«Мы были амбициозными и чувствовали, что это перспективно»,— рассказал гендиректор Холдинга Setl Group Ян Изак директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Самое главное из интервью:

🟣«30 лет в российских реалиях — внушительный период. Это были насыщенные годы, мы успели застать 90-е, когда рынок недвижимости только формировался. Пережили несколько кризисов в стране и мире. Преодолели годы пандемии, адаптировались в сегодняшних условиях»;

🟣«Однажды мы планируем выйти в Москву. Не первый год присматриваемся, мониторим земельные участки. Просчитывая финансовые модели проектов в различных локациях — будь то Петербург, Калининград, Ленинградская область или Москва — мы пока все еще находим более интересные варианты в Северо-Западном регионе»;

🟣«Мы видим, что во многих случаях произошла отмена или существенное снижение комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки. Плюс на фоне этих событий мы нашли дополнительные решения, которые интересны нашим клиентам, — во-первых, ввели выгодные рассрочки, во-вторых, начали перераспределять сделки в пользу семейной ипотеки»;

🟣«Мы стремимся вести сдержанную ценовую политику. Себестоимость строительства, как вы знаете, сильно выросла за прошлый год, в среднем на 25%, а по некоторым позициям и на все 50%. При этом стоимость строящегося жилья в Петербурге выросла только на 7,4%. Это давит на маржинальность. Но зато продажи остаются активными»;

🟣«Сейчас мы работаем над одной очень интересной идеей. Хотим, чтобы во всех наших крупных проектах, начиная со следующего года, появлялись школы, уровень которых будет принципиально отличаться от обычных общеобразовательных школ. Эту концепцию мы назвали Лицей Setl».

Полное интервью по ссылке.

Коллеги-девелоперы, запускаем голосование за самое крутое решение, разработанное для строительной отрасли вами

Именно застройщиками для застройщиков😎

📍Для участия в голосовании необходимо отправить @Irina_Deychyk:

1. Название решения и компании
2. Список девелоперов, кто уже пользуется it-решением, кроме вашей компании (чтобы мы запросили обратную связь, в открытом доступе не будет)
3. Подробное демо (ссылку на ютьюб с обзором/ видео демонстрации / в крайнем случае, файл с презентацией функционала)

Заявиться на голосование можно до 14.03 включительно. Участие бесплатное.
Голосование продлится до 1.04.

Победителей объявим на конференции 4.04, а также вручим диплом за вклад в развитие цифровизации отрасли лучшим😉

🏗️Уже 12 марта в 11:00 мск выберем лучшее it-решение для оптимизации снабжения — баттл «Cynteka» против «mySnab»

Две команды, состоящие каждая из представителя разработчика и двух застройщиков, сразятся, чтобы крупнейшие девелоперы выбрали победителя.

✔️Команда Cynteka
Представит продукт
✔️Мария Горелова — Директор по работе с клиентами Cynteka

Застройщики представят кейсы использования Cynteka:
✔️Дмитрий Канунников, директор ООО «Запстрой»
✔️Наталья Кудрявцева — Руководитель отдела экономики и производства ООО «Монолит-Строй»

✔️Команда mySnab
Представит продукт
✔️Денис Мироманов — Директор по продажам mySnab

Застройщики представят кейсы использования mySnab:
✔️Алена Сафина — директор ООО «Риальто»
✔️Евгений Минеев — Финансовый аналитик ООО «Группа Компаний «МЭП МОНТАЖ»

✔️Оценят в качестве жюри:
1. Руководитель управления снабжения группы «Самолет»
Линецкая Ольга
2. Михаил Орлов — Директор по информационным технологиям Группы ЦДС
3. Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
4. Роман Налепов — Директор по цифровизации ГК «Основа»
5. Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО
6. Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития «Ак Барс Дом»

📍Посмотреть предыдущие битвы и баттлы можно тут.

📍Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-it-reshenii-dlja-optimizacii-snabzhenija/

Обороты столичных ИТ-компаний за 2023-й достигли 3,5 трлн рублей – почти на 20% больше, чем год назад 💰

Более 71% этого объема приходится на разработчиков ПО. Остальное пришлось на создателей софта для проектирования, баз данных, хостинг-провайдеров и операторов web-платформ.

▶️ На сайте Ассоциации НОПСМ опубликовано интервью, в котором Исполнительный директор НОПСМ Антон Солон встретился с Андреем Якшиным - генеральным директором компании «Якшин и партнёры» и патентным поверенным Российской Федерации, чтобы обсудить перспективы и возможности реверс-инжиниринга в строительной отрасли в контексте импортозамещения.

🔍 Основные моменты:

🗣 Реверс-инжиниринг - это реальная и активно практикуемая стратегия во всём мире, которая при правильном подходе может принести значительную прибыль, быстро окупая первоначальные инвестиции.

👍 Патентное право в российской практике: патентное право в России функционирует на высоком уровне. Ключ к успешному обходу патентных ограничений - в синергии понимания технических деталей, производственных возможностей и юридических аспектов.

«Не нужно недооценивать наших инженеров. Вместе с квалифицированными патентными поверенными они могут создать неожиданные и эффективные решения для казалось бы неразрешимых задач», - Андрей Якшин

📈 Система патентного права стимулирует развитие технологий и инноваций. Реверс-инжиниринг и последующая регистрация уникальных инженерных решений позволяет не только экономить на исследованиях и разработках, но и существенно укреплять позиции компании на рынке.

🔗 Полное интервью доступно на сайте Ассоциации НОПСМ.

Многих из интервью гендиректора Холдинга Setl Group Яна Изака заинтересовал первый лицей нового поколения — «Лицей Setl» 🏫

Мы эксклюзивно узнали подробности, чем будет отличаться это учреждение от обычных школ.

Концепция Лицей Setl с 2024 года реализуется в перспективных жилых проектах холдинга Setl Group на базе государственных бюджетных школ. Образование будет бесплатным для детей.

Так, строительство первого такого объекта на 1150 учеников началось на Кубинской улице и завершится во II квартале 2025-го. Помимо необычных интерьерных решений, функционала с коворкингами, научными лабораториями, телестудиями, театральными классами, здесь впервые реализуют новый подход к обучению. Это индивидуальная работа с детьми, поддержка тьюторов и психологов, дополнительное образование для успешного выбора будущей профессии.

📍В будущем Лицеи Setl появятся на Пулковском шоссе в «Парадном ансамбле», в Пушкинском районе в ЖК Univer City, в «Городе Звезд» в Новосаратовке и в других крупных проектах застройщика.

Справочно:
Холдинг Setl Group занимает 1-е место в Санкт-Петербурге по объему текущего строительства жилья.

❓Банку России не понравилась схема кредитных организаций с покупкой клиентами сниженной ставки по ипотеке и уменьшением процента по займу на первые 2-3 года с завышением стоимости жилья

В регуляторе считают, что такие практики — рудимент программ «льготной ипотеки от застройщика», получивших широкое распространение в 2022 году. После того, как заработало регулирование «льготной ипотеки от застройщика», банки практически перестали выдавать ипотеку по экстремально низким ставкам на весь срок кредита.

«Поэтому, чтобы поддержать краткосрочный спрос, в начале 2023 года банки и застройщики начали предлагать клиентам ипотеку по ставке, сниженной до ввода дома в эксплуатацию. При этом стоимость жилья завышается обычно не более чем на 10%», — добавили в ЦБ.

📍В итоге для решения проблемы Центробанк подготавливает стандарт ипотечного кредитования, который вскоре будет передан на рассмотрение в комитет по стандартам деятельности кредитных организаций.