🏗️На портале Всеостройке.рф вышла статья про таунхаусы

Такие здания в том виде, в котором мы привыкли их видеть сегодня, появились впервые в Лондоне в конце 80-х годов XVII века

В настоящий момент таунхаус представляет собой малоэтажный загородный дом либо общественное здание на несколько многоуровневых квартир и является своеобразным компромиссом между городской квартирой и частным домом. Обычно в таких домах 2-3 этажа, где проживают всего 2-4 семьи, но наибольшей популярностью пользуются двухэтажные. 

Также преимуществом является то, что у каждого семейства есть в распоряжении личный участок, который можно обустроить по своему желанию.

🏠Так, например, ГК ИНСИТИ строит таунхаусы в микрорайоне «Новая Елизаветка» в Краснодаре. Компания работает на рынке недвижимости Краснодара с 2012 года и сдает все свои проекты точно в срок, занимая 74-е место по объему текущего строительства жилья. (Надежность – 4 балла).

Больше о том, где зародились таунхаусы, когда появились первые новомодные дома в России и актуальны ли сегодня – в статье.

🔑Презентация первого проекта нового бренда ПИКа — «Среда» (бизнес-класс)

«Среда на Лобачевского» построят в районе Очаково-Матвеевское. Комплекс будет состоять из 8 корпусов высотой от 13 до 27 этажей. В рамках первой очереди доступны 535 квартир площадью от 23 до 125 «квадратов».

😉Стоимость квадратного метра стартует от 358 тыс. рублей.

Известно, что над ЖК работало архитектурное бюро Saga. Особенностью проекта станут сервисы «Среда детства», «Среда спорта» и «Среда бизнеса», включающие зоны для спокойного и активного отдыха,— детский клуб и фитнес-студию.

Подробнее — в прикреплённой презентации. Ну и торопитесь, пока ещё есть студии до 28 «квадратов», а то уверены, закончатся быстро.

🏗️На портале Всеостройке.рф разобрали платформу «Умное ЖКХ» для застройщиков и сервисных компаний

Решение охватывает полный цикл в единой системе: от витрины, где покупатель может посмотреть и выбрать квартиру, до ее приемки и эксплуатации, с программой лояльности и маркетплейсом допуслуг.

Сегодня на базе платформы «Умное ЖКХ» уже строятся цифровые экосистемы девелоперов по всей стране: от Якутска до Новороссийска, а также за ее пределами. Застройщики, использующие продукт, дали для портала Всеостройке.рф отзывы на платформу и комментарии👇

«При создании мобильного приложения, в первую очередь, думали о пользовательских сценариях. Сегодня мы получаем позитивную обратную связь от клиентов, приложение несет пользу»,— поделилась PR-менеджер ГК «Навигатор. Девелопмент» Юлиана Загидуллина.

«Один из плюсов – к заявкам можно прикрепить фото и видеофайлы. При этом все услуги – в одном приложении, в режиме одного окна»,— сообщил генеральный директор ООО «ОнегоСтройСервис» Евгений Ефремов.

«В приложении можно оставлять заявки в УК, отслеживать статус их выполнения и оставлять отзывы. Сейчас NPS компании на уровне 51%, но мы стремимся к 65%»,— говорит руководитель IT-отдела Группы «Голос» Борис Азбукин.

«Затраты на автоматизацию составляют порядка 1-2% от стоимости строительства, при этом доля затрат в выручке будет менее 1%. Большую часть этих затрат (80%) составляет оборудование, 15% – проектирование и только 5% – непосредственно стоимость внедрения цифровой платформы»,— добавил гендиректор IT-компании Wellsoft, разработчика платформы «Умное ЖКХ» Даниил Байгозин.

Подробнее, как на основе платформы «Умное ЖКХ» застройщики меняют свой подход к предоставляемому сервису — в статье.

#цифровизация #itрешенияэксплуатация #itрешенияпродажи

🏠У «Яндекс Недвижимость» появился ML-калькулятор, с помощью которого можно узнать информацию о квартире и рассчитать её стоимость

В разделе «Про дом» собственник или арендатор может загрузить данные о квартире и узнать динамику цены продажи/аренды в этом доме за последние 3 года.

Расчет производится с помощью ML-калькулятора, работающего на базе ИИ. Как отметили в «Яндекс Недвижимости», инструмент постоянно обучается на базе более чем 35 млн объявлений, накопленных за 15 лет.

«При расчете рыночной цены продажи квартиры учитываются не только похожие объявления, но и статистика по району, городу и региону - средняя стоимость квадратного метра, количество предложений и другие параметры».

Коллеги, будьте осторожны. УФАС вынесло предостережение застройщику из-за прогноза о росте ставки по ипотеке

Челябинское управление службы пригрозило представителю компании «Западный луч» Юлии Тупициной, которая публично заявила о прогнозировании роста процентной ставки и увеличении ежемесячного платежа по ипотеке.

«Подобные публичные заявления могут быть восприняты участниками рынка как руководство к действию. В результате это может привести к необоснованному росту цен»,— прокомментировали в ведомстве.

Гадать на кофейной гуще становится опасно☕️