По итогам 2023 года объем нового предложения торговых площадей в регионах (без Москвы и Питера) вырос на 15% или на 158 900 квадратных метров
Всего общее предложение торговых площадей в стране (с учетом Москвы и Петербурга) насчитывает 29,5 млн квадратных метров.
Так, в 2023 году основной объем новых торговых центров сформировали города с населением 300-500 тысяч человек. В городах-миллионниках было открыто три ТЦ суммарной площадью 33 000 «квадратов».
По прогнозам Nikoliers, в 2024 году объем ввода торговой недвижимости в регионах увеличится на 62,6% и достигнет 258 400 квадратных метров арендопригодной площади.
Всего общее предложение торговых площадей в стране (с учетом Москвы и Петербурга) насчитывает 29,5 млн квадратных метров.
Так, в 2023 году основной объем новых торговых центров сформировали города с населением 300-500 тысяч человек. В городах-миллионниках было открыто три ТЦ суммарной площадью 33 000 «квадратов».
По прогнозам Nikoliers, в 2024 году объем ввода торговой недвижимости в регионах увеличится на 62,6% и достигнет 258 400 квадратных метров арендопригодной площади.
👏58👍55🔥54🤬1
Теперь точно всё! Гонконгский суд постановил ликвидировать крупнейшего застройщика Китая Evergrande Group
Компания не смогла согласовать план реструктуризации долга в $300 млрд с кредиторами. Застройщик предпринимал различные варианты по спасению, однако выпуск новых облигаций или конвертация долга через дочерние организации был запрещён китайскими регуляторами.
По мнению аналитиков, ликвидация Evergrande является признаком того, что Китай готов пойти на крайние меры, чтобы пузырь на рынке недвижимости лопнул. Сможет ли теперь государство закрыть все долги перед кредиторами и достроить недвижимость за Evergrande❓
Справочно:
Evergrande Group была основана в 1996 году и для своих проектов брала средства в долг. В конце 2021-го ее признали банкротом. Акции компании в 2023 году упали более чем на 60%, а в сентябре 2023-го владельца застройщика Хуэй Ка Яна задержала полиция.
Компания не смогла согласовать план реструктуризации долга в $300 млрд с кредиторами. Застройщик предпринимал различные варианты по спасению, однако выпуск новых облигаций или конвертация долга через дочерние организации был запрещён китайскими регуляторами.
По мнению аналитиков, ликвидация Evergrande является признаком того, что Китай готов пойти на крайние меры, чтобы пузырь на рынке недвижимости лопнул. Сможет ли теперь государство закрыть все долги перед кредиторами и достроить недвижимость за Evergrande❓
Справочно:
Evergrande Group была основана в 1996 году и для своих проектов брала средства в долг. В конце 2021-го ее признали банкротом. Акции компании в 2023 году упали более чем на 60%, а в сентябре 2023-го владельца застройщика Хуэй Ка Яна задержала полиция.
🤯113😢95👍6👎1😁1🤬1
Столичные власти через суд пытаются признать недостроями апарт-комплексы, построенные на базе бывших промышленных и административных зданий без разрешений
На сегодняшний день Департамент городского имущества (ДГИ) и мэрия Москвы обратились в Арбитражный суд города с иском о признании 3 зданий (апарт-комплекс «Вольная 25» от застройщика «Империал») в районе Соколиная Гора объектами незавершенного строительства, запрете образовывать, продвигать и продавать в них новые помещения.
Согласно иску властей, на этой территории можно размещать лишь объекты для оказания бытовых услуг.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет, что допустимый для апартаментов ВРИ участка — гостиничный, но некоторые девелоперы экономят на смене статуса площадки, сохраняя вид ее разрешенного использования под офисы или производство. Так, по данным «Бест-Новострой», сейчас на рынке предлагаются 28,8 тыс. таких лотов.
На сегодняшний день Департамент городского имущества (ДГИ) и мэрия Москвы обратились в Арбитражный суд города с иском о признании 3 зданий (апарт-комплекс «Вольная 25» от застройщика «Империал») в районе Соколиная Гора объектами незавершенного строительства, запрете образовывать, продвигать и продавать в них новые помещения.
