Девелопер подписал документ о возведении комплекса многофункциональных сооружений на территории 13-го района. В этот момент там присутствовал Премьер-министр Узбекистана Абдулла Арипов и первый зампредседателя Правительства РФ Денис Мантуров.
От лица ГК ФСК выступал управляющий партнер по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
«Среди всех выбранных стран для осуществления подобных проектов Республика Узбекистан является для нас приоритетной не только в силу давних исторических и культурных связей с РФ, но и благодаря высокому темпу развития во всех сферах: экономической, транспортной, энергетической и других. Мы уверены, что внесем заметный вклад в процесс трансформации страны»,— прокомментировал Алексей Алмазов.
Ранее мы писали, что ГК ФСК рассматривает для возможного строительства в будущем Узбекистан, Таиланд, Вьетнам, Сербию и Оман.
Справочно:
ФСК Регион, созданная в апреле 2022 года, входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность — 3,8).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍111🔥111👏91
Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями
По словам главы Минцифры России Максута Шадаева, министерство уже обсуждает введение сбора с российских компаний, которые продолжают использовать зарубежное ПО. Данный шаг должен «уравнять» российский и иностранный софт.
Шадаев подчеркнул, что в России также планируют ввести Цифровой кодекс, который станет сводом всего регулирования в области цифровизации. Ведомство подготовит его первую версию в середине 2025 года.
#цифровизация
По словам главы Минцифры России Максута Шадаева, министерство уже обсуждает введение сбора с российских компаний, которые продолжают использовать зарубежное ПО. Данный шаг должен «уравнять» российский и иностранный софт.
Шадаев подчеркнул, что в России также планируют ввести Цифровой кодекс, который станет сводом всего регулирования в области цифровизации. Ведомство подготовит его первую версию в середине 2025 года.
#цифровизация
👍126👏122😁109🤯77😢4👎3🤬3
В Татарстане продолжаются проблемы со строительством
Замглавы Минстроя РТ Владимир Кудряшов рассказал, что ведомство с начала года забраковало 65% градостроительных документов, поступающих от заявителей из районов.
Ранее мы писали, что застройщики в Татарстане уже пять месяцев не могут получить разрешительную документацию на строительство. А всё из-за того, что местному Минстрою 1 января передали 12 градостроительных полномочий муниципалитетов, за исключением Казани и Набережных Челнов.
«Настораживает качество предоставляемой документации. Из 10 разделов два-три отсутствуют. Стали уделять этому пристальное внимание, потому такое количество отказов. Идут жалобы, что причина отказа несущественная. Существенная, несущественная — она имеет место», — подчеркнул Кудряшов.
Сегодня Минстрой РТ рассматривает 9,2 тыс. заявлений, из которых 599 — разрешения на строительство.
Замглавы Минстроя РТ Владимир Кудряшов рассказал, что ведомство с начала года забраковало 65% градостроительных документов, поступающих от заявителей из районов.
Ранее мы писали, что застройщики в Татарстане уже пять месяцев не могут получить разрешительную документацию на строительство. А всё из-за того, что местному Минстрою 1 января передали 12 градостроительных полномочий муниципалитетов, за исключением Казани и Набережных Челнов.
«Настораживает качество предоставляемой документации. Из 10 разделов два-три отсутствуют. Стали уделять этому пристальное внимание, потому такое количество отказов. Идут жалобы, что причина отказа несущественная. Существенная, несущественная — она имеет место», — подчеркнул Кудряшов.
Сегодня Минстрой РТ рассматривает 9,2 тыс. заявлений, из которых 599 — разрешения на строительство.
😢165🤯140👍7
⚡️ВТБ с сегодняшнего дня повысил ставки по ипотеке на 1 п.п.
Теперь минимальная ставка на первичном и вторичном рынках составит 17,5% годовых.
Минимальная ставка на машино-места и кладовки будет также повышена до 18,6% годовых, на коммерческие помещения — до 19,1%.
Банк поясняет, что решение связано с ростом стоимости заимствования облигаций федерального займа (ОФЗ) за последний месяц, так как именно они в первую очередь влияют на ставки по вкладам и кредитам в экономике.
Теперь минимальная ставка на первичном и вторичном рынках составит 17,5% годовых.
Минимальная ставка на машино-места и кладовки будет также повышена до 18,6% годовых, на коммерческие помещения — до 19,1%.
