«Авито Работа» и книжный сервис «Литрес» выяснили, что строители и айтишники предпочитают читать фэнтези и фантастику📚

Компании провели опрос среди работающих россиян и выяснили, что 79 % респондентов читают и слушают книги в свободное время, а 10 % хотели бы завести такую привычку.

Так 36% опрошенных сотрудников сферы недвижимости ответили, что предпочитают читать литературу в стиле фэнтези и фантастики. Также считает и 45% среди IT-специалистов.

Кроме того, в ходе опроса 21 % респондентов признались, что для них важен уровень начитанности коллег.

А что читаете вы?👇

Нашли интересный YouTube-канал группы «Самолет», посвященный сотрудникам и корпоративному развитию, — Samolet Team

На нём девелопер несколько месяцев назад запустил рубрику «Место для дискуссий», в рамках которой эксперты дают ответы на ключевые вопросы.

Уже вышло семь выпусков, где приняли участие ТОПы застройщика, среди которых: гендиректор «Самолета» Андрей Иваненко, коммерческий директор Кирилл Храпов, директор по продукту Леон Пряжников, руководитель ВІМ
управления бизнес-юнита «Москва» Александр Панькин, директор цифровых продуктов Тимофей Ухарев и другие.

Собрали самые интересные выпуски:

✔️Процесс трансформации в компании и преодоление трудностей на этом пути

✔️Секреты создания по-настоящему хорошего продукта в девелопменте.

✔️Как организовать продуктивную работу на удаленке?

✔️Должен ли застройщик участвовать в развитии проекта после продажи и заселения?

✔️Когда нас заменит искусственный интеллект?

Нам зашло. Рекомендуем к просмотру😉

Застройщикам определят новые сроки для компенсации стоимости жилья, изымаемого из-за КРТ

Опубликован Законопроект № 553849-8 «О внесении изменений в статью 32-1 Жилищного кодекса Российской Федерации».

В чем суть

1️⃣Статья 321 ЖК РФ дполняется новой ч. З1 — по истечении одного календарного года со дня принятия решения о КРТ застройщик обязан возместить изымаемое жилье, исходя из его рыночной стоимости на день заключения договора о возмещении с собственником указанного имущества.

2️⃣Закрепляется право многодетных семей взамен освобождаемого жилого помещения получить другое жилое помещение, расположенное именно на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки.

Это позволит избавить такие семьи от переезда в другой район и перевода детей в новый детский сад или школу.

3️⃣Юридические лица, в собственность которых переходят МКД, включенные в границы территории КРТ, обязаны передавать 5 % помещений в указанных домах для предоставления их гражданам, нуждающимся в жилых помещениях. 

@developers_policy

Вице-президент по продажам и сервису группы RBI Дмитрий Фалкин на эфире портала Всеостройке.рф поделился особенностями управления новостройками

🔩«В нашей структуре эксплуатационный бизнес входит в структуру коммерческого блока. И это основное решение, которое обеспечивает правильный посыл. То есть эксплуатация – это не просто бизнес, который зарабатывает деньги для собственника, а деятельность, решающая общие задачи»;

🔩«У нас сквозные цели по достижению показателей индекса удовлетворенности клиентов. И они общие для всех этапов, начиная с покупки и заканчивая многолетним проживанием в наших домах. Потому что для того, чтобы синхронизироваться в достижении результата, нужно, в первую очередь, иметь одинаковые цели и одно руководство»;

🔩«У нас функционирует общий контакт-центр. Это единая точка входа всех обращений как в девелоперскую компанию, так и в управляющую. Он круглосуточный по требованию законодательства, закрывает все аварийные заявки, которые приходят в управляющую компанию. Это сложная структура, ушло много времени на ее настройку. Но в результате мы имеем единый контур контроля взаимодействия с клиентом. Контакт-центр отчитывается мне еженедельно, что позволяет контролировать весь цикл жизни проекта».

Фалкин отметил, что на сегодняшний день удовлетворенность работой девелоперской компании на этапе проживания – порядка 60%. А удовлетворенность управляющей компанией – порядка 30-35%.

Справочно:
Группа RBI занимает 16-е место в Санкт-Петербурге по объему текущего строительства жилья.

🏗️12 марта выберем лучшее it-решение для оптимизации снабжения — «Cynteka» против «mySnab»

В рамках прямого эфира будут сражаться только два цифровых продукта, которые представят: директор по работе с клиентами («Cynteka») Мария Горелова и директор по продажам («mySnab») Денис Мироманов.

О решениях эфира:
✔️«Cynteka» — решение по автоматизации службы снабжения строительной компании.

✔️«mySnab» — продукт для автоматизации процесса закупок в маленьких строительных компаниях.

А ТОПы крупнейших застройщиков выберут лучшее прямо в эфире.

📍Посмотреть предыдущие битвы можно тут.

📍Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/

❗️ Успейте пройти бесплатное обучение на Экспресс-курсе Стратегические подходы к планированию развития территорий до 29 февраля 2024 г.