Согласно иску властей, на этой территории можно размещать лишь объекты для оказания бытовых услуг.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет, что допустимый для апартаментов ВРИ участка — гостиничный, но некоторые девелоперы экономят на смене статуса площадки, сохраняя вид ее разрешенного использования под офисы или производство. Так, по данным «Бест-Новострой», сейчас на рынке предлагаются 28,8 тыс. таких лотов.
👍81👏58🤯2🤬1
⚡️Уже 1.02 совместно с Фондом «Сколково» проведём «Битву отечественных it-решений с алгоритмами ИИ» для строительной отрасли — резидентов Фонда
— 1.02 11:00-12:00 мск онлайн —
Где 8 it-компаний покажут, какие продукты для застройщиков предлагают с ИИ.
Чтобы представители ТОПов крупнейших девелоперов оценили, рабочая ли тема с искусственным интеллектом и годные ли разработки.
Модераторами выступят:
✔️ Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»
✔️ Светлана Опрышко — Директор портала Всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров
📍 Посмотреть предыдущие битвы можно тут.
📍 Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-otechestvennyh-it-reshenij-s-algoritmami-ii/
— 1.02 11:00-12:00 мск онлайн —
Где 8 it-компаний покажут, какие продукты для застройщиков предлагают с ИИ.
Чтобы представители ТОПов крупнейших девелоперов оценили, рабочая ли тема с искусственным интеллектом и годные ли разработки.
Модераторами выступят:
Всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-otechestvennyh-it-reshenij-s-algoritmami-ii/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍66🔥57👏45🎉44🤬1
Как купить участок за 3-5% от кадастровой стоимости для себя или для заработка?
С 2015 года автор канала «Мой Гектар» инвестирует в земельные участки. Тогда случайно выпала такая возможность и он сначала оформил землю под производство в аренду у государства, а спустя полгода выкупил её. Полгектара земли промышленного назначения в пригороде Петербурга обошлись в несколько сотен тысяч рублей против нескольких миллионов. В 2020 году он продал её за 6 млн.
Низкий порог входа, который может позволить себе любой и высокая рентабельность делают это направление очень интересным.
Если вы хотите узнать:
🟣 Как купить участок не за 3 млн, а за 50 тысяч
🟣 Как зарабатывать на загородной недвижимости без большого стартового капитала
🟣 Как обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
🟣 Как создать источник пассивного дохода
Переходите на канал, там простым и доступным языком обо всём, что связано с заработком на земельных участках 👉 @moygectar1
С 2015 года автор канала «Мой Гектар» инвестирует в земельные участки. Тогда случайно выпала такая возможность и он сначала оформил землю под производство в аренду у государства, а спустя полгода выкупил её. Полгектара земли промышленного назначения в пригороде Петербурга обошлись в несколько сотен тысяч рублей против нескольких миллионов. В 2020 году он продал её за 6 млн.
Низкий порог входа, который может позволить себе любой и высокая рентабельность делают это направление очень интересным.
Если вы хотите узнать:
🟣 Как купить участок не за 3 млн, а за 50 тысяч
🟣 Как зарабатывать на загородной недвижимости без большого стартового капитала
🟣 Как обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
🟣 Как создать источник пассивного дохода
Переходите на канал, там простым и доступным языком обо всём, что связано с заработком на земельных участках 👉 @moygectar1
👏33👍26👎2🤬2🔥1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Донстрой» продолжает удивлять со своим «Событием» ❄️
Мы уже писали, какие технологии применяются при возведении первого в России вертикального «города» – четвертого квартала «Событие» в столичных Раменках. Теперь же застройщик показал, как он с помощью огромного робота автоматизирует процесс уборки фасадов небоскрёбов.
Ну а легендарные четыре sky-моста, которые поднимут на высоту 90 и 167 метров, будут очищаться с помощью подогрева и снегоплавильных установок.
