В Сочи теперь начали бороться с фейковыми объявлениями о недвижимости

Сервис «Домклик», агентство недвижимости «Этажи», сеть «Самолет плюс», агентство Vysotsky Estate подписали хартию, в которой говорится, что распространение ложных данных о ценах, о продаже самостроев и прочие уловки недобросовестных агентов, недопустимы.

Так, профсообщество хочет ввести понятие «фейковая недвижимость» в законодательство РФ, а также привлечь Роскомнадзор.

Подлинность объявления измеряется в:
✔️занижении цены,
✔️искажении данных, фото, параметров, адреса, условий сделки,
✔️использовании неактуальных (проданных или снятых с реализации) или несуществующих объектов.

Напомним, только недавно в Сочи началась борьба с самостроями. Администрация города отправила Гильдии риэлторов предупреждение об ответственности за продажу самостроев.

Портал Всеостройке.рф составил ТОП-5 самых «спортивных» жилых комплексов Московского региона

В новом рейтинге редакция изучила, какие фитнес-залы строят девелоперы, а также какой спортивной инфраструктурой обустраивают дворы жилых комплексов.

1️⃣ЖК «Клубный город на реке Primavera» от СЗ «Стадион "Спартак"»
Жители комплекса смогут заниматься хоть 30-ю видами спорта. Девелопер предусмотрел маршруты для пеших прогулок, а также дорожки со специальным мягким покрытием для бега и езды на велосипеде и на лыжах. Будут оборудованы специальные зоны для занятий йогой, растяжкой и медитацией.

2️⃣ЖК «Парк легенд» от застройщика «Корпорации ТЭН»
На территории построен спортивный комплекс «Акватория ЗИЛ». Там есть и крытый, и открытый бассейны, спа-зона, фитнес-центр и универсальный тренировочный зал. Кроме того, на своем сайте девелопер пишет, что построил для жителей жилого комплекса целый спортивный город.

3️⃣ЖК «Ты и я» от «Мангазея Девелопмент»
Здесь есть три открытых теннисных корта, футбольное поле, различные функциональные площадки для занятий спортом, а также крупный спортивный центр.

4️⃣ЖК ALIA, построенный девелопером ASTERUS
Звание одного из самых спортивных застройщик заслужил благодаря строительству «Чкалов Арены». На сегодня это один из самых крупных спортивных комплексов страны, в котором одновременно могут заниматься 500 спортсменов. В сутки комплекс принимает около 4 тысяч посетителей, а в месяц — 33 тысячи.

5️⃣ЖК «Тринити» от ГК «Гранель»
Здесь девелопер построил огромный фитнес-центр с 25-метровым бассейном. Жилой комплекс расположен в районе Западное Дегунино. Площадь фитнес-центра занимает 2500 квадратных метров.

📍Подробнее о самых спортивных новостройках столичного региона — читайте в материале.

⚡️Начинаем в 11:00 (мск). «Битву цифровых лидеров с новым функционалом самых популярных продуктов»

⚡️ в этот раз исключительно цифровые революции ⚡️

В формате 7-минутных презентаций разработчики за один час получат возможность продемонстрировать свои самые крутые новые «фишки» крупнейшим застройщикам страны, а те выберут самые интересные.

Презентуют инновации в решениях:
✔️Алла Землянская — Технический эксперт Тангл
✔️Алексей Пелипенко – Директор по стратегическим проектам Larix, Айбим
✔️Александр Галимов — Продакт-менеджер сервиса Диспетчер 24
✔️Евгений Бузлаев — СЕО ООО ИНТЭНТ

Инновации в решениях оценят:
✔️Тимофей Ухарев — Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет»
✔️Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»
✔️Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group
✔️Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО
✔️Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns Development
✔️Андрей Журко — Директор по ИТ и цифровизации ГК Мангазея
✔️Алексей Белин — Директор департамента Технического заказчика ФСК Family

📍Смотреть трансляцию на портале Всеостройке.рф
https://всеостройке.рф/broadcast/

📍Смотреть трансляцию на YouTube
https://www.youtube.com/live/5aWxl8qdNhI?si=8CUhfE_TJfuuFHE_

Голосование зрителей начнётся в 11:00 мск ниже👇🏻

Полный пакет мер Минфина РФ для охлаждения сегмента льготной ипотеки❇️

Ведомство хочет ограничить возможность получения заемщиками нескольких кредитов в рамках льготных ипотечных программ.

