По итогам мая продажи ипотеки в России могут превысить 510 млрд рублей. Это на 11% больше к апрелю 2024 года и на 13% меньше — к маю 2023-го💙

Всего с начала года в России выдали около 2 трлн рублей, что на 17% меньше, чем за январь-май 2023 года.

В ВТБ за последний месяц ипотеку оформили 27,8 тыс. человек, которые получили более 140 млрд рублей. Это на 30% больше, чем в мае 2023 года. В среднем размер одного кредита составил 5 млн рублей. В январе-мае банк выдал 531 млрд рублей ипотеки, что больше пяти соответствующих месяцев 2023 года на 24%.

🏗️ ТОП-5 лучших ЖК в России от портала Всеостройке.рф

При выборе учитывались, в частности, развитость инфраструктуры, климат, транспортная доступность. По одному проекту от города.

1️⃣ Московский ЖК «Символ» от девелопера «Донстрой». Оценка — 4,77 балла
Стильный современный комплекс в 4-х километрах от Кремля. Построен по принципу «город в городе». Кварталы объединяет общий дизайн-код. На территории ЖК создан парк «Зеленая река», открыто 100 объектов инфраструктуры.

2️⃣ ЖК «Лучший» в Краснодаре от ССК. Оценка — 4,02 балла
Комплекс из 12-ти домов переменной этажности, выполненных в едином архитектурном стиле. Есть вся необходимая инфраструктура. Продуманная транспортная развязка.

3️⃣ ЖК «Московский, 65» в Санкт-Петербург от LEGENDA Intelligent Development. Оценка — 4.75 балла
ЖК составляют 4 восьмиэтажных корпуса на набережной Обводного канала в двух минутах от метро пешком. Очень удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура.

4️⃣ ЖК «Вересаево» в Ростовской области от ГК «ЮгСтройИнвест». Оценка — 4,19 балла
Экорайон состоит из 30 домов. Инфраструктура и транспортная доступность на высоком уровне, созданы зеленые аллеи. На включение ЖК в рейтинг также повлияли высокие оценки местных жителей и множество положительных отзывов. 

5️⃣ ЖК «Весна» в Казани от девелопера «Унистрой». Оценка — 3,93 балла
Комплекс расположен в экологически чистом районе, окружен лесом. Чистый воздух, обустроенная территория. До центра города можно доехать за 15 минут. ЖК включает несколько домов разной этажности — от 10 до 19 этажей.

Подробнее о рейтинге — по ссылке.

🏗️На портале Всеостройке.рф вышла статья про таунхаусы

Такие здания в том виде, в котором мы привыкли их видеть сегодня, появились впервые в Лондоне в конце 80-х годов XVII века

В настоящий момент таунхаус представляет собой малоэтажный загородный дом либо общественное здание на несколько многоуровневых квартир и является своеобразным компромиссом между городской квартирой и частным домом. Обычно в таких домах 2-3 этажа, где проживают всего 2-4 семьи, но наибольшей популярностью пользуются двухэтажные. 

Также преимуществом является то, что у каждого семейства есть в распоряжении личный участок, который можно обустроить по своему желанию.

🏠Так, например, ГК ИНСИТИ строит таунхаусы в микрорайоне «Новая Елизаветка» в Краснодаре. Компания работает на рынке недвижимости Краснодара с 2012 года и сдает все свои проекты точно в срок, занимая 74-е место по объему текущего строительства жилья. (Надежность – 4 балла).

Больше о том, где зародились таунхаусы, когда появились первые новомодные дома в России и актуальны ли сегодня – в статье.

🔑Презентация первого проекта нового бренда ПИКа — «Среда» (бизнес-класс)

«Среда на Лобачевского» построят в районе Очаково-Матвеевское. Комплекс будет состоять из 8 корпусов высотой от 13 до 27 этажей. В рамках первой очереди доступны 535 квартир площадью от 23 до 125 «квадратов».

😉Стоимость квадратного метра стартует от 358 тыс. рублей.

Известно, что над ЖК работало архитектурное бюро Saga. Особенностью проекта станут сервисы «Среда детства», «Среда спорта» и «Среда бизнеса», включающие зоны для спокойного и активного отдыха,— детский клуб и фитнес-студию.

Подробнее — в прикреплённой презентации. Ну и торопитесь, пока ещё есть студии до 28 «квадратов», а то уверены, закончатся быстро.

🏗️На портале Всеостройке.рф разобрали платформу «Умное ЖКХ» для застройщиков и сервисных компаний

Решение охватывает полный цикл в единой системе: от витрины, где покупатель может посмотреть и выбрать квартиру, до ее приемки и эксплуатации, с программой лояльности и маркетплейсом допуслуг.

Сегодня на базе платформы «Умное ЖКХ» уже строятся цифровые экосистемы девелоперов по всей стране: от Якутска до Новороссийска, а также за ее пределами. Застройщики, использующие продукт, дали для портала Всеостройке.рф отзывы на платформу и комментарии👇

«При создании мобильного приложения, в первую очередь, думали о пользовательских сценариях. Сегодня мы получаем позитивную обратную связь от клиентов, приложение несет пользу»,— поделилась PR-менеджер ГК «Навигатор. Девелопмент» Юлиана Загидуллина.

«Один из плюсов – к заявкам можно прикрепить фото и видеофайлы. При этом все услуги – в одном приложении, в режиме одного окна»,— сообщил генеральный директор ООО «ОнегоСтройСервис» Евгений Ефремов.

«В приложении можно оставлять заявки в УК, отслеживать статус их выполнения и оставлять отзывы. Сейчас NPS компании на уровне 51%, но мы стремимся к 65%»,— говорит руководитель IT-отдела Группы «Голос» Борис Азбукин.

«Затраты на автоматизацию составляют порядка 1-2% от стоимости строительства, при этом доля затрат в выручке будет менее 1%. Большую часть этих затрат (80%) составляет оборудование, 15% – проектирование и только 5% – непосредственно стоимость внедрения цифровой платформы»,— добавил гендиректор IT-компании Wellsoft, разработчика платформы «Умное ЖКХ» Даниил Байгозин.

Подробнее, как на основе платформы «Умное ЖКХ» застройщики меняют свой подход к предоставляемому сервису — в статье.

#цифровизация #itрешенияэксплуатация #itрешенияпродажи