До этого мы не встречали ни один премиальный проект, который мог бы похвастаться подобным набором фич. Как вам?🤔
Справочно:
«Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#технологии
Мы уже писали, какие технологии применяются при возведении первого в России вертикального «города» – четвертого квартала «Событие» в столичных Раменках. Теперь же застройщик показал, как он с помощью огромного робота автоматизирует процесс уборки фасадов небоскрёбов.
Ну а легендарные четыре sky-моста, которые поднимут на высоту 90 и 167 метров, будут очищаться с помощью подогрева и снегоплавильных установок.
До этого мы не встречали ни один премиальный проект, который мог бы похвастаться подобным набором фич. Как вам?🤔
Справочно:
«Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#технологии
🔥38👍26👏21👎3🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Импортозамещаемся по полной🇷🇺
Москвичи вызвали шамана, чтобы провести обряд по остановке застройки территории набережной Тараса Шевченко. Они считают, что здесь появятся небоскреб и огромный ТЦ на 57 тысяч квадратных метров. При этом исчезнут парковая зона у реки и площадки для выгула собак.
Также стройка может отразится на состоянии некоторых домов, транспортной обстановке в районе.
Застройщики берём на заметку. Цифровизация уже не тренде😄
Москвичи вызвали шамана, чтобы провести обряд по остановке застройки территории набережной Тараса Шевченко. Они считают, что здесь появятся небоскреб и огромный ТЦ на 57 тысяч квадратных метров. При этом исчезнут парковая зона у реки и площадки для выгула собак.
Также стройка может отразится на состоянии некоторых домов, транспортной обстановке в районе.
Застройщики берём на заметку. Цифровизация уже не тренде😄
😁62👍43🔥34🤬6👎2🤯1
И очередное здание страдает от отсутствия капремонта. Пока обошлось без жертв
Общежитие в подмосковном Пересвете пришлось экстренно расселять из-за трещины на фасаде. Инцидент случился по адресу: улица Октябрьская, дом 7.
По информации управляющей компании и местных властей, некоторые собственники самовольно выполнили перепланировку, затронув систему канализации. В связи с этим стены сооружения постоянно мокли, что спровоцировало угрозу обрушения.
Интересно, сколько ещё должно произойти ЧП со старыми зданиями, чтобы региональные власти начали что-то с этим делать🤔
Общежитие в подмосковном Пересвете пришлось экстренно расселять из-за трещины на фасаде. Инцидент случился по адресу: улица Октябрьская, дом 7.
По информации управляющей компании и местных властей, некоторые собственники самовольно выполнили перепланировку, затронув систему канализации. В связи с этим стены сооружения постоянно мокли, что спровоцировало угрозу обрушения.
Интересно, сколько ещё должно произойти ЧП со старыми зданиями, чтобы региональные власти начали что-то с этим делать🤔
😢59🤬41👎40🤯40
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда архитектор не так понял задание заказчика😄
😁87👍83🤬3🤯2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Резидент Сколково 👋 компания Goodini представила на выставке ОАЭ новый формат офисов продаж, который соответствует нашему времени и технологиям в мире
Макеты в формате Голограмм Голографические Аватары сотрудников Digital столы в клиентских переговорных Проекционные медиа пространства.
Клиента встречает цифровой ассистент в формате голограммы, а столы для переговоров оснащены сенсорными QLED экранами, на которых в высоком разрешении можно ходить по жилому комплексу, словно в современной игре с крутой графикой!
Порадуемся за ребят💪🏽
Подробный отчет смотрите в этом видео, а также подписывайтесь на канал @goodini_corp.
#технологии #цифровизация #itрешенияпродажи
Макеты в формате Голограмм Голографические Аватары сотрудников Digital столы в клиентских переговорных Проекционные медиа пространства.
Клиента встречает цифровой ассистент в формате голограммы, а столы для переговоров оснащены сенсорными QLED экранами, на которых в высоком разрешении можно ходить по жилому комплексу, словно в современной игре с крутой графикой!
Порадуемся за ребят💪🏽
Подробный отчет смотрите в этом видео, а также подписывайтесь на канал @goodini_corp.
