Как найти квартиру мечты для всей семьи? Ведь у каждого критерии свои
Важно выбрать квартал, где есть всё для всех. И такой вариант существует — микрорайон «Образцово» в Прикубанском округе солнечного Краснодара.
Проект занимает площадь 52 гектара, на которых предусмотрено всё для удобства современной семьи: уютные кварталы, 4 детских сада, школа на 1875 мест, поликлиника, ритейл.
В нескольких кварталах обустроены дворы-стилобаты — двухуровневые конструкции, на первом этаже которых размещена крытая парковка, а на втором закрытый двор. Для удобства жителей и гостей территория оборудована еще тремя типами паркинга: наземным, подземным, многоуровневым.
В микрорайоне есть своя достопримечательность: парк «Флагманский» площадью 42 гектара. Проект воплощает последние тенденции обустройства зеленых зон и учитывает все форматы досуга жителей всех возрастов.
В «Образцово» даже самый искушённый клиент найдёт то, к чему стремился. Микрорайон предлагает квартиры с функциональными планировками, высотой потолков от 2,74 м и большими балконами с пространством для климатической техники (сплит-рум).
Квартиры просторные: студии от 31,45 кв. м., 1-комнатные от 39,84 кв. м., 2-комнатные от 55,64 кв. м. Цены стартуют от 103 тыс. руб. за «квадрат».
По информации застройщика ГК «ИНСИТИ», первая очередь будет сдана в 4 квартале 2024 года, а полностью строительство микрорайона завершится в 2026 году.
Продажи в первых домах уже открыты.
Справочно:
Группа компаний «ИНСИТИ» работает на рынке недвижимости Краснодара более 12 лет, воплощая комплексные проекты по созданию микрорайонов для современных горожан. По данным Всеостройке.рф, надежность девелопера — 4,42 балла.
Важно выбрать квартал, где есть всё для всех. И такой вариант существует — микрорайон «Образцово» в Прикубанском округе солнечного Краснодара.
Проект занимает площадь 52 гектара, на которых предусмотрено всё для удобства современной семьи: уютные кварталы, 4 детских сада, школа на 1875 мест, поликлиника, ритейл.
В нескольких кварталах обустроены дворы-стилобаты — двухуровневые конструкции, на первом этаже которых размещена крытая парковка, а на втором закрытый двор. Для удобства жителей и гостей территория оборудована еще тремя типами паркинга: наземным, подземным, многоуровневым.
В микрорайоне есть своя достопримечательность: парк «Флагманский» площадью 42 гектара. Проект воплощает последние тенденции обустройства зеленых зон и учитывает все форматы досуга жителей всех возрастов.
В «Образцово» даже самый искушённый клиент найдёт то, к чему стремился. Микрорайон предлагает квартиры с функциональными планировками, высотой потолков от 2,74 м и большими балконами с пространством для климатической техники (сплит-рум).
Квартиры просторные: студии от 31,45 кв. м., 1-комнатные от 39,84 кв. м., 2-комнатные от 55,64 кв. м. Цены стартуют от 103 тыс. руб. за «квадрат».
По информации застройщика ГК «ИНСИТИ», первая очередь будет сдана в 4 квартале 2024 года, а полностью строительство микрорайона завершится в 2026 году.
Продажи в первых домах уже открыты.
Справочно:
Группа компаний «ИНСИТИ» работает на рынке недвижимости Краснодара более 12 лет, воплощая комплексные проекты по созданию микрорайонов для современных горожан. По данным Всеостройке.рф, надежность девелопера — 4,42 балла.
👍113🔥111👏109😢1
🎊Сегодня свой день рождения также отмечает и CEO ГК «ИНСИТИ» Анна Александровна Шевченко
Под руководством Анны компания, которая занимает 8-е место в Краснодарском крае по объему строительства, за последний год подписала первый договор о реализации проекта КРТ в Москве, а также занялась возведением складов в Подмосковье.
Желаем стабильности, реализации всех идей, неугасаемой энергии, оптимизма и процветания компании под Вашим руководством. Пусть Вас окружают только надежные люди. А дома царит счастье и уют.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Под руководством Анны компания, которая занимает 8-е место в Краснодарском крае по объему строительства, за последний год подписала первый договор о реализации проекта КРТ в Москве, а также занялась возведением складов в Подмосковье.
Желаем стабильности, реализации всех идей, неугасаемой энергии, оптимизма и процветания компании под Вашим руководством. Пусть Вас окружают только надежные люди. А дома царит счастье и уют.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
👍122🔥105👏102🎉97
Минстрой считает необходимым соблюдать баланс интересов застройщиков и граждан🇷🇺
Ранее Госдума предложила ввести ограничения для девелоперов, реализующих высокомаржинальные проекты, установив норму прибыли на уровне 20%.
