Пока в тестовом режиме, поэтому если нашли несовпадение по Вашей компании — пишите в наш бот: @ggreat_of_development_bot.
Теперь у нас на портале доступны:
• Рейтинг по объему текущего строительства застройщиков России;
• Надежность по всем девелоперам России — средняя оценка пользователей всех отзовиков (Яндексе, 2GIS и на Всеостройке.рф, где тоже есть возможность оставлять отзывы и оценки)
• Рейтинг по объему ввода жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉182👍179🔥167👏1
Forwarded from Дмитриев в метре
Лучшие авторские публикации из метра за полгода 🔥
Решил собрать и зафиксировать за первые половину 2024 года мои лучшие авторские публикации на темы продаж, маркетинга и развития продукта в девелопменте. Уверен, что многим будет полезно иметь под рукой такую подборку прикладных и специализированных материалов, основанных исключительно на практике работы с проектами по всей России и СНГ.
Для удобства навигации сегментировал материалы по темам. Наслаждайтесь проверенными методами и технологиями.
Let's make sales, together!
😎 Управление:
- Три варианта процесса подготовки коммерческой службы к старту продаж
- Пример дашборда коммерческого директора
- Обязательный веер инструментов продаж для девелопера
- Каким застройщикам нужны описанные бизнес-процессы
- Каким способом лучше всего описывать бизнес-процессы девелоперу
- Какие процессы нужно приоритетно описать в коммерческой службе
- Как стать Top-of-mind на рынке
- Важность годовых отчетов по маркетингу и продажам
- Бессознательные и сознательные мысли при принятии решений
- Кто будет управлять строительными компаниями в будущем
⭐️ Маркетинг:
- Годовая маркетинговая стратегия и что должно в нее входить
- Теория подхода доказательного маркетинга вместо интуитивного
- Однотипность причесанных трендов в общественном инфополе
- Важность ограничения опций для выбора
- Список элементов маркетинга территорий в разных фазах проекта
- Факторы социального влияния, как недооцененный инструмент
- Принципы коммуникации для формирования добрососедства
💰 Продажи:
- Основные этапы эффективного планирования продаж
- Процесс тактического планирования продаж
- Базовые принципы функционирования CRM
- Минимальный сервисный порог в девелопменте: чек-лист
- Как менеджерам создавать эффект «Квартиры мечты»
- Доп. мотивация команды продаж на суперпланы
⬆️ Развитие продукта и бенчи:
- Минимальный продуктовый порог в девелопменте: чек-лист
- Продуктовые городские прогулки:
1. Дубай: Dubai Hills, City Walk, Creek Harbour, Blue Waters, Sobha
2. Питер: Futurist, Крестовский остров, Московский 65
3. Токио и Киото: Типология застройки, Фасады, МОПы, Парковочные места, Маркетинг территорий, Ginza
💭 Срезы по рынку:
- Консолидированные результаты по важным опросам
- Заемщики взрослеют: важная статистика от НБКИ
- Средняя комиссия для АН от застройщиков по России
👍 Этажи Девелопмент:
- Неминуемая сложность для эффективной работы с консалтингом
- Цены и ценности консалтинга
- Как мы решаем коммерческие головоломки застройщиков
Также отдельно подцепляю ссылку на сводный пост лучших публикаций за 2023 год. Там собрано концентрированной пользы не меньше, чем сейчас.
Продуктивно и объемно пролетела половина этого года. С новыми головоломками и глобальными вызовами внутри отрасли. Поэтому развивайтесь, изучайте практики, экспериментируйте и не бойтесь ничего впереди. И делитесь материалами с единомышленниками и внутри команды.
Рад, что вы здесь, в метре!
Stay tuned🟦 ⬜️
А остальным: присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
Решил собрать и зафиксировать за первые половину 2024 года мои лучшие авторские публикации на темы продаж, маркетинга и развития продукта в девелопменте. Уверен, что многим будет полезно иметь под рукой такую подборку прикладных и специализированных материалов, основанных исключительно на практике работы с проектами по всей России и СНГ.
