8000.000р.скидка на 1 комнатную квартиру в Краснодаре с ремонтом в сданном доме !
Ценна 3.640.000р.
Ипотека семейная 6%.
Платёж 17.440р.или 3,9% 15.400р.
Сдаём квартиру за 20.000р.
Живой кейс. Люди уже купили и сдают и полностью гасят ипотеку👍
Я на связи @marat_vorobev

В проекте разные планировки. Все сданы, все с ремонтом. Поставили мебель и сдаёте и полностью гасите семейную ипотеку.

Напоминаю в следующем году в первом квартале нас ждут изменения по семейной ипотеке :
1 ребёнок ставка 12%
2 ребёнка 6%
3 ребёнка 4%
И купить можно будет только в регионе по месту прописки.
Времени остаётся мало. Обычно банки принимают заявки числа до 20 декабря.
Я на связи @marat_vorobev

Инсайдерская информация!
Предстарт продаж в Батуми на насыпном острове где строит дубайский застройщик Emaar.
Цены от 7.500.000р.
Рассрочка на 4 года.
Первый взнос 20%.
Я на связи @marat_vorobev

Минус 4 000 000 ₽ из-за того, что «подумал позже…»
Две недели назад я отправил клиенту проект на предстарте:
— цена от 17 млн ₽
— 0% рассрочка на 4,5 года
— взнос 10%
Сегодня он перезванивает:
«Марат, был завален работой, не успел внимательно посмотреть. Эти условия ещё актуальны?»
Звоню застройщику — и ответ жёсткий:
❌ Цены от 17 млн — закрыты
✅ Теперь те же лоты — от 21 млн
❌ Взнос уже 30%
📈 За 4 дня продали 150 квартир
👉 Цена раздумий — +4 000 000 ₽ сверху.
Главный вывод:
На предстартах не думают неделями — там действуют в один час .

В чем польза моих соцсетей?
— Я с командой держу руку на пульсе рынка
— Показываю предстарты, которых нет в рекламе
— Где еще нет сайта, баннеров и отделов продаж
Если ты здесь — значит, ты видишь возможности раньше остальных.
Я на связи @marat_vorobev

Я возвращаюсь в рынок недвижимости ОАЭ!

Иногда важно вернуться туда, где всё начиналось…
В 2020 году я впервые зашёл в недвижимость Дубая.
С тех пор вместе с вами мы провели десятки сделок, прошли рост рынка, изменения, новые этапы.
И сегодня я чувствую:
пришло время возвращения.
У меня прямые договоры с застройщиками Sobha, Damac, Azizi, Prescott
сильные партнёрства внутри рынка
и реальные процессы, которые уже идут не на словах
На днях я получил сообщение от моей знакомой и партнёра, с которой мы сотрудничаем уже 5 лет.
Сейчас она Sales Director у мастер-девелопера острова Al Marjan Island рядом с будущим Wynn Casino Resort.
Они:
продают брендированные резиденции Fairmont
застраивают весь даунтаун и центральную часть Рас-эль-Хаймы
владеют большей частью участков, чем даже госзастройщики уровня Aldar и EMAAR
И самое важное —
👉 уже завтра она проводит для меня и моих клиентов закрытую презентацию.
Если вам интересно — поставьте под постом 🔥
А если очень интересно — пишите в личные сообщения, я пришлю вам ссылку на эфир, который состоится завтра в 10:00 по Москве.
После презентации честно и по делу расскажу вам:
что сейчас выгодно покупать, для чего и на каких условиях.
Возвращаюсь не просто так.
Возвращаюсь с возможностями.
🤝 @marat_vorobev

🎄 Новогодняя рассрочка в SLAVA — редкая возможность войти в топ-проект по суперусловиям

На SLAVA открыли новогодний пул квартир с очень мягкой рассрочкой. Такие условия появляются раз в год — и обычно разлетаются.

Что дают сейчас 👇

▪️ Первоначальный взнос от 20%
▪️ Рассрочка до ввода в эксплуатацию — до II квартала 2027 года
▪️ Условия действуют только при подписании ДДУ до 30 декабря 2025 года

📌 Как распределяются платежи:
• 20% — первый взнос
• 26% — I кв. 2026
• 11% — II кв. 2026
• 11% — III кв. 2026
• 11% — IV кв. 2026
• 11% — I кв. 2027
• 10% — II кв. 2027

🎁 По сути — возможность зайти в SLAVA, растянув нагрузку на два года, без удушающих ежемесячных платежей.
Такие опции отлично заходят инвесторам и тем, кто хочет покупать “по старой цене”, фиксируя стоимость заранее.

Если хотите забронировать квартиру в SLAVA на этих условиях — пишите мне @marat_vorobev напрямую.
Разберём планировки, проверим выгоду, согласуем условия и забронируем лучший лот из пула.

🔥 АКТУАЛЬНЫЙ ЛОТ С МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ

Такое появляется нечасто — в COSMOS TIVOLI HOTEL вышел лот по действительно минимальной стоимости:

💰 9 303 250 ₽

Для тех, кто ждал момент, чтобы зайти в проект «по низам» — вот он.
Отельный формат, ликвидная локация, высокая заполняемость — отличный вариант как для инвестора, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход без участия.

⚡️ Лоты в таком бюджете не задерживаются.
Кто успеет первый — заберёт лучший вариант.

Если хотите подробности, планировку или расчёт доходности — пишите мне сразу в личку @marat_vorobev
Проверю доступность, забронирую и проведу сделку под ключ.