Белгородские власти заново построят подъезд в обрушившемся многоэтажном доме🏚️
На его восстановление Минстрой направит 350 млн рублей. Деньги выделяются исходя из стоимости за квадратный метр, утвержденной Минстроем по итогам II квартала. По словам губернатора Белгородской области Вячеслава Гладкова, это чуть больше 85 тыс. рублей за квадратный метр. Сама многоэтажка площадью около 4 тысяч квадратных метров.
Лишившимся квартир людям власти обещают компенсировать аренду жилья, либо предоставить места в пунктах временного размещения. Все, чьи квартиры как-то пострадали, получат по 10 тысяч, 100 тысяч рублей — при потере всего имущества.
На его восстановление Минстрой направит 350 млн рублей. Деньги выделяются исходя из стоимости за квадратный метр, утвержденной Минстроем по итогам II квартала. По словам губернатора Белгородской области Вячеслава Гладкова, это чуть больше 85 тыс. рублей за квадратный метр. Сама многоэтажка площадью около 4 тысяч квадратных метров.
Лишившимся квартир людям власти обещают компенсировать аренду жилья, либо предоставить места в пунктах временного размещения. Все, чьи квартиры как-то пострадали, получат по 10 тысяч, 100 тысяч рублей — при потере всего имущества.
👏155👍146🔥128🤯10👎5😁2😢1
Forwarded from Законы стройки
Опубликовано ПП РФ от 06.05.2024 № 589 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».
В чем суть
С 1 сентября проектировщики смогут обосновывать соответствие проектных значений и характеристик здания (сооружения) требованиям безопасности одним или несколькими установленными способами.
Вместо них утвержден единый перечень нормативно-технических документов, требования которых нужно соблюдать при проектировании и строительстве — ФЗ № 653-ФЗ от 25.12.2023 года.
⬩ в Правила выдачи техтребований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании — ПП РФ от 31 декабря 2021 г. N 2608 «Об утверждении состава и содержания технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании...»;
⬩ в Положение о проведении стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капремонта ОКС — ПП РФ от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля».
⬩ в Положение о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию — ПП РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 15.09.2023) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
⬩ в замене ссылок на перечни требований документов, включенных в реестр требований;
⬩ в расширении доказательной базы Техрегламента о безопасности зданий и сооружений за счет международных стандартов, региональных стандартов и региональных СП, стандартов иностранных государств и СП иностранных государств, а также стандартов организаций.
⬩ ПП РФ от 28 мая 2021 г. № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил..»;
⬩ ПП РФ от 20 мая 2022 г. № 914 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 № 815».
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏101👍100
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А вот и целевая аудитория ИЖС раскрыла секрет, почему 🏡
Даже у Дэвида Бекхэма уже есть свой ухоженный огород и курицы, а вы всё ещё живете в многоэтажках в квартирах по 20 квадратов😅
Даже у Дэвида Бекхэма уже есть свой ухоженный огород и курицы, а вы всё ещё живете в многоэтажках в квартирах по 20 квадратов😅
😁176🔥82👍62👏4
Квартиры для большой семьи в столице Урала 👨👩👧👦
В Екатеринбурге строится город-сад с «евротрешками» от 50 кв.м. и «еврочетырешками» от 67 кв.м. Застройщиком выступает компания «Страна Девелопмент». Цены стартуют от 7 млн 740 тыс. руб.
Проект ЖК «Сибирский сад» сочетает в себе близость к природе и современному городскому ритму. В пешей доступности школы, детские сады, медучреждения, магазины, кафе, торговые центры, фитнес, лесопарковые зоны.
Можно хоть каждый день гулять с детьми на природе, выходить на пробежку, играть в футбол, устраивать пикники.
В жилом комплексе будут приватные дворовые территории, пешеходный бульвар с собственным кинотеатром и плейхаб для детей. На первых этажах домов расположатся магазины, аптеки, салоны красоты, пункты доставки, пекарни.
