Не плати в квитанции за это ⬆️

Основные (обязательные) коммунальные услуги:

• содержание общедомового имущества (жилья);
• водоснабжение;
• отопление
• электроснабжение, водоотведение;
• вывоз мусора.

Живешь на первом этаже? И видел строчку за обслуживание лифта?)

Избежать оплаты за обслуживание лифта возможно, но для этого придется договариваться на общем собрании собственников и получить 25% голосов “за”

Остались вопросы?
Задавай в комментариях ⬇️

Новости. Семейная ипотека❗️
Сейчас активно обсуждается возможное ужесточение условий семейной ипотеки.

Коротко и конструктивно рассказала в карточках ❗️

Что может измениться:
— Для родителей одного ребёнка ставка может вырасти с 6% до 10–12% годовых.
— Для семей с двумя детьми планируется сохранить ставку на уровне 6%.
— Для семей с тремя и более детьми обсуждается снижение до 2–4%.

💡 Важный момент: при рождении ребёнка ставка будет пересматриваться вниз. Если в семье рождается двойня — это станет дополнительной поддержкой, позволяющей снизить ставку во всех случаях.

‼️Напомню: это пока не окончательные цифры. Минфин и ЦБ продолжают обсуждать детали, и возможны разные варианты «лестницы» ставок. Главное — чтобы бюджет мог гарантированно выполнять социальные обязательства.

⚠️Условия семейной ипотеки поменяются. Поэтому если ваш👉вы всерьёз рассматриваете эту программу, важно не откладывать решение. Сейчас совпали желания и возможности — значит, время действовать! 👀

Напоминаю, вы можете обратиться ко мне за бесплатной консультацией в WA или в личные сообщения @KseniyaEstate

Квартира-«копилка»: 5 идей с рассчетами 👇

1️⃣ Пушкинский р-н,Итмо хайпарк
📐1-комнатная квартира — 34,23 м² в
🏢 Этаж: 6/9

📅Сроки:
— Сдача: 1 кв. 2027
— Передача ключей: 1 кв. 2028
🎨 Отделка: чистовая
💳 Доступно 3 варианта выгодной ипотеки, чтобы подобрать удобный формат именно для вас.

2️⃣ 🏡 Ломоносовский р-н, Новоселье
Идеальная инвестиция с фиксированной ставкой, которую вдобавок можно рефинансировать и снизить платеж после снижения ключевой
✨ 3Е квартира — 46,01 м²
✨ Ипотека для всех — 15% на весь срок (без удорожания)
✨ Срок сдачи: 4 кв. 2027
✨ Передача ключей: 1 кв. 2028
✨ Отделка: черновая


3️⃣ 🏡 1к. квартира в жк — комфорт+ во Всеволожском районе
🔑 Квартиры с полной отделкой
👨‍👩‍👧‍👦 Стандартная ипотека — 13,9%

✨ Преимущества:
— Собственный водоём и набережная
— Инновационная школа в 5 минутах ходьбы
— Детский сад во 2-м корпусе
— 3-х уровневый паркинг
— Умный дом
— Бесшумные скоростные лифты

4️⃣📍 Всеволожский район, 15 мин до м.Гражданский проспект.
🔐 4кв. 2028
🪜 без отделки
💰 Первый взнос 409,000 ₽
Платеж 10,000₽ до 09.2028, далее возможен переход на ипотеку с приблизительными платежами 60,000₽ в месяц или перепродажа

5️⃣📍Ломоносовский р-н, кварталл в Скандинавском стиле.
🔊Рассрочка на 3 года с первым взносом 10% и платежом 32,300₽ в месяц.
🔺К моменту внесения остатка по рассрочке можно перейти на ипотеку с приблизительными платежами 40,000₽ в месяц или перепродать квартиру.

Безусловно, это всего лишь малая часть возможных вариантов. Возможен индивидуальный подбор исходя из ваших вводных 🤓
Для этого ставьте ➕в комментариях или пишите мне @KseniyaEstate