🌃«Страна Девелопмент» решила заморозить работу в Петербурге после проблем с застройкой на Грязном острове и на Ржевке

По мнению одного из экспертов, застройщик изначально выбрал рискованную политику развития. Он покупал участки, от которых конкуренты отказывались из-за туманных перспектив согласования. Не помогло «Стране Девелопмент» и обращение президента компании Александра Гайдукова к Путину о сложностях с одобрением властями одного из проектов.

Так, сейчас в земельном портфеле девелопера 87 га, помимо участков на Ржевке и Грязном острове, имеется бывшая территория предприятия «Краснознаменец». А в 2023 году застройщик заявлял о планах построить 700 тысяч «квадратов» жилья в Питере.

Продавать свои участки в Питере «Страна Девелопмент» не будет, рассчитывая согласовать застройку в дальнейшем, а пока сконцентрируется на проектах в других регионах.

Справочно:
«Страна Девелопмент» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

⚡️13.02 в 11:00-12:00 (мск) проведем онлайн круглый стол «Эффективное управление новостройками. Как добиться счастья жителей»

Вопросы, которые обсудим:
1. Своя управляющая компания или аутсорс?
2. Как добиться качества обслуживания, соответствующего бренду девелопера?
3. Основные проблемы в новостройках, и как их решить.
4. Кейсы самых успешных и любимых жильцами новостроек.
5. А также как избежать коллапса в ЖКХ.

Выступят:
🔸Дмитрий Фалкин — Вице-президент по продажам и сервису Группы RBI
🔸Оксана Матвиенко — Руководитель блока эксплуатации ГК «А101»
🔸Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
🔸Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»
🔸Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
🔸Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта (ГК «Железно»)
🔸Ландыш Зиязова — Заместитель директора по развитию сервисного направления компании «Унистрой»

Выступить в качестве спикера — @svetlanaopryshko.

📍Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/kruglyj-stol-jeffektivnoe-upravlenie-novostrojkami-kak-dobitsja-schastja-zhitelej/

Встречайте трейлер короткометражки «Каска», в котором снялся Президент НОСТРОЙ Антон Глушков 😃

Это комедия, которая затрагивает тему соблюдения правил охраны труда на строительных площадках. Сценарий фильма основан на истории ревности девушки Лены к своему парню Косте, который работает на стройке.

Оцениваем👇

🇰🇿Президент Ассоциации Застройщиков Казахстана Виктор Микрюков рассказал в интервью порталу Всеостройке.рф, что сегодня в республике высоки риски банкротства строительных компаний

Коротко о главном:
🟣«Сейчас рынок недвижимости характеризуется наличием малого количества доступных ипотек. Финансирование "7-20-25" значительно снижено, "Отбасы банк" меняет условия внезапно, а финансирования иных программ пока нет. Все эти ситуации приводят к снижению платежеспособного спроса»;

🟣«Мы видим, что существенный объем строящегося жилья отстает от запланированных сроков строительства, а если ситуация с доступной ипотекой для граждан не изменится, то уже к концу года мы увидим дефолты ряда компаний. Прежде всего пострадают более мелкие и региональные застройщики, но в целом данная ситуация в любом случае так или иначе затрагивает всех субъектов рынка»;

🟣«В 2023 году было сдано 17,5 млн. кв. м., что является результатом внушительного финансирования строительной отрасли. Однако, несмотря на статистику, на сегодняшний день 2,5 млн. человек нуждаются в жилье, это примерно 600 тысяч квартир — в этом количестве, которое сейчас строится, предельно мало»;

🟣«Главный фактор — предельно низкая платежеспособность граждан республики, следующим по важности фактором является изношенность инженерных сетей и ограниченность в предоставляемых мощностях по электро-, теплоэнергии и водоснабжению»;

🟣«Общая площадь казахстанского жилищного фонда составляет более 400 млн кв. м. Это 8 млн квартир, чтобы обеспечить всех жильем, необходимо построить еще как минимум 180-200 млн кв. метров жилья, или 4 млн квартир».

Полное интервью по ссылке.

В «Стране Девелопмент» провели нестандартное исследование: HR-департамент застройщика изучил дни, когда лучше всего устраиваться на работу

Основные выводы:
🔴Собеседования с людьми строительных профессий чаще всего проходят во вторник (40%), на втором месте — четверг (30%).

🔴Творческие специалисты, например, архитекторы чаще приходят на собеседования в конце недели — в пятницу, на втором месте по популярности у дизайнеров и архитекторов —среда. Маркетологи выбирают для собеседования вторник и среду.