В районе комплекса появятся муниципальные детсад на 350 малышей и школа на 1100 детишек.
Новая транспортная развязка позволит вам забыть о пробках. До центра города можно добраться на авто за 15 минут.
Жилой комплекс образуют два квартала. Выбирайте, где поселиться. 🤗
«Медный квартал»
Здесь для большой семьи спроектированы квартиры с мастер-спальней, угловыми окнами, остекленной лоджией, французским балконом, окном в ванной.
В каждой квартире предусмотрена система «умный дом».
👉 Ввод планируется в четвертом квартале 2024 г.
«Лесной квартал»
Есть видовые квартиры с террасами на верхних этажах, квартиры с окном в ванной, балконом и мастер-спальней.
👉 Ввод планируется в третьем квартале 2025 г.
_
Следите за ценами: периодически застройщик делает привлекательные скидки на квартиры.
Подарите близким простое счастье — жить в достойном месте и комфортной обстановке!
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «Страна Девелопмент» входит в ТОП-15 застройщиков по объему строительства России.
В Екатеринбурге строится город-сад с «евротрешками» от 50 кв.м. и «еврочетырешками» от 67 кв.м. Застройщиком выступает компания «Страна Девелопмент». Цены стартуют от 7 млн 740 тыс. руб.
Проект ЖК «Сибирский сад» сочетает в себе близость к природе и современному городскому ритму. В пешей доступности школы, детские сады, медучреждения, магазины, кафе, торговые центры, фитнес, лесопарковые зоны.
Можно хоть каждый день гулять с детьми на природе, выходить на пробежку, играть в футбол, устраивать пикники.
В жилом комплексе будут приватные дворовые территории, пешеходный бульвар с собственным кинотеатром и плейхаб для детей. На первых этажах домов расположатся магазины, аптеки, салоны красоты, пункты доставки, пекарни.
В районе комплекса появятся муниципальные детсад на 350 малышей и школа на 1100 детишек.
Новая транспортная развязка позволит вам забыть о пробках. До центра города можно добраться на авто за 15 минут.
Жилой комплекс образуют два квартала. Выбирайте, где поселиться. 🤗
«Медный квартал»
Здесь для большой семьи спроектированы квартиры с мастер-спальней, угловыми окнами, остекленной лоджией, французским балконом, окном в ванной.
В каждой квартире предусмотрена система «умный дом».
👉 Ввод планируется в четвертом квартале 2024 г.
«Лесной квартал»
Есть видовые квартиры с террасами на верхних этажах, квартиры с окном в ванной, балконом и мастер-спальней.
👉 Ввод планируется в третьем квартале 2025 г.
_
Подарите близким простое счастье — жить в достойном месте и комфортной обстановке!
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «Страна Девелопмент» входит в ТОП-15 застройщиков по объему строительства России.
👍175🔥103👏78👎1
Среди миллионников в Москве самая низкая доля новостроек, которые можно приобрести с помощью ипотечных программ с господдержкой
По льготным программам доступно 10% (5,2 тыс. лотов) жилья в новостройках.
После ужесточения условий по льготной ипотеке — сумма кредита ограничена 6 млн рублей, а и минимальный первоначальный взнос 30% — под эти критерии подходят квартиры стоимостью до 8,5 млн рублей, поясняют в ЦИАН.
По льготным программам доступно 10% (5,2 тыс. лотов) жилья в новостройках.
После ужесточения условий по льготной ипотеке — сумма кредита ограничена 6 млн рублей, а и минимальный первоначальный взнос 30% — под эти критерии подходят квартиры стоимостью до 8,5 млн рублей, поясняют в ЦИАН.
🤯96😢71👍38
Управляющий партнер и генеральный директор «Самолет Страна» Александр Прыгунков рассказал РБК ТВ об участии компании на ПМЭФ
Представители «Самолет» примут участие в сессиях УрбанХаб, посвященных цифровизации, формированию городской среды, ESG. Как заявил управляющий партнер «Самолет Страна» (занимается региональными проектами девелопера), формат УрбанХаб позволяет наладить множество коммуникаций с коллегами из финансовых институтов, органов государственной власти, архитекторами.
