Крупнейший застройщик Свердловской области «TEN Девелопмент» продаёт за ₽4 млн квартиры жилой площадью 3,5 «квадрата»

Друзья, как вам планировочка?)

🏗️Площадь запущенных в 2023 году проектов долевого строительства выросла на 21% и составила 49,4 млн кв. метров жилья — Минстрой РФ

По мнению замглавы ведомства Никиты Стасишина, в стране наблюдается тенденция сбалансированного развития жилищного строительства, потому что запуски выросли в основном за счет регионов вне ТОП-10 по объему строящегося жилья.

Он добавил, что за 2023 год выдано 7,4 тыс. разрешений на строительство 50,08 млн «квадратов» жилья, количество действующих разрешений на строительство составляет 15,4 тыс. штук на почти 158 млн квадратных метров жилья.

Власти утвердили регламент управления данными государственных информационных систем на платформе «ГосТех»

Документ предназначен руководителям цифровой трансформации организаций, а также сотрудникам ведомств, ответственным за управление данными.

Все мероприятия сгруппированы в восемь процессов:
• управление жизненным циклом данных;
• управление архитектурой данных;
• управление интеграцией данных;
• управление основными данными;
• управление качеством данных;
• управление безопасностью данных;
• анализ и представление данных;
• управление метаданными и происхождением данных.

В документе приводятся критерии оценки уровня зрелости каждого из процессов.

Справочно:
«ГосТех» — облачная платформа для органов власти, с помощью которой можно быстро и эффективно создавать государственные информационные системы (ГИС) и цифровые сервисы.

#цифровизация

Застройщик одного из самых дорогих жилых проектов страны «Mantera Seaview Residence» показал видео с готовностью объекта

Данный многофункциональный комплекс расположен на федеральной территории «Сириус» в Имеретинской низменности.

Резиденции окружает благоустроенная приватная территория площадью более 10 га с ресторанами, фонтанами, зелеными аллеями, бассейнами с морской водой. Минимальная стоимость недвижимости здесь составляет 183 млн рублей, а максимальная – 475 млн.

Ранее мы писали, что в Сочи разразился скандал вокруг комплекса «Mantera Seaview Residence» из-за того, что договор аренды земельного участка под ним краевые суды признали недействительным. Но, видимо, для застройщика «Сочи-Парк пять плюс» это не проблема. Сдача объекта планируется во II кв. 2024 года.

В Перу на скале существует прозрачный отель-капсула для альпинистов

Он состоит из трех стеклянных капсул, расположенных на высоте 120 метров. В прозрачных номерах Natura Vive Skylodge есть по две кровати, ванная комната с туалетом и раковиной, подушки и одеяла. Организаторы туров в этот отель уверяют, что капсулы сделаны из прочного материала, и ночевка в них абсолютно безопасна.

Стоимость ночи здесь – около $300/чел. В эту цену также включен романтический ужин с вином.

Отдых для самых отчаянных😄

#идеядляотпуска

Обновлённый рейтинг городов Numbeo, где жизнь обходится дороже всего

Всего в рейтинге 362 города.
В десятку самых дорогих вошли: Гамильтон на Бермудских островах, за ним следуют четыре швейцарских города — Цюрих, Базель, Лозанна и Женева. США также оказались в этом списке, включая Сан-Хосе, Сан-Франциско, Вашингтон и Нью-Йорк. А швейцарская столица Берн на последнем, 10 месте.

Если посмотреть на СНГ, то Москва заняла 268-е место, а Алматы – 269. В списке следом идет грузинский Батуми, который находится на 276-й позиции. Столица Казахстана (Астана) разместилась на 289-й строчке.

Меньше всего денег на жизнь среди всех оцениваемых городов мира нужно в Исламабаде, Лахоре и Карачи (все три находятся в Пакистане).

🛏️Нашли интересный вариант кровати-трансформера от американской компании Ori Living и IKEA

Сейчас их не продают рядовым покупателям, а только застройщикам. Ждём, когда что-то подобное появится и на российском рынке, ибо для малогабариток самое то😁

В РНКБ заявили, что продолжают прием заявок на получение льготной IT-ипотеки, но выдачу кредитов по ней банк приостановил из-за превышения лимита🏦

Ранее РНКБ назывался среди банков, которые перестали принимать заявки на оформление льготной IT-ипотеки наряду с ПСБ Банком, МТС Банком и Банком Санкт-Петербурга. Также Сбер и ВТБ снизили объемы выдачи займов по этой программе. По данным ДOМ.PФ, это может объясняться тем, что лимиты на выдачу кредитов были израсходованы.

💬«После установления новых лимитов банк продолжит выдавать кредиты на IT-ипотеку», — пояснили в РНКБ.

