ГК ССК инвестирует 84 млрд рублей в строительство трёх гостиниц в родном Краснодарском крае
В рамках ПМЭФ застройщик сообщил, что новые объекты предполагают не только номерной фонд, но и создание полноценной среды для отдыха со всеми необходимыми для комфорта сервисами.
1️⃣ Анапа:
На 9,6 гектара земли в Сосновом проезде планируется построить гостиничный комплекс из нескольких корпусов более чем на 2,5 тысячи номеров площадью почти 2,8 тысячи квадратных метров.
2️⃣ Новороссийск:
Там появится многофункциональный комплекс с гостиницей на 3 тысячи номеров, медицинским и ТЦ, детским клубом и ресторанами.
3️⃣ Туапсе:
В составе гостиничного комплекса будут общественно-деловой центр и отель на 2,5 тысячи номеров, к которому прилегает собственный пляж с зоной для купания. Под строительство выделен участок на 21,3 гектара в поселке пансионата «Весна».
Справочно:
ГК ССК занимает 11-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,02
#ПМЭФ
В рамках ПМЭФ застройщик сообщил, что новые объекты предполагают не только номерной фонд, но и создание полноценной среды для отдыха со всеми необходимыми для комфорта сервисами.
На 9,6 гектара земли в Сосновом проезде планируется построить гостиничный комплекс из нескольких корпусов более чем на 2,5 тысячи номеров площадью почти 2,8 тысячи квадратных метров.
Там появится многофункциональный комплекс с гостиницей на 3 тысячи номеров, медицинским и ТЦ, детским клубом и ресторанами.
В составе гостиничного комплекса будут общественно-деловой центр и отель на 2,5 тысячи номеров, к которому прилегает собственный пляж с зоной для купания. Под строительство выделен участок на 21,3 гектара в поселке пансионата «Весна».
Справочно:
ГК ССК занимает 11-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,02
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍127🔥105👏82
В Ленобласти хотят с 2025 года облегчить условия ипотеки при рождении первого и второго ребенка — губернатор Александр Дрозденко
Сейчас уже дано поручение разработать нормативные документы о субсидировании процентной ставки по ипотеке для семей при рождении первого и второго ребенка. Так, при увеличении семьи будет увеличиваться и размер субсидирования.
Кроме того, Дрозденко поручил разработать особые условия регионального субсидирования процентов по ипотечным кредитам для многодетных семей.
Сейчас уже дано поручение разработать нормативные документы о субсидировании процентной ставки по ипотеке для семей при рождении первого и второго ребенка. Так, при увеличении семьи будет увеличиваться и размер субсидирования.
Кроме того, Дрозденко поручил разработать особые условия регионального субсидирования процентов по ипотечным кредитам для многодетных семей.
👏203👍199❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Китайский студент собрал невероятно мощный экскаватор
Коллеги, кому на стройку такой пригодился бы?😄
Коллеги, кому на стройку такой пригодился бы?😄
👏115👍96🤯93🔥76
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎓«Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию своего образовательного четырёхэтажного комплекса в квартале «Остров»
В состав центра по адресу: ул. Нижние Мневники, д.18 войдет детский сад на 125 мест и школа на 800 детей в комплексе ГБОУ «Школа № 2030» (или «Школа будущего»).
Фасады школы повторяют дизайн-код окружающих жилых корпусов «Острова». В здании установлена система рекуперации тепла, позволяющая экономить энергию на отопление, водоэффективная сантехника с оптимальным расходом воды, грязеулавливающие решетки для сбора уличной грязи.
«Донстрой» оборудовал в школе функциональные учебные кабинеты, робо-классы, пространства для общешкольных мероприятий, библиотеку, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественную мастерскую и два спортзала.
🧒🏼 Детский сад рассчитан на 5 групп, в его здании также разместятся музыкальный зал, спортивное пространство и др.
В целом инфраструктура проекта «Остров» включает в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. Напомним, первый и третий кварталы «Острова» были введены в эксплуатацию в конце 2023-го. На территории проекта уже открыта станция метро «Терехово».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,86.
В состав центра по адресу: ул. Нижние Мневники, д.18 войдет детский сад на 125 мест и школа на 800 детей в комплексе ГБОУ «Школа № 2030» (или «Школа будущего»).
Фасады школы повторяют дизайн-код окружающих жилых корпусов «Острова». В здании установлена система рекуперации тепла, позволяющая экономить энергию на отопление, водоэффективная сантехника с оптимальным расходом воды, грязеулавливающие решетки для сбора уличной грязи.
«Донстрой» оборудовал в школе функциональные учебные кабинеты, робо-классы, пространства для общешкольных мероприятий, библиотеку, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественную мастерскую и два спортзала.
🧒🏼 Детский сад рассчитан на 5 групп, в его здании также разместятся музыкальный зал, спортивное пространство и др.