«Самолет» уже принимал участие в УрбанХаб на ПМЭФ и ВЭФ в качестве партнера в прошлом году. Это одна из немногих международных площадок, где можно свободно обсудить проблемы и запросы сторон, дать обратную связь по волнующим вопросам.
Как уточнил Прыгунков, до конца года «Самолет» начнет строительство в 17 городах РФ. Среди регионов, где компания стартует с масштабными проектами, Сахалин, Чита, Арктическая зона (Мурманск).
Представители «Самолет» примут участие в сессиях УрбанХаб, посвященных цифровизации, формированию городской среды, ESG. Как заявил управляющий партнер «Самолет Страна» (занимается региональными проектами девелопера), формат УрбанХаб позволяет наладить множество коммуникаций с коллегами из финансовых институтов, органов государственной власти, архитекторами.
«Самолет» уже принимал участие в УрбанХаб на ПМЭФ и ВЭФ в качестве партнера в прошлом году. Это одна из немногих международных площадок, где можно свободно обсудить проблемы и запросы сторон, дать обратную связь по волнующим вопросам.
Как уточнил Прыгунков, до конца года «Самолет» начнет строительство в 17 городах РФ. Среди регионов, где компания стартует с масштабными проектами, Сахалин, Чита, Арктическая зона (Мурманск).
🔥124👏103👍88👎4😢2🤬1
⚡️Минфин РФ предложил повысить ставку по ипотеке для семей с двумя детьми с 6% до 12% годовых уже с 1 июля
Замглавы ведомства Иван Чебесков отметил, что семейная ипотека под 6%, согласно поручению президента, будет продлена для семей, где есть дети до 6 лет.
В рамках рабочей группы обсуждались варианты снижения ставки при рождении большего количества детей или повышения ставки при нерождении детей. Но позиция Минфина: 6% — это и так очень низкая ставка, тем более в текущих условиях.
Напомним, продление «семейной ипотеки» до 2030 года потребует 1,5 трлн рублей, но окончательная сумма будет зависеть «от траектории ключевой ставки».
Замглавы ведомства Иван Чебесков отметил, что семейная ипотека под 6%, согласно поручению президента, будет продлена для семей, где есть дети до 6 лет.
В рамках рабочей группы обсуждались варианты снижения ставки при рождении большего количества детей или повышения ставки при нерождении детей. Но позиция Минфина: 6% — это и так очень низкая ставка, тем более в текущих условиях.
Напомним, продление «семейной ипотеки» до 2030 года потребует 1,5 трлн рублей, но окончательная сумма будет зависеть «от траектории ключевой ставки».
🤯291😢133😁2👍1
«Совместно с Минстроем мы планируем выработать основные стандарты и создать Data Lake, который уже в этом году объединит данные, используемые или необходимые по всем этапам жизненного цикла строительного проекта».
К инициативе по созданию Data Lake уже подключились крупнейшие девелоперы страны. Ведь в рамках только одного застройщика информации для обучения моделей мало – может не хватать объема данных, или это крайне специфичные модели, которые не позволяют видеть весь рынок.
«Коммерческая стройка сегодня, в отличие от госстройки, цифровизуется только в рамках реализации отдельных продуктов вендорами в том объеме, в каком каждый застройщик готов их принимать. В части хранения данных у компаний, как признают сами девелоперы, хаос и годами сложившиеся бизнес-процессы, которые не меняются. И централизованно инвестиционное строительство никогда и никак не цифровизовалось».
Сейчас в числе задач: структурировать информационные потоки, сверить их с крупными девелоперами, банками и госструктурами. В целом же цель стандартизировать не процессы, а сделать так, чтобы было удобно обмениваться данными и использовать их.