🔴Понедельник — самый непопулярный день у соискателей. Причина в том, что за выходные у потенциального сотрудника могут поменяться планы, он может передумать.

Заметили, что в последнее время «Страны Девелопмент» очень много в пиаре. Точно сменился PR-подрядчик. То останавливают стройку, то вот такие исследования. В целом высосанных из пальца инфоповодов всё больше… зато цитируемость растёт😃
Как вам, кстати, исследование?👇

Справочно:
«Страна Девелопмент» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Россияне переключились с перегретого рынка недвижимости Турции на Таиланд 🇹🇭

Так, на фоне растущего спроса русских стоимость жилья на Пхукете достигла рекордных значений. Цены на землю в провинции Пхукет взлетели до $700 тыс. – $2,8 млн за 16 соток. Общая стоимость выставленной на продажу недвижимости превысила $2,8 млрд.

🏷️Сейчас на продажу выставлены порядка 8,7 тыс. квартир в 36 кондоминиумах, совокупная стоимость которых превышает $1,4 млрд.

В 75 кондоминиумах, которые были представлены на рынке в прошлом году и насчитывали в общей сложности 22,2 тыс. жилых единиц, было продано 14,5 тыс. таких единиц, или 65% от общего объема этого вида жилой недвижимости.

⚡️В 11:00 мск начинаем онлайн круглый стол «Эффективное управление новостройками. Как добиться счастья жителей»

Вопросы, которые обсудим:
1. Своя управляющая компания или аутсорс?
2. Как добиться качества обслуживания, соответствующего бренду девелопера?
3. Основные проблемы в новостройках, и как их решить.
4. Кейсы самых успешных и любимых жильцами новостроек.
5. А также как избежать коллапса в ЖКХ.

Выступят:
🔸Дмитрий Фалкин — Вице-президент по продажам и сервису Группы RBI
🔸Оксана Матвиенко — Руководитель блока эксплуатации ГК «А101»
🔸Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
🔸Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»
🔸Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
🔸Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта (ГК «Железно»)
🔸Ландыш Зиязова — Заместитель директора по развитию сервисного направления компании «Унистрой»
🔸Михаил Голодницкий — Директор ООО УК «Сувар Сделано» («Суварстроит»)

Ссылки на трансляцию (смотрите, где удобно)👇

📍На нашем портале: всеостройке.рф/broadcast/

📍На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://youtube.com/live/-MTSd2_9MvA

В России заметно набирает популярность новое решение, которое стало заменой ушедшего BIM 360, — SIGNAL DOCS 🔄

Решение предоставляет полноценную мобильную версию для ведения строительных проектов: от администрирования до согласования документации, всё можно делать в смартфоне. При этом создателями заявлено, что SIGNAL DOCS позволяет хранить и взаимодействовать с документацией как в облаке, так и на внутренних серверах пользователя. 

📍Кроме того, мы узнали, что через несколько дней, 15 февраля в 11:00 (мск), коллеги из SIGNAL проведут вебинар, на котором подробно расскажут про основной функционал решения.

Программа вебинара:
🟣Как администрируются хаб и проекты
🟣Что из себя представляет мобильная версия
🟣Какие файлы позволяет просматривать
🟣Как выдаются замечания и согласования
🟣Как подписываются документы с помощью ЭЦП и проставляются QR-коды

#цифровизация

Большая презентация о новой транспортной стратегии Москвы до 2030 года🚏

Что уже сделано:
✔️На сегодняшний день Москва является лидером в Европе по количеству электробусов, которых уже около 1500.

✔️Работают первые в мире круглогодичные речные маршруты электротранспорта.

✔️За 13 лет в метро не осталось перегруженных перегонов — в поездах нет столпотворений.

✔️В Москве внедрена самая продвинутая в стране интеллектуальная транспортная система, которая фиксирует более 60 видов нарушений. Стало на 31% меньше ДТП.

📍Главная задача «Программы развития Транспортного комплекса Москвы до 2030 года» — сократить время москвичей на поездки. Прогнозируется, что более 3,3 млн человек смогут экономить до 30 минут в день или 10 часов в месяц.

Так, рельсовый каркас вырастет до 517 станций наземного и подземного метро. Появится 18 линий метро и 4 – МЦД.

Совместно с Московской областью столичные власти продолжат расширять сеть перехватывающих парковок и автобусных маршрутов. Кроме того, планируется внедрять искусственный интеллект, биометрию и другие цифровые технологии. Например, все кадровые процессы Транспортного комплекса Правительства Москвы будут автоматизированы и приведены к единому стандарту качества.

Подробнее о том, как преобразится столичный транспортный комплекс — в презентации.