🏠DOGMA утвердила единый стандарт отделки квартир для своих жилых комплексов на 2024 год

Черновой этап:
• Тут девелопер берет на себя возведение межкомнатных перегородок, стяжку полов, выравнивание и окраску стен, монтаж потолков, прокладку труб отопления, водоснабжения, разводку электрических сетей, подготовку под установку кондиционеров и другие работы.  

Чистовой:
• Данный этап будет выполняться с использованием качественных отделочных материалов в соответствии с последними трендами в дизайне интерьеров. В утвержденном дизайн-проекте преобладают натуральные оттенки и природные материалы – с акцентом на фактуры дерева и камня.

• На пол уложат ламинат высокой износостойкости, а для стен предусмотрены окрашенные обои в светло-сером тоне.

• Также будут контрастные плинтусы, карнизы, фурнитура.

• В санузлах установят встроенные инсталляции для подвесной сантехники, а межкомнатные двери укомплектуют фурнитурой и напольными ограничителями.

• Во всех квартирах будут установлены выключатели и розетки.

Справочно:
DOGMA занимает 5-е место в России по объему текущего строительства жилья.

ЦЕМРОС объяснил, почему в России разрушения конструкций мостов происходят реже, чем за рубежом 

Руководитель департамента по техническому маркетингу ЦЕМРОС Наталья Стржалковская представила порталу Всеостройке.рф доклад о механизме возникновения внутренней коррозии бетона, то есть разрушения его структуры. 

Основное из доклада:
🟣Среди причин разрушения структуры бетона эксперт назвала реакцию взаимодействия между щелочами цемента и заполнителем, в который входят опал, кремнистый роговик, вулканическое стекло. В результате такой реакции образуется вещество, которое может привести вплоть до потери несущей способности конструкции.  

🟣Для предотвращения массовых разрушений в российских нормативах предусмотрены меры для первичной защиты бетона, а также мероприятия для вторичной защиты конструкций, которые снижают риски коррозии.

🟣По статистике, которую привела эксперт, случаи массовых разрушений конструкций мостовых, дорожных, гидротехнических и иных ответственных и инфраструктурных сооружений встречаются на территории России гораздо реже, чем у коллег из США, Канады, Австралии.

🟣При этом в России нет систематизированной карты  распространения месторождений потенциально реакционноспособных пород. По мнению Стржалковской, нужно её создать, подробно описав месторождения, петрографию, минералогию полезной толщи и другое. 

Подробнее — в нашем материале.

🏙«Самолет» запатентовал технологию, которая позволит строить сборно-монолитные дома высотой до 75 м с ровными стенами без выступающих балок и «пятых углов»

Суть инновации заключается в использовании пилонов безригельного железобетонного каркаса, которые будут незаметны в стенах. Внедрение решения позволяет сократить сроки выполнения строительно-монтажных работ на 10-15%.

Заммэра Москвы Андрей Бочкарёв рассказал, что сейчас застройщик ведёт переговоры с заводами для того, чтобы в 2024 году решение можно было масштабировать.

Научно-техническое сопровождение разработки новой технологии обеспечил НИУ МГСУ.

#технологии

Замглавы Минстроя Ересько предложил перенести сроки замены старых лифтов 🛗

Речь идёт об изменениях в техрегламенте Таможенного союза, которые позволят сдвинуть дату окончания программы замены старых лифтов в России с 15 февраля 2025 года на 2027-2030 годы. Если же этого не произойдет, устаревшие лифты должны быть выведены из эксплуатации.

По словам Ересько, инициатива уже получила согласование всех заинтересованных федеральных органов власти и находится на рассмотрении в аппарате правительства.

🔄На сегодняшний день в России действует 545 тысяч лифтов, и из них подлежат замене в соответствии с действующим регламентом 78,4 тысяч.

Ну прям не знаем…. с учетом бесконечных ЧП в лифтах….

🇷🇺«Одна из основных задач Минстроя РФ в области развития роботизации и ИИ — повышение производительности труда»,— директор департамента цифрового развития ведомства Николай Парфентьев

«По сравнению с рядом других стран данный показатель в России находится на низком уровне. Соответственно из этого вытекает ряд фундаментальных задач, которые мы сегодня решаем. Второе — хайп вокруг ИИ давно идёт и все уже прошли период завышенных ожиданий. Таким образом, сейчас мы находимся в точке, когда можем на горизонте 3-5 лет ориентироваться на ожидаемые экономические эффекты»,— сообщил он на бизнес-ужине «Цифровизация без галстуков» портала Всеостройке.рф.