«В последующем будем работать совместно с Минстроем над открытием этой информации для использования девелоперами – из Росреестра и других госструктур. Те потоки данных, которые можем объединить в общий Data Lake, будем использовать для обучения в последующем, в том числе ИИ».
Кроме того, создание «единого озера» данных позволит продвигать на мировом рынке не отдельные продукты, а общий подход и эффект от него, что тоже важно, с учетом текущего международного сотрудничества.
#ии #цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Московская перспектива
Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко: «Мы в первый раз пробуем полностью оцифровать коммерческую стройку, создав единое…
В России появится единое «озеро данных» в строительстве, крупнейшие девелоперы страны уже объединились для его создания. Директор портала Всеостройке.рф и Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта» Светлана…
👏177👍174🔥159😁1
Подробнее о топовых программах для автоматизации читайте в материале независимой площадки девелоперов Всеостройке.рф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍166👏143🔥137
Тема: «Истории успеха победителей Build UP за 5 лет: от пилотных внедрений – до лидерства в отрасли»
9 компаний расскажут, почему их выбирают крупнейшие девелоперы
Застройщики и разработчики поделятся результатами внедрения и использования, метриками эффективности, и какой экономический результат получили.
Самые яркие лидеры Build UP за 5 лет, добившиеся максимального масштабирования среди застройщиков, сразятся за звание победителя:
Строительство:
🔸ГК «Техзор»
Андрей Бородкин — Генеральный директор
🔸ООО НПП «А-Бетон» (OMNITON)
Илья Валовик — Руководитель
🔸АМТ
Александр Лобанов — Член совета директоров
Качество жизни:
🔸 «Юникорн»
Светлана Перминова — СЕО компании
🔸ГК ТИОН
Евгений Гребенюк — Руководитель отдела по работе с девелоперами и b2b-клиентами
🔸ООО ВЕЙБОТ ИНЖИНИРИНГ (Waybot Robotics)
Максим Олейников — Генеральный директор
Поддержка продаж:
🔸Profitbase
Оксана Дунина — Сo-founder
🔸ООО «ГРАФФ.ЭСТЕЙТ» (Graff)
Георгий Уморин— Директор
🔸ООО «СЭЛВЕРИ» (Selvery)
Андрей Пометун — Генеральный директор
Выберут лучшие компании:
1. Денис Давыдов —
Руководитель по цифровизации жилищной сферы АО «ДОМ.PФ»
2. Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»
3. Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group
4. Александр Кармаза — Директор по ИТ ГК ССК
5. Еркин Акимбеков — Руководитель портфеля проектов блока строительства «Страна Девелопмент»
6. Ксения Куковица — Руководитель группы ИТ проектов Группы ЦДС
7. Александр Распопов — Директор по IT «ДСК-1»
8. Роман Налепов — Директор по цифровизации ГК «Основа»
9. Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС
Модераторами выступят:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍133👏132🎉127🔥124❤1
Петр Кирилловский покинул пост директора департамента стратегии и развития продукта в ГК ФСК — теперь будет учиться в Babson College (Бостон, США)
Он объяснил своё решение тем, что «внезапно получил стипендию на обучение в одной из лучших бизнес-школ с США».
Кирилловский работает на рынке недвижимости с 2002 года. Он занимал должности в Penny Lane Realty, Velich Country Club, «Миэль», MultigroupDevelopment), «Грас», «Баркли», Vanke China и с 2020-го — в ГК ФСК.
Грустим всей редакцией. На одного крутого продуктолога в отрасли стало меньше 🥲
📍Петр прокомментировал для нас свой уход из ФСК:
Он объяснил своё решение тем, что «внезапно получил стипендию на обучение в одной из лучших бизнес-школ с США».
Кирилловский работает на рынке недвижимости с 2002 года. Он занимал должности в Penny Lane Realty, Velich Country Club, «Миэль», MultigroupDevelopment), «Грас», «Баркли», Vanke China и с 2020-го — в ГК ФСК.