В целом инфраструктура проекта «Остров» включает в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. Напомним, первый и третий кварталы «Острова» были введены в эксплуатацию в конце 2023-го. На территории проекта уже открыта станция метро «Терехово».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,86.
🔥104👍94👏31
⚡️Брусника выходит в Питер и Ленобласть
Не прошло и года после выхода в Москву, как сегодня на ПМЭФ застройщик заключил соглашение о создании совместного предприятия с «Газпромбанк-Инвест». Документ подписали первый вице-президент Газпромбанка, член Совета директоров «Газпромбанк-Инвест» Владимир Ксендзовский и генеральный директор компании Брусника Алексей Круковский.
Параметры будущих проектов не разглашаются, но, по нашей информации, первая сделка уже на подходе. В том числе планируются проекты в рамках механизма КРТ.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Брусника занимает 10-е место в РФ по обьему текущего строительства жилья. Надежность — 4,08. Сейчас девелопер строит жилье в 7 регионах.
#ПМЭФ
Не прошло и года после выхода в Москву, как сегодня на ПМЭФ застройщик заключил соглашение о создании совместного предприятия с «Газпромбанк-Инвест». Документ подписали первый вице-президент Газпромбанка, член Совета директоров «Газпромбанк-Инвест» Владимир Ксендзовский и генеральный директор компании Брусника Алексей Круковский.
Параметры будущих проектов не разглашаются, но, по нашей информации, первая сделка уже на подходе. В том числе планируются проекты в рамках механизма КРТ.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Брусника занимает 10-е место в РФ по обьему текущего строительства жилья. Надежность — 4,08. Сейчас девелопер строит жилье в 7 регионах.
#ПМЭФ
🔥123🎉118👍114👏111
⚡️Новый проект «Страны Девелопмент» в «Сити-2» будет финансировать Альфа-Банк
Сегодня на ПМЭФ состоялось подписание соглашения о сотрудничестве ГК «Страна Девелопмент» и Альфа-Банк на реализацию проекта.
Сам проект находится в «Сити-2» рядом с «Москва-Сити» и будет представлять собой кварталы из невысоких урбан-блоков (4-7 этажей) с озелененными дворами и кровлями, над которыми построят небоскребы. Также планируется разбить искусственный пруд с набережной.
📍 Комплекс формируется из 2 башен. Обе башни отданы под жилье. Для жителей там будет сформировано гранд-лобби с коворкингом и кинотеатром, велнес пространство со спа-зоной, бассейном и тренажерным залом, панорамный ресторан.
#ПМЭФ
Сегодня на ПМЭФ состоялось подписание соглашения о сотрудничестве ГК «Страна Девелопмент» и Альфа-Банк на реализацию проекта.
«Сегодня сделан ещё один важный шаг в деле партнерского сотрудничества «Страны» и Альфа-Банка. Подписанное соглашение закрепляет наше стремление к дальнейшей совместной работе. Так, Альфа-Банк уже предоставил финансирование с общим лимитом до 21,5 млрд рублей на покупку участка для строительства столичного «Сити-2», ‒ подчеркнул руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков.
Сам проект находится в «Сити-2» рядом с «Москва-Сити» и будет представлять собой кварталы из невысоких урбан-блоков (4-7 этажей) с озелененными дворами и кровлями, над которыми построят небоскребы. Также планируется разбить искусственный пруд с набережной.
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍118🔥100👏92
Лето официально пришло. Становится все теплее, отдохнуть на природе хочется все чаще. Куда за перезагрузкой отправиться москвичу, не выезжая из города?
Пляжи: можно позагорать на шезлонге или расстелить покрывало. В этом году в Москве официально открыты пляжи в 10 точках – Роспотребнадзор одобрил не только загар, но и купание в этих местах.
Подробнее об отдыхе в пределах города — по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍178🔥173👏161
Собрали главные анонсы застройщиков после двух дней ПМЭФ-2024
🔸 Группа «Самолет»:
• Займется строительством жилья в Астраханской области;
• Вложит 100 млрд рублей в жилищные проекты в Томской области.
• До 2040 года построит 1 миллион «квадратов» жилья в Пермском крае.
🔸 «Галс-Девелопмент» займется развитием территории инноцентра «Сириус» в Сочи. общая площадь застройки составит 184 гектара.
🔸 «Ромекс Group» и власти Адыгеи договорились о возведении склада для Ozon. В проект инвестируют более 10 млрд рублей.
🔸 «Газпромбанк-инвест» и Брусника договорились о создании совместного предприятия для реализации проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
🔸 Astrum Group вложит 65 млрд рублей в строительство гостиниц Краснодарского края.
🔸 Мэрия Москвы и
BMS Development Group договорились о комплексном развитии незастроенной территории (КРНТ) на Староволынской улице. Там можно будет построить 300 000 кв.м. недвижимости.