На что замглавы Минстроя Юрий Муценек ответил, что необходимо добиваться баланса между интересами застройщиков и граждан, поэтому нужно искать возможности снижения себестоимости квадратного метра жилья.
Ранее Госдума предложила ввести ограничения для девелоперов, реализующих высокомаржинальные проекты, установив норму прибыли на уровне 20%.
На что замглавы Минстроя Юрий Муценек ответил, что необходимо добиваться баланса между интересами застройщиков и граждан, поэтому нужно искать возможности снижения себестоимости квадратного метра жилья.
«Я считаю, что рыночные отношения — это рыночные отношения, но, как и в любых направлениях работы, есть определенные категории, когда есть допустимые параметры, а есть излишки. Я считаю, что нужно за этим смотреть и понимание складывать не только с точки зрения собственных интересов застройщика, но в первую очередь с точки зрения граждан. Должен быть баланс, как и в других направлениях», — сказал Муценек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍140😢121🤯86🔥40👏21😁4
ИТ_Самолет_Движение_design_final.pdf
1.2 MB
Опыт цифры в «Самолете»:
• Рост производительности труда – на 60%;
• Рост скорости строительства – на 50%;
• Рост точности прогнозирования сроков проекта – на 30%.
Эффекты от внедрения ТИМ:
• Снижение ошибок проектирования – на 80%;
• Сокращение бумажного документооборота – на 85%.
Объем инвестиций девелоперов в ИТ, по оценкам «Самолета», к 2028 году совокупно достигнет 130 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍166🔥159👏147😁2👎1
кейс ТДСК.pdf
2.8 MB
Перед внедрением у крупнейшего строительного холдинга Северного ФО не было единой системы, в которой работали бы все участники проекта. Поэтому перед «Адепт» стояла задача исключить ошибки в подготовке документации, несоответствие данных в проекте, смете, плане производства работ и исполнительной документации.
Для этого были внедрены два модуля системы: Адепт: Исполнительная документация и Адепт:Стройконтроль
Итоги кейса:
Подробнее о платформе «Адепт» и процессе внедрения — в презентации.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍132🔥122👏114
«Группа ЛСР» внедрила решение компании АБК (входит в «Сбер»). Теперь отвечать на звонки клиентов будет робот-оператор🤙
Согласно исследованиям АБК, робот трудится круглосуточно и на 77% эффективнее человека-оператора, а завершает диалог в 2 раза быстрее по аналогичному скрипту.
В контакт-центре «ЛСР» он занимается рутинными задачами: обрабатывает входящие заявки, проводит опросы среди покупателей, сообщает о готовности квартир и передаче ключей. На сегодняшний день контакт-центр застройщика каждый день обрабатывает около 1000 звонков.
#технологии
Согласно исследованиям АБК, робот трудится круглосуточно и на 77% эффективнее человека-оператора, а завершает диалог в 2 раза быстрее по аналогичному скрипту.
В контакт-центре «ЛСР» он занимается рутинными задачами: обрабатывает входящие заявки, проводит опросы среди покупателей, сообщает о готовности квартир и передаче ключей. На сегодняшний день контакт-центр застройщика каждый день обрабатывает около 1000 звонков.
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏139🤯124👍119🔥96👎1
Дом.рф.pdf
1.5 MB
Вице-президент – директор подразделения
«Региональный корпоративный бизнес» банка «ДOМ.PФ» Антон Медведев о трендах рынка жилья🔔
Основные моменты:
🔸 Объем выдачи ипотеки в России во II полугодии 2024 года упадет относительно аналогичного периода 2023-го на 58% — до 2 трлн рублей, а в целом по году сократится на 35% — до 5 трлн;
🔸 По итогам 2024 года ожидается сокращение числа выдач ипотечных кредитов на 30% — до 1,3-1,4 млн;
🔸 За первые 4 месяца 2024 года было запущено 15 млн кв.м жилья, что на 14% больше, чем годом ранее. Также в банке наблюдают и рост открытых застройщиками кредитных линий – по этому показателю приросли на 900 млрд рублей;
🔸 Рост цен на большую часть стройматериалов за последние два года составил 15-40%, а зарплата в строительной отрасли за полтора года выросла более чем в 2 раза.
Подробнее — в прикреплённой презентации.
