выполнено, конечно, не как у москвичей, но в целом очень достойно и видно, что с реальной эмпатии в эксплуатации. Плюс, кстати, чистота и целостность вещей поддерживается хорошо!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍2🔥2