#ПМЭФ
• Займется строительством жилья в Астраханской области;
• Вложит 100 млрд рублей в жилищные проекты в Томской области.
• До 2040 года построит 1 миллион «квадратов» жилья в Пермском крае.
BMS Development Group договорились о комплексном развитии незастроенной территории (КРНТ) на Староволынской улице. Там можно будет построить 300 000 кв.м. недвижимости.
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏161🔥141👍132
Что интересного предложили на ПМЭФ крупнейшие банки для застройщиков
✨ Зампред правления Сбера Анатолий Попов рассказал, что подрядчики смогут брать в Сбере кредиты на возведение индивидуальных жилых домов и гасить их после раскрытия эскроу-счета.
Размер процентной ставки составляет от 6% годовых. Но если подрядчик соответствует программе зелёного строительства ДOМ.PФ, получит кредит по ставке 1% годовых. Бюджет программы составляет 1 млрд рублей.
✌️ ВТБ запустит продукт для девелоперов, платежи по которому будут зависеть от роста стоимости «квадрата»
Размер процентной ставки составляет от 6% годовых. Но если подрядчик соответствует программе зелёного строительства ДOМ.PФ, получит кредит по ставке 1% годовых. Бюджет программы составляет 1 млрд рублей.
«В текущих реалиях мы думаем, что можно предложить девелоперам в качестве альтернативы дорогим деньгам. Мы планируем запустить такой продукт, платежи по которому для девелоперов будут зависеть не от рынка процентной ставки, а от роста стоимости квадратного метра в реализуемом проекте... Мы планируем запустить этот пилот уже в июне», – сказали в ВТБ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥107👍104👏95
Осенью 2023-го группа «Самолет» купила право на комплексное развитие 13,7 га территории в границах улиц Дружбы, Снежная и Энтузиастов в Ленинском районе.
Сейчас там проводят расселение. Инвестору нужно расселить 39 ветхих зданий и аварийных домов, а на этой территории построить жилой комплекс с детсадом на 320 мест и поликлинику.
Замский отметил, что его первоочередными задачами в «Самолете» являются реализация проекта КРТ, поиск новых площадок для пополнения земельного банка компании в Нижнем Новгороде, а также формирование региональной команды девелопера.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Столица Нижний» занимает 3-е место в Нижегородской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,75.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏175👍172😢158
На площади 228 тысяч квадратных метров в Абу-Даби компания совместно с сетью Kempinski построит пятизвездочный отель, семейный пляжный клуб, набережную, бутики, рестораны.
Также будет создан первый в ОАЭ охлаждаемый променад по особой технологии, который будет проходить вдоль магазинов модных люксовых брендов.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Русич» занимает 41-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,6.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍165👏146😁4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Приставы изъяли отель Four Seasons в центре Москвы, принадлежащий бывшему владельцу банка «Югра» Алексею Хотину
Этот отель был построен на месте, снесенной в 2004 году гостиницы «Москва». А в 2015-м перешел под контроль бизнесменов Алексея и Юрия Хотиных.
Также судебные приставы передали в пользу государства торговую галерею «Модный сезон».
😉 Рыночная стоимость торговой галереи «Модный сезон» оценивается в пределах 5-5,5 млрд рублей, а пятизвездочный отель на 180 номеров может стоить около 20,5-23 млрд.
Всего ФССП просит обратить в доход государства более 50 компаний, которые принадлежат экс-банкиру Алексею Хотину. Данные фирмы владеют более 1,5 млн кв. м офисов и торговых помещений в Москве.
Этот отель был построен на месте, снесенной в 2004 году гостиницы «Москва». А в 2015-м перешел под контроль бизнесменов Алексея и Юрия Хотиных.
Также судебные приставы передали в пользу государства торговую галерею «Модный сезон».
Всего ФССП просит обратить в доход государства более 50 компаний, которые принадлежат экс-банкиру Алексею Хотину. Данные фирмы владеют более 1,5 млн кв. м офисов и торговых помещений в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯138👍137👏126😢122😁2👎1
Тюменский застройщик «Партнер» построил первый в России частный дом по «зеленому» ГОСТ для ИЖС🏡
Это одноэтажное здание площадью 81 кв. метр с высоким классом эффективности – «А». Среди особенностей дома – индивидуальный тепловой пункт с автоматизированной системой управления, светодиодные приборы освещения.
Напомним, новый ГОСТ начнёт действовать с 7 августа 2024 года, но застройщики могут уже сейчас начать применять его. Так, в ДOМ.PФ, который разработал данный ГОСТ, отметили, что ещё пару таких домов появятся в июне. Например, среди них — первое здание по стандарту от «Самолета».