«Региональный корпоративный бизнес» банка «ДOМ.PФ» Антон Медведев о трендах рынка жилья
Основные моменты:
«Конечно же, нам всем бы хотелось бы там жить в высоком спросе, но прошлый год он был беспрецедентным – 773 тысячи сделок на первичном рынке жилой недвижимости. А все предыдущие годы, как минимум 2020-й, 2021-й и 2022-й, мы жили вокруг цифры в 600 тысяч сделок с новостройками в год, плюс-минус 15%. Соответственно, коррекция минус 35% означает, что мы возвращаемся куда-то в 2020-2021 годы, которые были для нас с вами вполне рабочими»,— подчеркнул Медведев.
Подробнее — в прикреплённой презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏108👍99🔥87🤯2
ГК «ИНСИТИ» вместе с NF Group создала новое направление — «ИНСИТИ логистика»
Оно запущено под проекты складской недвижимости и логистические хабы. Сейчас застройщик уже начал реализацию нескольких объектов👇
1️⃣ проект – строительство склада в Краснодаре на ул. Уральской с инвестициями в 2 млрд рублей. Это – сухой склад класса А площадью 37 тыс. «квадратов» для высокостеллажного хранения товаров народного потребления, включающий в себя производственно-административное здание.
2️⃣ проект площадью 348 тыс. «квадратов» — в Московской области (Дурыкино). Месторасположение логистического хаба выбрано с учетом максимальной транспортной доступности: рядом проходит Ленинградское шоссе и есть удобный заезд с ЦКАД. Инвестиции — 15 млрд рублей.
3️⃣ проект хаба в Чашниково (Московская область) находится в стадии активной разработки. Здесь запроектировано размещение двух видов складских помещений площадью 460,5 тыс. «квадратов».
Кроме того, ГК «ИНСИТИ» также построит на территории своих хабов жилые здания для постоянного проживания сотрудников складов.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 8-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,42.
Оно запущено под проекты складской недвижимости и логистические хабы. Сейчас застройщик уже начал реализацию нескольких объектов
Кроме того, ГК «ИНСИТИ» также построит на территории своих хабов жилые здания для постоянного проживания сотрудников складов.
«Мы видим реальную перспективу в развитии складского бизнеса, поэтому нами было принято решение о диверсификации портфеля компании и добавления в него совершенно нового для нас направления – строительства логистических хабов. Сейчас в нашей стране отмечен дефицит качественных площадей для хранения, что особенно ощутимо в больших мегаполисах»,— добавила СЕО ГК «ИНСИТИ» Анна Шевченко.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 8-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,42.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍142👏114🔥110
!Финогенов_ДОМ_РФ_презентация_Движение_сокращенная_15_06.pdf
3.4 MB
По его словам, это долгосрочный тренд, с которым нам всем нужно жить, мириться и на это надо обращать внимание.
Так, сейчас в 35 городах с населением более 500 000 человек живет 38% населения страны – столько же, сколько во всех оставшихся 1100 городах с количеством жителей до полумиллиона человек. Еще 24% — проживают вне городов. Также интересно, что 61% жителей городов довольны благоустройством. Самый высокий уровень — в столицах (80%) с численностью до 100 000 (47%).
В ТОП-5 общественных пространств, которым не хватает благоустройства, вошли:
• дворы
• детские и спортивные площадки
• городские парки/лесопарки
• районные скверы
Больше о тенденциях в жилищной сфере — в презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍205🔥120👏117😢51
С сегодняшнего дня МТС-банк приостанавливает прием заявок по договору уступки по программам «Семейной ипотеки» и IT-ипотеки
Кроме того, решение о приостановке приема заявок по льготной ипотеке принял и банк «Ак барс». Также банк «Россия» приостановил прием заявок и выдачу кредитов по программе «Семейная ипотека».
При этом в Альфа-банке пока рассматривают заявки по льготной программе на ИЖС, но предупредили: те, что были поданы после 17 июня уже не успеют выйти на сделку. А «Почта Банк» остановит приём заявок по льготной ипотеке уже с 21 июня.
Ранее писали, что с 18 июня Промсвязьбанк остановил прием заявок на ипотечное кредитование по госпрограмме под 8% — «Госпрограмма-2020».
Остановка приема заявок по льготной ипотеке может быть связана с завершением субсидирования ставок, а также с исчерпанием лимитов. Например, как рассказали, в МТС-банке сейчас уже нет практического смысла принимать новые заявки от клиентов, так как банку нужно время, чтобы одобрить заявку, подобрать объект клиенту и вывести его на сделку.
Как пишут застройщики в своей рекламе: «торопитесь, осталось всего несколько дней», пока титаны Сбер, ВТБ и ДOМ.PФ ещё принимают заявки.
Кроме того, решение о приостановке приема заявок по льготной ипотеке принял и банк «Ак барс». Также банк «Россия» приостановил прием заявок и выдачу кредитов по программе «Семейная ипотека».