Для удобства навигации сегментировал материалы по темам. Наслаждайтесь проверенными методами и технологиями.
Let's make sales, together!
- Три варианта процесса подготовки коммерческой службы к старту продаж
- Пример дашборда коммерческого директора
- Обязательный веер инструментов продаж для девелопера
- Каким застройщикам нужны описанные бизнес-процессы
- Каким способом лучше всего описывать бизнес-процессы девелоперу
- Какие процессы нужно приоритетно описать в коммерческой службе
- Как стать Top-of-mind на рынке
- Важность годовых отчетов по маркетингу и продажам
- Бессознательные и сознательные мысли при принятии решений
- Кто будет управлять строительными компаниями в будущем
- Годовая маркетинговая стратегия и что должно в нее входить
- Теория подхода доказательного маркетинга вместо интуитивного
- Однотипность причесанных трендов в общественном инфополе
- Важность ограничения опций для выбора
- Список элементов маркетинга территорий в разных фазах проекта
- Факторы социального влияния, как недооцененный инструмент
- Принципы коммуникации для формирования добрососедства
- Основные этапы эффективного планирования продаж
- Процесс тактического планирования продаж
- Базовые принципы функционирования CRM
- Минимальный сервисный порог в девелопменте: чек-лист
- Как менеджерам создавать эффект «Квартиры мечты»
- Доп. мотивация команды продаж на суперпланы
- Минимальный продуктовый порог в девелопменте: чек-лист
- Продуктовые городские прогулки:
1. Дубай: Dubai Hills, City Walk, Creek Harbour, Blue Waters, Sobha
2. Питер: Futurist, Крестовский остров, Московский 65
3. Токио и Киото: Типология застройки, Фасады, МОПы, Парковочные места, Маркетинг территорий, Ginza
- Консолидированные результаты по важным опросам
- Заемщики взрослеют: важная статистика от НБКИ
- Средняя комиссия для АН от застройщиков по России
- Неминуемая сложность для эффективной работы с консалтингом
- Цены и ценности консалтинга
- Как мы решаем коммерческие головоломки застройщиков
Также отдельно подцепляю ссылку на сводный пост лучших публикаций за 2023 год. Там собрано концентрированной пользы не меньше, чем сейчас.
Продуктивно и объемно пролетела половина этого года. С новыми головоломками и глобальными вызовами внутри отрасли. Поэтому развивайтесь, изучайте практики, экспериментируйте и не бойтесь ничего впереди. И делитесь материалами с единомышленниками и внутри команды.
Рад, что вы здесь, в метре!
Stay tuned
А остальным: присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍110🔥101👏94
Западная компания Pix4D создала AR-решение для просмотра подземных коммуникаций при строительстве
Чтобы попасть под поверхность с помощью функции дополненной реальности вам нужен только смартфон с датчиком LiDAR. Всё остальное — сделает платформа PIX4Dcatch.
#технологии
Чтобы попасть под поверхность с помощью функции дополненной реальности вам нужен только смартфон с датчиком LiDAR. Всё остальное — сделает платформа PIX4Dcatch.
#технологии
🔥99👍87👏59🤯58
Депутат Госдумы от Брянской области Николай Алексеенко принял решение о досрочном сложении полномочий
Отметим, что Алексеенко второй член комитета по строительству и ЖКХ, который покидает Госдуму. Так, 23 мая мандат сдал глава комитета Виталий Кушнарев.
Алексеенко избрали в Госдуму в 2021 году. С 2013-го он был председателем комитета торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в строительной сфере.
Грустим всей редакцией.
Отметим, что Алексеенко второй член комитета по строительству и ЖКХ, который покидает Госдуму. Так, 23 мая мандат сдал глава комитета Виталий Кушнарев.