Банк поясняет, что решение связано с ростом стоимости заимствования облигаций федерального займа (ОФЗ) за последний месяц, так как именно они в первую очередь влияют на ставки по вкладам и кредитам в экономике.
😢221🤯211😁2
Новая прогрессивная шкала НДФЛ, которая начнёт действовать с 2025 года
Она будет начинаться с годового дохода свыше 2,4 млн рублей (200 тыс. рублей в месяц). Для граждан с месячным доходом меньше 200 тыс. рублей ставка НДФЛ останется на действующем уровне в 13%.
При этом налог на доходы физлиц от проданных объектов недвижимости в России сохраняется на уровне 13% до суммы в 2,4 миллиона рублей, свыше этой суммы — 15% без дальнейшей прогрессии.
Она будет начинаться с годового дохода свыше 2,4 млн рублей (200 тыс. рублей в месяц). Для граждан с месячным доходом меньше 200 тыс. рублей ставка НДФЛ останется на действующем уровне в 13%.
При этом налог на доходы физлиц от проданных объектов недвижимости в России сохраняется на уровне 13% до суммы в 2,4 миллиона рублей, свыше этой суммы — 15% без дальнейшей прогрессии.
👍112👏111🤯101👎11
Выходец из шведского Bonava создал на рынке Петербурга нового застройщика Stavni🇸🇪
Так, бывший заместитель гендиректора ООО «Бонава Санкт-Петербург», генеральный директор ООО «СПЗ «Атриум Строй» Александр Свинолобов основал «СПЗ «Атриум Строй», которая будет работать под брендом Stavni.
Сейчас застройщик оформляет земельный участок площадью 1,2 гектара на набережной Обводного канала недалеко от станции метро «Балтийская». Дальше девелопер планирует приобретать два-три земельных участка в год, а также строить от 50 тысяч до 100 тысяч квадратных метров жилья.
Проекты будут создаваться в сегментах «комфорт люкс» и «бизнес».
Так, бывший заместитель гендиректора ООО «Бонава Санкт-Петербург», генеральный директор ООО «СПЗ «Атриум Строй» Александр Свинолобов основал «СПЗ «Атриум Строй», которая будет работать под брендом Stavni.
Сейчас застройщик оформляет земельный участок площадью 1,2 гектара на набережной Обводного канала недалеко от станции метро «Балтийская». Дальше девелопер планирует приобретать два-три земельных участка в год, а также строить от 50 тысяч до 100 тысяч квадратных метров жилья.
Проекты будут создаваться в сегментах «комфорт люкс» и «бизнес».
🔥142👍130👏114
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Красивое видео проекта небоскреба в Нью-Йорке от студии Hism
Маловероятно, что построят, но для вдохновения в этом дне — не лишнее. Кидайте в комментариях самые интересные примеры архитектуры или проектов, которые встречали, — все интересное выложим😎👇🏻
#будущеерядом
Маловероятно, что построят, но для вдохновения в этом дне — не лишнее. Кидайте в комментариях самые интересные примеры архитектуры или проектов, которые встречали, — все интересное выложим😎👇🏻
#будущеерядом
👍102🤯96👏92🔥89
Председателем Совета директоров избран основатель сервиса Дмитрий Волков.
Также в Совет директоров вошли:
«Формирование Совета директоров усиливает корпоративное управление компанией и делает его более прозрачным. Кроме того, для проведения IPO любой компании необходимо соответствовать критериям Мосбиржи, в том числе привлечь независимых членов в Совет директоров. Как мы заявляли ранее, проведение IPO — это возможный вариант стратегии развития Самолет Плюс», — комментирует председатель Совета директоров «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉134🔥119👏111👍99
🏚️Стоимость расселения аварийного жилья в России составляет порядка 2 трлн рублей
Общая же площадь жилья, которое непригодно для проживания, достигла 20 млн квадратных метров. Зампредседателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что в бюджете заложено 330 млрд рублей.
При этом он обратился к губернаторам с просьбой не спешить признавать дома аварийными, если их можно сохранить с помощью ремонта или реконструкции.
На сайте правительства также сообщается, что восемь регионов России получат более 3,3 млрд рублей на переселение жильцов из аварийных домов. Деньги на расселение граждан из ветхого жилья направят в Бурятию, Коми и Ингушетию, Хабаровский и Приморский края, Амурскую и Смоленскую области.
Общая же площадь жилья, которое непригодно для проживания, достигла 20 млн квадратных метров. Зампредседателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что в бюджете заложено 330 млрд рублей.
