«Цифровизация без галстуков»
Тема: ИИ и роботизация в строительной отрасли
Закрытая встреча Альянса застройщиков — цифровых лидеров отрасли, на которой участники смогут разобрать вопросы цифровизации в неформальной обстановке и задать интересующие вопросы крупнейшим игрокам рынка.
Обсудим:
1. Опыт внедрения, разработки и использования алгоритмов искусственного интеллекта в процессах строительства.
2. Структурирование данных, построение озер данных, использование библиотек и классификаторов.
3. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
4. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
5. Опыт внедрения роботизации на стройках.
Встреча пройдет в формате бизнес-ужина в кулуарной обстановке с панорамными видами на вечернюю Москву, горячим питанием и 🥂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍80👏68🔥66👎1
Ещё пару веков назад многие московские дома могли похвастаться каминами. В некоторых исторических особняках их успешно восстанавливают
Например, в усадьбе «Покровское-Стрешнево» сейчас реставрируют четыре камина, воссоздают утраченный мраморный декор.
Со временем камины превратились из жизненной необходимости в деталь интерьера, которая создает уют и подчеркивает особый статус владельца. Но обустроить их в городской квартире сложно: требуется много согласований, которые часто невозможно получить.
«Донстрой» помогает москвичам в реализации этой задумки. Девелопер заранее предусматривает возможность установки настоящего дровяного камина. Такая опция, конечно, предлагается не во всех лотах. А лишь в пентхаусах и редких форматах квартир в проектах «Событие», «Символ», «Река», и «Остров». Жителям не придется беспокоиться о документации — им просто нужно выбрать подходящий дизайн и запастись мягким креслом и пледом для уютных зимних вечеров в кругу семьи или друзей.
Справочно:
«Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Например, в усадьбе «Покровское-Стрешнево» сейчас реставрируют четыре камина, воссоздают утраченный мраморный декор.
Со временем камины превратились из жизненной необходимости в деталь интерьера, которая создает уют и подчеркивает особый статус владельца. Но обустроить их в городской квартире сложно: требуется много согласований, которые часто невозможно получить.
«Донстрой» помогает москвичам в реализации этой задумки. Девелопер заранее предусматривает возможность установки настоящего дровяного камина. Такая опция, конечно, предлагается не во всех лотах. А лишь в пентхаусах и редких форматах квартир в проектах «Событие», «Символ», «Река», и «Остров». Жителям не придется беспокоиться о документации — им просто нужно выбрать подходящий дизайн и запастись мягким креслом и пледом для уютных зимних вечеров в кругу семьи или друзей.
Справочно:
«Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍61🔥56👏31👎2
В связи с окончанием льготной ипотеки этим летом правительство разрабатывает разделение регионов на 5 ипотечных кластеров — по объему строительства и росту населения
Ранее об этой инициативе говорил вице-премьер Марат Хуснуллин. Как это может выглядеть:
1️⃣ «Динамичные» — регионы с высокими объемами ввода жилья и темпами роста населения, спрос не покрывается предложением, доступность недвижимости низкая;
2️⃣ «С нехваткой спроса» — субъекты с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов;
3️⃣ «С нехваткой предложения» — регионы с низким объемом ввода жилья, который не покрывает спрос;
4️⃣ «Стагнирующие» — области с невысокими объемами жилого строительства, без перекосов спроса и предложения;
5️⃣ «Депрессивные» — наиболее низкий объем ввода жилья и активное снижение численности населения.
В ЦБ положительно отреагировали на инициативу, Министерство финансов также придерживается позиции о необходимости адресной и социальной направленности льготных программ.
Ранее об этой инициативе говорил вице-премьер Марат Хуснуллин. Как это может выглядеть:
В ЦБ положительно отреагировали на инициативу, Министерство финансов также придерживается позиции о необходимости адресной и социальной направленности льготных программ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏77👍60😢40
О состоянии рынка апартаментов: каждый шестой апарт-комплекс Москвы может быть признан самостроем🏗️
По данным Consul Group, в Москве насчитывается около 145 зданий суммарной площадью 3 млн «квадратов», используемых под размещение апартаментов. В 25 из них (17%) можно обнаружить нарушения, допущенные при строительстве или реконструкции, в том числе в части оформления земельных отношений.
Так, апарт-комплексы оказались возведенными на территории, на которой не должны находиться, и могут быть объявлены самовольной постройкой. Как это и произошло недавно.
☝🏻В данном случае покупатели помещений в таких проектах могут потребовать возмещение денег от застройщика, однако они обычно банкротятся. На данный момент уже 11 из 25 застройщиков ликвидированы, а два проходят через процедуру ликвидации.
