Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.3K subscribers
19.1K photos
4.5K videos
807 files
8.77K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Замдиректора по развитию сервисного направления «Унистрой» Ландыш Зиязова рассказала на эфире Всеостройке.рф, что сегодня в их обслуживании порядка 1,5 млн «квадратов» и 40 000 жителей

«Мы создали бесшовное мобильное приложение для клиентов. Вначале в нем можно следить за процессом строительства, потом, когда принимаешь ключи, появляется сервисный модуль, чтобы оставлять заявки, заказывать дополнительные услуги, получать уведомления об устранении аварий, если они произойдут. Все должно быть максимально наглядно, прозрачно и доступно – речь идет и про мобильное приложение, и про личный кабинет, и про офис, до которого легко дойти, круглосуточный колл-центр»,— отметила она.


По словам Зиязовой, в 2018 году в компании поняли, что это нерабочая схема, и решили сделать ребрендинг, запустив сервис под эгидой единых ценностей. Это порядочность, ответственность, результативность.

Управление сервисом находится в коммерческом блоке — это помогает увеличивать показатели NPS и повторные продажи. При этом существует единая система KPI, которая также распространяется на NPS.

«За показателем NPS мы тоже следим. За последний год он снизился с 70% до 68%. Это показатель того, что как бы мы хорошо ни работали, фонд стареет, объект устает, и вау-эффект у жителей проходит»,— сказала спикер в завершении.


Справочно:
«Унистрой» занимает 3-е место в Татарстане по объему текущего строительства жилья.
👍72👏62🔥57
⚡️27 февраля | 19:00-21:00 | в Москве пройдёт
«Цифровизация без галстуков»
Тема: ИИ и роботизация в строительной отрасли


Закрытая встреча Альянса застройщиков — цифровых лидеров отрасли, на которой участники смогут разобрать вопросы цифровизации в неформальной обстановке и задать интересующие вопросы крупнейшим игрокам рынка.

Обсудим:
1. Опыт внедрения, разработки и использования алгоритмов искусственного интеллекта в процессах строительства.
2. Структурирование данных, построение озер данных, использование библиотек и классификаторов.
3. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
4. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
5. Опыт внедрения роботизации на стройках.

✔️Только для генеральных директоров застройщиков и директоров по цифровизации — участие бесплатное по предварительной регистрации.

Встреча пройдет в формате бизнес-ужина в кулуарной обстановке с панорамными видами на вечернюю Москву, горячим питанием и 🥂

📍Регистрация на посещение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍80👏68🔥66👎1
Ещё пару веков назад многие московские дома могли похвастаться каминами. В некоторых исторических особняках их успешно восстанавливают

Например, в усадьбе «Покровское-Стрешнево» сейчас реставрируют четыре камина, воссоздают утраченный мраморный декор.

Со временем камины превратились из жизненной необходимости в деталь интерьера, которая создает уют и подчеркивает особый статус владельца. Но обустроить их в городской квартире сложно: требуется много согласований, которые часто невозможно получить.

«Донстрой» помогает москвичам в реализации этой задумки. Девелопер заранее предусматривает возможность установки настоящего дровяного камина. Такая опция, конечно, предлагается не во всех лотах. А лишь в пентхаусах и редких форматах квартир в проектах «Событие», «Символ», «Река», и «Остров». Жителям не придется беспокоиться о документации — им просто нужно выбрать подходящий дизайн и запастись мягким креслом и пледом для уютных зимних вечеров в кругу семьи или друзей.

Справочно:
«Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍61🔥56👏31👎2
В связи с окончанием льготной ипотеки этим летом правительство разрабатывает разделение регионов на 5 ипотечных кластеров — по объему строительства и росту населения

Ранее об этой инициативе говорил вице-премьер Марат Хуснуллин. Как это может выглядеть:

1️⃣«Динамичные» — регионы с высокими объемами ввода жилья и темпами роста населения, спрос не покрывается предложением, доступность недвижимости низкая;

2️⃣ «С нехваткой спроса» — субъекты с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов;

3️⃣«С нехваткой предложения» — регионы с низким объемом ввода жилья, который не покрывает спрос;

4️⃣«Стагнирующие» — области с невысокими объемами жилого строительства, без перекосов спроса и предложения;

5️⃣«Депрессивные» — наиболее низкий объем ввода жилья и активное снижение численности населения.

В ЦБ положительно отреагировали на инициативу, Министерство финансов также придерживается позиции о необходимости адресной и социальной направленности льготных программ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏77👍60😢40
О состоянии рынка апартаментов: каждый шестой апарт-комплекс Москвы может быть признан самостроем🏗️

По данным Consul Group, в Москве насчитывается около 145 зданий суммарной площадью 3 млн «квадратов», используемых под размещение апартаментов. В 25 из них (17%) можно обнаружить нарушения, допущенные при строительстве или реконструкции, в том числе в части оформления земельных отношений.