Похоже, кто не успел, тот опоздал…

В Сочи хотят запретить любое строительство без увеличения мощности коммунальных сетей

Причина в том, что существующих мощностей при подаче воды, света и тепла начинает не хватать из-за массовой застройки.

💬«В прошлом году в пиковые периоды точечно фиксировали обращения жителей о перебоях с подачей ресурсов. Учтем их при подготовке инженерных сетей к новому летнему курортному сезону. Поручил усилить контроль за незаконными врезками, чтобы обеспечить чистоту нашей береговой полосы. Важно проработать и вопросы снабжения населения питьевой водой, где необходимо – уже сейчас позаботиться о резервах»,— отметил мэр Сочи Алексей Копайгородский.

Также глава города поручил усилить контроль за незаконными врезками и подключениями.

Власти Дубая упростили получение «Золотой визы», смягчив требования для инвесторов в недвижимость

Теперь покупатели недвижимости в эмирате больше не обязаны делать минимальный первоначальный взнос в размере 1 млн дирхамов ($272 тысячи).

Так, если стоимость недвижимости превышает 2 млн дирхамов, владельцы, выбирающие план платежей (рассрочку) или ипотеку, могут подать заявление на получение долгосрочной визы. Владелец может подать заявление на получение 10-летнего вида на жительство независимо от суммы, опплаченной авансом, пояснил руководитель одной из местных компаний.

Ну всё, теперь точно все в Дубай!

Турция больше не так интересна. Индонезия стала лидером по спросу на зарубежную недвижимость среди россиян

За год спрос вырос более чем на 50%. Объем спроса от россиян в долларовом выражении с учетом роста цен вырос примерно на 60-70%  по сравнению с 2022 годом, достигнув $230-240 млн.

Отмечается, что средняя цена за квадратный метр выросла примерно на 15-20% при бюджете в $225 000 за лот.

Примечательно, что лидером по инвестициям от россиян на зарубежных рынках в 2023 году стала Турция, однако лидером по росту спроса и заявок на покупку недвижимости — Индонезия. Так, в Турции спрос снизился на 50%, в том числе и из-за ограничений иностранцев в получении вида на жительство.

Или в Индонезию, судя по интересу — перспективно😃

По итогам 2023 года объем нового предложения торговых площадей в регионах (без Москвы и Питера) вырос на 15% или на 158 900 квадратных метров

Всего общее предложение торговых площадей в стране (с учетом Москвы и Петербурга) насчитывает 29,5 млн квадратных метров.

Так, в 2023 году основной объем новых торговых центров сформировали города с населением 300-500 тысяч человек. В городах-миллионниках было открыто три ТЦ суммарной площадью 33 000 «квадратов».

По прогнозам Nikoliers, в 2024 году объем ввода торговой недвижимости в регионах увеличится на 62,6% и достигнет 258 400 квадратных метров арендопригодной площади.

Теперь точно всё! Гонконгский суд постановил ликвидировать крупнейшего застройщика Китая Evergrande Group

Компания не смогла согласовать план реструктуризации долга в $300 млрд с кредиторами. Застройщик предпринимал различные варианты по спасению, однако выпуск новых облигаций или конвертация долга через дочерние организации был запрещён китайскими регуляторами.

По мнению аналитиков, ликвидация Evergrande является признаком того, что Китай готов пойти на крайние меры, чтобы пузырь на рынке недвижимости лопнул. Сможет ли теперь государство закрыть все долги перед кредиторами и достроить недвижимость за Evergrande❓

Справочно:
Evergrande Group была основана в 1996 году и для своих проектов брала средства в долг. В конце 2021-го ее признали банкротом. Акции компании в 2023 году упали более чем на 60%, а в сентябре 2023-го владельца застройщика Хуэй Ка Яна задержала полиция.

Столичные власти через суд пытаются признать недостроями апарт-комплексы, построенные на базе бывших промышленных и административных зданий без разрешений

На сегодняшний день Департамент городского имущества (ДГИ) и мэрия Москвы обратились в Арбитражный суд города с иском о признании 3 зданий (апарт-комплекс «Вольная 25» от застройщика «Империал») в районе Соколиная Гора объектами незавершенного строительства, запрете образовывать, продвигать и продавать в них новые помещения.

Согласно иску властей, на этой территории можно размещать лишь объекты для оказания бытовых услуг.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет, что допустимый для апартаментов ВРИ участка — гостиничный, но некоторые девелоперы экономят на смене статуса площадки, сохраняя вид ее разрешенного использования под офисы или производство. Так, по данным «Бест-Новострой», сейчас на рынке предлагаются 28,8 тыс. таких лотов.