По данным Consul Group, в Москве насчитывается около 145 зданий суммарной площадью 3 млн «квадратов», используемых под размещение апартаментов. В 25 из них (17%) можно обнаружить нарушения, допущенные при строительстве или реконструкции, в том числе в части оформления земельных отношений.
Так, апарт-комплексы оказались возведенными на территории, на которой не должны находиться, и могут быть объявлены самовольной постройкой. Как это и произошло недавно.
☝🏻В данном случае покупатели помещений в таких проектах могут потребовать возмещение денег от застройщика, однако они обычно банкротятся. На данный момент уже 11 из 25 застройщиков ликвидированы, а два проходят через процедуру ликвидации.
😢65👍62🤯57
Столичные власти упразднили ограничения на высотность застройки в городе🏙️
Новое постановление вступает в силу со дня его подписания. Поэтому ранее действующие правила уже отменены, и высота застройки в городе может быть любой.
При этом сохраняются определенные исключения, которые касаются территорий, где есть объекты культурного наследия и достопримечательности. Москвичи теперь полагают, что новый подход «развязывает руки» застройщикам, которые планируют на уже освоенных землях города точечную застройку.
Новое постановление вступает в силу со дня его подписания. Поэтому ранее действующие правила уже отменены, и высота застройки в городе может быть любой.
При этом сохраняются определенные исключения, которые касаются территорий, где есть объекты культурного наследия и достопримечательности. Москвичи теперь полагают, что новый подход «развязывает руки» застройщикам, которые планируют на уже освоенных землях города точечную застройку.
👍96🔥94👎7😁3😢3🤬2
После 23 лет работы из Госстройнадзора Петербурга уволился замначальника Вячеслав Захаров
Он работал в ведомстве с 2001 года, а с 2010-го занимал должность заместителя начальника. В 2019-м даже работал временно исполняющим обязанности начальника.
Причина увольнения не называется. Возможно, это связано с недавним масштабным пожаром на складе Wildberries, который, как оказалось, не был даже официально введён в эксплуатацию.
Напомним, Госстройнадзор Санкт-Петербурга проводит экспертизу проектной документации, выдает разрешения на строительство, на ввод объектов, осуществляет региональный надзор за соблюдением требований при строительстве.
Он работал в ведомстве с 2001 года, а с 2010-го занимал должность заместителя начальника. В 2019-м даже работал временно исполняющим обязанности начальника.
Причина увольнения не называется. Возможно, это связано с недавним масштабным пожаром на складе Wildberries, который, как оказалось, не был даже официально введён в эксплуатацию.
Напомним, Госстройнадзор Санкт-Петербурга проводит экспертизу проектной документации, выдает разрешения на строительство, на ввод объектов, осуществляет региональный надзор за соблюдением требований при строительстве.
😢97🤯85👍1
Детали первого жилого комплекса «Самолета» в Мурманской области🏙
Соглашение между правительством Мурманской области и застройщиком было заключено на международной выставке-форуме «Россия» в декабре 2023 года.
Это будет проект площадью 90 тыс. кв. метров в городе Кола под Мурманском. Сумма инвестиций составила 9 млрд рублей. По словам губернатора Мурманской области Андрея Чибиса, планируется свободная продажа квартир.
Комиссией Минвостокразвития России для реализации данного проекта ООО СЗ Проект-С-70, входящему в Самолет-Регионы и зарегистрированному в Кольском районе Мурманской области, присвоен статус резидента Арктической зоны РФ.
Соглашение между правительством Мурманской области и застройщиком было заключено на международной выставке-форуме «Россия» в декабре 2023 года.
Это будет проект площадью 90 тыс. кв. метров в городе Кола под Мурманском. Сумма инвестиций составила 9 млрд рублей. По словам губернатора Мурманской области Андрея Чибиса, планируется свободная продажа квартир.
Комиссией Минвостокразвития России для реализации данного проекта ООО СЗ Проект-С-70, входящему в Самолет-Регионы и зарегистрированному в Кольском районе Мурманской области, присвоен статус резидента Арктической зоны РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108🔥92
В Сбере заявили, что более 70% ведущих застройщиков Санкт-Петербурга готовы субсидировать ставки для выдачи льготной ипотеки
Управляющий головным отделением Сбербанка по Санкт-Петербургу Алексей Ушенин напомнил, что в прошлом году в Северо-Западном ФО 60% ипотеки было выдано Сбербанком в рамках различных госпрограмм. Всего же в СЗФО было выдано 136,2 тыс. ипотечных кредитов на 508,5 млрд рублей.
