⚡️Руководитель лаборатории ИИ ДOМ.PФ Григорий Грязнов назвал основные направления развития ИИ в 2024 году

По его словам, уже сегодня искусственный интеллект позволяет бизнесу снижать затраты, улучшать показатели благодаря внедрению новых процессов на основе ИИ, решать новые задачи, а также внедрять ИИ-советников.

При этом для строительства не требуется создание специальных нейросетей. Достаточно использовать стандартный набор моделей машинного обучения.

Три направления развития ИИ в 2024-м:
✔️Computer Vision (CV) — решение задачи распознавания образов;
✔️Optical Character Recognition (OCR) — перевод рукописных и печатных документов в текстовый вид;
✔️Named Entity Recognition (NER) — процесс обнаружения в тексте именованных сущностей.

Среди примеров использования ИИ: анализ фотографий хода строительства, автоматизация ручного разбора нешаблонных документов, а также извлечение данных из паспорта + верификации фотографии.

💬«Сейчас, когда мы решаем задачи в ИИ, нам нужно определить класс проблемы и в зависимости от этого подобрать ИИ-алгоритм и строить оптимизированный конвейер, чтобы в итоге представить в доступном для анализа виде»,— отметил Грязнов на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».

Подробнее об ИИ — в прикрепленной презентации.

#ии #цифровизация

По мнению замглавы Минстроя Константина Михайлика, ИИ поможет стройотрасли в дефиците специалистов ⭐️

💬«147 млн человек — это объективно очень мало. То, что у нас крайне высокий уровень IQ, EQ и всего остального у людей, наоборот, приводит к тому, что тратить их на тупиковую работу глупо. Поэтому для нас искусственный интеллект является тем самым инструментом, который позволяет заместить недостающие 200-300 млн человек»,— сказал он на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».

При этом ИИ не заменит существующих специалистов. Михайлик также считает, что нейросети в России должны быть собственной разработки.

#ии #цифровизация

🤖К 2030 году ИИ будет работать на среднем уровне человеческой производительности — СЕО Умного дома Sber Екатерина Гельфанд

При этом уже к 2040-му, по прогнозу компании, искусственный интеллект сможет догнать высокопроизводительного человека.

Так, в строящемся ЖК «СберСити в Рублёво-Архангельском» все дома будут оборудованы умными помощниками.

💬«Сегодня по большинству направлений доля автоматизации с помощью ИИ составляет более 50%, а это значит, что ему можно делегировать бОльшую часть задач»,— сообщила Гельфанд на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».

Также она напомнила о новой версии чат-бота GigaChat, основой которого стала одна из самых продвинутых больших языковых моделей (LLM) для русского языка с 29 млрд параметров. Сегодня чат-бот уже «живёт» в умных колонках Сбера, а вскоре, как прогнозирует Екатерина, у каждого россиянина в доме будут цифровые ИИ-помощники, отвечающие за оплату ЖКХ, оптимизацию энергоснабжения, общение с УК и так далее.

На данный момент многие ИИ-решения Сбера доступны для бесплатного использования, в том числе девелоперами: это генерация кода, суммаризация транскриптов встреч/почты, помощник для оператора, анализ и генерация документов.

Кроме того, в будущем с помощью искусственного интеллекта застройщики смогут делать персонализированные предложения для своих клиентов — квартиры под каждого человека.

Подробнее — в прикреплённой презентации.

#ии #цифровизация

Портал Всеостройке.рф составил ТОП-5 самых интересных и функциональных оформлений зон отдыха в российских ЖК

1️⃣На первом месте — внутренний двор первого квартала ЖК «Остров» от «Донстроя», который воплощает идеи футуризма, природности и функциональности. Одна из особенностей двора – зеленый занавес из еловых изгородей, опор для вьющихся растений и перголы. Он делит пространство на маленькие уютные зоны.

2️⃣На втором месте — ЖК River Park Towers Кутузовский от «Аеон Девелопмент». Здесь построят открытую площадку с зоной естественного солярия, а также установят широкие деревянные лежаки. Помимо этого, в зоне отдыха ЖК будет находиться японский сад с местом для медитаций, зеркальным прудом и необычными по форме скамейками.

3️⃣Третье место — ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group. Двор спроектирован в стилистике Центрального парка в Нью-Йорке, а во дворе жителей комплекса будет радовать речка. Стиль придомовых территорий — аналог знаменитого Центрального парка, в котором гармонично сочетаются высотные здания и большое парковое пространство.

4️⃣На четвертом месте сразу два проекта от компании «Донстрой» — ЖК «Огни» и ЖК «Freedom». В обоих ЖК установлены «умные» скамейки, где есть подогрев, wi-fi-роутер, USB-зарядки. При этом технологичные функции есть не только у скамеек, но и у беседок, качелей, где также встроены USB-порта, а также амфитеатра, где девелопер предусмотрел отопление.

5️⃣Пятое место за ЖК INDY Towers от группы «Аквилон Москва». Жители комплекса смогут выбрать локацию по настроению: «Сад игр», «Водный сад», «Сад цветущих сезонов».

Подробнее о каждом проекте в нашем материале.

ПИК, MR Group и «Донстрой» в лидерах по строительству высоток в Москве

Суммарная площадь всех строящихся небоскребов Москвы в 2023 году составила 7,2 млн «квадратов».