#технологии #цифровизация #itрешенияпродажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥28👏26👍23🤬4👎2
Создатели цифрового решения «Синтека» готовятся к выходу на IPO💰
По словам руководителя ИЦК «Строительство» при Минстрое РФ, основателя Amethyst Group (в портфель it-продуктов входит «Синтека») Марата Хафизова, в венчурном фонде уже планируется выход компании на IPO.
Напомним, что среди требований к стартапам для выхода на IPO:
🟣 Чистый долг к EBITDA на уровне 3-3,5;
🟣 Отношение EBIT к процентам к уплате больше 1;
🟣 Годовая выручка более 120 млн рублей;
🟣 Объем выпуска не менее 50 млн рублей;
🟣 Финотчет по МСФО за 3 завершенных года.
В среднем стоимость проведения IPO в России может составлять от нескольких десятков миллионов до сотен миллионов рублей в зависимости от размера компании и сложности процесса.
Справочно:
«Синтека» — решение по автоматизации службы снабжения строительной компании. Оно позволяет снизить закупочные цены, условия по отсрочке и сроки поставки за счет поиска лучшего предложения от поставщиков в онлайн-режиме. Среди клиентов: «Монотек Строй», Холдинг Setl Group, ЦДС, группа «Аквилон», «Мавис» и другие.
#цифровизация #itрешениястройка
По словам руководителя ИЦК «Строительство» при Минстрое РФ, основателя Amethyst Group (в портфель it-продуктов входит «Синтека») Марата Хафизова, в венчурном фонде уже планируется выход компании на IPO.
Напомним, что среди требований к стартапам для выхода на IPO:
В среднем стоимость проведения IPO в России может составлять от нескольких десятков миллионов до сотен миллионов рублей в зависимости от размера компании и сложности процесса.
Справочно:
«Синтека» — решение по автоматизации службы снабжения строительной компании. Оно позволяет снизить закупочные цены, условия по отсрочке и сроки поставки за счет поиска лучшего предложения от поставщиков в онлайн-режиме. Среди клиентов: «Монотек Строй», Холдинг Setl Group, ЦДС, группа «Аквилон», «Мавис» и другие.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥57👏56👍53🎉43🤬1
«Группа ЛСР» снова пытается креативить — и снова очень спорно
Думаем, после таких рекламных идей у людей так же, как на третьем фото, сгорает желание купить квартиры у застройщика, ибо опасно выглядит😄
А вам как?👇🏻
Думаем, после таких рекламных идей у людей так же, как на третьем фото, сгорает желание купить квартиры у застройщика, ибо опасно выглядит😄
А вам как?👇🏻
😁77🤯55👎53👍27🤬6🎉2🔥1
В 2024 году в России появится еще не менее пяти стандартов умного дома — замглавы Минстроя Константин Михайлик📲
По его мнению, умная эксплуатация многоквартирных домов станет рабочим инструментом, когда удастся сделать качественные недорогие отечественные устройства для таких систем.
Так, по информации Минстроя, пока речь идет только о новостройках. Но в перспективе предстоит просчитать эффективность установки систем умного дома при капитальном ремонте в старом фонде.
#цифровизация
По его мнению, умная эксплуатация многоквартирных домов станет рабочим инструментом, когда удастся сделать качественные недорогие отечественные устройства для таких систем.
Так, по информации Минстроя, пока речь идет только о новостройках. Но в перспективе предстоит просчитать эффективность установки систем умного дома при капитальном ремонте в старом фонде.
🟣 «Мы в конце года проводили свое исследование, в котором спросили управляющие компании, которые работают с 5 млн квартир, работают ли они с цифровыми технологиями. И 80% УК сказали – да, мы это внедряем. Они понимают, что такое цифровые решения и готовы с ними работать. И как только мы переходим в область систематизации, конечно процент этот приблизится к 100, и будут не разрозненные решения, а системный подход»,— добавил Михайлик.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍74🔥72👏62🤬1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Наткнулся на интересную статью — что грозит тем, кто ругается в домовом чате
Думаю, будет полезно как памятка. Особенно для тех, кто забыл, что домовой чат является публичным пространством, и любой желающий может заявить на вас в полицию.