Также Парфентьев отметил, что Минстрой РФ изучает форматы работы с бизнесом в лице «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта». Это позволит решить, чего не хватает компаниям на рынке недвижимости с точки зрения регулирования «цифры» и тиражирования лучших практик.

#ии #цифровизация #роботизация

Минэкономразвития разработало инвестиционную карту России💸

Платформа основана на данных инвестиционных карт субъектов РФ, которые были разработаны в ходе внедрения регионального инвестиционного стандарта.

Так, для бизнеса эта карта открывает возможность выбрать земельный участок под любой проект: от открытия кафе до строительства крупного промышленного завода. На нее загружены данные почти о 14 тысячах инвестиционных площадках: их размеры, оснащение и доступные меры поддержки.

С помощью инструмента можно оценить деловое окружение будущего инвестиционного проекта: рынки сбыта, преференциальные режимы, наличие полезных ископаемых и инфраструктуры.

🏗️За 2023 год стоимость строительно-монтажных работ выросла на 18% — «РКС Девелопмент»

«Несмотря на рост себестоимости строительства и серьезную инфляцию, маржинальность по девелоперским проектам в целом не изменилась. Темпы роста себестоимости строительства не обогнали прирост стоимости продаж в жилых проектах», — пояснил генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян.

Каждый четвертый рубль из стоимости строительных работ приходится на фонд оплаты труда, который существенно вырос за последние годы.

Также существенный рост отмечается в сегменте фасадных работ и инженерии, которые за три года выросли в два раза. В «РКС Девелопмент» прогнозируют дальнейший рост стоимости рабочей силы, которая сейчас испытывает дефицит.

💬Себестоимость строительства бизнес-центров выросла на 10-15% за 2023 год, отмечает директор по управлению проектами девелоперской компании «Пионер» Николай Махоткин. В консалтинговой компании CORE.XP называют похожие цифры — 15-20%. При этом за последние 2-3 года себестоимость строительства выросла на 35-40%.

НОТИМ получил оценку рынка о преимуществах российского ПО

❓ В начале февраля НОТИМ в своем телеграм-канале провел опрос на тему «В чем преимущества российского ПО перед зарубежным?». В ходе опроса выяснилось, что такие преимущества есть, и их довольно много.

📊 В ходе опроса в целом получено более 900 голосов, поскольку была возможность выбрать сразу несколько вариантов ответа. Соответственно, сумма результатов превышает 100%.

Пожалуй, сразу стоит отсечь те 30%, которые заявили, что не видят никаких преимуществ российского ПО перед зарубежным. И эта хотя цифра довольно большая, стоит учесть, что еще год назад такого преимущества не видели больше 70% пользователей. Так что положительная динамика налицо.

Остальные 70% голосов участников опроса распределились следующим образом:
➖43% главным преимуществом назвали отсутствие санкционных рисков при применении российского ПО – то есть, лицензию никто не остановит и сотрудничать в одночасье не перестанет.
➖33% участников опроса видят преимущества российского ПО в том, что здесь учтены требования российской нормативно-правовой и нормативно-технической базы. Вполне законный ответ, поскольку особенности российского нормативного поля хорошо известны.
➖22% участников оценили в качестве преимущества национальную и цифровую безопасность.
➖21% голосов набрал ответ «обучение персонала, прямая поддержка от разработчиков». То есть, каждая пятая компания все-таки получает такой пакет.
➖20% в качестве преимущества отметили стоимость ПО без привязки к валютному курсу – важный момент, учитывая колебания курса доллара.
➖19% отметили доступность и эффективность техподдержки и столько же участников опроса ответили, что применение российского ПО соответствует рекомендации использовать отечественное ПО в России.
➖18% голосов набрал ответ, что в российском ПО учтены пожелания российских пользователей – значит российские вендоры начали прислушиваться к голосам с рынка.

❗️Результаты опроса прокомментировали ведущие эксперты этого рынка.

подробнее: https://notim.ru/news/446


@notimTG