Алексеенко избрали в Госдуму в 2021 году. С 2013-го он был председателем комитета торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в строительной сфере.
Грустим всей редакцией.
🤯163😢139👍3🎉3
Девелопер подписал документ о возведении комплекса многофункциональных сооружений на территории 13-го района. В этот момент там присутствовал Премьер-министр Узбекистана Абдулла Арипов и первый зампредседателя Правительства РФ Денис Мантуров.
От лица ГК ФСК выступал управляющий партнер по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
«Среди всех выбранных стран для осуществления подобных проектов Республика Узбекистан является для нас приоритетной не только в силу давних исторических и культурных связей с РФ, но и благодаря высокому темпу развития во всех сферах: экономической, транспортной, энергетической и других. Мы уверены, что внесем заметный вклад в процесс трансформации страны»,— прокомментировал Алексей Алмазов.
Ранее мы писали, что ГК ФСК рассматривает для возможного строительства в будущем Узбекистан, Таиланд, Вьетнам, Сербию и Оман.
Справочно:
ФСК Регион, созданная в апреле 2022 года, входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность — 3,8).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍111🔥111👏91
Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями
По словам главы Минцифры России Максута Шадаева, министерство уже обсуждает введение сбора с российских компаний, которые продолжают использовать зарубежное ПО. Данный шаг должен «уравнять» российский и иностранный софт.
Шадаев подчеркнул, что в России также планируют ввести Цифровой кодекс, который станет сводом всего регулирования в области цифровизации. Ведомство подготовит его первую версию в середине 2025 года.
#цифровизация
По словам главы Минцифры России Максута Шадаева, министерство уже обсуждает введение сбора с российских компаний, которые продолжают использовать зарубежное ПО. Данный шаг должен «уравнять» российский и иностранный софт.
Шадаев подчеркнул, что в России также планируют ввести Цифровой кодекс, который станет сводом всего регулирования в области цифровизации. Ведомство подготовит его первую версию в середине 2025 года.
#цифровизация
👍126👏122😁109🤯77😢4👎3🤬3
В Татарстане продолжаются проблемы со строительством
Замглавы Минстроя РТ Владимир Кудряшов рассказал, что ведомство с начала года забраковало 65% градостроительных документов, поступающих от заявителей из районов.
Ранее мы писали, что застройщики в Татарстане уже пять месяцев не могут получить разрешительную документацию на строительство. А всё из-за того, что местному Минстрою 1 января передали 12 градостроительных полномочий муниципалитетов, за исключением Казани и Набережных Челнов.
«Настораживает качество предоставляемой документации. Из 10 разделов два-три отсутствуют. Стали уделять этому пристальное внимание, потому такое количество отказов. Идут жалобы, что причина отказа несущественная. Существенная, несущественная — она имеет место», — подчеркнул Кудряшов.
Сегодня Минстрой РТ рассматривает 9,2 тыс. заявлений, из которых 599 — разрешения на строительство.
Замглавы Минстроя РТ Владимир Кудряшов рассказал, что ведомство с начала года забраковало 65% градостроительных документов, поступающих от заявителей из районов.
Ранее мы писали, что застройщики в Татарстане уже пять месяцев не могут получить разрешительную документацию на строительство. А всё из-за того, что местному Минстрою 1 января передали 12 градостроительных полномочий муниципалитетов, за исключением Казани и Набережных Челнов.
«Настораживает качество предоставляемой документации. Из 10 разделов два-три отсутствуют. Стали уделять этому пристальное внимание, потому такое количество отказов. Идут жалобы, что причина отказа несущественная. Существенная, несущественная — она имеет место», — подчеркнул Кудряшов.
Сегодня Минстрой РТ рассматривает 9,2 тыс. заявлений, из которых 599 — разрешения на строительство.
😢165🤯140👍7
⚡️ВТБ с сегодняшнего дня повысил ставки по ипотеке на 1 п.п.
