Группа «Самолет» планирует открыть жилищные вклады со страховкой до 10 млн рублей в своём банке🏠

Правительство поддержало законопроект о создании специальных вкладов для накоплений на покупку жилья или первый взнос по ипотеке. Это будут договоры жилищных сбережений. Возмещение по жилищному вкладу выплачивается в размере 100%, но не более 10 млн рублей.

Так, под данный закон «Самолет» хочет выпустить свой первый банковский продукт.

«В условиях возросших ставок, изменения льготных ипотечных программ накопить на первый взнос стало сложнее. Подобные программы от банков позволят людям копить быстрее и надежнее за счет увеличенного размера страхования и увеличенных сроков. В текущих условиях такие вклады найдут широкое распространение и могут положительно сказаться на возможности долгосрочного планирования застройщиками», — заявил управляющий партнер «Самолет Финтех» Кирилл Гурбанов.

Застройщикам понадобились деньги. В этом месяце сразу три компании («ЛСР», Legenda и GloraX) выпускают свои облигации на бирже💰

✔️19 марта «ЛСР» планирует провести сбор заявок на 3-летние облигации серии 001P-09 объемом 3 млрд рублей. Ориентир ставки 1-го купона — не выше 16,00% годовых. В настоящее время в обращении у девелопера находится 5 выпусков биржевых облигаций эмитента на 26,2 млрд рублей.

✔️GloraX уже зафиксировала объем размещения 2-летних облигаций серии 001Р-02 на уровне 1 млрд рублей. Финальный ориентир ставки 1-го купона — 17,25% годовых. Сейчас у компании два выпуска облигаций на 2,5 млрд рублей.

✔️В этом месяце Legenda Development также планирует провести сбор заявок на выпуск двухлетних облигаций серии 002Р-02 объемом 3 млрд рублей. Ориентир ставки 1-го купона будет объявлен позднее. У застройщика в обращении два выпуска биржевых облигаций на 7 млрд рублей.

⭐️Глава Минстроя России Ирек Файзуллин заявил, что стройотрасль РФ сейчас нуждается в 1 млн специалистов

Так, сейчас в строительной отрасли насчитывается около 500 специальностей. Файзуллин пояснил, что не хватает работников в области экономики городов и градостроительного проектирования. Предполагается, что эти специалисты должны в сжатые сроки разработать 200 мастер-планов российских городов.

Вчера заммэра Москвы Андрей Бочкарёв также сообщил, что в настоящее время дефицит строительной отрасли города составляет 30-40 тысяч специалистов — и его планируют восполнять мигрантами.

Вчера на Дне ИИ была подписана Декларациия об ответственной разработке и использовании сервисов на основе генеративного ИИ

⚡️ Среди подписантов – крупнейшие отечественные компании-разработчики ИИ и научно-образовательные организации: Сбер, Яндекс, МТС ИИ, Сколтех, МФТИ, Университет ИТМО, Университет Иннополис, Институт системного программирования им. В.П. Иванникова Российской академии наук, НИУ ВШЭ, ННГУ им. Н.И. Лобачевского.

Они договорились о принципах безопасности и прозрачности, этичном отношении к чувствительным темам, принятии мер для предотвращения злоупотреблений и создания недостоверной информации, а также просвещении пользователей о возможностях новых технологий.

Декларация устанавливает этические принципы и рекомендации по ответственному отношению к ИИ не только для разработчиков исследователей, но и пользователей нейросетевых сервисов.

#ии

⚙️Блиц-интервью с директором по правовым и административным вопросам ГК «ЮгСтройИнвест» Александром Язымовым

В рамках круглого стола «Сохранение объектов культурного наследия и археологии при строительстве ЖК» он ответил на ряд вопросов директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко:

🟣Какие проблемы сохранения объектов культурного наследия остались нерешенными?

🟣Как справляются с ними застройщики?

🟣Почему несмотря на трудности девелоперам интересно работать с ОКН?

Справочно:
ГК «ЮгСтройИнвест» занимает 9-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что долю учтенной федеральной недвижимости нужно довести до 100%⭐️

«Надо отметить, что повысилось качество данных учета реестра федерального имущества. Доля объектов недвижимого имущества, учтенных в реестре, увеличилась до 87%».

Он также отметил, что плановые значения поступления средств от распоряжения федеральным имуществом перевыполнены — они увеличились за 3 года более чем в 2 раза.

По данным «Домклик», Сбер в феврале впервые выдал больше ипотек на частные дома, чем на квартиры в новостройках🏠

Так, количество выдач на рынке индивидуального жилищного строительства поднялось до 9,7 тысяч против 7,4 тысяч у первичного жилья. Кроме того, доля новостроек в структуре выданной ипотеки достигла минимального значения за всю историю наблюдений — 14,8%, а доля ИЖС установила рекорд — 19,3% в общей структуре выдач.

Также аналитики отмечают рост количества сделок в сегменте готового жилья на 26% за месяц, до 31,6 тыс. ипотек, что, однако, ниже минимального значения 2023 года, которое наблюдалось в январе.

🏷️ФСК Регион (входит в ГК ФСК) открыла продажи квартир в своём первом ЖК в Казани

В первом корпусе 1.1 ЖК «ФоРест» запроектировано 135 квартир площадью 26-85 «квадратов» с отделкой White box. Девелопер предлагает на выбор студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высокими потолками и большими окнами. Планировки квартир с мастер-зонами позволяют разместить в них гардеробные, постирочные, кабинеты или гостевой санузел.

Что будет реализовано в «ФоРесте»:
✔️Детский сад и собственный SPA-центр, кафе и магазины, детские площадки и площадки для прогулок с питомцами, зоны для пикников и барбекю, велосипедные дорожки и велопарковки.

✔️Закрытые дворовые территории с многоярусным озеленением создают приятный климат и акустический комфорт.

✔️Территория будет открыта только для резидентов.

Справочно:
ГК ФСК занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

У Сбера появился юридический ИИ-помощник GigaLegal🤖

Первый зампред правления Сбера Александр Ведяхин сообщил, что он работает с юридической документацией, российским законодательством и данными судебной практики. ИИ-юрист был создан, чтобы сократить время на составление договоров, помочь анализировать судебную практику, а также готовиться к судам.

Кроме того, Ведяхин добавил, что риэлторы с помощью GigaLegal смогут проверять договоры купли-продажи и другие документы, маркетологи — получать актуальную информацию об авторских правах, анализировать на риски рекламные материалы.

#ии #технологии

🏗️Платформа Cynteka победила в нашем it-баттле решений для оптимизации снабжения 12.03

В голосовании жюри участвовали представители «Самолета», ЦДС, «Неометрии», ГК ТОЧНО, «Ак Барс Дома» и ГК «Основа».

Продукт представляла директор по работе с клиентами Cyntekа Мария Горелова. А своими кейсами использования решения делились директор застройщика ООО «Запстрой» Дмитрий Канунников и руководитель отдела экономики и производства ООО «Монолит-Строй» Наталья Кудрявцева.

🏆Кроме того, Cynteka также получила приз зрительских симпатий по итогам голосования в нашем телеграм-канале.

С порталом Всеостройке.рф вы всегда будете знать, какие решения стоит внедрять😉

Запись эфира доступна по ссылке. Презентации с эфира — здесь.

#цифровизация #itрешениястройка