Как купить участок за 3-5% от кадастровой стоимости для себя или для заработка?
С 2015 года автор канала «Мой Гектар» инвестирует в земельные участки. Тогда случайно выпала такая возможность и он сначала оформил землю под производство в аренду у государства, а спустя полгода выкупил её. Полгектара земли промышленного назначения в пригороде Петербурга обошлись в несколько сотен тысяч рублей против нескольких миллионов. В 2020 году он продал её за 6 млн.
Низкий порог входа, который может позволить себе любой и высокая рентабельность делают это направление очень интересным.
Если вы хотите узнать:
🟣 Как купить участок не за 3 млн, а за 50 тысяч
🟣 Как зарабатывать на загородной недвижимости без большого стартового капитала
🟣 Как обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
🟣 Как создать источник пассивного дохода
Переходите на канал, там простым и доступным языком обо всём, что связано с заработком на земельных участках 👉 @moygectar1
С 2015 года автор канала «Мой Гектар» инвестирует в земельные участки. Тогда случайно выпала такая возможность и он сначала оформил землю под производство в аренду у государства, а спустя полгода выкупил её. Полгектара земли промышленного назначения в пригороде Петербурга обошлись в несколько сотен тысяч рублей против нескольких миллионов. В 2020 году он продал её за 6 млн.
Низкий порог входа, который может позволить себе любой и высокая рентабельность делают это направление очень интересным.
Если вы хотите узнать:
🟣 Как купить участок не за 3 млн, а за 50 тысяч
🟣 Как зарабатывать на загородной недвижимости без большого стартового капитала
🟣 Как обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
🟣 Как создать источник пассивного дохода
Переходите на канал, там простым и доступным языком обо всём, что связано с заработком на земельных участках 👉 @moygectar1
👏33👍26👎2🤬2🔥1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Донстрой» продолжает удивлять со своим «Событием» ❄️
Мы уже писали, какие технологии применяются при возведении первого в России вертикального «города» – четвертого квартала «Событие» в столичных Раменках. Теперь же застройщик показал, как он с помощью огромного робота автоматизирует процесс уборки фасадов небоскрёбов.
Ну а легендарные четыре sky-моста, которые поднимут на высоту 90 и 167 метров, будут очищаться с помощью подогрева и снегоплавильных установок.
До этого мы не встречали ни один премиальный проект, который мог бы похвастаться подобным набором фич. Как вам?🤔
Справочно:
«Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#технологии
Мы уже писали, какие технологии применяются при возведении первого в России вертикального «города» – четвертого квартала «Событие» в столичных Раменках. Теперь же застройщик показал, как он с помощью огромного робота автоматизирует процесс уборки фасадов небоскрёбов.
Ну а легендарные четыре sky-моста, которые поднимут на высоту 90 и 167 метров, будут очищаться с помощью подогрева и снегоплавильных установок.
До этого мы не встречали ни один премиальный проект, который мог бы похвастаться подобным набором фич. Как вам?🤔
Справочно:
«Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#технологии
🔥38👍26👏21👎3🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Импортозамещаемся по полной🇷🇺
Москвичи вызвали шамана, чтобы провести обряд по остановке застройки территории набережной Тараса Шевченко. Они считают, что здесь появятся небоскреб и огромный ТЦ на 57 тысяч квадратных метров. При этом исчезнут парковая зона у реки и площадки для выгула собак.
Также стройка может отразится на состоянии некоторых домов, транспортной обстановке в районе.
Застройщики берём на заметку. Цифровизация уже не тренде😄
Москвичи вызвали шамана, чтобы провести обряд по остановке застройки территории набережной Тараса Шевченко. Они считают, что здесь появятся небоскреб и огромный ТЦ на 57 тысяч квадратных метров. При этом исчезнут парковая зона у реки и площадки для выгула собак.
Также стройка может отразится на состоянии некоторых домов, транспортной обстановке в районе.