Теперь минимальная ставка на первичном и вторичном рынках составит 17,5% годовых.
Минимальная ставка на машино-места и кладовки будет также повышена до 18,6% годовых, на коммерческие помещения — до 19,1%.
Банк поясняет, что решение связано с ростом стоимости заимствования облигаций федерального займа (ОФЗ) за последний месяц, так как именно они в первую очередь влияют на ставки по вкладам и кредитам в экономике.
Теперь минимальная ставка на первичном и вторичном рынках составит 17,5% годовых.
Минимальная ставка на машино-места и кладовки будет также повышена до 18,6% годовых, на коммерческие помещения — до 19,1%.
Банк поясняет, что решение связано с ростом стоимости заимствования облигаций федерального займа (ОФЗ) за последний месяц, так как именно они в первую очередь влияют на ставки по вкладам и кредитам в экономике.
😢221🤯211😁2
Новая прогрессивная шкала НДФЛ, которая начнёт действовать с 2025 года
Она будет начинаться с годового дохода свыше 2,4 млн рублей (200 тыс. рублей в месяц). Для граждан с месячным доходом меньше 200 тыс. рублей ставка НДФЛ останется на действующем уровне в 13%.
При этом налог на доходы физлиц от проданных объектов недвижимости в России сохраняется на уровне 13% до суммы в 2,4 миллиона рублей, свыше этой суммы — 15% без дальнейшей прогрессии.
Она будет начинаться с годового дохода свыше 2,4 млн рублей (200 тыс. рублей в месяц). Для граждан с месячным доходом меньше 200 тыс. рублей ставка НДФЛ останется на действующем уровне в 13%.
При этом налог на доходы физлиц от проданных объектов недвижимости в России сохраняется на уровне 13% до суммы в 2,4 миллиона рублей, свыше этой суммы — 15% без дальнейшей прогрессии.
👍112👏111🤯101👎11
Выходец из шведского Bonava создал на рынке Петербурга нового застройщика Stavni🇸🇪
Так, бывший заместитель гендиректора ООО «Бонава Санкт-Петербург», генеральный директор ООО «СПЗ «Атриум Строй» Александр Свинолобов основал «СПЗ «Атриум Строй», которая будет работать под брендом Stavni.
Сейчас застройщик оформляет земельный участок площадью 1,2 гектара на набережной Обводного канала недалеко от станции метро «Балтийская». Дальше девелопер планирует приобретать два-три земельных участка в год, а также строить от 50 тысяч до 100 тысяч квадратных метров жилья.
Проекты будут создаваться в сегментах «комфорт люкс» и «бизнес».
Так, бывший заместитель гендиректора ООО «Бонава Санкт-Петербург», генеральный директор ООО «СПЗ «Атриум Строй» Александр Свинолобов основал «СПЗ «Атриум Строй», которая будет работать под брендом Stavni.
Сейчас застройщик оформляет земельный участок площадью 1,2 гектара на набережной Обводного канала недалеко от станции метро «Балтийская». Дальше девелопер планирует приобретать два-три земельных участка в год, а также строить от 50 тысяч до 100 тысяч квадратных метров жилья.
Проекты будут создаваться в сегментах «комфорт люкс» и «бизнес».
🔥142👍130👏114
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Красивое видео проекта небоскреба в Нью-Йорке от студии Hism
Маловероятно, что построят, но для вдохновения в этом дне — не лишнее. Кидайте в комментариях самые интересные примеры архитектуры или проектов, которые встречали, — все интересное выложим😎👇🏻
#будущеерядом
Маловероятно, что построят, но для вдохновения в этом дне — не лишнее. Кидайте в комментариях самые интересные примеры архитектуры или проектов, которые встречали, — все интересное выложим😎👇🏻
#будущеерядом
👍102🤯96👏92🔥89
Председателем Совета директоров избран основатель сервиса Дмитрий Волков.