Управляющий головным отделением Сбербанка по Санкт-Петербургу Алексей Ушенин напомнил, что в прошлом году в Северо-Западном ФО 60% ипотеки было выдано Сбербанком в рамках различных госпрограмм. Всего же в СЗФО было выдано 136,2 тыс. ипотечных кредитов на 508,5 млрд рублей.
«Сейчас, разумеется, картина будет другая: ключевая ставка выросла, возросли и требования регулятора к заемщикам. Мы ожидаем, что в первом полугодии примерно на 30-40% уменьшится объем выдачи ипотеки по льготным программам и на 20–30% – в целом ипотечных кредитов. Это прогнозы, исходя из текущей ситуации»,— добавил он.
👍88👏85
Не прошло и трёх месяцев, как у Sminex’а купили бывшую штаб-квартиру «Интеко» в Москве
Покупателем стал производственный холдинг «Полипласт», который намерен разместить там свою штаб-квартиру.
Детали сделки не раскрываются, но информацию о ней подтвердил Даниил Орлов, управляющий партнер OF Ru, которая выступала консультантом данной транзакции. Напомним, Sminex продавал здание площадью 9200 кв. метров за 3 млрд рублей.
Покупателем стал производственный холдинг «Полипласт», который намерен разместить там свою штаб-квартиру.
Детали сделки не раскрываются, но информацию о ней подтвердил Даниил Орлов, управляющий партнер OF Ru, которая выступала консультантом данной транзакции. Напомним, Sminex продавал здание площадью 9200 кв. метров за 3 млрд рублей.
👍62🔥61👏56
Она рассказала директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко, что один из самых дорогих жилых проектов в стране строится в рамках 214-ФЗ с привлечением проектного финансирования.
По ее словам, определенные пробелы системы поставили реализацию MANTERA Seaview residence под угрозу. Так, для продолжения стройки был проведён ряд дополнительных мероприятий:
Сейчас Five активно готовит MANTERA Seaview residence к сдаче в эксплуатацию, которая планируется уже в 2024 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥77👏69👍58
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Раскрыт секрет ценообразования на квартиры. Вот прям так и никак иначе🏷️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁116👍103
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На рынке стройтехники появился конкурент известному каменщику Hadrian X. Голландский стартап Monumental сделал ИИ-робота, который самостоятельно строит стены из кирпичей
У компании уже есть проведенные эксперименты в Нидерландах, включая строительство 15-метрового фасада офисного здания. А на данный момент Monumental имеет партнерские соглашения с 25 подрядчиками, включая программу доступного жилья.
Роботы оснащены технологией компьютерного зрения и небольшими кранами. Это позволяет им выполнять задачи по укладке кирпича с высоким уровнем точности и эффективности. Специально разработанное ПО Atrium позволяет им легко маневрировать в узких углах и дверных проемах.
В Monumental заявляют, что их разработка может повысить производительность на 50-60%
#ии #роботизация #технологии
У компании уже есть проведенные эксперименты в Нидерландах, включая строительство 15-метрового фасада офисного здания. А на данный момент Monumental имеет партнерские соглашения с 25 подрядчиками, включая программу доступного жилья.
Роботы оснащены технологией компьютерного зрения и небольшими кранами. Это позволяет им выполнять задачи по укладке кирпича с высоким уровнем точности и эффективности. Специально разработанное ПО Atrium позволяет им легко маневрировать в узких углах и дверных проемах.
В Monumental заявляют, что их разработка может повысить производительность на 50-60%
#ии #роботизация #технологии
🤯70🔥66👍58👏3👎2
Вице-премьер – полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев сообщил, что на мастер-планы развития Северобайкальска и Улан-Удэ выделят более 300 млрд рублей🗺️
Ранее Путин подписал перечень поручений по вопросам развития Дальневосточных городов. Утвержденная президентом стратегия развития Улан-Удэ и города Северобайкальск включила в себя поручение правительству России субсидировать затраты жителей Улан-Удэнской агломерации с печного на электроотопление, включая закупку необходимого оборудования, техприсоединение и части затрат на электроэнергию.
«Тем более что конкретное строительство, реализация будет занимать время до 2035 года, потому что это новые дороги, новые национальные театры, музеи в Улан-Удэ, путепровод в Северобайкальске и многое-многое другое. Поэтому сейчас самое главное вовремя начать всю эту работу и не откладывать её на завтра»,— сказал Трутнев.