📍 Итак, если признать свои сообщения оскорблением, тогда можно отделаться только штрафом.
📍 В случае, если суд решит, что один из участников чата распространяет публичную клевету, порочащие честь, достоинство и деловую репутацию другого лица сведения, не соответствующие действительности. Это подпадает под ст. 128.1 Уголовного кодекса РФ, и может грозить до 5 лет лишения свободы.
📍 Ответственность за угрозу убийством или причинением тяжкого вреда здоровью наступает по ч. 1 ст. 119 УК РФ. Тогда виновному грозит до 2 лет лишения свободы.
📍 За разжигание межнациональной розни и призывы к насилию могут привлечь по ст. 282 или 280 УК РФ.
📍 Критика властей города может быть рассмотрена как преступление против госвласти — можно лишиться свободы сроком до 5 лет.
Так что будьте аккуратны, друзья. Лучше решать все вопросы мирным путём🙌🏻
Думаю, будет полезно как памятка. Особенно для тех, кто забыл, что домовой чат является публичным пространством, и любой желающий может заявить на вас в полицию.
Так что будьте аккуратны, друзья. Лучше решать все вопросы мирным путём🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51👏43🤬2👎1
На следующую зиму большинство застройщиков увеличат инвестиции в зимнее благоустройство — исследование ATLAS и РГУД
В число основных причин такого решения вошли инфляция и рост цен на все составляющие при реализации благоустройства и эксплуатации — так ответили 69% респондентов.
Еще 32% отметили удорожание эксплуатации: заработная плата сотрудникам УК, реагенты, восстановление сложных элементов.
Многие девелоперы заявили, что сталкивались с непредвиденными эксплуатационными расходами на зимнее благоустройство — у 31% появляются неожиданные траты каждый год, а у 38% — только в случае непредвиденных погодных условий. При этом всего 19% девелоперов закладывают дополнительный бюджет на это.
В число основных причин такого решения вошли инфляция и рост цен на все составляющие при реализации благоустройства и эксплуатации — так ответили 69% респондентов.
Еще 32% отметили удорожание эксплуатации: заработная плата сотрудникам УК, реагенты, восстановление сложных элементов.
Многие девелоперы заявили, что сталкивались с непредвиденными эксплуатационными расходами на зимнее благоустройство — у 31% появляются неожиданные траты каждый год, а у 38% — только в случае непредвиденных погодных условий. При этом всего 19% девелоперов закладывают дополнительный бюджет на это.
👏76👍52🔥42🤬1
Билл Гейтс назвал самые интересные стартапы
✔️ Agility Robotics — компания из штата Орегон, которая разрабатывает двуногих роботов, предназначенных для помощи работникам по всему миру.
✔️ Tevel Aerobotics Technologies — компания создала автономного летающего робота с искусственным интеллектом (ИИ) для сбора садовых фруктов.
✔️ Apptronik — стартап из Остина создал прототип робота-гуманоида по имени Apollo. Он похож на человека, весит около 72 килограммов, а его рост 170 сантиметров. Apollo станет доступен к покупке уже в 2024 году
✔️ Лаборатория робототехники и механизмов Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе, или RoMeLa — робот группы Advanced Robotic Technology for Enhanced Mobility and Improved Stability (ARTEMIS) может ходить со скоростью 2,1 метра в секунду, что невероятно быстро для робота-гуманоида.
✔️ Field AI — компания создает системы автономности для любой машины, подготавливая её к использованию в полевых условиях. Она может создавать системы как для двуногой, так и для колесной, летающей и гусеничной техники. ПО стартапа может работать в любой среде, даже в непредсказуемых условиях.
Судя по всему, стартапы с роботами очень интересны во всём мире☝🏻
#технологии
Судя по всему, стартапы с роботами очень интересны во всём мире☝🏻
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍75👏68🔥65🤬2