▶️На сегодняшний день ПИК реализует 1,5 млн кв. метров, что на 15,4% больше, чем в 2022 году. Самым высоким небоскребом девелопера стал 161-метровый корпус в «Поларе».

▶️Далее идёт MR Group, суммарная площадь высотной застройки которого сократилась на 10% — до 900 тыс. «квадратов». Самые высокие новостройки — Mod, Famous и Jois (200 м).

▶️На третьей позиции — «Донстрой», который суммарно возводит 543 тыс. кв. м высоток в проектах «Событие» и «Сердце столицы». Самый высокий — «Событие» с небоскребом, достигающим в высоту 178 метров.

Как «Самолет» использует искусственный интеллект в своих бизнес-процессах

🤩Предсказание оптимальной цены закупки материалов
ИИ-модель с точностью 92,6% предсказывает динамику стоимости материалов на 1-2 месяца вперёд. Результат — затраты на закупку стальной арматуры упали на 9,3%.

🤩Отслеживание прогресса строительно-монтажных работ с помощью ИИ
Чтобы следить за ходом стройки, девелопер использует камеры, которые распознают прогресс строительства с помощью ИИ и сравнивают с планом. Результат — +3,2% к EBITDA.

🤩Внутрення приемка с помощью ИИ
Сотрудник с камерой, закрепленной на каске, проходится по площадке, а ИИ автоматически выявляет прогресс работ по отделке. Результат — +2,15% к EBITDA.

💬«На данный момент "Самолет" работает над трекингом с помощью компьютерного зрения, ИИ-алгоритмами, сквозным графиком и развитием продуктов вокруг "Роли"»,— рассказал руководитель продукта AI Monitoring компании Глеб Балчиди на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».

Справочно:
Группа «Самолет» занимает первое место по объемам строительства в России

#ии #цифровизация

Сегодня прошел довольно интересный круглый стол о нейросетях в девелопменте.
https://www.youtube.com/watch?v=aPS64bMSnQY
Оставим термин про итоги года маркетинговой необходимости красиво формулировать тему круглого стола. И, тема гораздо шире, чем девелопмент.
Все в самом начале.
Как справедливо отметил заместитель министра строительства К.А.Михайлик - пока еще нет объединенных, консолидированных решений по применению ИИ в строительстве, а я от себя добавлю - нет и взгляда общего. И второе, с чем я готов согласиться с Константином Александровичем - нет уверенности в том, что кто-то сделает ИИ в стройке в одиночку.
Собственно, выступающие на круглом столе это подтвердили, разные идеи, разные взгляды, разные подходы. Ну, разве что GigaChat или ChatGPT одни для всех...
✅Коллеги, посмотрите этот круглый стол, это интересное мероприятие, которое дает начальное представление о том, кто и как рассматривает ИИ.

Мне понравились истории Брусники (хотя ужасно скучно об этом рассказывали) и Эталона. Они разные, но видно, какой путь развития выбран. И, это очень ярко демонстрирует разные подходы, которые скорее всего будет сложно объединить.

В этом есть риск того, что использование ИИ в какой-то момент может превратиться в то, что у нас сначала было BIM, потом ТИМ, а сейчас вообще это ПП РФ № 1431. Как восторженно сказала ведущая круглого стола: после ТИМизации начнется искусственная интеллектуализация!!!

✔️Этому кстати способствуют ернические и недалекие комментарии на разных ресурсах, с большим удивлением прочитал после завершения мероприятия в телеге.
Агентство новостей "Строительный бизнес" вдруг с дуба рухнуло и выдумало пассаж о том, что "по словам заместителя министра строительства Михайлика искусственный интеллект позволит заместить недостающих специалистов в стройотрасли, но не заменит существующих стройотрасли". Но он вообще таких слов не произносил🤷‍♂️.
Вслед за АСНБ забился в саркастическом припадке ТГ-канал Домострой, выдумав пассаж о том, что некому работать на стройке, надо забыть про строительство строительных вузов и о замене бегущих куда-то мигрантов ну и прочую там чушь

Критиковать Минстрой надо. Причем каждый день.
Но по делу хотелось бы, а так, в чем смысл? Поймать хайп и выставить себя дураками, которые не в курсе демографических проблем в нашей стране?

С 11 января у Сбербанка изменятся условия выдачи льготной ипотеки — теперь девелопер будет платить комиссию, чтобы клиент получил ипотеку по льготной ставке✅

В связи с новыми изменениями выдачу жилищных кредитов по госпрограммам в Сбербанке будет субсидировать аккредитованный застройщик. То есть буквально девелоперы должны будут платить за своих покупателей, которые хотят использовать льготную ипотеку. За это клиент застройщика получит кредит по базовой ставке в рамках госпрограмм.

Размеры комиссионного вознаграждения при базовой ставке 8% годовых (в % от суммы кредита):
• Господдержка — 7,5%
• Семейная ипотека — 8,4%
• Семейная ипотека ДФО — 8,9%
• Ипотека для IT — 8,9%
• Дальневосточная и Арктическая ипотека — 11,5%

Если же заёмщик хочет купить объект, не имеющий отношения к застройщикам-партнерам Сбербанка, ему придётся брать ипотеку по основной программе. По оформленным до 10 января заявкам будут действовать прежние условия.