Так, апарт-комплексы оказались возведенными на территории, на которой не должны находиться, и могут быть объявлены самовольной постройкой. Как это и произошло недавно.

☝🏻В данном случае покупатели помещений в таких проектах могут потребовать возмещение денег от застройщика, однако они обычно банкротятся. На данный момент уже 11 из 25 застройщиков ликвидированы, а два проходят через процедуру ликвидации.
😢65👍62🤯57
Столичные власти упразднили ограничения на высотность застройки в городе🏙️

Новое постановление вступает в силу со дня его подписания. Поэтому ранее действующие правила уже отменены, и высота застройки в городе может быть любой.

При этом сохраняются определенные исключения, которые касаются территорий, где есть объекты культурного наследия и достопримечательности. Москвичи теперь полагают, что новый подход «развязывает руки» застройщикам, которые планируют на уже освоенных землях города точечную застройку.
👍96🔥94👎7😁3😢3🤬2
После 23 лет работы из Госстройнадзора Петербурга уволился замначальника Вячеслав Захаров

Он работал в ведомстве с 2001 года, а с 2010-го занимал должность заместителя начальника. В 2019-м даже работал временно исполняющим обязанности начальника.

Причина увольнения не называется. Возможно, это связано с недавним масштабным пожаром на складе Wildberries, который, как оказалось, не был даже официально введён в эксплуатацию.

Напомним, Госстройнадзор Санкт-Петербурга проводит экспертизу проектной документации, выдает разрешения на строительство, на ввод объектов, осуществляет региональный надзор за соблюдением требований при строительстве.
😢97🤯85👍1
Детали первого жилого комплекса «Самолета» в Мурманской области🏙

Соглашение между правительством Мурманской области и застройщиком было заключено на международной выставке-форуме «Россия» в декабре 2023 года.

Это будет проект площадью 90 тыс. кв. метров в городе Кола под Мурманском. Сумма инвестиций составила 9 млрд рублей. По словам губернатора Мурманской области Андрея Чибиса, планируется свободная продажа квартир.

Комиссией Минвостокразвития России для реализации данного проекта ООО СЗ Проект-С-70, входящему в Самолет-Регионы и зарегистрированному в Кольском районе Мурманской области, присвоен статус резидента Арктической зоны РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108🔥92
В Сбере заявили, что более 70% ведущих застройщиков Санкт-Петербурга готовы субсидировать ставки для выдачи льготной ипотеки

Управляющий головным отделением Сбербанка по Санкт-Петербургу Алексей Ушенин напомнил, что в прошлом году в Северо-Западном ФО 60% ипотеки было выдано Сбербанком в рамках различных госпрограмм. Всего же в СЗФО было выдано 136,2 тыс. ипотечных кредитов на 508,5 млрд рублей.

«Сейчас, разумеется, картина будет другая: ключевая ставка выросла, возросли и требования регулятора к заемщикам. Мы ожидаем, что в первом полугодии примерно на 30-40% уменьшится объем выдачи ипотеки по льготным программам и на 20–30% – в целом ипотечных кредитов. Это прогнозы, исходя из текущей ситуации»,— добавил он.
👍88👏85
Не прошло и трёх месяцев, как у Sminex’а купили бывшую штаб-квартиру «Интеко» в Москве

Покупателем стал производственный холдинг «Полипласт», который намерен разместить там свою штаб-квартиру.

Детали сделки не раскрываются, но информацию о ней подтвердил Даниил Орлов, управляющий партнер OF Ru, которая выступала консультантом данной транзакции. Напомним, Sminex продавал здание площадью 9200 кв. метров за 3 млрд рублей.
👍62🔥61👏56
🏗️«То, что наш проект (MANTERA Seaview residence) называли самостроем – всего лишь заголовки»,— коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE Елена Кабешева

Она рассказала директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко, что один из самых дорогих жилых проектов в стране строится в рамках 214-ФЗ с привлечением проектного финансирования.

По ее словам, определенные пробелы системы поставили реализацию MANTERA Seaview residence под угрозу. Так, для продолжения стройки был проведён ряд дополнительных мероприятий:

✔️В 2023 году состоялись публичные слушания, по итогу которых застройщиком были предоставлены земельные участки для завершения проекта и выполнения социальных обязательств.

✔️Было выдано новое разрешение на строительство (РНС).

✔️MANTERA Seaview residence получил статус масштабного инвестиционного проекта, подчеркивающий значение комплекса для туристической отрасли.