Грустим всей редакцией. На одного крутого продуктолога в отрасли стало меньше 🥲
📍Петр прокомментировал для нас свой уход из ФСК:
«Уверен, что на рынке есть много сильных продуктологов, в том числе в моей команде. Надеюсь, вернусь в с новыми знаниями и силами. Хочу детально изучить, как устроен рынок инвестора в недвижимости Северной Америке».
👍121👏97🤯95👎1
В МЧС планируют сделать «умные» домофоны частью системы оповещения населения о чрезвычайных ситуациях🚨
И если такая система будет работать, то сотрудники МЧС смогут не только предупредить о возникших угрозах, но и оперативно рассказать людям о правильных действиях и их последовательности.
⚡️ В MR Group считают, что включить домофоны в городскую систему оповещения можно через уже имеющиеся каналы пожарного мониторинга (двусторонний радиоканал). Однако есть риск взлома системы оповещения на уровне центрального пульта МЧС, и злоумышленники могут запустить ложную информацию.
⚡️ Коммерческий директор Optima Development добавил, что внедрение программного обеспечения должно происходить исключительно за государственный счет и не облагаться налогами.
«Нам нужно, чтобы люди получали информацию об угрозе чрезвычайных ситуаций и других опасностях быстро, по нашей команде. С помощью домофонов мы можем оповестить жителей всех квартир, и такое оповещение будет адресным и достаточно объемным», — заявил глава ведомства Александр Куренков.
И если такая система будет работать, то сотрудники МЧС смогут не только предупредить о возникших угрозах, но и оперативно рассказать людям о правильных действиях и их последовательности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍191🔥130👏79👎1
Жилая недвижимость становится все более интересной и функциональной, предлагая покупателям новые возможности. Например, квартиры с террасами и двухуровневые квартиры сегодня доступны не только для де-люкс, но и для комфорт-класса
Именно такие варианты предлагает покупателям ФСК Регион, ведущая на берегу Волги строительство ЖК «ФоРест». По итогу под Казанью «вырастет» более 20 корпусов на 13,5 гектарах. 🏡
Проект предполагает возведение домов высотой от 4 до 7 этажей, выполненных из натуральных материалов, включая кирпич и архитектурную сталь. В первом корпусе будет представлено 135 квартир площадью от 26 до 85 «квадратов». Это студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с высокими потолками и большими окнами.
Многофункциональные планировки с мастер-зонами дают простор для дизайнерских решений, позволяя эстетично разместить гардеробную, постирочную, рабочий кабинет или гостевой санузел.
Все квартиры будут выполнены с модной предчистовой отделкой white box. Она включает установленные приборы отопления и входную дверь, подготовку стен и пола для финишных покрытий, разводку электрики и установку трасс систем кондиционирования.
В каждом многоквартирном доме разместятся гостевые зоны и зоны ожидания, кладовые, колясочные.
Ансамбль дополнят безопасный двор, парковочные места, озеленение, детский сад и торговый центр.
Особое внимание в жилом комплексе «ФоРест» уделено эксклюзивным предложениям — квартирам с двумя уровнями и собственными террасами или выходом на крышу в стиле пентхауса. Выбирайте свою!
Справочно:
ФСК Регион входит в Группу компаний ФСК — одного из крупнейших девелоперов России. Основным направлением деятельности компании выступает строительство жилья комфорт-класса и бизнес-класса. По версии Forbes, ГК ФСК занимает первое место в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья.
Именно такие варианты предлагает покупателям ФСК Регион, ведущая на берегу Волги строительство ЖК «ФоРест». По итогу под Казанью «вырастет» более 20 корпусов на 13,5 гектарах. 🏡
Проект предполагает возведение домов высотой от 4 до 7 этажей, выполненных из натуральных материалов, включая кирпич и архитектурную сталь. В первом корпусе будет представлено 135 квартир площадью от 26 до 85 «квадратов». Это студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с высокими потолками и большими окнами.