Также в Совет директоров вошли:
«Формирование Совета директоров усиливает корпоративное управление компанией и делает его более прозрачным. Кроме того, для проведения IPO любой компании необходимо соответствовать критериям Мосбиржи, в том числе привлечь независимых членов в Совет директоров. Как мы заявляли ранее, проведение IPO — это возможный вариант стратегии развития Самолет Плюс», — комментирует председатель Совета директоров «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉134🔥119👏111👍99
🏚️Стоимость расселения аварийного жилья в России составляет порядка 2 трлн рублей
Общая же площадь жилья, которое непригодно для проживания, достигла 20 млн квадратных метров. Зампредседателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что в бюджете заложено 330 млрд рублей.
При этом он обратился к губернаторам с просьбой не спешить признавать дома аварийными, если их можно сохранить с помощью ремонта или реконструкции.
На сайте правительства также сообщается, что восемь регионов России получат более 3,3 млрд рублей на переселение жильцов из аварийных домов. Деньги на расселение граждан из ветхого жилья направят в Бурятию, Коми и Ингушетию, Хабаровский и Приморский края, Амурскую и Смоленскую области.
Общая же площадь жилья, которое непригодно для проживания, достигла 20 млн квадратных метров. Зампредседателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что в бюджете заложено 330 млрд рублей.
При этом он обратился к губернаторам с просьбой не спешить признавать дома аварийными, если их можно сохранить с помощью ремонта или реконструкции.
На сайте правительства также сообщается, что восемь регионов России получат более 3,3 млрд рублей на переселение жильцов из аварийных домов. Деньги на расселение граждан из ветхого жилья направят в Бурятию, Коми и Ингушетию, Хабаровский и Приморский края, Амурскую и Смоленскую области.
👍159😢131🤯114
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Китайские человейники расползлись даже на ИЖС — в китайской провинции Цзянсу очень близко стоят 2000 одинаковых домов🏘️
Однако суть в том, что это было обычной деревней 50 лет назад, а сейчас — огромный город, где каждый житель миллионер
В так называемой «деревне миллионеров» Хуаси проживает 30340 жителей в роскошных домах площадью от 400 до 600 кв. метров, ездят исключительно на люксовых автомобилях. Кроме того, они получают пособие от правления деревни — $500 и 150 кг риса ежегодно. Тем, кто доживает до 100 лет, а это каждый второй сельчанин, выплачивается премия — $1,5 тыс.
Также Хуаси — это единственная в мире деревня, имеющая собственный 328-метровый небоскрёб.
Однако суть в том, что это было обычной деревней 50 лет назад, а сейчас — огромный город, где каждый житель миллионер
В так называемой «деревне миллионеров» Хуаси проживает 30340 жителей в роскошных домах площадью от 400 до 600 кв. метров, ездят исключительно на люксовых автомобилях. Кроме того, они получают пособие от правления деревни — $500 и 150 кг риса ежегодно. Тем, кто доживает до 100 лет, а это каждый второй сельчанин, выплачивается премия — $1,5 тыс.
Также Хуаси — это единственная в мире деревня, имеющая собственный 328-метровый небоскрёб.
😢123😁111👎107🤯95👍8🔥3👏1
В числе ТОПовых — варианты с окном в ванной комнате. И это не просто элемент дизайна, а вполне функциональная деталь.
Основные преимущества окна в ванной:
В тюменском ЖК «Сердце Сибири» от «Страны» есть несколько планировок с окном в ванной комнате: двухкомнатные, евротрешки, четырехкомнатные квартиры.
Сам проект включает в себя 8 домов переменной этажности 13-25 этажей, многоуровневые паркинги, большой бульвар для пеших прогулок и детский сад.
Комплекс расположен в новом микрорайоне в центре Тюмени.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «Страна Девелопмент» занимает 15 место по объему строительства среди застройщиков в России (надежность застройщика составляет 4.88 балла).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115🔥102👏101😁2👎1