Застройщики берём на заметку. Цифровизация уже не тренде😄
😁62👍43🔥34🤬6👎2🤯1
И очередное здание страдает от отсутствия капремонта. Пока обошлось без жертв
Общежитие в подмосковном Пересвете пришлось экстренно расселять из-за трещины на фасаде. Инцидент случился по адресу: улица Октябрьская, дом 7.
По информации управляющей компании и местных властей, некоторые собственники самовольно выполнили перепланировку, затронув систему канализации. В связи с этим стены сооружения постоянно мокли, что спровоцировало угрозу обрушения.
Интересно, сколько ещё должно произойти ЧП со старыми зданиями, чтобы региональные власти начали что-то с этим делать🤔
Общежитие в подмосковном Пересвете пришлось экстренно расселять из-за трещины на фасаде. Инцидент случился по адресу: улица Октябрьская, дом 7.
По информации управляющей компании и местных властей, некоторые собственники самовольно выполнили перепланировку, затронув систему канализации. В связи с этим стены сооружения постоянно мокли, что спровоцировало угрозу обрушения.
Интересно, сколько ещё должно произойти ЧП со старыми зданиями, чтобы региональные власти начали что-то с этим делать🤔
😢59🤬41👎40🤯40
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда архитектор не так понял задание заказчика😄
😁87👍83🤬3🤯2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Резидент Сколково 👋 компания Goodini представила на выставке ОАЭ новый формат офисов продаж, который соответствует нашему времени и технологиям в мире
Макеты в формате Голограмм Голографические Аватары сотрудников Digital столы в клиентских переговорных Проекционные медиа пространства.
Клиента встречает цифровой ассистент в формате голограммы, а столы для переговоров оснащены сенсорными QLED экранами, на которых в высоком разрешении можно ходить по жилому комплексу, словно в современной игре с крутой графикой!
Порадуемся за ребят💪🏽
Подробный отчет смотрите в этом видео, а также подписывайтесь на канал @goodini_corp.
#технологии #цифровизация #itрешенияпродажи
Макеты в формате Голограмм Голографические Аватары сотрудников Digital столы в клиентских переговорных Проекционные медиа пространства.
Клиента встречает цифровой ассистент в формате голограммы, а столы для переговоров оснащены сенсорными QLED экранами, на которых в высоком разрешении можно ходить по жилому комплексу, словно в современной игре с крутой графикой!
Порадуемся за ребят💪🏽
Подробный отчет смотрите в этом видео, а также подписывайтесь на канал @goodini_corp.
#технологии #цифровизация #itрешенияпродажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥28👏26👍23🤬4👎2
Создатели цифрового решения «Синтека» готовятся к выходу на IPO💰
По словам руководителя ИЦК «Строительство» при Минстрое РФ, основателя Amethyst Group (в портфель it-продуктов входит «Синтека») Марата Хафизова, в венчурном фонде уже планируется выход компании на IPO.
Напомним, что среди требований к стартапам для выхода на IPO:
🟣 Чистый долг к EBITDA на уровне 3-3,5;
🟣 Отношение EBIT к процентам к уплате больше 1;
🟣 Годовая выручка более 120 млн рублей;
🟣 Объем выпуска не менее 50 млн рублей;
🟣 Финотчет по МСФО за 3 завершенных года.
В среднем стоимость проведения IPO в России может составлять от нескольких десятков миллионов до сотен миллионов рублей в зависимости от размера компании и сложности процесса.
Справочно:
«Синтека» — решение по автоматизации службы снабжения строительной компании. Оно позволяет снизить закупочные цены, условия по отсрочке и сроки поставки за счет поиска лучшего предложения от поставщиков в онлайн-режиме. Среди клиентов: «Монотек Строй», Холдинг Setl Group, ЦДС, группа «Аквилон», «Мавис» и другие.
#цифровизация #itрешениястройка
По словам руководителя ИЦК «Строительство» при Минстрое РФ, основателя Amethyst Group (в портфель it-продуктов входит «Синтека») Марата Хафизова, в венчурном фонде уже планируется выход компании на IPO.