Многофункциональные планировки с мастер-зонами дают простор для дизайнерских решений, позволяя эстетично разместить гардеробную, постирочную, рабочий кабинет или гостевой санузел.
Все квартиры будут выполнены с модной предчистовой отделкой white box. Она включает установленные приборы отопления и входную дверь, подготовку стен и пола для финишных покрытий, разводку электрики и установку трасс систем кондиционирования.
В каждом многоквартирном доме разместятся гостевые зоны и зоны ожидания, кладовые, колясочные.
Ансамбль дополнят безопасный двор, парковочные места, озеленение, детский сад и торговый центр.
Особое внимание в жилом комплексе «ФоРест» уделено эксклюзивным предложениям — квартирам с двумя уровнями и собственными террасами или выходом на крышу в стиле пентхауса. Выбирайте свою!
Справочно:
ФСК Регион входит в Группу компаний ФСК — одного из крупнейших девелоперов России. Основным направлением деятельности компании выступает строительство жилья комфорт-класса и бизнес-класса. По версии Forbes, ГК ФСК занимает первое место в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья.
👏106🔥90👍80
Застройщики из Воронежа пишут, что местные власти пытаются сделать их самыми крайними за отсутствие инфраструктуры в областном центре🏫
Так, в мэрию от прокуратуры Воронежа пришел документ, датированный 5 марта, суть которого сводится к тому, что ни в одном районе города не соблюдены нормативы по обеспечению жителей местами в школах и детских садах.
В связи с чем зампрокурора города Юрий Болдырев предостерегает, что такие нарушения недопустимы. Если проект новых ЖК не предполагает достаточного количества детских садов и школ, разрешение на строительство не выдавать. При этом официально документ в мэрии не зарегистрирован, но подпись сотрудника, кому он адресован, на нем есть.
🤔 Однако это выглядит не как решение проблемы, а как поиск виноватого, на которого можно свалить годами формирующийся дефицит мест в детских садах и школах некоторых новых микрорайонов. Ведь фактически за инфраструктуру отвечают органы местного самоуправления — они и должны быть заинтересованы в ее развитии.
Но из документа прокуратуры, адресованного мэрией, задача решается просто: если в районе нет подходящей инфраструктуры, соответствующей всем нормативам, то не следует выдавать РНС.
#прислалиподписчики
«Оказывается, это мы виноваты в том, что школ и детских садов в активно развивающихся районах не хватает. И чтобы решить проблемы жильцов, прокуратура почему-то решила не мэрию областного центра наказать за то, что такие важные инфраструктурные объекты вовремя не появляются там, где надо, а – застройщиков».
Так, в мэрию от прокуратуры Воронежа пришел документ, датированный 5 марта, суть которого сводится к тому, что ни в одном районе города не соблюдены нормативы по обеспечению жителей местами в школах и детских садах.
В связи с чем зампрокурора города Юрий Болдырев предостерегает, что такие нарушения недопустимы. Если проект новых ЖК не предполагает достаточного количества детских садов и школ, разрешение на строительство не выдавать. При этом официально документ в мэрии не зарегистрирован, но подпись сотрудника, кому он адресован, на нем есть.
«Например, взять квартал в Подгорном, где за последние несколько лет выросло 6 ЖК. Есть ли там хоть один государственный детский сад? Нет. Но не потому, что застройщики пожадничали их возвести. К примеру, "СТЭЛ" их построил аж два. Один из них ему пришлось запустить как частное дошкольное учреждение, так как у администрации Воронежа не было средств, чтобы его выкупить. Второй — встроенно-пристроенный детский сад пока все еще ждет своего часа. Место есть, а хозяина — нет».
Но из документа прокуратуры, адресованного мэрией, задача решается просто: если в районе нет подходящей инфраструктуры, соответствующей всем нормативам, то не следует выдавать РНС.
#прислалиподписчики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢241🤯63🤬3👍1😁1