🗣Главное с выступления Путина на пленарной сессии ПМЭФ

🔸Семейная ипотека продлевается для всех семей до 2030 года — если ребенку менее 6 лет.

🔸Семьи с 2 детьми, которые живут или хотят приобрести жилье в малых городах или в регионах, где пока объем жилищного строительства недостаточен, смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6% независимо от возраста детей, единственное условие, чтобы хотя бы один ребенок был несовершеннолетним на момент оформления ипотеки.

🔸Путин предлагает бесплатно передавать бизнесу землю из-под свалок, если предприниматели ликвидируют их.

🔸Сектор строительства и ЖКХ обладает колоссальным потенциалом, нужно, чтобы в Росии строилось больше доступного и комфортного жилья.

🔸Для развития регионов головные структуры крупнейших корпораций и госкомпаний могут переехать в субъекты.

🔸За последние пят лет благодаря снижению административных барьеров длительность инвестиционно-строительного цикла в России снизилась вдвое.

🔸Важно активно применять цифровые решения в строительстве и в жилищно-коммунальной сфере. С их помощью сокращать сроки и стоимость проектов.

🔸Со следующего года объём инфраструктурных бюджетных кредитов будет увеличен. Портфель будет расти не менее чем на 250 млрд рублей ежегодно, до конца 2030 года сумма выданных ИБК составит 2,5 трлн рублей.

🏗️Директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич в блиц-интервью порталу Всеостройке.рф

По ее словам, сегодня в России существуют три главных аспекта, которые мешают развитию инструмента комплексного развития территорий: сроки реализации, финансирование и кадры, которые реализуют проекты.

Синичич также назвала регионы с наибольшей популярностью КРТ в стране: Московский регион, Тюменская область, Челябинская, Новосибирская области, Урал в целом, Нижний Новгород, Владивосток, Хабаровск, Улан-Удэ.

Подробнее о препятствиях развития КРТ, а также о том, какие решения планируется принять в ближайшее время для ускорения совершенствования механизма, в интервью.

#ПМЭФ

Основное с пресс-конференции главы Банка России Эльвиры Набиуллиной после сохранения ключевой ставки на уровне 16%

🔸Массовая льготная ипотека завершится этим летом, ожидают в Банке России. Обсуждений продления программы нет.

🔸ЦБ рассматривал, помимо сохранения ставки, ее повышение вплоть до 18%.

🔸Число рабочих мест в экономике РФ продолжает расти темпами в 100-200 тысяч в месяц на фоне низкой безработицы. Банк России не видит ни одного сигнала, что напряженность на рынке труда спадает.

🔸Норма сбережений граждан в РФ достигла максимума за 10 лет.

🔸Есть вероятность, что прогноз по инфляции в РФ в 2024 году будет повышен с 4,3% до 4,8%. ЦБ РФ ожидает, что пик годовой инфляции будет в июле.

🔸ЦБ РФ по-прежнему считает, что перегрев экономики начнет уменьшаться во втором квартале, но вероятность сценария, требующего дополнительного повышения ставки, возросла.

Собрали новые анонсы девелоперов за вчерашний день на ПМЭФ📄

✅Группа «Самолет»:
• до 2035 года компания вложит 50 млрд рублей в строительство в рамках проектов КРТ в Забайкалье.
• выйдет на рынок Архангельской области и инвестирует в проект около 15 млрд.
• вложит в жилищный проект поблизости от метро «Заречная» в Нижнем Новгороде 14 млрд рублей.
• в течение 18 лет группа потратит более 101 млрд рублей на создание жилого района на 650 тысяч «квадратов» в Ростове-на-Дону.

✅GloraX вложит 11 млрд рублей в строительство жилья в Мурманской области. Компания построит почти 170 тысяч квадратных метров недвижимости на территории площадью 25 га, а также выполнит благоустройство парковой зоны для жителей.

✅ГК «А101» и VK объединят экспертизу для развития инфраструктуры жилых районов.

#ПМЭФ

🏗️Член правления инвестиционного холдинга Alias Group Марина Черненко рассказала порталу Всеостройке.рф, что курортные города будут развиваться в сторону увеличения гостиничного обслуживания и санаторно-курортной деятельности

По ее словам, для девелоперов классического цикла сейчас остается ограниченное количество земельных площадок и проектов. При этом конкуренция на рынке курортной недвижимости всегда была высокой.