Сейчас Five активно готовит MANTERA Seaview residence к сдаче в эксплуатацию, которая планируется уже в 2024 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥77👏69👍58
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Раскрыт секрет ценообразования на квартиры. Вот прям так и никак иначе🏷️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁116👍103
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На рынке стройтехники появился конкурент известному каменщику Hadrian X. Голландский стартап Monumental сделал ИИ-робота, который самостоятельно строит стены из кирпичей

У компании уже есть проведенные эксперименты в Нидерландах, включая строительство 15-метрового фасада офисного здания. А на данный момент Monumental имеет партнерские соглашения с 25 подрядчиками, включая программу доступного жилья.

Роботы оснащены технологией компьютерного зрения и небольшими кранами. Это позволяет им выполнять задачи по укладке кирпича с высоким уровнем точности и эффективности. Специально разработанное ПО Atrium позволяет им легко маневрировать в узких углах и дверных проемах.

В Monumental заявляют, что их разработка может повысить производительность на 50-60%

#ии #роботизация #технологии
🤯70🔥66👍58👏3👎2
Вице-премьер – полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев сообщил, что на мастер-планы развития Северобайкальска и Улан-Удэ выделят более 300 млрд рублей🗺️

«Тем более что конкретное строительство, реализация будет занимать время до 2035 года, потому что это новые дороги, новые национальные театры, музеи в Улан-Удэ, путепровод в Северобайкальске и многое-многое другое. Поэтому сейчас самое главное вовремя начать всю эту работу и не откладывать её на завтра»,— сказал Трутнев.


Ранее Путин подписал перечень поручений по вопросам развития Дальневосточных городов. Утвержденная президентом стратегия развития Улан-Удэ и города Северобайкальск включила в себя поручение правительству России субсидировать затраты жителей Улан-Удэнской агломерации с печного на электроотопление, включая закупку необходимого оборудования, техприсоединение и части затрат на электроэнергию.
🔥66👍60👏58
На портале Всеостройке.рф вышел большой материал, посвященный механизму Комплексного развития территорий (КРТ)🏠

Программа уже затронула 481 территорию в 72 субъектах РФ — более 13 тыс. га будут застроены по ее стандартам. Эти проекты уже находятся в активной стадии реализации, градостроительный потенциал оценивается в 87 млн кв. м, 63 млн из которых будут жилыми.

Всего в проработке – более тысячи территорий общей площадью свыше 29 тыс. га, 490 решений о КРТ, в том числе 196 — уже принято. 

Также в статье разобрали первый проект КРТ в России — столичный ЖК «Октябрьское поле» от «РГ-Девелопмент». Он предполагает строительство на бывшей промзоне «Октябрьское поле» пяти социальных объектов, а также коммерческой инфраструктуры.

📍Подробнее о том, как КРТ позволяет оживлять заброшенные и депрессивные территории по всей стране, — в нашем материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍89👏67🔥61
В швейцарской деревне возведут самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтере

Это будет 6-этажный проект многофункционального культурного пространства от компании ETH Zurich.

Так власти хотят немного оживить деревню Мулегнса, где будет установлена башня, ведь в последние десятилетия здесь резко сократилось население — аж до 16 человек, многие здания заброшены и пустуют.

Башню изготовят из бетона, который напечатан на 3D-принтере с использованием метода экструзии. Конструкция будет состоять из 32 Y-образных колонн с пятью уровнями, соединенными центральной винтовой лестницей. Каждая колонна в башне станет уникальной: со своей собственной структурой поверхности и неповторимым орнаментом.

#технологии
👍64👏58🤯54🔥53
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Сочи из-за стройки рядом с крупным ЖК «Южное море» начался оползень

Теперь жители трех многоэтажных домов на улице Есауленко опасаются сползти вниз по горе вместе со своим жильем. А причина в том, что около ЖК развернулась большая стройка, которая вызвала проседание насыпного грунта.

Кроме движений грунта, строительная техника и автотранспорт используют придомовую территорию двух многоквартирных домов как обычную проезжую часть, что только усугубляет риски для жизни и спокойствия напуганных жителей.
😢134🤯103🤬6😁2
Forwarded from ФАУ «ФЦС»
ФАУ «ФЦС» организован сбор предложений в Программу национальной стандартизации на 2025 год

▶️В срок до 31 марта текущего года ведется прием предложений по разработке новых или актуализации действующих национальных (ГОСТ Р) и межгосударственных стандартов (ГОСТ).

⚡️Подробнее об этапах подачи заявки можно узнать в нашей инфографике и на сайте ФАУ "ФЦС"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍67🔥52👏2