Напомним, что среди требований к стартапам для выхода на IPO:
В среднем стоимость проведения IPO в России может составлять от нескольких десятков миллионов до сотен миллионов рублей в зависимости от размера компании и сложности процесса.
Справочно:
«Синтека» — решение по автоматизации службы снабжения строительной компании. Оно позволяет снизить закупочные цены, условия по отсрочке и сроки поставки за счет поиска лучшего предложения от поставщиков в онлайн-режиме. Среди клиентов: «Монотек Строй», Холдинг Setl Group, ЦДС, группа «Аквилон», «Мавис» и другие.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥57👏56👍53🎉43🤬1
«Группа ЛСР» снова пытается креативить — и снова очень спорно
Думаем, после таких рекламных идей у людей так же, как на третьем фото, сгорает желание купить квартиры у застройщика, ибо опасно выглядит😄
А вам как?👇🏻
Думаем, после таких рекламных идей у людей так же, как на третьем фото, сгорает желание купить квартиры у застройщика, ибо опасно выглядит😄
А вам как?👇🏻
😁77🤯55👎53👍27🤬6🎉2🔥1
В 2024 году в России появится еще не менее пяти стандартов умного дома — замглавы Минстроя Константин Михайлик📲
По его мнению, умная эксплуатация многоквартирных домов станет рабочим инструментом, когда удастся сделать качественные недорогие отечественные устройства для таких систем.
Так, по информации Минстроя, пока речь идет только о новостройках. Но в перспективе предстоит просчитать эффективность установки систем умного дома при капитальном ремонте в старом фонде.
#цифровизация
По его мнению, умная эксплуатация многоквартирных домов станет рабочим инструментом, когда удастся сделать качественные недорогие отечественные устройства для таких систем.
Так, по информации Минстроя, пока речь идет только о новостройках. Но в перспективе предстоит просчитать эффективность установки систем умного дома при капитальном ремонте в старом фонде.
🟣 «Мы в конце года проводили свое исследование, в котором спросили управляющие компании, которые работают с 5 млн квартир, работают ли они с цифровыми технологиями. И 80% УК сказали – да, мы это внедряем. Они понимают, что такое цифровые решения и готовы с ними работать. И как только мы переходим в область систематизации, конечно процент этот приблизится к 100, и будут не разрозненные решения, а системный подход»,— добавил Михайлик.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍74🔥72👏62🤬1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Наткнулся на интересную статью — что грозит тем, кто ругается в домовом чате
Думаю, будет полезно как памятка. Особенно для тех, кто забыл, что домовой чат является публичным пространством, и любой желающий может заявить на вас в полицию.
📍 Итак, если признать свои сообщения оскорблением, тогда можно отделаться только штрафом.
📍 В случае, если суд решит, что один из участников чата распространяет публичную клевету, порочащие честь, достоинство и деловую репутацию другого лица сведения, не соответствующие действительности. Это подпадает под ст. 128.1 Уголовного кодекса РФ, и может грозить до 5 лет лишения свободы.
📍 Ответственность за угрозу убийством или причинением тяжкого вреда здоровью наступает по ч. 1 ст. 119 УК РФ. Тогда виновному грозит до 2 лет лишения свободы.
📍 За разжигание межнациональной розни и призывы к насилию могут привлечь по ст. 282 или 280 УК РФ.
📍 Критика властей города может быть рассмотрена как преступление против госвласти — можно лишиться свободы сроком до 5 лет.
Так что будьте аккуратны, друзья. Лучше решать все вопросы мирным путём🙌🏻
Думаю, будет полезно как памятка. Особенно для тех, кто забыл, что домовой чат является публичным пространством, и любой желающий может заявить на вас в полицию.
