С 1 марта начнет действовать ГОСТ на услуги по управлению МКД

С 1 марта 2024 года начнет действовать стандарт для управляющих компаний ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования».

В чем суть

ГОСТ распространяется на услуги управления многоквартирными домами (МКД). 

Его должны применять: 

⬩ лица, оказывающие услуги управления МКД;
⬩ собственники жилых и нежилых помещений в МКД;
⬩ управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы;
⬩ застройщики, выступающие в роли заказчиков управляющих услуг.

Стандарт:

1️⃣Вводит необходимость технического и экономического обоснования всех работ, которые проводятся УК.

2️⃣Определяет состав общего имущества МКД. При его передаче в пользование иным лицам необходимо:

⬩ оценивать возможность передачи;
⬩ определять потенциальную сумму дохода собственников.

3️⃣Вводит необходимость использования электронного паспорта ГИС ЖКХ. При его отсутствии применяется проектная документация или инструкция по эксплуатации МКД и акты технических осмотров.

4️⃣Вводится обязанность для УК по хранению и обновлению документации на МКД (в т. ч. технической).

5️⃣Устанавливается порядок подготовки предложений по содержанию общего имущества  МКД и проведению капремонта.

➡️Новый ГОСТ заменит действующий сейчас ГОСТ Р 56038-2014.

@developers_policy #жкх

SAP вновь разрешили использовать в России, но не всем

Федеральное управление экономики и экспортного контроля ФРГ (BAFA) выдало разрешение на экспорт в Россию немецкого программного обеспечения (ПО) до 31 марта 2025 года.

Это в том числе касается промышленного софта компании SAP, которая ушла из России в 2022 году, а в конце 2023-го прекратила техподдержку решений в российских компаниях.

📍Разрешение касается лишь дипломатических и консульских представительств ЕС в России, части международных организаций, а также российских дочерних структур компаний, зарегистрированных в ЕС и Швейцарии.

Кроме того, компании, зарегистрированные в Германии, а также граждане или резиденты этой страны могут осуществлять продажу, доставку, передачу или экспорт ПО в Россию, а также оказание сопутствующих услуг.

Мэр Лондона Садик Хан предложил конфисковать недвижимость, принадлежащую российским олигархам🇬🇧

Он считает, что её нужно будет продать, а деньги направить на строительство 4 тыс. домов для малообеспеченных слоев населения. Примерная стоимость недвижимости, которую могут конфисковать, оценивается в $1,26 млрд.

💬«Министры должны срочно принять меры для ареста этого имущества, чтобы мы могли использовать вырученные средства в интересах нуждающихся»,— заявил Хан.

Одним словом, наш совет — инвестируйте в недвижимость на территории России — не прогадаете.

Цифровая вертикаль стройотрасли в России↕️

Как рассказал директор департамента цифрового развития Минстроя РФ Николай Парфентьев, верхушка данной вертикали — федеральная система ГИСОГД РФ, в которой содержатся сведения, копии документов и материалов о развитии территорий, об их застройке, о существующих и планируемых к размещению объектах капстроительства и иные сведения. На текущий момент в промышленную эксплуатацию ГИСОГД введена в 11 субъектах.

Ранее также замглавы Минстроя Константин Михайлик рассказывал, что в 86 регионах страны уже проведена работа по включению в цифровую вертикаль строительной отрасли.

📍Подробнее о жизненном цикле объекта капстроительства и техбазы регулирования цифры в стройке — в презентации.

#цифровизация