При этом он обратился к губернаторам с просьбой не спешить признавать дома аварийными, если их можно сохранить с помощью ремонта или реконструкции.
На сайте правительства также сообщается, что восемь регионов России получат более 3,3 млрд рублей на переселение жильцов из аварийных домов. Деньги на расселение граждан из ветхого жилья направят в Бурятию, Коми и Ингушетию, Хабаровский и Приморский края, Амурскую и Смоленскую области.
👍159😢131🤯114
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Китайские человейники расползлись даже на ИЖС — в китайской провинции Цзянсу очень близко стоят 2000 одинаковых домов🏘️
Однако суть в том, что это было обычной деревней 50 лет назад, а сейчас — огромный город, где каждый житель миллионер
В так называемой «деревне миллионеров» Хуаси проживает 30340 жителей в роскошных домах площадью от 400 до 600 кв. метров, ездят исключительно на люксовых автомобилях. Кроме того, они получают пособие от правления деревни — $500 и 150 кг риса ежегодно. Тем, кто доживает до 100 лет, а это каждый второй сельчанин, выплачивается премия — $1,5 тыс.
Также Хуаси — это единственная в мире деревня, имеющая собственный 328-метровый небоскрёб.
Однако суть в том, что это было обычной деревней 50 лет назад, а сейчас — огромный город, где каждый житель миллионер
В так называемой «деревне миллионеров» Хуаси проживает 30340 жителей в роскошных домах площадью от 400 до 600 кв. метров, ездят исключительно на люксовых автомобилях. Кроме того, они получают пособие от правления деревни — $500 и 150 кг риса ежегодно. Тем, кто доживает до 100 лет, а это каждый второй сельчанин, выплачивается премия — $1,5 тыс.
Также Хуаси — это единственная в мире деревня, имеющая собственный 328-метровый небоскрёб.
😢123😁111👎107🤯95👍8🔥3👏1
В числе ТОПовых — варианты с окном в ванной комнате. И это не просто элемент дизайна, а вполне функциональная деталь.
Основные преимущества окна в ванной:
В тюменском ЖК «Сердце Сибири» от «Страны» есть несколько планировок с окном в ванной комнате: двухкомнатные, евротрешки, четырехкомнатные квартиры.
Сам проект включает в себя 8 домов переменной этажности 13-25 этажей, многоуровневые паркинги, большой бульвар для пеших прогулок и детский сад.
Комплекс расположен в новом микрорайоне в центре Тюмени.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «Страна Девелопмент» занимает 15 место по объему строительства среди застройщиков в России (надежность застройщика составляет 4.88 балла).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115🔥102👏101😁2👎1
Forwarded from Законы стройки
В ЕГРН будут вноситься данные о сносе дома в границах КРТ
Опубликован Законопроект № 635075-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Государственные, региональные и муниципальные органы власти, которые принимают решение о реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ), обязаны направлять сведения о границах таких территорий в Росреестр.
Росреестр, в свою очередь, будет включать эту информацию в выписку ЕГРН. Таким образом в выписке будут содержаться также данные о включении объекта недвижимости в границы КРТ.
🤔 Законопроект весьма актуален, учитывая крайне низкую осведомленность граждан о включении объектов недвижимости в границы КРТ. Самостоятельно найти данную информацию рядовому гражданину непросто, т. к. ее нет в открытом доступе. Поэтому риск приобрести квартиру в доме, подлежащем сносу, очень высок.
Напоминаем
По состоянию на февраль 2023 года под КРТ планировались 828 территорий общей площадью 26,5 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 155 млн кв. м. (в том числе 115 млн кв. м. жилья).
Из них 295 территорий жилой застройки, в границах которых расположены порядка 1700 жилых домов, признанных аварийными, общей площадью около 1 млн кв. м. и более 6500 ветхих жилых домов.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 635075-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Государственные, региональные и муниципальные органы власти, которые принимают решение о реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ), обязаны направлять сведения о границах таких территорий в Росреестр.
Росреестр, в свою очередь, будет включать эту информацию в выписку ЕГРН. Таким образом в выписке будут содержаться также данные о включении объекта недвижимости в границы КРТ.
Напоминаем
По состоянию на февраль 2023 года под КРТ планировались 828 территорий общей площадью 26,5 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 155 млн кв. м. (в том числе 115 млн кв. м. жилья).