Ранее Путин подписал перечень поручений по вопросам развития Дальневосточных городов. Утвержденная президентом стратегия развития Улан-Удэ и города Северобайкальск включила в себя поручение правительству России субсидировать затраты жителей Улан-Удэнской агломерации с печного на электроотопление, включая закупку необходимого оборудования, техприсоединение и части затрат на электроэнергию.
🔥66👍60👏58
На портале Всеостройке.рф вышел большой материал, посвященный механизму Комплексного развития территорий (КРТ)🏠
Программа уже затронула 481 территорию в 72 субъектах РФ — более 13 тыс. га будут застроены по ее стандартам. Эти проекты уже находятся в активной стадии реализации, градостроительный потенциал оценивается в 87 млн кв. м, 63 млн из которых будут жилыми.
Всего в проработке – более тысячи территорий общей площадью свыше 29 тыс. га, 490 решений о КРТ, в том числе 196 — уже принято.
Также в статье разобрали первый проект КРТ в России — столичный ЖК «Октябрьское поле» от «РГ-Девелопмент». Он предполагает строительство на бывшей промзоне «Октябрьское поле» пяти социальных объектов, а также коммерческой инфраструктуры.
📍 Подробнее о том, как КРТ позволяет оживлять заброшенные и депрессивные территории по всей стране, — в нашем материале.
Программа уже затронула 481 территорию в 72 субъектах РФ — более 13 тыс. га будут застроены по ее стандартам. Эти проекты уже находятся в активной стадии реализации, градостроительный потенциал оценивается в 87 млн кв. м, 63 млн из которых будут жилыми.
Всего в проработке – более тысячи территорий общей площадью свыше 29 тыс. га, 490 решений о КРТ, в том числе 196 — уже принято.
Также в статье разобрали первый проект КРТ в России — столичный ЖК «Октябрьское поле» от «РГ-Девелопмент». Он предполагает строительство на бывшей промзоне «Октябрьское поле» пяти социальных объектов, а также коммерческой инфраструктуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍89👏67🔥61
В швейцарской деревне возведут самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтере
Это будет 6-этажный проект многофункционального культурного пространства от компании ETH Zurich.
Так власти хотят немного оживить деревню Мулегнса, где будет установлена башня, ведь в последние десятилетия здесь резко сократилось население — аж до 16 человек, многие здания заброшены и пустуют.
Башню изготовят из бетона, который напечатан на 3D-принтере с использованием метода экструзии. Конструкция будет состоять из 32 Y-образных колонн с пятью уровнями, соединенными центральной винтовой лестницей. Каждая колонна в башне станет уникальной: со своей собственной структурой поверхности и неповторимым орнаментом.
#технологии
Это будет 6-этажный проект многофункционального культурного пространства от компании ETH Zurich.
Так власти хотят немного оживить деревню Мулегнса, где будет установлена башня, ведь в последние десятилетия здесь резко сократилось население — аж до 16 человек, многие здания заброшены и пустуют.
Башню изготовят из бетона, который напечатан на 3D-принтере с использованием метода экструзии. Конструкция будет состоять из 32 Y-образных колонн с пятью уровнями, соединенными центральной винтовой лестницей. Каждая колонна в башне станет уникальной: со своей собственной структурой поверхности и неповторимым орнаментом.
#технологии
👍64👏58🤯54🔥53
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Сочи из-за стройки — рядом с крупным ЖК «Южное море» начался оползень
Теперь жители трех многоэтажных домов на улице Есауленко опасаются сползти вниз по горе вместе со своим жильем. А причина в том, что около ЖК развернулась большая стройка, которая вызвала проседание насыпного грунта.
Кроме движений грунта, строительная техника и автотранспорт используют придомовую территорию двух многоквартирных домов как обычную проезжую часть, что только усугубляет риски для жизни и спокойствия напуганных жителей.
Теперь жители трех многоэтажных домов на улице Есауленко опасаются сползти вниз по горе вместе со своим жильем. А причина в том, что около ЖК развернулась большая стройка, которая вызвала проседание насыпного грунта.
Кроме движений грунта, строительная техника и автотранспорт используют придомовую территорию двух многоквартирных домов как обычную проезжую часть, что только усугубляет риски для жизни и спокойствия напуганных жителей.
😢134🤯103🤬6😁2
Forwarded from ФАУ «ФЦС»
ФАУ «ФЦС» организован сбор предложений в Программу национальной стандартизации на 2025 год
▶️ В срок до 31 марта текущего года ведется прием предложений по разработке новых или актуализации действующих национальных (ГОСТ Р) и межгосударственных стандартов (ГОСТ).
⚡️ Подробнее об этапах подачи заявки можно узнать в нашей инфографике и на сайте ФАУ "ФЦС"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍67🔥52👏2