Черненко также рассказала, что высокая ключевая ставка повлияла на рынок недвижимости, но эффект был заметен в 2023 году. Например, в I квартале 2024 года спрос на рынке увеличился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Подробнее о конкуренции и тенденциях на рынке курортной недвижимости, а также о том, как высокая ключевая ставка повлияла на объемы реализации, — в интервью.

#ПМЭФ

🏗️Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев рассказал порталу Всеостройке.рф, что на ПМЭФ компания подписала соглашение со Сбером о развитии цифровых технологий

В частности, за счет передовых решений стороны намерены повышать качество обслуживания, совершенствовать облачные решения, направленные на ускорение и удобство взаимодействия с клиентами, а также расширять сферу применения ИИ.

Кроме того, по словам Киселева, «КОРТРОС» займётся комплексным развитием 25 га микрорайона ДКЖ в Перми — он станет одним из крупнейших проектов КРТ в регионе. Там планируется построить около 200 тыс. кв. м жилья.

Также застройщик возводит крупный проект в Екатеринбурге — «второй Академический» на 4,43 млн «квадаратов».

Справочно:
«КОРТРОС» занимает 24-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,3

#ПМЭФ

🏗️Директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group Виктория Костикова дала интервью порталу Всеостройке.рф

Она рассказала, что инвестиционный холдинг объединяет активы из различных секторов экономики, а главным является федеральный девелопер «Неометрия». Бюджет портфеля активов достигает 70 млрд рублей, бюджет проектов в разработке – 100 млрд рублей.

Так, важными факторами при выборе земельных участков являются:
• туристический поток;
• транспортная доступность;
• наличие инфраструктуры;
• вид на море.

Кроме того, Alias Group входит в проекты комплексного развития территорий, где важно наличие социальной и коммерческой инфраструктуры. Сегодня холдинг видит потенциал для строительства в Краснодарском крае, Ростовской области и других регионах России.

#ПМЭФ

✌️С 11 июня ВТБ повышает первый взнос по льготным жилищным программам

• По IT-ипотеке — с 20,1% до 30,1%.

• По ипотеке с господдержкой — с 30,1% до 60,1%.

• По Дальневосточной и Арктической ипотеке — с 20,1% до 30,1%.

При этом изменения не касаются ИЖС и проектов застройщиков, финансируемых банком.

🏗️ТОП-10 самых надежных застройщиков Красноярского края на основании отзывов на Яндекс.Недвижимость, 2ГИС и оценок пользователей Всеостройке.рф

1️⃣СЗ ТЕПЛОСИЛА
Особенностью компании является то, что она возводит монолитно-кирпичные дома, в которых комфортно находиться в любую температуру. Что касается планировок квартир, то сейчас проекты реализуются в современном стиле – с просторными, светлыми комнатами, а отделка может быть как чистовая под ключ, так и White box, все зависит от желания будущего жильца.

2️⃣Строительная Группа СТМ
За годы существования на рынке недвижимости застройщик накопил опыт возведения разноплановых объектов: от крупных ЖК до промышленных зданий. Это позволяет застройщику гарантировать покупателям качество своей работы, будь то монтаж металлоконструкций, демонтаж зданий, бетонные или любые другие оказываемые услуги.

3️⃣СЗ СИБИРЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ У проектов компании сразу несколько преимуществ. Доступность и удобство – дворы и подъезды обустроены так, чтобы маломобильные группы населения могли без проблем передвигаться по территории, безопасность – монолитный каркас.

4️⃣Ментал-Плюс, СЗ КОНСТРУКТИВ ДЕВЕЛОПМЕНТ
Оба застройщика набрали 4,25 балла.

5️⃣СЗ СТРЕЛКА, СЗ БЕРЕГ, СЗ ККФЖС, СЗ СИТИ-ИНВЕСТ
Каждый из застройщиков получил 4,15 балла надежности, что является довольно высоким показателем. Причем СЗ СТРЕЛКА и СЗ БЕРЕГ набрали даже равное количество баллов на сервисах Яндекс.Недвижимость и 2ГИС (4,6 и 3,7 соответственно), в то время как СЗ ККФЖС набрал 3,3 и 5 баллов у каждого сервиса, а СЗ СИТИ-ИНВЕСТ – 4,3 и 4.

Рейтинг надежных застройщиков, которые набрали больше всего баллов от пользователей Яндекс.Недвижимость, 2ГИС и портала Всеостройке.рф — по ссылке.