Из них 295 территорий жилой застройки, в границах которых расположены порядка 1700 жилых домов, признанных аварийными, общей площадью около 1 млн кв. м. и более 6500 ветхих жилых домов.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥109👏93👍2
Застройщикам в Ингушетии запретили строить крупные объекты без парковок🅿️
Глава республики Махмуд-Али Калиматов рассказал, что речь идет о многоквартирных домах, торговых и медицинских центрах и других крупных объектах.
По его словам, отсутствие спроектированных парковок возле многоэтажных домов и других крупных объектов, где оживленное транспортное сообщение, становится причиной пробок и повышения риска ДТП.
Глава республики Махмуд-Али Калиматов рассказал, что речь идет о многоквартирных домах, торговых и медицинских центрах и других крупных объектах.
По его словам, отсутствие спроектированных парковок возле многоэтажных домов и других крупных объектов, где оживленное транспортное сообщение, становится причиной пробок и повышения риска ДТП.
«Люди оставляют свои машины где попало, ссорятся, ругаются, когда не могут выехать или найти место для своего транспорта. А все потому, что многие строят свои объекты на маленьком клочке земли, абсолютно не заботясь об удобствах для людей. Некоторые здания вообще выносят вплотную к обочине дороги. Мое требование – впредь никому не выдавать разрешение на строительство объекта, если в проекте не предусмотрена парковка для автомашин»,— заметил глава Ингушетии.
👏150🔥148👍145
Так, выплаты пойдут из 2 млрд рублей, полученных застройщиком за 2019-2020 годы. При этом дивиденды по итогам 2023 года выплачивать не будут.
Ранее от выплат дивидендов за 2023-й также отказались ПИК и «Самолет».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Инград» занимает 21-е место по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,75.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯116👍105👏86
Депутаты и сенаторы считают, что моратория на взыскания неустойки оказалось мало
Теперь они хотят снизить ответственность (штрафы, пени, проценты) застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир🏚️
Документ разработала группа депутатов и сенаторов, среди которых глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, а также зампред СФ Николай Журавлев. Сейчас законодательно установлена двойная ответственность застройщика в случае нарушения требований потребителя: неустойка уплачивается с учетом двух законов — «Об участии в долевом строительстве» и «О защите прав потребителей».
ℹ️ Авторы законопроекта считают, что так исправят эту ситуацию, не лишая россиянин права требования неустойки за сдачу некачественного объекта. Однако, вероятнее всего, дольщик получит меньше денег в качестве компенсации, чем может сейчас.
Напомним, с 22 марта вновь введен мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек, который был отменен в июле прошлого года.
#законодательство
Теперь они хотят снизить ответственность (штрафы, пени, проценты) застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир🏚️
Документ разработала группа депутатов и сенаторов, среди которых глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, а также зампред СФ Николай Журавлев. Сейчас законодательно установлена двойная ответственность застройщика в случае нарушения требований потребителя: неустойка уплачивается с учетом двух законов — «Об участии в долевом строительстве» и «О защите прав потребителей».
Напомним, с 22 марта вновь введен мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек, который был отменен в июле прошлого года.
#законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍116🔥113👏109👎18
ЦБ РФ опубликовал средние значения полной стоимости кредитов по целевым займам для покупки жилья
Так, относительно I квартала 2023 года ипотека в начале 2024-го подорожала на 20,22%.
Полная стоимость кредитов (ПСК) отражает фактические расходы заемщика на обслуживание долга. В I квартале 2024 года средний уровень ПСК по ипотеке составил 17,872% годовых. А в IV квартале 2023 года — 14,866% годовых.
Так, стоимость ипотеки, которую устанавливали по фактически оформленным договорам в указанных периодах, увеличилась на 3,006% годовых. Получается, в фактическом выражении за 12 месяцев переплата увеличилась на 6,022%.
Так, относительно I квартала 2023 года ипотека в начале 2024-го подорожала на 20,22%.
Полная стоимость кредитов (ПСК) отражает фактические расходы заемщика на обслуживание долга. В I квартале 2024 года средний уровень ПСК по ипотеке составил 17,872% годовых. А в IV квартале 2023 года — 14,866% годовых.
Так, стоимость ипотеки, которую устанавливали по фактически оформленным договорам в указанных периодах, увеличилась на 3,006% годовых. Получается, в фактическом выражении за 12 месяцев переплата увеличилась на 6,022%.
🔥154👏127👍119🤯5