👣 Прогулка Малоохтинский 68

Сегодня предлагаю вместе прогуляться по проекту от одних из самых сильных продуктоцентричных компаний отрасли — Legenda Development. Особенно интересно, что проект был комплексного освоения территории, а значит у компании была возможность применить массово свои идеи.

«Малоохтинский, 68» — проект в самом центре Петербурга, на правом берегу Невы. Проект отличает оригинальное решение по планировке земельного участка: секции асимметрично расположены на территории жилого комплекса и окружены оазисами зелени.

Разнофактурные фасады притягивают внимание и придают кварталу свой неповторимый характер. Каждую секцию хочется рассматривать как отдельный самодостаточный элемент, при этом все вместе они образуют законченную гармоничную композицию.

Всего в проекте 16 секций, в которых около 1000 квартир с более чем 100 уникальными типами знаменитых планировочных решений. Но обо всем по порядку.

Архитектурный облик зданий продолжает идею естественной асимметрии. Объёмные решения фасадов, фактурные материалы и динамическая расстекловка позволяют создать на территории жилого комплекса самодостаточную живую среду.

☺️ Мне, если честно, как раз больше всего в проекте понравился сам его массинг. Особенно в сочетании с благородной облицовкой фасадов, их ритмикой и линиями, которые вместе не дают скучать, гуляя по территории. Будто посадку делали изначально, просто хаотично бросив здания по периметру территории. И это сработало.

Функциональная же часть двора подобрана разнообразная, под множество сюжетов для досуга. Отдельный лайк за водные МАФы, за уличную передвижную мебель и за большую зону для спокойного отдыха. И за наполненную классными релевантными функциями коммерческую инфраструктуру. А вот по озеленению думаю, что могли бы и больший объем и качество сделать. Здесь откровенно слабо.

🏙 Такая вот прогулка по питерскому проекту от Legenda Development. Рекомендую!

⭐️ Морелеса

После двух недель рабочих гастролей по городам России хочется хоть на день забраться подальше от городской суеты и получить инъекцию тишины. Стильных глэмпингов даже вокруг Тюмени уже много. А вот среди концептуальных пространств, где можно ощутить особую атмосферу, проект Морелеса стоит особняком.

✅ Здесь, помимо девственной природы в осенней красоте вдали от мира, есть и разные творческие концептуальные пространства, арт-объекты, которым позавидуют многие городские креативные кластеры. Листаем фото и фиксируем:

1. Колыбель-птица

Архитектурная конструкция в форме стилизованной птицы, созданная по мотивам традиционных сибирских орнаментов. Внутри уютная капсула-колыбель, символизирующая первое рукотворное жилище в начале жизни каждого человека. Образ птицы — один из центральных в мифах сибирских народов, связывающий небо и землю, дух и плоть, жизнь и ее истоки. В традиционной архитектуре птица венчала кровлю дома, как оберег.

2. Мать природа

Женщина, сидящая в позе лотоса, расположилась в чаще леса, чтобы проходящий мимо человек мог случайно встретить ее. Её руки сложены так, что каждый может подняться и прилечь отдохнуть. Мать природа, как и всегда, заботится, успокаивает, охраняет и убаюкивает нас. Она изобильно и плодородна, она природа - женщина.

3. Виток

Спираль - это основной способ развития всего живого, в том числе человечества. Символ связи с предками, которые прошли свой виток, а мы проходим свой, неся все знания и опыт, который они передали. Рыбы - наконечники напоминают: природа щедра к нам, когда мы сотрудничаем с ней, принимаем ее дары, но взамен заботимся.

4. Хранители ключей

Символический очаг - композиция из центрального Чувала и шести столбов, посвященных духам-хранителям разных народов. Чувал - это очаг, место общения, символ дома и его сердце. Число семь символизирует основные направления пространства и времени, создавая систему координат для гармонии человека и природы.

5. Лабаз

Это рассуждение о том, как именно здесь, на берегу озера Ипкуль, в этих природных условиях, могло бы выглядеть традиционное сибирское жилище. Это современное переосмысление традиционного сибирского жилища в образе свайного амбара.

6. Ключи к наследию

Инсталляция - диалог, который открывает ключи к пониманию наследия места. Круг иллюстрирует время, и, поднимаясь наверх, посетитель проходит сквозь эпохи и слои наследия, а наступая на платформы, он и сам оставляет свой след. По центру располагается мировое древо - ось, связывающая время историческое и время мифологическое.

☺️ Замедлились там с семьей на выходных на сутки без связи, шума, переживаний, чтобы уже сегодня вернуться с полным зарядом в рабочий ритм. Всем тюменским и гостям очень рекомендую это место! И эмоции, и отдых.

⚡️ Железно

Недавно мы договорились о стратегическом партнерстве с одной из самых прогрессивных и интересных компаний отрасли — Железно. А сотрудничать мы будем в плоскости запуска новых регионов и начнем с Волгограда, где официальный старт первого их проекта состоится 27 октября.

☺️ Мне лично заочно давно импонировала компания Железно с точки зрения наполнения проектов, позиционирования, брендинга, IT-продуктов, типа Философт, Мажордом и т.д. И, как только начались переговоры, я поставил себе личный вызов — договориться и начать сотрудничество. Что и произошло! Ответственность на уровне. Я лично на прошлой неделе поехал в Волгоград, где мы провели 3 полноценных плотных дня с местной командой Железно. Теперь же предстоит несколько месяцев насыщенной совместной работы по запуску проекта.

В целом же наше у нашего сотрудничества две стратегические цели:

1. Качественно своевременно подготовить и запустить продажи в Волгограде, обеспечив нужный объем сделок, внимания, узнаваемости, лояльности, командности.

2. Выработать предложения по развитию методов и процессов экспансии компании для того, чтобы следующие города им давались еще тверже и эффективней.

Скажу честно, что ни первая, ни вторая задачи не будут легкими и понятными для нас. Обе из них с большими звездочками. Какими-то стандартными присетами здесь не обойтись. Но мы готовы к вызову и точно знаем, что справимся по итогу!

🔥 В дополнение хочу с вами поделиться некоторыми их принципами, которые разделяю:

«Железно» с помощью научного подхода реализует проекты, воплощающие сплав Функции и Эмоции. В этом вся суть работы девелопера — создавать максимально продуманные и функциональные проекты, вызывающие яркие эмоции и чувства у людей.

Все проекты «Железно» объединяет научный подход. За 14 лет компания точно определила свое предназначение: мы с любовью и уважением к человеку создаем города будущего, меняя мир и жизнь людей к лучшему.

Компания своими проектами и продуктовыми решениями продвигает право человека на небо и солнце, ведь не загорожены высокими домами. «Железно» строит дома средней этажности (4-8 этажей). Это золотая середина в городском строительстве. Здесь сохраняется связь с природой: вы видите небо и зелень, нет ощущения «каменных джунглей», создается уютный, человеческий масштаб, архитектура становится дружелюбной

Благодаря разнообразию форм и материалов район ощущается по‑настоящему живым, а не механически скопированным. Это комфорт, эстетика и индивидуальность, которую хочется показывать друзьям и гордиться тем, что ты здесь живешь.

Ну хорошо же прям! Работаем!