Проект реализован Университетом Минстроя НИИСФ РААСН совместно с ФАУ "Единый институт пространственного планирования РФ"

⚡️ В рамках курса, для раскрытия вопросов мастер- планирования и работы с генеральными планами был проведен 21 вебинар, на которых выступило 22 спикера – эксперта.

👭 За 5 дней обучения онлайн-участие в мероприятии приняло более 3000 человек. Видео-записи вебинаров, проведенных в рамках курса, уже посмотрели более 11500 человек и количество просмотров продолжает расти. Участие в экспресс- курсе приняли не только представители из г. Москвы, но и различных регионов Российской Федерации.

Более 1900 человек зарегистрировались на курс, для обучения в системе дистанционного образования, прохождения тестирования и получения сертификатов.

🖥 Экспресс-курс доступен в записи до 29 февраля 2024 г. Для того, чтобы получить доступ к курсу, пройти тестирование и получить сертификат необходимо зарегистрироваться по ссылке: https://unrf.ru/course/view.php?id=199

Подробная инструкция для регистрации - https://news.1rj.ru/str/niisforg/1/22300

✅Сбербанк снизил комиссию для застройщиков при льготной ипотеке

С 19 февраля будет доступна льготная субсидия от 3,9%.

При этом для застройщиков, пользующихся комплексным продуктом Сбера (когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке) размер субсидирования составит 0%.

Кроме того, Сбер запретил застройщикам завышать стоимость объекта недвижимости. Если они нарушат этот пункт, то банк приостановит сотрудничество в рамках программы кредитования на условиях договора.

ℹ️Напомним, в январе банк ввел комиссию для девелоперов в размере 7,5% суммы кредита для льготной ипотеки с базовой ставкой 8% годовых, по семейной ипотеки – 8,4%, по IT-ипотеке – 8,9%, по дальневосточной и арктической программам – 11,5%.

💸В Москве, Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) и Санкт-Петербурге жители больше всего тратят на платежи по ипотеке — «Домклик»

В 2023 году медианный платеж по ипотечным кредитам составил 38,9 тыс. рублей. При этом доход заемщика по всем ипотечным программам достиг 54,3 тысяч рублей, по льготным ипотечным программам — 58,6 тысяч.

Так, москвичам приходилось платить по 58,7 тыс. рублей/месяц, жителям ЯНАО — 41,5 тыс. рублей. Меньше всего за ипотеку платят в Чечне, Ингушетии и Курганской области — 10,4 тыс. рублей, 10,9 тыс. рублей и 17,6 тыс. рублей соответственно.

⚡️29 февраля, в 10.30–13.15
Москва, офлайн в ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР» пройдёт

Круглый стол:
«Сохранение объектов культурного наследия и археологии при строительстве ЖК»

Вопросы, которые обсудим:
1. Интеграция объектов культурного наследия в жилой комплекс, выявление и сохранение археологических памятников
2. КРТ с сохранением объектов культурного наследия и памятников археологии

Спикеры:
🔸Владимир Антонов — Заместитель генерального директора дирекции по девелопменту ПАО ПИК-СЗ (ПИК), г. Москва
🔸Николай Харитонов — Заместитель генерального директора по развитию ГК ГРАНДСТРОЙ, г. Иркутск
🔸Дмитрий Сторожилов — Исполнительный директор УГМК, г. Екатеринбург
🔸Александр Язымов — Директор по правовым и административным вопросам ГК «ЮгСтройИнвест», г. Ставрополь
🔸Мария Титаренко — Руководитель проекта, холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург
🔸Виктор Казаков — Генеральный директор ГК «КрашМаш»

Модератор:
Светлана Опрышко — директор портала Всеостройке.рф

Для желающих выступить или принять участие в дискуссии ➡️ ostrojke@vse-o-strojke.ru

Программа на сайте
https://profi.erzrf.ru/events/sokhranenie-obektov-kulturnogo-naslediya-i-arkheologii-pri-stroitelstve-zhilykh-kompleksov/

Краснодарская DOGMA выкупит бывшую площадку обанкротившейся ГК «Норманн» — первый участок девелопера в Ленобласти

Речь идёт об участке в деревне Порошкино Ленинградской области площадью 7,4 га, который Фонд развития территорий выставил на торги. Заявку подала лишь DOGMA. Аукцион был признан несостоявшимся, но компания имеет право заключить договор купли-продажи.

На данной территории можно построить жилой комплекс комфорт-класса площадью 45-50 тыс. «квадратов». Инвестиции в застройку участка могут составить около 5 млрд рублей, стоимость квартир — 140-180 тыс. рублей за квадратный метр.

Вице-президент по маркетингу и продажам DOGMA Илья Витковский добавил, что девелопер заинтересован в покупке участка и возведении там жилых домов.

📍Напомним, в 2023 году девелопер приобрел участок в Подмосковье.

Справочно:
DOGMA занимает 5-е место в России по объему текущего строительства жилья.