Всем привет!
Если что, то в России по итогам прошлого года:
- в 8-ми регионах отмечен и естественный и миграционный прирост, включая Москву, Югру, Тюменскую область и Якутию - красный цвет на картосхеме
- в 7 регионах миграционный прирост сумел компенсировать естественную убыль, включая Московскую, Ленинградскую и Калининградскую области и Кубань - оранжевый цвет на картосхеме
- в 6 регионах естественный прирост смог компенсировать миграционную убыль, включая Дагестан, Чечню, Ямал и Туву - желтый цвет на картосхеме
- в 2 регионах - Северная Осетия и Карачаво-Черкессия - при превышении рождаемостью над смертностью население уменьшилось из-за миграционной убыли - зеленый цвет на картосхеме
- в 23 регионах миграционный прирост не сумел компенсировать естественную убыль, включая Новосибирскую, Свердловскую, Ростовскую области и Татарстан - голубой цвет на картосхеме
- в оставшихся 40 регионах население и вымирало и уезжало одновременно - синий цвет на картосхеме.

На пузырьковой и точечной диаграмме хорошо видно это соотношение. Подписывать каждый кружочек долго или сложно, но на пузырьковой по размеру пузырьков, диаметр которых соответствует населению региона можно в большинстве случаев догадаться. Тем более, что цвета зависят от федерального округа.

Красная диагональная линия на точечной диаграмме отсекает регионы, где в общем итоге население за год выросло (верхняя правая часть) от тех регионов, где население снизилось (левая нижняя).

Самый большой совокупный прирост на душу населения за 2023 год показали: Ненецкий авт.окр. (+2,02%), ХМАО (+1,68%), Ингушетия (+1,55%) и Чечня (+1,26%).

Самая большая совокупная убыль на душу населения за 2023 год была: Владимирская область (-1,16%), Еврейская АО (-1,13%), Псковская область (-1,12%), Курганская область (-1,12%), Орловская область (-1,11%), Смоленская область (-1,04%), Тамбовская область (-1,02%).

Ну, и итоговая картосхема по изменению численности населения за прошлый год по регионам.

После того, как выложил в прошлый раз карты и диаграммы того, как изменялось население России с точки зрения баланса миграционного и естественного прироста в 2023 году, меня несколько раз спросили о том, как менялось население в абсолютных показателях, а не на душу населения.

Вот я быстренько нарисовал картосхемы по естественному и миграционному приросту на 1000 жителей по регионам. И диаграммы по регионам по абсолютным показателям ЕП и МП.
Кстати, получилась интересная картина.

Если что, то если брать всю массу положительного миграционного прироста в регионах, то распределяется это следующим образом:
Москва + МО - 41,00%
СПб + Ленобласть - 11,02%
Кубань + Адыгея - 12,07%
Тюменская область + Югра - 8,97%

То есть почти 3/4 приходится на эти 4 зоны.
Из оставшегося на регионы с городами-миллионерами и положительным миграционным приростом (Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Ростов, Челябинск, Самара и Воронеж) приходится чуть больше 14,5% - то есть более половины от оставшегося.

На Калиниград Севастополь и ближайшие регионы к югу от Москвы (Калуга, Тула, Рязань) еще почти 7%. На всю остальную Россию - 5,5%.

Всем привет!
Завтра - то есть в четверг 25 апреля 2024 года - в 20:00 очередной выпуск программы "Протагонисты" на канале "Перекрестки". Вновь в гостях известный новосибирский журналист и фуд-блогер Станислав Соколов, с которым мы обсудим масштабный тренд, который на наших глазах меняет образ жизни цивилизации.

Что собой представляет доставка еды. Когда и почему возник этот бизнес. Как на доставку еды повлияла пандемия. Как выглядит экономика доставки и технология процесса. Кто главные игроки и почему. А также - как это происходит в Новосибирске и других городах России, чем эта отрасль в нашей стране отличается от мировых тенденций.