Это одноэтажное здание площадью 81 кв. метр с высоким классом эффективности – «А». Среди особенностей дома – индивидуальный тепловой пункт с автоматизированной системой управления, светодиодные приборы освещения.
Напомним, новый ГОСТ начнёт действовать с 7 августа 2024 года, но застройщики могут уже сейчас начать применять его. Так, в ДOМ.PФ, который разработал данный ГОСТ, отметили, что ещё пару таких домов появятся в июне. Например, среди них — первое здание по стандарту от «Самолета».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏161🔥150👍144
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Орловская «Rocket Group» совместно с НИУ МГСУ разработали лёгкую и пластичную бетонную смесь со свойствами пластиков🖨️
Порядка 90% компонентов являются собственной разработкой и произведены на территории России.
Это одно из первых производств в России, которое осуществляет 3D-печать. Технологии будут использованы в нескольких перспективных проектах, в числе которых строительство 30 автономных модульных домов в районе вершины Эльбрус.
#технологии
Порядка 90% компонентов являются собственной разработкой и произведены на территории России.
Это одно из первых производств в России, которое осуществляет 3D-печать. Технологии будут использованы в нескольких перспективных проектах, в числе которых строительство 30 автономных модульных домов в районе вершины Эльбрус.
«Поставив эти модули в любую точку, можно получить электричество, воду и переработку отходов. Вторая технология, за которой будущее, – 3D-печать. Здесь печатаются дома. За 7 часов печатается дом чуть меньше 40 кв. метров. Совсем недавно "Rocket Group" выбрали для строительства защитных сооружений. Сегодня мы обсудили с коллегами пилотный проект – строительство в Мценском районе малоэтажного жилья для рабочих, для очередников»,— сказал губернатор Орловской области Андрей Клычков.
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍174👏172🔥161🎉1
Он напомнил, что в 2023-м были приняты важные поправки в части проведения капремонта. Так, появился инструмент управления региональными программами, который дает возможность синхронизировать сроки выполнения работ с фактическим техническим состоянием дома.
Это значит, что регионы и собственники помещений теперь наделены правом проведения обследования технического состояния дома и имеют возможность получать актуальную и объективную информацию для изменения региональных программ и проведения ремонта только в тех домах, где он необходим».
Файзуллин также добавил, что сегодня регионы могут сами принимать нормативные акты по утверждению состава работ по капремонту, что не дает возможность использовать средства фондов капремонта на работы, не относящиеся к работам по капремонту.
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍99👏96🔥74😁1🎉1
«Мы сейчас прорабатываем способы направления уведомления, чтобы эта процедура была, грубо говоря, в автоматическом режиме»,— сказал он, отметив, что обсуждается и возможность разрешить подрядчикам заявлять об окончании строительства.
При этом раскрытие счетов эскроу будет происходить, когда объект будет построен и введен в эксплуатацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍112👏97🔥96
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«На данный момент наша компания находится в ТОП-7 по выручке в Питере, у нас самый высокий средний чек среди девелоперов в городе, а также LEGENDA занимает 20% доли рынка высоких бюджетов. С фокусом на таких мы и вышли в Москву, где рассчитываем на объемное расширение исключительно на качественном продукте в сегментах, которые нам интересны».
Селиванов добавил, что пока застройщик не рассматривает выход в новые регионы. Сегодня компания возводит жильё в Санкт-Петербурге и Москве.
Также в интервью Селиванов рассказал о подписанных и готовящихся соглашениях с ДOМ.PФ, Альфа-Банком и Совкомбанком — смотрите выше👆🏻
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, LEGENDA Intelligent Development занимает 16-е место в Санкт-Петербурге по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,75.
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍128👏105🔥101
Согласно прогнозу Банка России, годовая инфляция вернется к цели в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏83🤯79😢75👍69🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Сегодня во многих регионах мы сталкиваемся с тем, что борьба на конкурсах за право КРТ основана лишь на деньгах — управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера на портале — 3,74).
#ПМЭФ
«При этом упускается история с мастер-планами, градостроительными результатами застройщиков и необходимости развития территорий. Мы в таких конкурсах периодически участвуем, но, как правило, до конца они не доходят. Также важен и вопрос экономики проектов, но не надо забывать, что при КРТ мы говорим о развитии центров городов, поэтому следует учитывать и архитектурную часть».
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера на портале — 3,74).
#ПМЭФ
🔥173👍131👏122
С сегодняшнего дня ставки по базовым программам в банке составят 20,49% на готовое и строящееся жилье вместо 18,49%. (Рефинансирование — 20,19%).
Напомним, только 1 июня Альфа-банк уже повышал ипотечные ставки на 1 п.п. Ждём реакции Сбера и ВТБ, которые также недавно уже увеличивали проценты по своим базовым жилищным программам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢219🤯188👍54👏20🔥14😁12👎2