🇷🇺 В Минстрое России прошло совещание о мерах поддержки перехода застройщиков на ТИМ

Пилотные проекты по внедрению ТИМ застройщиками в различных субъектах РФ, по итогам которых планируется разработать механизм снижения банками стоимости проектного финансирования. Это предложение обсуждалось на совещании в Минстрое России 28 мая при участии заместителя министра строительства и ЖКХ России Константина Михайлика, президента НОТИМ Михаила Викторова, представителей банков, разработчиков и застройщиков.
Главная задача пилотов - получить практическую оценку преимуществ использования ТИМ при реализации проектов жилищного строительства, выработать параметры мониторинга за ходом строительства, что позволит банкам принять решение о снижении ставок проектного финансирования.

Ответственный секретарь Общественного совета, помощник министра Светлана Кузьменко подчеркнула, что из многих прорывных и важных идей для проработки на уровне аналитического блока правительства был выбран именно пул предложений НОТИМ по поддержке застройщиков.

«Сегодня мы на финишной прямой. 1 июля девелоперы переходят на информационное моделирование и опыт, уже накопленный на иных этапах внедрения ТИМ, дает возможность обеспечить максимальную эффективность процесса. Два блока обсуждения сегодня. Позиция банковского сообщества, поскольку те алгоритмы, которые мы разрабатываем, и то российское ПО, с которым НОТИМ знакомит рынок, должны быть прозрачны для банков. Цифровые инструменты дают новые возможности для мониторинга хода строительства и соответствия плановым срокам, повышают экономическую эффективность проектов, и потому удовлетворять требования финансовых институтов по ключевым параметрам. Второе – требования застройщиков. Хочется услышать, чего застройщикам не хватает для работы в ТИМ, проанализировать, как мы используем отечественное ПО по конкретным кейсам», - сказал Константин Михайлик.

По словам Михаила Викторова «Мы понимаем, что банки смогут стать драйвером внедрения ТИМ у застройщиков»

подробнее: https://notim.ru/news/476/

@notimTG

Пентхаус в известном «MANTERA Seaview Residence» в Сочи стал звездой самой крупной арендной сделки на рынке недвижимости России😉

На новогодние праздники 2025 года на курорте забронирован лот площадью 245 «квадратов» за 33 млн рублей в комплексе от «Сочи-Парк Пять Плюс». Стоимость аренды одной ночи составила 3 млн рублей — в семь раз выше стоимости пентхауса-лидера в России.

Ранее статус самого высокобюджетного арендного жилья был зафиксирован в Москве. Его стоимость составляла 445 тыс. рублей в день.

«Предложение элитного жилья от суммы всех представленных на рынке России лотов варьируется от 1 до 5% в зависимости от локации. И этого не хватает, чтобы удовлетворить активно растущий спрос. Сегодня он в разы превышает предложение, поэтому такие объекты бронируют более чем за год»,— отметила коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE Елена Кабешева.

Учитывая, что за пиар «MANTERA Seaview Residence» отвечает агентство Maksimova & Bykov consulting, которое свои проекты продвигает, как «самое большое и дорогое» (например, башня «Федерация» в «Москва-Сити» на слайде), неизвестно, насколько это реальная история🤔

🇷🇺 Где поселиться московской семье, чтобы оградить себя от высокого темпа мегаполиса и обеспечить детей всеми условиями для развития?

В жилом комплексе, продуманном до мелочей и для максимального комфорта жителей. Такими характеристиками обладает, например, квартал бизнес-класса «Страна.Озёрная» в Очаково-Матвеевском. Застройщиком выступает федеральная компания «Страна Девелопмент».

ЖК предлагает широкие возможности семьям с детьми.

Для маленьких жителей обустроена детская площадка с многоуровневым игровым комплексом. Двор огорожен со всех сторон, видеонаблюдение ведется круглосуточно 24/7.

В домах есть гранд-лобби. В таком функциональном месте понравится детям всех возрастов: младшие будут весело проводить время в игровой, дети постарше оценят коворкинг и амфитеатр. 

Рядом с кварталом расположены зеленые зоны, включая парк Олимпийской деревни и ландшафтный заказник «Долина реки Очаковки». Можно гулять, кататься на велосипедах, устраивать пикники, читать книги.

В шаговой доступности от квартала расположены детские сады и школы. А для тех, кто мечтает о спортивной карьере, есть клубы и секции. Самые крупные — ФОК «Олимпиец», конный двор «Ювента».

Неподалеку от ЖК есть 8 университетов, включая МГУ и МГИМО.

Здесь вырастет новое поколение успешных людей ⭐️

Справочно:
Федеральный застройщик ГК «Страна Девелопмент» строит дома и торговые центры в пяти регионах РФ (надежность застройщика, по данным портала Всеостройке.рф, составляет 4.88 балла).

🛬Один из крупных застройщиков Екатеринбурга «Атлас Девелопмент» в ближайшее время начнет старт продаж первого проекта в Москве

На сайте застройщика уже есть проект на Лодочной улице в Тушино. Рядом будет только Level Group, который реализует КРТ на площади 47,6 га.

Ранее мы уже писали, что «Атлас Девелопмент» в поисках главного инженера для пилотного проекта в Москве. Изначально была даже указана общая площадь – 45 000 «квадратов».

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Атлас Девелопмент» занимает 28-е место в Свердловской области.