Так что будьте аккуратны, друзья. Лучше решать все вопросы мирным путём🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51👏43🤬2👎1
На следующую зиму большинство застройщиков увеличат инвестиции в зимнее благоустройство — исследование ATLAS и РГУД
В число основных причин такого решения вошли инфляция и рост цен на все составляющие при реализации благоустройства и эксплуатации — так ответили 69% респондентов.
Еще 32% отметили удорожание эксплуатации: заработная плата сотрудникам УК, реагенты, восстановление сложных элементов.
Многие девелоперы заявили, что сталкивались с непредвиденными эксплуатационными расходами на зимнее благоустройство — у 31% появляются неожиданные траты каждый год, а у 38% — только в случае непредвиденных погодных условий. При этом всего 19% девелоперов закладывают дополнительный бюджет на это.
В число основных причин такого решения вошли инфляция и рост цен на все составляющие при реализации благоустройства и эксплуатации — так ответили 69% респондентов.
Еще 32% отметили удорожание эксплуатации: заработная плата сотрудникам УК, реагенты, восстановление сложных элементов.
Многие девелоперы заявили, что сталкивались с непредвиденными эксплуатационными расходами на зимнее благоустройство — у 31% появляются неожиданные траты каждый год, а у 38% — только в случае непредвиденных погодных условий. При этом всего 19% девелоперов закладывают дополнительный бюджет на это.
👏76👍52🔥42🤬1
Билл Гейтс назвал самые интересные стартапы
✔️ Agility Robotics — компания из штата Орегон, которая разрабатывает двуногих роботов, предназначенных для помощи работникам по всему миру.
✔️ Tevel Aerobotics Technologies — компания создала автономного летающего робота с искусственным интеллектом (ИИ) для сбора садовых фруктов.
✔️ Apptronik — стартап из Остина создал прототип робота-гуманоида по имени Apollo. Он похож на человека, весит около 72 килограммов, а его рост 170 сантиметров. Apollo станет доступен к покупке уже в 2024 году
✔️ Лаборатория робототехники и механизмов Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе, или RoMeLa — робот группы Advanced Robotic Technology for Enhanced Mobility and Improved Stability (ARTEMIS) может ходить со скоростью 2,1 метра в секунду, что невероятно быстро для робота-гуманоида.
✔️ Field AI — компания создает системы автономности для любой машины, подготавливая её к использованию в полевых условиях. Она может создавать системы как для двуногой, так и для колесной, летающей и гусеничной техники. ПО стартапа может работать в любой среде, даже в непредсказуемых условиях.
Судя по всему, стартапы с роботами очень интересны во всём мире☝🏻
#технологии
Судя по всему, стартапы с роботами очень интересны во всём мире☝🏻
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍75👏68🔥65🤬2
Коллеги, товарищи и запасные очки
28.02 19:00-21:00 по традиции наших закрытых мероприятий «Цифровизации без галстуков» в башне «Империя» Москва-Сити обсудим разработку и внедрение ИИ в стройку.
✔️Только умные разговоры в кулуарной обстановке
✔️Интересные спикеры — эксперты в ИИ и нейросетях
✔️Вкусная еда
✔️Алкоголь
✔️И красивые виды из панорамных окон 43 этажа на вечернюю Москву
Только для застройщиков.
Только для влюбленных в цифру — вход бесплатный.
Регистрация тут 👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/28-02-2024-cifrovizacija-bez-galstukov/
28.02 19:00-21:00 по традиции наших закрытых мероприятий «Цифровизации без галстуков» в башне «Империя» Москва-Сити обсудим разработку и внедрение ИИ в стройку.
✔️Только умные разговоры в кулуарной обстановке
✔️Интересные спикеры — эксперты в ИИ и нейросетях
✔️Вкусная еда
✔️Алкоголь
✔️И красивые виды из панорамных окон 43 этажа на вечернюю Москву
Только для застройщиков.
Только для влюбленных в цифру — вход бесплатный.
Регистрация тут 👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/28-02-2024-cifrovizacija-bez-galstukov/
👍63🎉59🔥50👏46👎1🤬1