При этом в Альфа-банке пока рассматривают заявки по льготной программе на ИЖС, но предупредили: те, что были поданы после 17 июня уже не успеют выйти на сделку. А «Почта Банк» остановит приём заявок по льготной ипотеке уже с 21 июня.
Ранее писали, что с 18 июня Промсвязьбанк остановил прием заявок на ипотечное кредитование по госпрограмме под 8% — «Госпрограмма-2020».
Остановка приема заявок по льготной ипотеке может быть связана с завершением субсидирования ставок, а также с исчерпанием лимитов. Например, как рассказали, в МТС-банке сейчас уже нет практического смысла принимать новые заявки от клиентов, так как банку нужно время, чтобы одобрить заявку, подобрать объект клиенту и вывести его на сделку.
Как пишут застройщики в своей рекламе: «торопитесь, осталось всего несколько дней», пока титаны Сбер, ВТБ и ДOМ.PФ ещё принимают заявки.
🤯182😢125👏3
Dominanta будет строить ЖК HideOut за цифровые финансовые активы (ЦФА)
Это станет альтернативной формой привлечения финансирования в проект. «Порог входа для инвесторов составит 600 тысяч рублей, а объем первого выпуска ЦФА – 1,5 млрд рублей»,— рассказал руководитель дирекции ЦФА банка ВТБ Сергей Рябов.
Как это будет работать: инвестор платит минимум 600 тысяч рублей, в ВТБ отслеживают прирост стоимости от момента разрешения на строительство до момента разрешения на ввод в эксплуатацию. Как только застройщик получает РВЭ, то происходит погашение по текущей рыночной цене.
💡 В рамках пилотной сделки ЦФА тестируется на узком круге квалифицированных инвесторов.
Это станет альтернативной формой привлечения финансирования в проект. «Порог входа для инвесторов составит 600 тысяч рублей, а объем первого выпуска ЦФА – 1,5 млрд рублей»,— рассказал руководитель дирекции ЦФА банка ВТБ Сергей Рябов.
Как это будет работать: инвестор платит минимум 600 тысяч рублей, в ВТБ отслеживают прирост стоимости от момента разрешения на строительство до момента разрешения на ввод в эксплуатацию. Как только застройщик получает РВЭ, то происходит погашение по текущей рыночной цене.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏165🔥142👍112😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересный девайс для строителей — тележка-подъемник вам в утреннюю ленту
На ней, судя по всему, удобно переносить/перевозить тяжелый груз, а также разгружать грузовые автомобили.
Подобный передвижной подъемный стол от компании TISEL с электроподъемом и грузоподъемностью в России стоит около 100-120 тысяч рублей.
Если на ваших стройках не такие — даже не зовите нас на них😃
На ней, судя по всему, удобно переносить/перевозить тяжелый груз, а также разгружать грузовые автомобили.
Подобный передвижной подъемный стол от компании TISEL с электроподъемом и грузоподъемностью в России стоит около 100-120 тысяч рублей.
Если на ваших стройках не такие — даже не зовите нас на них😃
👍80😁73🔥62
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
В Краснодаре после ремонта улицу космонавта Гагарина на табличке переименовали в улицу «космонаФта Гагарина»
Сразу понимаешь, что этим занимались импортозамещенные коммунальщики😄
Сразу понимаешь, что этим занимались импортозамещенные коммунальщики😄
🤬145🤯133😁127
Он будет курировать федеральный проект «Реинжиниринг правил промышленного строительства», который был сформирован на основании инициативы социально-экономического развития по направлению «Строительство».
Также Хуснуллин ответственен за федеральные проекты «Строительство автомобильных дорог международного транспортного коридора Европа - Западный Китай» и «Развитие железнодорожной инфраструктуры Центрального транспортного узла». Они входят в нацпроект «Транспортная часть комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏106🎉105🔥104👍98😁2🤬2
Удивительная архитектура, расположенная в Матарране, горном районе на востоке Испании
На фото перевернутая бетонная пирамида — один из 12 проектов «Solo House» от французского архитектора Кристиана Бурде, который решил заселить ландшафт небольшими домами в курортном стиле.
Главная особенность — из-за наклонной топографии конструкции дома гости, вошедшие в помещение, оказываются на промежуточном этаже, возвышающейся платформе, откуда открывается вид на обеденную зону внизу.
На фото перевернутая бетонная пирамида — один из 12 проектов «Solo House» от французского архитектора Кристиана Бурде, который решил заселить ландшафт небольшими домами в курортном стиле.
Главная особенность — из-за наклонной топографии конструкции дома гости, вошедшие в помещение, оказываются на промежуточном этаже, возвышающейся платформе, откуда открывается вид на обеденную зону внизу.
👍171🔥157👎2