⚙️Ставка на весь срок кредитования – не более 8%;

⚙️Повышение первого взноса до 30%. Напомним, 20 сентября 2023 года первоначальный взнос по льготным ипотечным программам был увеличен с 15 до 20%;

⚙️На 0,5% снизить предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках госпрограмм;

⚙️Ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов – 1 клиент сможет взять только 1 льготный кредит и только по одной льготной ипотеке;

⚙️Принять ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика, который с учетом выдачи ему льготного кредита не должен превышать 50%;

⚙️Ввести требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.

Главные российские ИТ-тренды 2024 — исследование Высшей школы бизнеса НИУ ВШЭ (ВШБ)

Ответы предоставили предприятия из 14 отраслей экономики, включая энергетику, сельское хозяйство, ЖКХ, строительство, логистику и транспорт и так далее.

Выделили самое основное:
⚙️Самым исследуемым ИТ-трендом стала «Разработка решений на базе ИИ»
Согласно опросу, внедрить ИИ успели чуть менее 30% компаний, а 20% – не планируют внедрять ИИ. При этом все, кто уже использует ИИ, заявили о планах по увеличению инвестиций в это направление.

⚙️Самым неоднозначным ИТ-трендом стали «Цифровые платформы»
В настоящий момент создание новых цифровых платформ не всегда оправдано с экономической точки зрения, так как продвижение нового продукта является крайне сложной и затратной задачей.

⚙️Самым неисследуемым, но актуальным ИТ-трендом стали «Автономные системы»
Около 22% компаний заявили о том, что либо уже внедрили соответствующие технологии, либо занимаются их изучением.

Также среди 10 ИТ-трендов 2024 года: «суперприложения», «переход организаций к анализу совокупного опыта», «концепции low-code и no-code», «цифровые двойники» и «новые технологии цифровой безопасности».

#технологии #цифровизация

С 1 января 2024 года в РФ для мониторинга строительства объектов с бюджетным финансированием будет выбрано девять контрольных точек⤵️

• получение положительного заключения госэкспертизы;

• предоставление земельного участка заказчику;

• получение разрешения на строительство;

• заключение контракта на выполнение строительно-монтажных работ или приобретение объекта;

• установка технологического оборудования;

• подключение объекта к инженерным сетям;

• получение заключения органа государственного строительного надзора и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

• регистрация прав на него.

Информация о фактическом достижении контрольных точек для осуществления мониторинга должна будет предоставляться в ГИИС «Электронный бюджет».

#цифровизация

Портал Всеостройке.рф подготовил рейтинг жилых комплексов Подмосковья, в которых транспортная инфраструктура не справляется с количеством жителей

⚙️На первом месте нашего рейтинга оказалось сразу два жилых комплекса — ЖК «Восточное Бутово» от ПИК и ЖК «Пригород Лесное» от Группы «Самолет», которые расположены в одном Ленинском городском округе.

⚙️Еще один жилой комплекс, чьи жители каждое утро рискуют не попасть на работу, — ЖК «Ильинские луга» (ПИК). Он находится в 25 километрах от Москвы, в Красногорском районе Московской области, в нем проживает в общей сложности около 10 тысяч человек.

⚙️Третье место нашего рейтинга занял ЖК «Южная Битца», который строил «Первый ДСК». Комплекс находится в Ленинском районе Подмосковья, всего в трех километрах от МКАД. Собственники квартир в ЖК жалуются, что каждый день вынуждены выстраиваться в длинные очереди, в которых они стоят по 30-40 минут.

⚙️На четвертом месте нашего антирейтинга оказался ЖК «Спутник» в деревне Раздоры Московской области, который возводит Группа «Самолет». Проблема дошла до такой степени, что жильцы написали петицию с просьбой к властям обратить внимание на транспортную недоступность района и вмешаться в ситуацию.

⚙️Следующий ЖК — «Ярославский» (ПИК) — находится в Мытищах и на пятом месте нашего антирейтинга. Здесь жильцы также несколько лет жаловались на транспортную доступность, уверяя, что им приходится часами стоять на остановке. По их словам, у автобусов большие интервалы в движении, а в час пик транспорт набит битком.

📍Подробнее о рейтинге — читайте в материале.