Присоединяйтесь, подписывайтесь на наш канал и на ТГ Стаса Соколова «Харчей очарованье» , задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

https://www.youtube.com/watch?v=P1QkhPU6YLk

Всем привет!
Сегодня - то есть в четверг 25.04.2024 - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Говорим о рынке недвижимости в более широком экономическом и политическом контексте. Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

Сегодня в выпуске разберем несколько главных тем:
• Довернуть гайку денежно-кредитной политики до конца: сорвать резьбу или задушить малый бизнес? Какой ключевой ставки ждем в пятницу
• Рост экономики в России как временный эффект «военного кейнсианства»: чем опасно перераспределение ресурсов государством и всё ли вмешательство государства в экономику мы видим
• Какие застройщики более надежные – большие или малые? Вновь пытаемся разобраться в экономике строительного бизнеса
• Незримый вызов ИЖС: как первичный и вторичный рынок квартир оказался в новой реальности и этого не заметил. И чем до сих пор сдерживается окончательный взряв субурбанизации
• Инвестиционные счета третьего типа и другие способы заставить россиян «сберегать» деньги – разбираем реальную суть тренда
• Емкость региональных рынков недвижимости на примере Сибири в сравнении: Новосибирск и Иркутск
• Правовая история закона о материнском капитале: как один из лучших по содержанию и один из худших по качеству закон современной России изменил безопасность на рынке недвижимости
Основные темы и главные новости рынка недвижимости.

"Территория недвижимости" - это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

https://www.youtube.com/live/gvgFLZ5ZbKI?si=TC2MwbUmHlGSO-rr

Всем привет!
Послезавтра - то есть в четверг 2 мая 2024 года - в 20:00 очередной выпуск программы "Протагонисты" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

Герой выпуска - известный новосибирский общественник и юрист Евгений Митрофанов, с которым мы попробуем обсудить такую непростую тему как экономика коррупции. Можно ли понять объемы коррупции, ее механизмы, соотношение между федеральным уровнем, региональным и местным. Как отличаются формы в зависимости от уровня. Действительно ли главные коррупционные ресурсы – земля и региональные бюджеты и как это меняется со временем. Насколько может быть коррумпирована антикоррупционная борьба? Присоединяйтесь, подписывайтесь на наш канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

Программа «Протагонисты» - это разговор с главным героем на главные темы об экономике, обществе, городе и профессионализме. Сложивших традиций, самых лучших законов и любого абстрактного понимания проблем недостаточно для лучшей жизни. Что-то изменить вокруг нас можно только через человека. И первое, что для этого надо сделать – это начать с ним диалог. Мы продолжаем!

https://www.youtube.com/watch?v=aODxyn58XIk

Всем привет!
Сегодня - то есть 2 мая 2024 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

В программе разберем несколько главных тем:
• Ключевая ставка сохранена на прежнем уровне и прогноз ее снижения стал более консервативным – как жить и что будет?
• Как семейная ипотека превратилась из средства поддержки семей с детьми в инструмент по продаже им дорогих и рискованных активов: глупость, жадность, безвыходность или вялая апатия?
• Кризис пенсионной системы, как вторая по важности проблема современной России: влияние на экономику, государственный бюджет, модели потребления, политику и массовую психологию
• Емкость региональных рынков недвижимости на примере Сибири в сравнении: Новосибирск и Барнаул
• Сделки с нерезидентами: порядок расчетов и правовые последствия
Основные темы и главные новости рынка недвижимости.

"Территория недвижимости" - это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

https://www.youtube.com/live/jJCYuCVmOVk?si=kQxJ-LKAZnwNOp_X

Аркадий Янковский предложил вспомнить молодость и немного поговорить об американской истории. В частности об истории американской демократии. В свое время (2016, 2018-2020) я прочитал около 50 лекций по истории США в рамках курса, что организовал Новосибирский Открытый Университет на площадке Новосибирской областной библиотеки.

И теперь это своеобразное возвращение к истоком. В данном случае это первая часть - истоки американской демократии в колониальный период и первые десятилетия существования независимого государства. Как раз в тот период, когда еще даже мысли не было ни о каком изоляционизме, а США выглядела одной из самых открытых миру и активных стран. А не только на американском континенте. Одни американо-берберийские войны чего стоят.

Все закончилось в несколько этапов в начале XIX века - запрет британцами работорговли, эмбарго Джефферсона, смерть американского торгового флота, переток капитала в промышленность, строительство дорог в США, сожжение Вашингтона в 1812 году британской армией и доктрина Монро. Буквально за полтора десятилетия страна полностью изменилась.

А во что это вылилось - в следующих выпусках. Как выглядела американская идеология в те времена, как развивалось наследие просвещения, идеология рабовладения, концепция явного предначертания, война вокруг тарифов - всё тоже будет. Но очень тезисно))

https://www.youtube.com/watch?v=iNezp-T4d8k

Всем привет!
Завтра - то есть 9 мая 2024 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

В очередном выпуске программы разберем несколько главных тем:
• Будущее цен на недвижимость: почему падение цен на жильё неизбежно и в какой системе координат возможны расчёты
• Что такое "потенциальный спрос", "отложенный спрос" и как они и источники их финансирования влияют на рынок недвижимости: история и современность
• Емкость региональных рынков недвижимости на примере Сибири в сравнении: Новосибирск и Томск
• Сделки с нерезидентами: порядок расчетов и правовые последствия
Основные темы и главные новости рынка недвижимости.

"Территория недвижимости" - это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

https://www.youtube.com/watch?v=jEd2AeWXwG8

Изменение числа рождений в 2023 году к 1999 году в регионах России, % (годы с минимальным числом рождений в современной российской истории).
В целом по стране изменение = 0%

Число рождений, зарегистрированное в России в 2023 году, достигло исторического постсоветского минимума 1999 года.
Тогда родилось 1 215 тысяч детей, столько же и в 2023 г. за вычетом Крыма, Севастополя и Чечни, данные по которым в 1999 г. не включались в общероссийские.
Но на региональном уровне картина очень разнообразная.
В нынешнем 2024 г. число рождений будет еще меньше.

*нужно учитывать, что среди зарегистрированных в Москве и Санкт-Петербурге рождений значительную часть составляют «импортированные» из окрестных областей, и завышающие таким образом рождаемость в столицах и занижающие в соседних с ними регионах

Всем привет!
Сегодня - то есть 16 мая 2024 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

В очередном выпуске программы разберем несколько главных тем:
• Как понять сколько сейчас стоит ваша квартира или о том, почему цена предложения не может быть ориентиром для реальной оценки жилой недвижимости
• Будет ли взрывной рост цен на жилье после снижения ставок по вкладам: куда пойдут люди тратить накопленное
• Еще раз о демографии и долгосрочных перспективах рынка жилья: почему уменьшающимся новым поколениям все же не хватит наследственных квартир
• Логика выбора регионов для инвестирования в жилье: трансформация настроений, текущая инерция, возможные изменения глобальных трендов
• Емкость региональных рынков недвижимости на примере Сибири в сравнении: Новосибирск и крупные города Кузбасса
Основные темы и главные новости рынка недвижимости.

"Территория недвижимости" - это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

https://www.youtube.com/live/mT2uNf8goWQ?si=MGyKD8VerWxy9mAW

Вдогонку к пятничному посту, в котором выкладывал картосхему самых малонаселенных муниципалитетов Новосибирской области. И меня спрашивали про плотность населения. На этот раз СТРАШНЫМ ЧОРНЫМ ЦВЕТОМ залиты муниципалитеты с плотностью населения менее 1 человека на 1 квадратный километр.

Если кому сложно представить один квадратный километр то это 100 гектаров или 10 тысяч соток. То есть на 1 квадратном километре можно разместить 200 футбольных полей или 1600-1700 стандартных дачных участков.

В настоящем городе плотность населения в среднем от 1000 чел./кв.км. Но в зонах жилой застройки обычно в несколько раз больше. В центре Новосибирска - для сравнения - плотность населения больше 10 тысяч чел./кв.км.

Ну, и, кроме всего прочего, в закрашенных на карте сельсоветах население еще и уменьшается. Причем очень бодро. Есть сельсоветы, которые потеряли за последние 14 лет 3/4 населения. Но это уже будет совсем другая карта.